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Beaux quartiers de Paris : un petit tour du côté de la place Victor Hugo

Ce n’est un secret pour personne, Paris est une ville très prisée des Français comme des étrangers. Et pour cause, la capitale de l’Hexagone compte de nombreux quartiers aussi charmants à visiter qu’agréables à vivre. On y trouve également des places comme la célèbre place Victor Hugo dans le 16e arrondissement.

Paris : présentation du 16e arrondissement

La place Victor Hugo de Paris se trouve donc dans le 16e arrondissement qui est, en matière de superficie, le plus grand de la capitale française. C’est aussi l’arrondissement qui compte le plus de consulats et ambassades. De même, les musées y sont nombreux. On trouve ainsi le Musée d’art moderne, le musée Marmottan Monet ou encore le Palais Galliera, alias le musée de la mode de la Ville de Paris.

Très aimé des touristes, le 16e arrondissement abrite aussi le Palais de Tokyo, le Trocadéro ou encore le Bois de Boulogne. Pour les passionnés de sport(s), il est un détour incontournable puisqu’on y trouve deux hippodromes (Longchamp et Auteuil), le parc des Princes et celui de Bagatelle ou encore Roland Garros. Le 16e arrondissement ? Définitivement « the place to be »[1] !

La mairie de Paris a des projets pour ce secteur notamment en ce qui concerne l’immobilier[2]. À ce jour et comme l’a indiqué Ian Brossat, conseiller de Paris et adjoint à la maire de Paris chargé du logement et de l’hébergement, le 16e arrondissement, réputé pour être un secteur huppé, est celui qui compte le moins de logements sociaux. Une situation que la mairie souhaite rectifier puisque la loi impose 25 % de logements de ce type alors qu’on n’en comptait que 3,7 % en 2013. Cinq endroits (rue Chardon-Lagache, place Possoz, rue Nicolo…) ont donc été choisis afin d’y construire ces futures habitations.

Petite anecdote : c’est en référence au 16e arrondissement que Les Inconnus ont sorti, en 1991, la chanson Auteuil, Neuilly, Passy.

Consulats, musées, ambassades, logements sociaux… Le 16e arrondissement peut être qualifié de riche et varié. En outre, il compte une place importante : la place Victor Hugo.

L’histoire de la place Victor Hugo à Paris

Victor Hugo est à la littérature française du 19e siècle ce qu’est Terry Pratchett à la littérature britannique des XX et XXIe siècles, c’est-à-dire une véritable référence.

Le 22 mai 1885, l’auteur des Misérables ou encore de Notre-Dame-de-Paris s’éteint dans la Ville Lumière. Au mois de décembre de la même année, une place du 16e arrondissement change de nom et devient la place Victor Hugo.

Auparavant, elle s’appelait place d’Eylau. Elle a aussi été le rond-point de Saint-Cloud, le rond-point des Bassins, celui de La Plaine et enfin la place de l’Hippodrome.

Au centre de cette place, un monument rendant hommage à Victor Hugo est inauguré en 1902, soit 100 ans après la naissance de l’écrivain. Ce monument de 11 mètres de hauteur, réalisé par Louis-Ernest Barrias, est en bronze et son socle en pierre. Mais alors que la Seconde Guerre mondiale éclate, la partie en bronze est utilisée pour fabriquer des armes[3].

Depuis 1964, c’est une belle et grande fontaine qui a remplacé l’édifice hommage au poète, dramaturge et romancier qu’était Hugo.

La place Victor Hugo est connue de tous. Mais la question est : comment se porte le marché immobilier dans ce secteur de Paris ?

Le point sur son immobilier[4]

Située à côté de la célèbre avenue Victor Hugo, la place du même nom est aussi localisée à proximité de restaurants et autres commerces et ne fait pas partie des quartiers de Paris à éviter. Sans grande surprise donc, c’est un secteur ciblé par les personnes souhaitant investir dans l’immobilier.

Pour un appartement, il faudra compter environ 10 804 euros du mètre carré, le prix le plus bas étant 9 183 euros et le plus élevé 12 425 euros (estimation au 1er mai 2015, prix exprimés en net vendeur).

Il s’agit d’un secteur huppé, il n’est donc pas étonnant de voir des prix au mètre carré pouvant dépasser les 10 000 euros. À titre comparatif, on estime que le mètre carré coûte en moyenne 8 154 euros à Paris (tous arrondissements confondus).

L’immobilier place Victor Hugo se porte bien malgré un prix au mètre carré plus élevé que la moyenne parisienne.

Quels sont donc les arguments qui peuvent convaincre un acheteur de choisir, dans la longue liste des quartiers de Paris, ce secteur en particulier ?

Place Victor Hugo à Paris : métro, bus et autres restaurants

Parce que beaucoup cherchent à investir dans un bien immobilier se trouvant à proximité de commerces et autres, il est toujours intéressant de savoir ce qu’un quartier, comme celui de la place Victor Hugo à Paris, propose.

À Paris, les transports sont très utilisés quotidiennement, du métro aux bus en passant par les taxis et autres. L’un des atouts de la place Victor Hugo est qu’elle se trouve à environ une à deux minutes à pied de la station de métro du même nom. De même, c’est un secteur où passent les bus (lignes 52, 66…).

Les commerces sont également nombreux au niveau de la place Victor Hugo. On trouve ainsi plusieurs pharmacies, des banques, des restaurants (sandwicheries, boulangeries, bars, glaciers…) ou encore des bijouteries.

En outre, de nombreux professionnels, médecins comme avocats, ont choisi d’installer leurs cabinets et bureaux place Victor Hugo à Paris.

Concernant les écoles, on peut citer des établissements comme l’institut homéopathique scientifique, l’ISG (institut supérieur de gestion) et le lycée privé Passy Saint Honoré (tous les trois situés avenue Victor Hugo) ou encore le groupe scolaire Saint Honoré d’Eylau situé avenue Raymond Poincaré.

 

La place Victor Hugo compte parmi les beaux quartiers de Paris. Très appréciée des Parisiens et autres, elle attire de nombreux investisseurs. Elle ne fait pas partie des quartiers de Paris dangereux et offre un cadre de vie très plaisant. Vous souhaitez y acheter un bien ? N’hésitez pas à faire appel aux services de nos chasseurs immobiliers.

[1]    En français : l’endroit où il faut aller

[2]    Source : http://immobilier.lefigaro.fr/article/la-mairie-de-paris-veut-convertir-le-16e-arrondissement-au-logement-social_a8a31904-c176-11e4-b020-dc1de717beb6/

[3]    Source : http://paris1900.lartnouveau.com/paris16/places/place_victor_hugo.htm

[4]             Source : http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/paris-75000/place-victor-hugo-1411/?messages[]=signup_ok#ecoles