eléctions présidentielles - candidats

Elections présidentielles et immobilier

L’immobilier n’est pas l’enjeu majeur de ces élections présidentielles mais nous avons analysé les mesures phares des 4 candidats (François Fillon, Emmanuel Macron, Marine Le Pen, Jean-Luc Mélenchon) au coude à coude actuellement dans les sondages.

Notre analyse s’est portée sur les 5 points suivants : ISF, Encadrement des loyers, Loi Pinel, Fiscalité sur les plus-values, Rénovation énergétique. Enfin, nous avons sélectionné pour chacun d’entre eux, la mesure emblématique.

 

François FILLON :

Encadrement des loyers : suppression de l’encadrement
ISF : suppression de l’ISF
Loi PINEL : remplacement par un dispositif d’amortissement sur 20 ans en zone tendue
Fiscalité sur les plus-values : exonération d’impôts sur les plus-values abaissée à 22 ans (plus-value et CSG)
Rénovation énergétique : rénovation de 500 000 logements par an
Mesure emblématique : créer un nouveau bail plus favorable au propriétaire

 

Emmanuel MACRON :

Encadrement des loyersmaintien en l’état avant évaluation des effets
ISF : recentrage sur la détention des seuls biens immobiliers
Loi PINEL : recentrage sur les zones dites très tendues : « IDF, PACA et Genevois »
Fiscalité sur les plus-values : statu quo
Rénovation énergétique : rénovation de 1 million de logements mal isolés d’ici 2022
Mesure emblématique : exonérer 80 % des contribuables de taxe d’habitation

 

Marine LE PEN :

Encadrement des loyersapplication limitée dans le temps
ISF : maintien de l’ISF en l’état
Loi PINEL : maintien du dispositif
Fiscalité sur les plus-values : Statu quo
Rénovation énergétique : grand plan d’aide à la construction et à la réhabilitation des logements
Mesure emblématique : réserver prioritairement aux Français l’attribution de logements sociaux

 

Jean-Luc MELENCHON :

Encadrement des loyers : généralisation à tout le territoire; baisse du plafond de loyers
ISFmaintien de l’impôt en l’état
Loi PINELarrêt du dispositif
Fiscalité sur les plus-values : création d’un impôt à taux fixe indépendamment de la durée
Rénovation énergétique : plan de financement massif des projets de développement durable de l’habitat
Mesure emblématique : taxer les « hautes transactions immobilières » au-delà de 1 million d’euros

 

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N’oubliez pas d’aller voter dimanche afin d’avoir votre destin entre vos mains !