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Le 7ème : une concentration de beaux quartiers à Paris
Regorgeant de monuments emblématiques comme le Palais Bourbon, l’Assemblée Nationale ou encore l’Hôtel des Invalides, le 7e arrondissement voit défiler chaque jour les touristes par centaines… Notamment parce que c’est aussi ici que l’on peut aller au pied de la Tour Eiffel, sur le verdoyant Champ de Mars. Côté immobilier, les quartiers prestigieux du secteur attirent les amateurs de biens de caractère, avec leur histoire et leur identité propre. Si les tarifs sont réputés élevés au cœur de cet arrondissement, c’est bien parce qu’on peut y trouver d’authentiques pépites.
Le 7ème, un arrondissement construit autour du Faubourg Saint-Germain
Parfois appelé « le quartier des ministères », le Faubourg Saint-Germain du 7e arrondissement était, au XVIIIe siècle, considéré comme une petite ville hors de Paris. Il accueille actuellement la plupart des ministères : l’Hôtel de Matignon rue de Varenne, les Affaires étrangères quai d’Orsay ou encore le ministère de l’Éducation nationale et celui du travail rue de Grenelle.
S’il revêt un caractère prestigieux au XXIe siècle, le 7e arrondissement a toujours été très prisé, notamment parce qu’il abrite de beaux bâtiments cossus, mais aussi car les familles les plus aisées de l’Île-de-France s’y concentrent depuis longtemps.
Dans le 7ème arrondissement, tous les quartiers séduisent par leur charme incontestable !
Quel que soit le quartier du 7e arrondissement dans lequel on vient habiter, on peut très facilement trouver de magnifiques immeubles longeant des boulevards arborés, à proximité de tous les services et des monuments les plus célèbres de la capitale.
Saint-Thomas-d’Aquin, en bordure du 6ème arrondissement
Limitrophe du 6e arrondissement, également considéré comme l’un des plus recherchés de Paris, le quartier Saint-Thomas-d’Aquin suscite la curiosité de nombreux touristes… En effet, il renferme des secrets extrêmement croustillants, puisque de grandes légendes y ont résidé (la Comtesse de Ségur, André Malraux, Guillaume Apollinaire ou encore Alphonse Daudet). Portant le nom de l’église éponyme, ce secteur cache de magnifiques logements derrière les façades des hôtels particuliers que l’on peut trouver sur les rues de Grenelle, Verneuil ou Varenne.
Sur le boulevard Saint-Germain, ce sont les immeubles haussmanniens qui attirent, pour leur architecture typique, qui ne passe pas inaperçue auprès des amateurs d’immobilier de caractère.
Au quotidien à Saint-Thomas-d’Aquin, on aime pouvoir aussi bien faire ses courses dans un supermarché qu’acheter des livres à la librairie, se rendre dans des commerces de bouche ou apprécier un verre siroté en terrasse. Autant de plaisirs à portée de mains quand on réside près de l’église Saint-Thomas-d’Aquin !
Les Invalides et ses belles vues sur Paris
Au cœur du quartier des Invalides, sur des voies comme la rue Fabert ou la rue de Constantine, lorsque l’on prend un peu de hauteur, on peut arriver dans des appartements offrant les plus beaux panoramas sur Paris. Derrière les somptueux hôtels particuliers et les belles ambassades, on découvre parfois de jolis écrins de verdure, car des jardins privés subsistent dans ce secteur très recherché en matière d’immobilier à Paris dans le 7e arrondissement.
Dans le quartier du Pont Alexandre III et des Champs-Élysées, on trouve autant de commerces de proximité que de lieux où règne la douceur de vivre, à l’image des bars et restaurants mettant la gastronomie française à l’honneur.
Le quartier de l’École Militaire : de jolies surprises à découvrir
Entre les Invalides et La Motte-Picquet, le quartier de l’École Militaire se présente comme une zone vivante dans le 7e arrondissement de Paris. On y trouve beaucoup d’immeubles de caractère, construits avec des matériaux nobles dans le respect de règles architecturales très strictes. Et quand on a envie d’un bol d’air frais, on peut quitter les boulevards ponctués d’immeubles haussmanniens pour se ressourcer sur le square Denys-Bühler, rue de Grenelle… Entre ses charmantes petites maisons et ses espaces plantés, c’est une belle invitation à la rêverie !
