Acheter un appartement avec terrasse à Paris : que faut-il savoir ?

Vivre en appartement à Paris oui, mais seulement s’il est équipé d’une terrasse, tel est votre souhait ! Voici donc divers conseils et informations à connaître pour vous aider dans votre recherche du bien idéal.

 

Investissement immobilier : quelques points à vérifier avant d’acheter

Avant de vous lancer dans un achat immobilier, il convient de vérifier différents points :

  • Êtes-vous bien sûr(e) de vous ? Autrement dit, êtes-vous certain(e) que c’est véritablement le bon moment pour acheter et que vous êtes prêt(e) à sauter le pas ?
  • Avez-vous un bon apport ? Plus celui-ci est élevé et plus votre demande de crédit aura de chance d’être acceptée. Cela réduira aussi vos intérêts.
  • Quels sont vos besoins et vos envies ? Parfois, entre ce que l’on souhaite et ce dont on a réellement besoin, il y a une différence. Il peut être bien de faire le point à ce propos.
  • Préférez-vous passer par un professionnel (agent, chasseur immobilier…) ou acheter auprès d’un particulier ?
  • Préférez-vous acheter ou faire construire ?

Ce sont là quelques exemples d’éléments à vérifier, mais il y en a d’autres encore comme le secteur ciblé ou bien les caractéristiques essentielles à vos yeux. Si la présence d’une terrasse en fait par exemple partie, voici ce qu’il faut savoir quand on cherche un tel bien à Paris.

 

Acheter un appartement avec terrasse à Paris : ce qu’il faut savoir

Un appartement avec terrasse à Paris est un petit bijou, un luxe même diraient certains. Si vous avez le budget pour un tel investissement et que la présence d’une terrasse est une condition sine qua non pour que vous fassiez une offre, divers éléments sont à connaître.

 

Il y a terrasse et terrasse…

Dans certaines annonces, on lit parfois le mot « terrasse » pour ce qui ressemble davantage à un balcon… Il faut donc faire preuve de prudence et vérifier divers éléments comme la taille de la terrasse (une surface de 20 à 40 mètres carrés est idéale), son exposition, la vue qu’elle offre (si elle donne sur la tour Eiffel, par exemple, attendez-vous à une explosion des prix) et le vis-à-vis (moins il y en a, plus le bien aura du succès et plus le prix sera par conséquent élevé).

La forme de la terrasse est également un critère essentiel. Les formes les plus simples (rectangles, par exemple) sont les meilleures. Enfin, une largeur minimale de deux mètres est primordiale pour pouvoir y circuler librement.

 

Une terrasse à Paris a un prix

Les futurs acheteurs qui rêvent d’un appartement avec terrasse à Paris sont nombreux. Malheureusement, la demande est bien supérieure à l’offre ce qui a pour principale conséquence des prix très élevés. Pour avoir un appartement parisien avec terrasse, il faut donc avoir le budget nécessaire puisqu’en fonction de la terrasse, elle peut valoir à elle seule 30 à 50 % du prix d’un bien…

Plus concrètement, pour un studio de 20 mètres carrés qui vous aurait coûté en moyenne 200 000 euros sans terrasse (voire plus ou moins selon les secteurs), vous devrez dépenser 260 000 voire 300 000 euros s’il compte une terrasse (et selon les qualités de celle-ci). Mais cela peut être moins aussi, notamment si la terrasse est mal exposée ou encore très petite.

 

Préparez votre financement

Avant de vous engager dans de longues et périlleuses recherches pour trouver l’appartement parisien de vos rêves, préparez votre plan de financement. Ainsi, au moment de faire une offre, vous pourrez vous montrer prêt(e) et réactif(ve) et aurez ainsi plus de chances de voir votre offre d’achat acceptée par le vendeur.

 

Cherchez dans les bons secteurs

Vous savez que vous voulez un appartement avec terrasse, vous savez aussi quelles qualités celle-ci doit posséder, votre plan de financement est prêt… Il ne vous reste plus qu’à chercher un bien. Oui, mais où ?

À Paris, les biens avec terrasse sont rares dans le centre, notamment là où se trouvent des immeubles de type haussmannien. Jusqu’aux années 1950, l’intérieur du bien était prioritaire, l’extérieur était donc relégué au second plan.

Pour trouver un appartement avec terrasse à Paris, mieux vaut se tourner vers les secteurs suivants : 16e arrondissement, 19e, 20e et nord-est.

 

Acheter un appartement avec terrasse à Paris : faites appel à HOME SELECT

Vous rêvez de vivre à Paris et dans un appartement avec terrasse ? Comme nous vous l’avons dit, c’est un type de bien rare et donc difficile à trouver. Mais ce ne sont pas les difficultés qui font peur aux experts de HOME SELECT ! Aussi, nous vous proposons notre aide pour dénicher le bien idéal en gérant toutes les étapes à votre place. Vous avez des questions ? Vous souhaitez nous rencontrer ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous, nous serions ravis de discuter de votre projet. À très vite !