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10e arrondissement de Paris: diverses informations intéressantes

Vous êtes à la recherche d’un bien sur Paris et plus particulièrement dans le 10e arrondissement ? Notre chasseur d’appartement Paris 10e a rassemblé diverses informations qui devraient vous intéresser.

 

10e arrondissement de Paris : informations sur l’immobilier

Quel est le prix moyen du mètre carré dans le 10e ? Quels types de biens peut-on y trouver ? Nous répondons à ces questions et plus encore.

Prix moyen du mètre carré dans le 10e arrondissement de Paris

Vous souhaitez acheter un appartement dans le 10e arrondissement de Paris ? Au 1er juin 2016, le prix moyen du mètre carré y était de 7 488 euros (contre 5 572 euros pour le plus bas et 9 159 euros pour le plus élevé). Pour une maison située dans le 10e, le prix moyen du mètre carré était, toujours au 1er juin 2016, de 8 120 euros (contre 6 043 euros pour le plus bas et 9 932 euros pour le plus élevé). Qu’en est-il des loyers mensuels par mètre carré ? Au 1er juin 2016, ils étaient en moyenne à 26,2 euros par mètre carré (contre 19,7 euros par mètre carré pour le plus bas et 31,5 euros par mètre carré pour le plus élevé).

Évolution des prix de l’immobilier dans le 10e arrondissement de Paris

Les prix du 10e arrondissement ont-ils augmenté, baissé ou stagné ces derniers mois et années ? Selon les nombres rendus publics par les Notaires de France et l’INSEE, en un mois, ils ont connu une hausse de 0,5 %. En trois mois, tout comme en un an, c’est une augmentation de 0,9 % qui a été constatée. En deux ans, les prix ont augmenté de 0,8 % et de 0,1 % en cinq ans. Ils sont donc proches des prix pratiqués en 2011. Enfin, en 10 ans, les prix du 10e arrondissement ont quasiment doublé puisqu’ils ont connu une hausse conséquente de 49,2 %.

 

Exemples de biens à vendre dans le 10e arrondissement de Paris

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Voici des exemples de biens à vendre dans le 10e arrondissement de Paris. Pour vous aider à trouver celui qui correspond à vos besoins et envies, n’hésitez pas à embaucher un chasseur d’appartement de Paris 10e. Si vous êtes à la recherche d’un deux-pièces d’une surface légèrement supérieure à 25 mètres carrés, comptez environ 195 000 euros. Pour un cinq-pièces de 95 mètres carrés environ avec trois chambres, prévoyez un budget de 830 000 euros. Pour une maison dans le 10e, comptez près de 650 000 euros pour une surface de 80 mètres carrés. Le million d’euros sera dépassé avec une surface supérieure à 125 mètres carrés environ.

 

Mieux connaître le 10e arrondissement de Paris

Investir dans un secteur est une chose, bien le connaître en est une autre. C’est pourquoi nous vous proposons d’en découvrir davantage au sujet de cet arrondissement très apprécié.

 

Le 10e en nombres

En 2009, près de 96 000 personnes vivaient dans le 10e arrondissement de Paris, ce qui, pour vous donner une idée, représente à peu près la population de Quimper ajoutée à celle de la ville de Morlaix dans le Finistère. 96 000 habitants, c’est aussi quasiment l’équivalent de la ville d’Avignon. Toujours en 2009, on comptait près de 50 000 ménages dans le 10e arrondissement. En 2011, 1525 bébés ont vu le jour dans ce secteur parfait pour les jeunes couples avec ou sans enfants. Sur 57 660 logements recensés en 2009 dans le 10e, 86 % étaient des logements principaux contre 4,1 % de résidences secondaires et 9,9 % de logements vacants.

 

L’histoire du 10e arrondissement de Paris

Connaître l’histoire de l’arrondissement où l’on souhaite vivre peut être très intéressant. Au départ, le 10e est en fait divisé en quatre faubourgs : celui du Temple, celui de Saint-Martin, celui de Saint-Denis et enfin celui de la Poissonnière. Théâtre de nombreuses fusillades historiques, le 10e n’a cessé d’évoluer au cours des siècles. C’est aussi là qu’est né le désormais célèbre French Cancan.

 

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Au 17e siècle, l’hôpital Saint-Louis est construit pour faire face à l’épidémie de peste. Il acquiert, au fil des siècles, une réputation internationale. Aujourd’hui, il s’agit du plus vieil hôpital parisien et c’est un symbole architectural de l’époque d’Henri IV. Toujours au 17e (en 1670 exactement), Paris s’étend. De nouvelles avenues bordées d’arbres sont créées et deux arcs de triomphe sont érigés en l’honneur des victoires en Franche-Comté et sur le Rhin. En 1672 et 1674 sont édifiées les portes Saint-Denis et Saint-Martin.

 

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Le 19e siècle est synonyme de combats violents et meurtriers. En 1825, le canal Saint-Martin est inauguré (décision de Napoléon 1er). Ses berges sont classées depuis 1990. En 1846, l’embarcadère du chemin de fer du Nord est inauguré, mais démonté 11 années plus tard et remonté à Lille. En 1865 sont achevés les travaux de reconstruction de l’actuelle gare du Nord. L’embarcadère du chemin de fer de l’Est date, quant à lui, de 1849. C’est d’ailleurs la plus ancienne gare parisienne actuelle. Avec ces deux gares, le 10e devient « l’arrondissement du négoce, des échanges et de la circulation ». Il devient aussi plus populaire et de nombreux théâtres et autres cabarets sont ouverts. Le 10e est aujourd’hui un symbole de la mixité, qu’elle soit sociale ou encore raciale.

 

10e : lieux à visiter, commerces et transports en commun

Le canal Saint-Martin, la rue du Faubourg Saint-Denis et la place du Colonel Fabien sont à voir absolument dans le 10e. Vous pouvez aussi vous octroyer une pause au vert grâce aux divers jardins et squares de cet arrondissement très apprécié.

Concernant les transports en commun (bus, métro…) et commerces, sachez que vous disposez de tout dans le 10e. Pour vous déplacer comme pour vous restaurer ou vous accorder une après-midi shopping, cet arrondissement est donc idéal.

Vous recherchez un chasseur d’appartement à Paris 10e ? N’hésitez pas à contacter l’équipe Home Select !