Chasseur immobilier : et si vous achetiez un bien à Versailles ?

Dans les Yvelines (78) et possède de nombreux atouts. Vous aimeriez y acheter un bien ? Voici ce qu’il faut savoir au sujet de Versailles ainsi que des prix de l’immobilier pratiqués dans ce secteur.

Présentation de Versailles

Quelle est l’histoire de la ville de Versailles ? D’où vient son nom connu dans le monde entier ou presque ? Que peut-on faire dans cette ville renommée ? Voici diverses informations à connaître.

Versailles, une ville assez récente

Quand on dit Versailles, on pense immédiatement au Roi-Soleil – Louis XIV – et pour cause. C’est à la demande de ce dernier que la ville est créée. De 1682 à 1789 – année de la Révolution française –, elle est le siège du pouvoir politique français. Elle perd ensuite son statut de ville royale et devient, en 1790, le chef-lieu du département de Seine-et-Oise puis, en 1968, celui des Yvelines.
C’est à Versailles qu’ont en outre été signés deux traités majeurs de l’histoire de France : celui de Paris qui met fin à la guerre de Sept Ans en 1783 et celui de Versailles à la fin de la Première Guerre mondiale.
Versailles telle que nous la connaissons maintenant s’est construite au fil des années, petit élément par petit élément. Au début du 16^e siècle, ce n’est qu’un village de 400 habitants. Le début du changement s’opère, comme nous le disions précédemment, sous le règne de Louis XIV. Avec ses architectes, il développe une ville aux caractéristiques nouvelles (pavillons bas, bâtiments discontinus…).
De 1715 à 1789, Versailles devient peu à peu une ville bourgeoise et des immeubles sont notamment construits à la place des pavillons. En 1789, on compte 70 000 habitants. Un nombre qui passe à 25 000 en 1814 quand le pouvoir politique est transféré à Paris.
Les 19^e et 20^e siècles apportent de nouveaux changements dans la ville qui s’agrandit et se développe. Aujourd’hui, elle compte huit quartiers et un passé urbain et architectural très intéressant.

Les origines du nom « Versailles »

Si vous vous demandez d’où vient le nom « Versailles », sachez que l’on soupçonne diverses origines. Pour les Germaniques, il puise ses racines dans deux mots : « Warge » (monticule) et « Allein » (seul, isolé). On dit aussi que le nom « Versailles » vient des blés qui y « versaient » souvent à cause du vent.
Enfin, il se pourrait que « Versailles » signifie « terres défrichées, labourées ou “versées” ». Versailles voudrait donc dire « terres nouvellement labourées », ce qui est l’explication la plus plausible.

Que faire à Versailles? 

Versailles est une ville sachant mettre en valeur son passé tout en étant bien ancrée dans le présent. De nombreux événements y sont régulièrement organisés et son célèbre château et ses jardins sont une attraction touristique indéniable.
À Versailles, on trouve une bibliothèque municipale et son réseau de huit annexes. Son fond ancien compte plus de 100 000 ouvrages ce qui en fait l’un des plus importants du pays. Il y a aussi les Archives communales à la « triple vocation administrative, scientifique et culturelle », le Musée Lambinet consacré à Versailles aux 18^e et 19^e siècles. Le Théâtre Montansier, premier théâtre « à l’italienne » est également à découvrir. Il fut inauguré par le Roi-Soleil en 1777. Il y a aussi le Conservatoire ou encore l’École des Beaux-arts.
Mais Versailles, ce sont aussi de multiples restaurants, des espaces verts (Arboretum de Chèvreloup, Potager du Roi…), des commerces et autres cinémas.

4 anecdotes sur le Château de Versailles

36 000 ouvriers ont été mobilisés pour le chantier du Château de Versailles dont la construction a coûté 80 millions de livres soit le prix actuel d’un sous-marin nucléaire.
À la mort de Louis XIV, le pays est au bord de la faillite puisque la dette de l’État s’élève à 600 millions de livres.
Ce n’est qu’en 1948 que le testament manuscrit du Roi Soleil rejoint les archives nationales françaises. Avant cela, il appartenait à des propriétaires privés.
Si, de nos jours, on parie sur les résultats sportifs ou encore sur le sexe des futurs enfants de Harry et Meghan, au temps de Louis XIV, les paris lancés par les courtisans de Versailles concernaient la date de sa mort.

Immobilier à Versailles

Comment se porte le marché immobilier à Versailles ? À combien s’élève actuellement le mètre carré ? Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet avec des exemples de biens en vente.

Immobilier Versailles : les prix au 1^er octobre 2018

Vous aimeriez acheter un bien à Versailles, mais la question des prix pratiqués vous taraude ? Sachez que pour un appartement, le mètre carré est en moyenne à 7 190 euros (contre 4 960  euros pour le plus bas et 9 926  euros pour le plus élevé).
Et pour une maison ? Comptez environ 7 092  euros du mètre carré (contre 4 390  euros pour le plus bas et 11 093 euros pour le plus élevé).
Évidemment, ces nombres sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de multiples critères comme la situation du bien, son orientation et autres.

Exemples de biens à vendre à Versailles

Vous aimeriez acheter un petit appartement d’une surface ne dépassant pas les 30 mètres carrés ? Il vous faudra prévoir un budget moyen de 200 000 euros (voire moins ou plus selon les prestations du bien en question). Pour un bien de plus de 40 mètres carrés, les 300 000 euros sont atteints, voire dépassés.
Pour une maisonnette du 17^e siècle (51 mètres carrés), comptez environ 500 000 euros. Pour une villa de plus de 180 mètres carrés, le million d’euros est dépassé.
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