carte Paris 12e

Chasseur d’appartement: à la découverte du 12e arrondissement

C’est décidé, vous allez acquérir un bien dans la capitale française. Vous avez d’ailleurs jeté votre dévolu sur le 12e arrondissement. Mais connaissez-vous vraiment bien cette zone ? Des prix qui y sont pratiqués aux lieux à visiter, voici diverses informations à connaître sur le 12e. Et si vous souhaitez faire appel à un chasseur d’appartement Paris 12e, nous sommes évidemment là pour vous !

La fontaine aux Lions - place Félix Eboué

12e arrondissement de Paris : prix pratiqués et exemples de biens à vendre

Vous souhaitez en savoir plus sur le prix du mètre carré dans le 12e ? Voici les estimations au 1er juillet 2016 (prix exprimés en net vendeur).

12e : à combien s’élève le mètre carré ?

Pour l’achat d’un appartement situé dans le 12e, il faut compter en moyenne 7 721 euros du mètre carré. Le prix au mètre carré le plus bas, quant à lui, est de 5 866 euros contre 9 118 euros pour le plus élevé (indice de confiance : 5 sur 5). Qu’en est-il du prix du mètre carré pour une maison ? Comptez, en moyenne, 7 424 euros, soit un coût inférieur à celui du mètre carré pour un appartement. Pour le plus bas, meilleursagents.com parle de 5 641 euros par mètre carré contre 8 767 euros pour le plus élevé (indice de confiance : 3 sur 5). Si vous souhaitez opter pour la location ou la mise en location d’un bien immobilier dans le 12e, sachez que le loyer mensuel y est, en moyenne, de 24,8 euros par mètre carré contre 18,6 euros pour le plus bas et 29,8 euros pour le plus élevé (indice de confiance de 5/5).

Le 12e arrondissement est ainsi un peu moins cher que le 11e, par exemple.

 

Prix dans le 12e arrondissement de Paris : quelle évolution ?

En un mois, les prix dans le 12e ont augmenté de 0,3 %. En trois mois, ils ont augmenté de 0,6 % tandis qu’en un an, ils ont connu une hausse de 0,1 %. En deux ans, les prix dans le 12e ont augmenté de 0,2 %. En revanche, en cinq ans, c’est une baisse de 3,5 % qu’ils ont connue. Qu’en est-il de l’évolution des prix du 12e en 10 ans ? Ils ont connu une hausse moins importante que dans d’autres arrondissements, mais tout de même assez conséquente : +39,4 %.

 

Exemples de biens à vendre dans le 12e arrondissement de Paris

Vous souhaitez acheter un appartement dans le 12e ? Voici quelques exemples de biens en vente actuellement. Pour un bel appartement de deux pièces et d’une surface égale à 35 mètres carrés, comptez 325 000 euros en moyenne. Pour une surface supérieure (47 mètres carrés), le prix d’un deux-pièces passe à 460 000 euros environ. Un studio d’environ 17 mètres carrés vous suffirait ? Prévoyez un budget moyen de 160 000 euros. Ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de différents critères.

 

12e arrondissement de Paris : naissance, lieux à visiter et transports

Quand et comment est né le 12e arrondissement ? Quels lieux y visiter ? Quels transports emprunter ? Nous répondons à ces diverses questions.

Paris 12e - Le viaduc des Arts

Naissance du 12e arrondissement et lieux à visiter

Comme les autres arrondissements de Paris, le 12e est créé en 1860 à la suite de la loi du 16 juin 1859 qui découpe Paris en 20 arrondissements. Aujourd’hui, c’est un secteur très apprécié des familles notamment, car on y trouve des écoles, commerces et autres lieux à visiter. Ainsi, si vous avez des enfants, vous pouvez aller faire un petit tour au Zoo de Vincennes (d’ailleurs, même si vous n’avez pas d’enfants, c’est un superbe lieu à découvrir absolument !). Vous pouvez aussi aller visiter l’Aquarium de la porte Dorée installé dans un bâtiment construit dans les années 1930. Autre lieu, autre ambiance : le Cimetière de Picpus. Construit dans les jardins de l’ancien couvent des chanoinesses de Saint-Augustin — entre la Place de la Nation et le jardin de Reuilly –, il possède une histoire liée à celle de la Révolution française. C’est donc un lieu historique majeur de la capitale française. Enfin, pour une pause gourmande, le glacier Raimo est un incontournable. À vous les coupes glacées pour vous faire du bien après une promenade dans le 12!

Mairie Paris 12e

Le 12e arrondissement côté transports

Dans le 12e arrondissement, il existe de nombreuses solutions pour se déplacer. Vous pouvez, par exemple, opter pour le Vélib’. Environ 90 stations soit plus de 2 330 bornettes sont ainsi dispersées dans tout le 12e. Vous pouvez aussi choisir de prendre le tramway. Depuis décembre 2012, il traverse en effet le 12eL’Autolib’, premier service public de location de voitures 100 % électriques en libre-service, est une autre option. Enfin, les traditionnels bus, taxis et métros sont évidemment présents dans le 12e.

Chasseur d’appartement Paris 12e : faites confiance à l’équipe Home Select

Vous êtes à la recherche d’un bien dans le 12e arrondissement de Paris, mais n’avez pas de temps à consacrer aux visites et autres ? Vous voudriez vous installer dans la capitale française, mais vivez en province ? Qu’attendez-vous pour faire appel à un chasseur d’appartement à Paris 12e ? Chez Home Select, nous vous proposons de gérer toutes les étapes de la recherche du bien de vos rêves, de « l’épluchage » d’annonces aux visites en passant par toutes les démarches administratives. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, vous guidons, vous conseillons et répondons à toutes vos questions. Nous sommes aussi là pour vous après la signature du compromis de vente.

 

Vous souhaitez en savoir plus au sujet de nos services et autres ? Contactez-nous sans plus attendre ! Nous serons ravis de discuter avec vous de votre projet et de notre future collaboration. À très vite !