Mandat de recherche : le chasseur d'appartement peut ainsi vous représenter

Le mandat de recherche

La mission de votre chasseur immobilier est formalisée dans un mandat de recherche (contrat) d’une durée de 3 mois renouvelable conformément à la loi. Ce mandat de recherche immobilier est un contrat signé entre un acquéreur et un professionnel de l’immobilier. Ce mandat de recherche précise vos critères de recherche, nos engagement respectifs et nos honoraires en cas de succès.

Un mandat de recherche au service d'une relation de confiance

Votre chasseur immobilier vous présente en détail notre mandat de recherche avec l’ensemble de ses caractéristiques (définition des critères de recherches, honoraires en cas de succès, engagements respectifs, durée, possibilité de résiliation) générales. Mais il ne faut jamais oublier que, pour HOME SELECT, le mandat de recherche n’est qu’un document administratif qui ne se substitue en aucun cas à l’élément essentiel : la qualité relation client que nous établissons avec vous.

2 types de mandat de recherche

Un mandat de recherche de confiance, dit exclusif  :

• Ce n’est pas une restriction de liberté mais bien au contraire un formidable atout pour nous permettre de trouver. Cette exclusivité est pour nous un gage du sérieux, de la motivation et du bien fondé de votre démarche
• C’est la garantie de notre objectivité vis-à-vis de vous car étant donné que nous trouverons votre bien et sommes les seuls habilités à le faire, nous ne vous mettrons donc jamais la moindre pression pour vous influencer pour acquérir un bien si vous n’en êtes pas entièrement convaincu et satisfait
• Face aux agences, si vous n’êtes pas un client exclusif, nous ne pouvons pas avoir le même poids ni les mêmes arguments pour proposer une collaboration et vous permettre de bénéficier d’une belle opportunité
• Cette confiance accordée nous oblige à prioriser cette recherche par rapport à nos autres recherches en portefeuille
Moyens accrus : porte à porte, distribution de tracts, vidéos, …, CR détaillés avec adresses incluses, rajout d’un autre chasseur si besoin, …
• Un chasseur immobilier n’est rémunéré qu’à la signature de l’acte authentique, il est donc possible qu’il ait cherché pour rien, sans aucune commission. Pour atténuer cette difficulté, nous privilégions le mandat exclusif. En contrepartie, cela vous donne l’assurance que votre chasseur immobilier s’investit à 100 % dans votre recherche


Un mandat de recherche simple :

• si votre recherche est très difficile : nous en faisons part à notre réseau et nous mettons en veille d’une opportunité que notre réseau pourrait nous communiquer
• si vous souhaitez continuer à chercher de vous-même
• dans le cadre de ce mandat de recherche simple, votre chasseur immobilier sera a priori moins actif dans ses recherches : il sera cependant très réactif si un bien immobilier intéressant se présente à lui
• Un mandat de recherche simple demande une grande transparence afin de vous éviter de perdre du temps, ainsi qu’au vendeur et au chasseur immobilier

Cuisine ouverte sur un très grand espace à vivre

Critères du mandat de recherche

Vos critères de recherche sont consignés dans le mandat de recherche. Toutefois, ces critères évoluent durant une recherche, c’est pourquoi votre chasseur d’appartement fera des points avec vous (selon vos disponibilités) afin de les vérifier régulièrement

Critères recherche
Cuisine ouverte sur un très grand espace à vivre
Sonnerie comme dans un hôtel (conciergerie / chasseur d'appartement)
Sonnerie comme dans un hôtel (conciergerie / chasseur d'appartement)

Mandat de recherche : services

Le mandat de recherche précise les engagements de chacun et les services de recherche que HOME SELECT met à disposition de son client. Ces services de recherche peuvent être complétés de services complémentaires afin d’optimiser votre projet immobilier 

Nos services
Homme d'affaire protégeant son patrimoine

Honoraires liés au mandat de recherche

Le mandat de recherche stipule que nos honoraires ne sont dûs qu’en cas de succès, le jour de la signature de l’acte authentique. Ce sont des honoraires très raisonnables en comparant avec les autres chasseurs immobiliers et surtout au regard de la qualité de service que nous développons durant chaque recherche. Plusieurs formules sont possibles concernant le choix de ces honoraires

Homme d'affaire protégeant son patrimoine
Félicitations après une acquisition
Félicitations après une acquisition

Mandat de recherche : Achat

Vous pouvez résilier ce mandat de recherche via le coupon joint au mandat : nous ne sommes pas là pour bloquer un client mais pour établir une vraie relation de confiance afin que vous soyez satisfait de nos services et parliez de nous à votre entourage… Ce mandat se termine naturellement en cas de succès lors de la signature de l’acte authentique 

Achat
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    Mme B. - Limoges
  • « I really did not have time to look. I entrusted you with my urgent research and you succeeded in 2 […]

    Olivier - Paris
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    AMELIE V - Paris


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