chasseur immobilier Paris 14e : le plan

Chasseur immobilier Paris 14e arrondissement : un secteur dynamique

Paris est une ville incroyable où se mêlent petites rues commerçantes, grandes avenues, immeubles haussmanniens ou plus récents, monuments historiques et espaces verts. Mais comment se porte l’immobilier dans le 14e arrondissement de Paris et qu’y a-t-il à faire et à voir dans ce secteur ? Votre chasseur immobilier Paris 14e fait le point pour vous.

Chasseur immobilier Paris 14e  : le point sur l’immobilier

Vous cherchez un bien à Paris et plus particulièrement dans le 14e arrondissement ? Voici l’analyse de votre chasseur immobilier Paris 14e afin de tout savoir sur les prix pratiqués dans ce secteur avec, à l’appui, des exemples de biens à vendre et à louer.

Chasseur immobilier Paris 14e : prix du mètre carré dans le 14e arrondissement de Paris

Selon les résultats d’octobre 2015, acheter un appartement dans le 14e coûte en moyenne 8 122 euros par mètre carré. Le prix le plus bas, au mètre carré, est de 5 966 euros. Quant au prix le plus élevé, il est de 9 976 euros au mètre carré. Vous souhaitez investir dans une maison ? Le prix moyen du mètre carré est un peu plus élevé que pour un appartement puisqu’il faut compter 8 865 euros. Le prix le plus bas est de 6 512 euros contre 10 889 euros pour le prix au mètre carré le plus élevé. Si vous êtes à la recherche d’une location, comptez en moyenne 25,9 euros par mètre carré. Qu’en est-il du minimum et du maximum ? Ils se situent respectivement autour de 19,4 euros et 31,1 euros. Prenons des exemples concrets afin de mieux se rendre compte des prix pratiqués dans le 14e arrondissement de Paris.

Chasseur immobilier Paris 14e : exemples de biens à vendre et à louer

Vous êtes à la recherche d’un appartement dans le 14e arrondissement ? Comptez 295 000 euros pour un 38 mètres carrés (situé au sixième étage avec ascenseur dans un immeuble datant des années 1920) comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte ou encore une cave. Il est aussi possible de trouver un appartement plus grand (43 mètres carrés) vendu moins cher (265 000 euros), mais n’ayant pas de cave. Pour un bel appartement d’un peu plus de 100 mètres carrés, comptez près de 800 000 euros. Vous êtes à la tête d’une famille et recherchez une jolie maison pour loger tout ce petit monde ? Pour une surface de 180 mètres carrés (six chambres, deux salles de bains, une cave, une terrasse…), prévoyez un budget d’environ 2,3 millions d’euros. Vous pouvez aussi en trouver à moins de 1,2 million d’euros et d’autres encore à plus de trois millions d’euros. Concernant les biens à louer dans le 14e arrondissement de Paris, comptez 2 600 euros mensuels pour un quatre pièces de 85 mètres carrés ou encore 970 euros par mois pour un 26 mètres carrés avec terrasse. Ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de divers critères comme la situation du bien, mais aussi ses qualités et défauts.

Chasseur immobilier Paris 14e : un arrondissement avec de multiples atouts

Si vous avez décidé d’acheter ou louer un bien dans le 14e arrondissement de Paris, c’est peut-être pour vous rapprocher de votre lieu de travail ou bien de l’école de vos enfants. Mais connaissez-vous si bien que cela, cette zone de Paris ?

L’histoire du 14e

Le 14e arrondissement de Paris, tel qu’on le connaît aujourd’hui, naît en 1860 suite à l’annexion des communes situées entre l’enceinte des Fermiers Généraux et les fortifications de Thiers. Plusieurs années plus tard, en 1876 exactement, le lion de la place Denfert-Rochereau, appelé le lion de Belfort, est érigé. Aujourd’hui, il s’agit d’un monument emblématique du 14e arrondissement. Au fil des années, de grands axes et des espaces verts sont aménagés. De plus, plusieurs hôpitaux sont construits à la fin du 19e siècle (Saint-Joseph, Broussais et Notre-Dame-de-Bon-Secours). La seconde moitié du XXe siècle, quant à elle, est rythmée par la construction de la ceinture d’immeubles HBM (habitat à bon marché), par celle de la Cité Universitaire ainsi que par la réalisation du boulevard périphérique qui fait office de frontière entre le 14e et les communes avoisinantes. Le 14e est un secteur mêlant arts et culture. Picasso, Matisse, Giacometti, Brancusi et Apollinaire y ont vécu. Aujourd’hui, l’art tient encore une place de choix dans ce secteur de Paris. D’ailleurs, chaque année, les journées portes ouvertes des ateliers d’artistes sont organisées réunissant de nombreux photographes et autres.

Que faire dans le 14e arrondissement ?

Que visiter ? Où faire les boutiques ? Où manger ? En voilà de bonnes questions ! Concernant les commerces, tout le monde peut trouver son bonheur dans cet arrondissement où se mêlent magasins de jouets, boutiques de vêtements pour petits et pour grands, supermarchés et autres. Pour jouer les touristes, rendez-vous au marché aux puces de la porte de Vanves ou encore dans la rue des Thermopyles. Pour vous mettre au vert, le parc Montsouris est parfait. Un petit creux ? Vous n’aurez aucun mal à trouver un restaurant dans le 14e arrondissement. Reste à savoir lequel aura votre préférence.

Le 14e arrondissement de Paris côté transports et parkings

Avec cinq lignes de métro et RER, une ligne de tramway et sept lignes de bus, se déplacer dans le 14e arrondissement n’est pas un problème. À noter : la nuit, le 14e est desservi par quatre lignes du réseau « Noctilien ». Il est également possible de prendre le taxi. Un numéro d’appel unique existe : le 01 45 30 30 30. La location de voiture à la carte est aussi proposée dans ce secteur de Paris et un service a été mis en place, 7 j/7 de 6 h à minuit, afin de faciliter le déplacement des personnes handicapées résidant à Paris. Vous avez votre propre véhicule ? De nombreux parkings existent (Gaîté Montparnasse, Maine Basch, les parkings du Midi…). Enfin, si vous voulez profiter des kilomètres qui vous séparent de votre lieu de travail ou de votre école pour faire un peu d’exercice, vous pouvez louer des vélos ou bien emprunter un Vélib’.

 

Vous souhaitez acheter un bien dans le 14e arrondissement ? Parlez-en à notre chasseur immobilier Paris 14e.