carte paris 13

Le 13e arrondissement de Paris

Vous souhaitez acquérir un bien dans le 13e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations utiles à connaître sur ce secteur de la capitale française. Prix pratiqués, lieux à visiter, transports, histoire… On vous dit tout ! Et si vous avez besoin des services d’un chasseur d’appartement, nous sommes là pour vous.

Immobilier Paris 13e : le point sur les prix

Vouloir vivre dans tel ou tel arrondissement de Paris est une chose, mais on ne peut pas toujours se le permettre financièrement parlant. Voici donc un point sur les prix pratiqués dans le 13e.

13e et prix du mètre carré au 1er juillet 2016

À combien s’élève, en moyenne, le mètre carré dans le 13e arrondissement ? Au 1er juillet 2016, pour un appartement, il est à 7 586 euros. Le mètre carré le plus bas, quant à lui, est à 5 222 euros contre 9 297 euros pour le plus élevé.

Pour une maison dans le 13e, il faut compter 8 780 euros du mètre carré en moyenne (6 044 euros pour le plus bas et 10 671 euros pour le plus élevé).

Qu’en est-il des loyers mensuels dans cette zone de Paris ? Ils sont à 24,7 euros en moyenne par mètre carré (18,5 euros pour le plus bas et 29,6 euros pour le plus élevé).

Ces prix sont exprimés en net vendeur, datent du 1er juillet 2016 et ne sont donnés qu’à titre indicatif.

Évolution des prix dans le 13e arrondissement de Paris

Le coût du mètre carré a-t-il augmenté, stagné ou baissé dans le 13e arrondissement ? Toujours selon meilleursagents.com, entre juin et juillet 2016, il a connu une hausse de 0,7 %. De mars à juillet 2016, la hausse a été plus importante : +1,8 %. En un an, le mètre carré a augmenté de 4 % dans le 13e arrondissement de Paris. Cependant, il est à noter qu’il a baissé en deux ans (-0,9 %) et en cinq ans (-1,1 %).

Enfin, en 10 ans, c’est une hausse de 40,6 % qu’a connu le mètre carré parisien dans le 13e arrondissement. Elle est moins importante que dans d’autres secteurs de la capitale, mais tout de même assez élevée.

Exemples de biens à vendre dans le 13e arrondissement de Paris

Vous recherchez un appartement ou autres dans le 13e arrondissement de Paris ? Voici des exemples de biens actuellement en vente. Vous pourrez ainsi vous faire une meilleure idée des prix pratiqués dans ce secteur de la capitale.

Au mois de juillet 2016, pour un appartement de trois pièces d’une surface de 70 mètres carrés, il fallait compter environ 350 000 euros voire 420 000 euros selon les atouts et défauts des biens concernés.

Pour un quatre-pièces de 125 mètres carrés, une surface idéale pour un couple avec enfants, il fallait prévoir un budget de 860 000 euros. Pour un deux-pièces deux fois moins grand, le prix de vente atteignait, toujours au mois de juillet 2016, près de 420 000 euros.

Si vous êtes plutôt à la recherche d’une maison d’une surface supérieure à 100 mètres carrés, le million d’euros est dépassé.

À noter : comme pour le coût du mètre carré, ces prix sont donnés à titre indicatif. En outre, ils peuvent varier en fonction de divers critères (situation du bien, qualités, défauts…).

Informations diverses sur le 13e arrondissement de Paris

mairie 13e arrondissement ParisVous voulez en savoir davantage sur l’histoire du 13e ou encore sur les lieux à y visiter ? Voici diverses informations qui devraient vous intéresser.

L’histoire du 13e arrondissement de Paris

L’histoire du 13e commence dans la vallée de la Bièvre où l’on trouve beaucoup d’établissements religieux ou hospitaliers ainsi que diverses activités industrielles puis quelques habitations bourgeoises.

Au début du 18e siècle, plusieurs avenues et boulevards sont créés. Au 19e siècle, il y a toujours beaucoup de champs et de vignes. Cependant, une loi voit le jour et 20 arrondissements sont créés. Le 13e est officiellement né. Il s’industrialise et s’urbanise petit à petit. Des ponts sont construits (Austerlitz, Bercy…). Mais, au 20e siècle, le 13e reste l’arrondissement le moins bâti de Paris avec seulement 25 % de surfaces couvertes.

Durant la première moitié du 20e siècle, divers logements sont construits. À la fin des années 1950, des travaux de rénovation de grande envergure sont entrepris. Immeubles, espaces verts et autres sont créés et le 13e ressemble de plus en plus à l’arrondissement que l’on connaît aujourd’hui.

Que faire dans le 13e arrondissement de Paris ?

2016-11-19_22h50_31Vous voulez vous offrir une petite promenade dans le 13e ? Allez faire un tour à la Butte-aux-Cailles. Il s’agit d’un quartier historique de Paris à découvrir absolument.

Pour une pause au vert, le square René le Gall sera parfait. Familial et fleuri, il a été ainsi nommé en hommage à un conseiller municipal du 13e fusillé par les Allemands alors qu’il n’avait que 43 ans.

Vous voulez vous offrir un moment au musée ? Vous avez alors le choix entre la Manufacture des Gobelins ou le Musée des Arts Ludiques.

Vous pouvez aussi faire du shopping ou aller au restaurant ou encore au cinéma. Ce ne sont pas les idées qui manquent.

Le 13e côté transports

Pour vous déplacer à Paris, vous avez le choix entre divers types de transports. Vous pouvez opter pour le métro, le tramway, le bus, la voiture, le Vélib’ et autres.

Pour aller d’un point à un autre dans le 13e, vous n’aurez aucun problème puisque ce secteur est très bien desservi.

Vous pouvez même opter pour l’Autolib’, premier service public d’automobiles électriques en libre-service. Une bonne idée, n’est-ce pas ?

Trouver un bien dans le 13e arrondissement de Paris

2016-11-19_22h51_28Vous souhaitez acheter un appartement ou encore une maison dans le 13e ? Faites appel à un chasseur d’appartement Home Select ! Nous sommes à vos côtés pour toutes les étapes, des recherches à la signature de l’acte de vente et même après.

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