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Chasseur d’appartement Paris 1er : un arrondissement à découvrir

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Paris et cherchez encore le secteur où vous élirez domicile ? Voici ce qu’il faut savoir sur le 1er arrondissement parisien. Et si vous souhaitez faire appel à un chasseur d’appartement, sachez que toute l’équipe Home Select est à votre écoute !

 

Chasseur d’appartement 1er arrondissement de Paris : le point sur l’état du marché immobilier

 

carte paris 1er arrondissement

Savez-vous comment se porte le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Paris ? Voici un point sur le prix du mètre carré et son évolution au cours des derniers mois et années. Nous vous proposons également des exemples de biens à vendre.

 

Chasseur d’appartement : Prix du mètre carré dans le 1er arrondissement de Paris

Combien coûte le mètre carré dans le 1er ? Il s’élève en moyenne à 10 684 euros pour un appartement contre 7 825 euros pour le mètre carré le plus bas et 14 632 euros pour le mètre carré le plus élevé. Qu’en est-il du montant des loyers dans cette zone de la capitale ? Ils sont en moyenne à 31,2 euros par mètre carré (23,4 euros pour le plus bas et 37,4 euros pour le plus élevé). Ces prix sont exprimés en net vendeur.

 

Chasseur d’appartement : Évolution des prix dans le 1er arrondissement de Paris

Contrairement à d’autres secteurs de Paris, le 1er arrondissement n’a connu que des hausses de prix depuis 10 ans. Ainsi, en un mois, ils ont augmenté de 0,5 % quand en trois mois, ils ont connu une hausse de 1,5 %. En une année, c’est une augmentation de 6,5 % que le mètre carré du 1er arrondissement a connue. En deux ans, les prix ont augmenté de 11,2 % contre 2,5 % en cinq ans. En 10 ans, enfin, ils ont plus que doublé puisqu’ils ont connu une hausse de 56,9 %.

 

Chasseur d’appartement : Exemples de biens à vendre dans le 1er arrondissement

Vous souhaitez acheter un bien dans le 1er arrondissement et des exemples concrets vous aideraient à y voir plus clair ? En voici plusieurs. Actuellement, pour un 40 mètres carrés comprenant trois-pièces, il faut compter en moyenne 500 000 euros. Selon les quartiers et les atouts et qualités des biens, ce prix peut monter jusqu’à 650 000 euros et plus encore. Vous avez besoin d’une surface plus grande ? Pour 135 mètres carrés, par exemple, le million d’euros est largement dépassé puisqu’un tel appartement coûte environ 2,5 millions d’euros. Et que diriez-vous d’en découvrir davantage au sujet du 1er arrondissement avec son histoire et autres ?

 

Chasseur d’appartement : Présentation du 1er arrondissement de Paris

Mairie de Paris 1er arrondissement

 

Quelle est l’histoire du 1er arrondissement de Paris ? Que peut-on y faire ? Quels sont les moyens de transport proposés ? Nous vous répondons.

 

Chasseur d’appartement : Le 1er arrondissement en nombres

Le 1er arrondissement de Paris compte près de 18 000 habitants pour 183 hectares de superficie. Il représente 0,8 % de la population parisienne. Plus vieil arrondissement de la capitale, il est aussi le moins peuplé et le moins dense.  Le 1er est divisé en quatre quartiers : Saint-Germain-l’Auxerrois, Les Halles, Palais-Royal et le célèbre quartier de la Place Vendôme. La population du 1er arrondissement de Paris est majoritairement composée de personnes âgées de 20 à 59 ans avec une part égale d’hommes et de femmes. En outre, « le taux d’activité de la population masculine est l’un des plus élevés de la capitale [et] l’arrondissement affiche un taux de chômage en dessous de la moyenne parisienne ». Enfin, les logements vacants y sont nombreux (17 %). Il s’agit même de l’arrondissement comptant le plus de logements de ce type.

 

Chasseur d’appartement : Histoire du 1er arrondissement de Paris

Le 1er arrondissement de Paris est considéré comme étant le centre historique et géographique de la capitale. Et si l’on en croit le site web de la mairie du 1er, les premières traces de vie humaine datent du néolithique moyen (entre 4 500 et 3 500 av. J.-C). On dit même qu’à l’emplacement actuel de la scène du Châtelet se dressait un mégalithe.

Le 1er arrondissement voit défiler plusieurs rois, dont Charles V. Ce dernier transforme le Louvre en demeure royale et agrandit les remparts de la ville. François 1er, quant à lui, demande à ce que le donjon du Louvre soit rasé et qu’une aile de style italien soit élevée. Théâtre de nombreux événements, le Louvre est encore aujourd’hui l’un des monuments les plus emblématiques de la capitale française. À la mort d’Henri II, Catherine de Médicis décide de faire construire les Tuileries, autre lieu célèbre du 1er arrondissement. De nos jours, le 1er est un arrondissement touristique et très apprécié.

Chasseur d’appartement : Lieux à visiter dans le 1er arrondissement de Paris

jardins du palais royal

 

Nous l’évoquions précédemment, le jardin des Tuileries est à découvrir absolument. C’est le jardinier du roi, André Le Nôtre, qui lui donne à partir de 1664 son aspect actuel de jardin à la française.

Qu’en est-il du Palais du Louvre et de son musée ? Ils font eux aussi partie des lieux incontournables. La construction du Louvre s’étend sur plus de 800 ans et est indissociable de l’histoire de Paris. Le musée du Louvre, autrefois demeure des rois de France, est, depuis deux siècles, l’un des plus grands musées au monde. L’île de la Cité, plus vieux quartier de Paris, et le quartier des Halles sont aussi à découvrir. Enfin, les places du Châtelet et de Vendôme sont des passages obligés.

 

Chasseur d’appartement : Informations sur les transports dans le 1er arrondissement

saint germain l'auxerrois

Vous avez besoin de vous déplacer dans le 1er arrondissement de Paris ? Sachez que celui-ci est parfaitement desservi par diverses lignes de métro et bus. Vous pouvez aussi opter pour le Vélib’ ou encore l’Autolib ». Bien entendu, vous pouvez prendre un taxi, votre propre véhicule ou encore, pour les plus courageux, opter pour le vélo.

 

Vous êtes à la recherche d’un bien dans le 1er arrondissement de Paris ? Faites appel à un chasseur d’appartement Home Select ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.