panneau, rue de passy

Paris : comment se porte l’immobilier rue de Passy ?

Parmi les plus célèbres rues parisiennes, on trouve celle de Passy. Elle est l’une des plus commerçantes du 16e arrondissement et attire de nombreux curieux. Mais comment se porte l’immobilier rue de Passy, quelle est son histoire et qu’y trouve-t-on ? Voici les réponses.

Informations sur le 16e arrondissement et la rue de Passy

Des commerces de la rue Passy à son histoire, voici ce qu’il faut connaître au sujet de ce secteur de Paris aussi apprécié des locaux que des touristes.

À savoir sur le 16e arrondissement de Paris

Le 16e est le plus grand arrondissement de Paris. En outre, c’est celui qui compte le plus d’ambassades et autres consulats. Du côté des musées, on trouve celui d’art moderne ainsi que le musée Marmottan Monet ou encore le Palais Galliera. Dynamique et résolument moderne, le 16e arrondissement abrite de nombreux lieux célèbres comme le Trocadéro, qui offre une superbe vue sur la tour Eiffel, ou encore le Palais de Tokyo. Le 16e, ce sont aussi deux hippodromes (Auteuil et Longchamp), le fameux parc des Princes ainsi que celui de Rolland Garros.

L’histoire de la rue de Passy [1]

En 1860, les communes de Passy et Auteuil sont rattachées, constituant ainsi le 16e arrondissement. La première donne donc son nom à la célèbre rue parisienne. À l’origine composée de la plaine de Passy et ses moulins ainsi que d’un domaine seigneurial s’étendant de la désormais nommée Maison de la Radio à l’Avenue Mozart, Passy était un charmant village situé aux portes de Paris. C’est le baron Haussmann qui décide d’étendre la capitale française en englobant les villages environnants. Passy en fait partie. Aujourd’hui, il s’agit d’un quartier représentant parfaitement le chic parisien et la modernité de la capitale. Mais on peut aussi y trouver quelques traces du passé comme avec l’Ambassade de Turquie, avenue de Lamballe, installée dans ce qui était autrefois l’hôtel de la princesse de Lamballe et qui fut également une maison de santé au 19e siècle. Dans la rue Breton, c’est une plaque posée sur un ancien mur communal qui indique la limite des seigneuries d’Auteuil et de Passy. Mais laissons de côté le passé pour nous concentrer sur le présent. Aujourd’hui, la rue de Passy est un détour incontournable pour les amateurs de shopping.

Rue de Passy : idéale pour les passionnés de shopping[2]

rue de passy

La rue de Passy est célèbre pour ses nombreux commerces et notamment sa galerie marchande appelée Passy Plaza et qui compte une vingtaine de boutiques de marques de renom. C’est également rue de Passy qu’Isabelle Marant, célèbre styliste adorée des stars, a choisi d’installer son magasin sur trois étages. Un marché couvert, des boutiques de vêtements et accessoires pour enfants et autres concept stores font également partie des commerces que l’on trouve dans cette rue animée et très fréquentée. Enfin, si vous recherchez un restaurant ou encore une pharmacie, aucune inquiétude à avoir, il y a tout ce qu’il faut dans ce célèbre secteur de Paris.

Rue de Passy : les transports

Que vous soyez lycéen, étudiant, jeune travailleur ou autres, vous avez très probablement besoin d’emprunter les transports en commun pour vous déplacer jusqu’à l’école ou encore jusqu’au travail. Sachez que ce secteur est très bien desservi puisqu’on y trouve la station métro Le Passy (rue de l’Alboni), mais aussi diverses lignes de bus.

Métro Passy

Vous pouvez également prendre le taxi ou encore vous déplacer à vélo si vous préférez. Commerces, transports en commun, lieux culturels… Tout semble réuni rue de Passy pour en faire un lieu de vie idéal. Mais quel est le prix du mètre carré dans cette zone très prisée de Paris ?

Immobilier rue de Passy : prix et exemples de biens

Quels sont les prix de l’immobilier rue de Passy ? Nous vous répondons.

L’immobilier rue de Passy en nombres[3]

Immeuble Haussmannien à Paris

Paris est une ville réputée pour le coût important de son mètre carré. Mais à combien s’élève-t-il rue de Passy ? Selon les nombres du 1er octobre 2015, pour un appartement rue de Passy, il faut compter en moyenne 9 240 euros par mètre carré. Un prix supérieur à la moyenne parisienne qui était, toujours au 1er octobre 2015, de 7 786 euros par mètre carré pour un appartement[4]. Concernant le prix au mètre carré le plus bas, il est de l’ordre de 7 655 euros. Quant au prix au mètre carré le plus élevé, il est estimé à 10 940 euros (indice de confiance : 5/5). La rue de Passy est donc un secteur relativement cher. Mais rien de tel que des exemples concrets de biens à vendre et à louer pour se rendre davantage compte des prix pratiqués.

Rue de Passy : exemples de biens à vendre

Vous souhaitez acheter un bien rue de Passy ? Pour un appartement de 80 mètres carrés (quatre pièces, dont deux chambres) situé au cinquième étage avec ascenseur, il vous faudra prévoir un budget d’environ 740 000 euros. La moitié de cette surface vous suffit ? Dans ce cas, comptez environ 370 000 euros pour un bien de 40 mètres carrés. Pour un studio de 15 mètres carrés, prévoyez un budget de 140 000 euros en moyenne. Et qu’en est-il des loyers rue de Passy ?

Rue de Passy : exemples de biens à louer

Que vous cherchiez un studio étudiant ou un appartement pour couple avec enfants, vous devez très certainement vous poser la question du montant des loyers dans ce secteur de Paris. Voici donc à quoi vous attendre si vous souhaitez louer un appartement rue de Passy : prévoyez un loyer mensuel de 1 350 euros charges comprises pour un bien de 50 mètres carrés environ et plus de 3 100 euros mensuels pour un appartement deux fois plus grand. Vous souhaitez trouver un appartement de plus de 300 mètres carrés ? Comptez 8 300 euros mensuels (charges comprises) pour un magnifique bien de près de 350 mètres carrés comprenant huit pièces.

 

Et si vous ne souhaitez pas ou ne pouvez pas effectuer vos recherches vous-même, n’hésitez pas à nous contacter !

 

[1]    http://www.linternaute.com/sortir/rue-paris/rue-de-passy-75016-paris & http://www.hotelsezz.com/blog/fr/passy-paris-histoire/

[2]    http://www.parisinfo.com/shopping/hot-spots-shopping-par-quartier/rue-de-passy-classique-et-casual

[3]    http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/paris-75000/rue-de-passy-3932/#estimates

[4]    http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/paris-75000/#estimates