Immeubles parisiens

Achat immobilier Paris 16e : histoire et actualité d’un secteur familial

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier à Paris dans le 16e arrondissement. Mais connaissez-vous vraiment bien ce secteur ? Nous vous proposons d’en savoir plus à son sujet en découvrant son histoire, mais aussi l’état actuel de son marché immobilier.

Achat immobilier Paris 16e : prix et exemples de biens

Vous avez pour projet d’acheter un appartement ou encore une maison ? Si vous voulez effectuer cet achat immobilier à Paris dans le 16e, voici ce qu’il est utile de connaître sur les prix pratiqués dans ce secteur.

Le point sur le marché immobilier dans le 16e arrondissement

Vous cherchez un bien à Paris et souhaitez concentrer vos recherches sur le 16e arrondissement ? Sachez qu’au 1er janvier 2016, le prix du mètre carré (exprimé en net vendeur), pour un appartement, était de 8 458 euros en moyenne (6 208 euros pour le plus bas et 10 663 euros pour le plus élevé). Pour une maison, le prix moyen du mètre carré est de 9 645 euros contre 7 080 euros pour le plus bas et 12 160 euros pour le plus haut. Concernant les loyers mensuels par mètre carré, ils s’élèvent en moyenne à 27,1 euros (20,3 euros pour le plus bas et 32,5 euros pour le plus élevé). Prenons des exemples concrets de biens en vente et en location. Cela permet d’avoir une idée plus précise des prix pratiqués en fonction des surfaces et atouts des appartements et maisons en question.

Achat immobilier Paris 16e : exemples de biens en vente et en location

Vous souhaitez louer un bien dans le 16e ? Pour un appartement de trois pièces d’environ 70 mètres carrés, situé au cinquième étage avec ascenseur, comptez près de 2 500 euros (charges comprises) de loyer mensuel. Pour un 40 mètres carrés situé au rez-de-chaussée et comprenant deux pièces dont une chambre, prévoyez environ 1 240 euros par mois. Vous avez besoin davantage de surface ? Le loyer mensuel d’un appartement meublé de 105 mètres carrés (quatre pièces dont deux chambres), est d’environ 3 300 euros charges comprises. Vous pouvez aussi choisir de louer une maison comptant de 9 à 12 pièces. Les loyers mensuels varient alors entre 8 000 euros et 20 000 euros charges comprises. Vous préférez devenir propriétaire d’un bien dans le 16e ? Pour un deux-pièces d’environ 40 mètres carrés, comptez près de 600 000 euros. Pour un studio de près de 20 mètres carrés, vous devrez prévoir un budget de plus de 310 000 euros. Pour une surface supérieure à 100 mètres carrés, le prix de vente d’un appartement dans le 16e dépasse le million d’euros. Pour les maisons en vente dans le 16e, là aussi les prix s’expriment en millions d’euros.

Si votre choix s’est arrêté sur un achat immobilier à Paris dans le 16e arrondissement, voici quelques informations à connaître sur les transports en commun et autres lieux incontournables du secteur.

Achat immobilier Paris 16e : à la découverte d’un arrondissement très apprécié

Situé à l’ouest de Paris sur la rive droite de la Seine, le 16e arrondissement possède une histoire riche et très intéressante. Considéré comme l’un des plus beaux secteurs de Paris, mais aussi l’un des plus résidentiels, il est notamment parfait pour les couples avec enfants.

Le 16e arrondissement en nombres[1]

Le saviez-vous ? Au 1er janvier 2013, le 16e comptait plus de 173 000 habitants. Parmi eux, plus de 92 000 étaient alors inscrits sur les listes électorales. Enfin, plus de 330 personnes travaillent à la mairie du 16eParlons aussi des espaces verts que compte ce secteur de Paris. Il y a ainsi 59 hectares de jardins publics et squares. Ceux-ci sont divisés en 33 espaces verts. Le Bois de Boulogne fait, quant à lui, 846 hectares. Enfin, on compte près de 12 000 mètres carrés d’espaces comme les écoles, crèches et autres bibliothèques. En somme, le 16e arrondissement, zone où se mêlent commerces, écoles et autres crèches et bibliothèques, est un secteur parfait pour les familles.

Que faire dans le 16e arrondissement ?[2]

Vous aimez vous promener dans des jardins et autres espaces verts ? Nous vous suggérons de faire un tour au Jardin du Pré Catalan, aux Jardins du Trocadéro, au Jardin des Serres d’Auteuil (jardin botanique de la ville de Paris) ou encore au célèbre Jardin d’acclimatation. Du côté des musées, ceux de la Marine, du Cinéma, le musée Clémenceau, le musée Guimet, le musée de la Mode et du Costume ou encore celui d’Art Moderne sont à découvrir. De multiples monuments se trouvent également dans le 16e : la Cathédrale grecque Saint-Étienne de Paris, le Château de Bagatelle (Seine), le Palais de Chaillot et le Théâtre le Ranelagh en sont des exemples. Diverses ambassades (Irlande, Islande, Madagascar…) sont aussi situées dans le 16eEn ce qui concerne les enceintes sportives, deux des plus connues de la ville de Paris se trouvent dans le 16e arrondissement : le parc des Princes et Roland Garros. De même, on y trouve les hippodromes de Longchamp et d’Auteuil. Enfin, que vous souhaitiez aller faire un tour au marché, vous offrir une pause cinéma ou encore aller au restaurant, vous trouverez forcément votre bonheur dans le 16e, un secteur très dynamique.

Transports en commun dans le 16e arrondissement de Paris

Vous avez besoin de vous déplacer au sein du 16e et ailleurs ? Ce n’est pas un problème grâce aux lignes de métro, bus et autres. En effet, de multiples lignes de métro (1, 2, 6…), de RER (A et C) et de bus (22, 30, 32, 72…) desservent cette zone de la capitale française. Ce n’est pas tout puisque le 16e compte plus de 60 stations Vélib’ et une trentaine de stations Autolib ». Vous pouvez aussi, bien entendu, vous déplacer à pied, à vélo, en deux-roues ou encore en voiture, qu’il s’agisse de la vôtre ou d’un taxi.

 

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans Paris 16e ? Contactez-nous et nous vous aiderons à concrétiser votre projet.

 

[1]      http://www.mairie16.paris.fr/mairie16/jsp/site/Portal.jsp?page_id=49

[2]      http://www.parisinfo.com/cross_selling/cult/%28type%29/13/%28cp_type%29/aron/%28cp%29/75016/%28offset%29/0 + http://www.dessine-moi-paris.com/fr/arrondissement/16/