Achat immobilier à Paris : focus sur la Rive droite et la Rive gauche

Achat Immobilier À Paris

Que vous viviez à Paris ou ailleurs, vous avez probablement déjà entendu parler de la Rive gauche et de la Rive droite. De quoi s’agit-il exactement ? Comment se porte le marché immobilier dans ces secteurs ? Quel est le prix du mètre carré ? Découvrez diverses informations à ce sujet.
 

Présentation de la Rive gauche de Paris

Vous souhaitez acheter un bien à Paris et aimeriez investir Rive gauche ? Arrondissements, prix… Voici ce qu’il faut savoir sur ce secteur de la capitale.
 

La Rive gauche

Lorsque l’on parle de la Rive gauche de Paris, on évoque en fait la partie de la capitale qui se trouve sur la rive sud de la Seine. Sur la Rive gauche, on retrouve plusieurs arrondissements :

  • Le 5e ;
  • Le 6e ;
  • Le 7e ;
  • Le 13e ;
  • Le 14e ;
  • Presque tout le 15e.

Avant la Révolution française (1789), la Rive gauche se nommait l’« Outre-Petit-Pont », car ce fameux Petit-Pont fut longtemps l’unique point d’accès depuis l’île de la Cité jusqu’à la rive sud de la Seine. Au 14e siècle, on compte 80 rues dans ce secteur sur les 310 que compte au total Paris.
Rive gauche, on retrouve divers quartiers célèbres alliant art, musique, écoles et autres. Citons ainsi Saint-Germain-des-Prés, Montparnasse ou encore le Quartier latin.
 

Immobilier Rive gauche

Nous l’avons dit précédemment, le secteur Rive gauche de Paris compte divers arrondissements. Mais combien y coûte le mètre carré ?
Dans le 5e arrondissement, le mètre carré est en moyenne à 11 994 euros pour un appartement (contre 8 689 euros pour le plus bas et 17 162 euros pour le plus élevé). Pour une maison, comptez en moyenne 14 005 euros par mètre carré contre 9 243 euros pour le plus bas et 22 067 euros pour le plus élevé.
Dans le 6e arrondissement, le mètre carré est en moyenne à 14 028 euros pour un appartement (contre 9 865 euros pour le plus bas et 22 434 euros pour le plus élevé). Pour une maison, comptez en moyenne 14 856 euros par mètre carré contre 8 397 euros pour le plus bas et 24 784 euros pour le plus élevé.
Dans le 7e arrondissement, le mètre carré est en moyenne à 13 665 euros pour un appartement (contre 9 712 euros pour le plus bas et 22 710 euros pour le plus élevé). Pour une maison, comptez en moyenne 16 168 euros par mètre carré contre 8 542 euros pour le plus bas et 24 915 euros pour le plus élevé.
Dans le 13e arrondissement, le mètre carré est moins cher puisqu’il est en moyenne à 8 889 euros pour un appartement et à 10 099 euros pour une maison. Dans le 14e, il coûte en moyenne 9 908 euros pour un appartement et 11 356 euros pour une maison.
Dans le 15e arrondissement, enfin, le mètre carré est en moyenne à 9 681 euros pour un appartement (contre 7 266 euros pour le plus bas et 13 061 euros pour le plus élevé). Pour une maison, comptez en moyenne 10 518 euros par mètre carré contre 6 299 euros pour le plus bas et 18 306 euros pour le plus élevé.
 

Présentation de la Rive droite de Paris

Vous aimeriez acheter un bien à Paris et souhaiteriez investir Rive droite ? Voici divers éléments à connaître sur ce secteur.
 

La Rive droite

Puisque le terme Rive gauche fait référence à la partie de Paris se trouvant au sud de la Seine, la Rive droite désigne logiquement ce qui se trouve au nord de cette dernière. Tout comme la Rive gauche, avant la Révolution française, elle portait un autre nom : l’« Outre-Grand-Pont », ancien nom du pont Notre-Dame.
Sur les 310 rues que comptait Paris au début du 14e siècle, 114 se trouvaient dans ce qui deviendra plus tard la Rive droite.
Cette dernière compte plusieurs arrondissements :

  • Du 1er (hors île de la Cité) au 4e (hors Île Saint-Louis) ;
  • Du 8e au 12e ;
  • Du 16e au 20e.

 

Immobilier Rive droite

Rive droite, les prix de l’immobilier varient en fonction des arrondissements et même des quartiers. Par exemple, dans le 1er, le mètre carré est en moyenne (pour un appartement) à 12 499 euros. Dans le 2e, il est un peu plus bas (11 270 euros). Dans le 19e arrondissement, il est encore plus bas (8 214 euros).

Rive droite, le prix du mètre carré peut ainsi monter à plus de 12 000 euros comme il peut descendre en dessous des 8 500 euros.

Notez que les divers prix indiqués dans notre article sont donnés à titre informatif et sont des estimations au 1er juillet 2019. Ce sont des moyennes permettant de se faire une idée des prix pratiqués dans la capitale.
Vous recherchez un bien Rive droite ou Rive gauche ? N’hésitez pas à confier votre recherche immobilière à HOME SELECT.

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