Les trésors du quartier « Gros Caillou »
Au XIXe siècle, dans le quartier du Gros Caillou, une manufacture de tabac était ouverte quai d’Orsay, à côté d’une triperie et d’une pompe à feu. Très industrialisée, la zone était réputée comme l’une des plus polluantes de la capitale… Mais l’atmosphère a complètement changé sur ce territoire qui abrite désormais le grand Champ de Mars ainsi que l’esplanade Habib-Bourguiba, des espaces verts extrêmement soignés.
Avec ses petites rues comme la rue Valadon, la rue de l’Exposition ou encore la rue de la Comète, ce quartier familial entretient une identité presque provinciale, comme un village dans la ville. On y trouve bien évidemment tous les commerces et équipements nécessaires au quotidien, ainsi que de très belles opportunités en matière d’immobilier…
Les particularités des biens dans le 7ème
Regorgeant de bâtiments anciens, le 7e arrondissement cache de sublimes appartements derrière ses façades haussmanniennes. Les tarifs des lofts et autres studios y grimpent généralement très vite, car chaque bien mis en vente suscite l’intérêt de beaucoup d’acheteurs potentiels. Il faut être réactif quand on veut y habiter, car les logements s’écoulent à grande vitesse !
Pourquoi le 7ème arrondissement attire tant ?
Incontestablement, le 7e arrondissement de Paris séduit pour son caractère authentique, historique et sa position centrale. Il concentre une quantité importante d’hôtels particuliers et d’immeubles de grand charme, strictement respectueux des règles de l’architecture haussmannienne.
La proximité avec la Tour Eiffel, les ministères et de nombreux lieux touristiques fait de cet arrondissement un espace vivant, toujours animé, mais aussi raffiné, au sein duquel on peut prétendre à une excellente qualité de vie. En effet, qu’il s’agisse des transports collectifs, des commerces ou des services, les habitants trouvent facilement tout ce dont ils ont besoin au quotidien à portée de mains.
Et si l’on veut s’éloigner de l’effervescence urbaine, le 7e abrite par ailleurs des petites ruelles résidentielles dissimulant de véritables pépites, tant en termes d’architecture à l’extérieur que de prestations à l’intérieur (beaux appartements entièrement rénovés, vues imprenables, etc.).
L’identité unique du 7ème arrondissement : le parfait équilibre entre calme et dynamisme
À la fois animé et paisible, le 7e arrondissement peut convenir à tous les types de vie. Si l’on souhaite résider au cœur des rues les plus vivantes de la capitale, on trouve de magnifiques immeubles sur les grands boulevards, desservis par les transports en commun, proches des commerces et de toutes les commodités utiles au quotidien (boulevard Saint-Germain, boulevard Raspail, etc.).
Dès lors qu’ils désirent un peu de tranquillité, les habitants du 7e arrondissement peuvent facilement renouer avec la nature dans des espaces verts soigneusement entretenus. Au-delà de l’incontournable Champ de Mars, d’autres lieux plus confidentiels attirent toujours beaucoup de personnes : c’est le cas du square Roger-Stéphane ou encore du jardin Catherine-Labouré.
Très culturel, cet arrondissement abrite également beaucoup de musées très connus comme celui du quai Branly ou le musée d’Orsay.
Le 7ème arrondissement prend soin de ses résidents !
Les apparences constituent le premier argument pour séduire les acquéreurs cherchant à acheter un appartement sur Paris et s’informant au sujet du 7e arrondissement. Mais dès lors qu’ils s’intéressent plus particulièrement à la qualité de vie accessible sur place, ils ressentent assurément un vrai coup de cœur.
En effet, la mairie du 7e arrondissement accorde beaucoup d’importance à ses établissements culturels : en marge des musées qui accueillent beaucoup de touristes, on trouve aussi des bibliothèques et des lieux mettant le spectacle vivant à l’honneur (théâtre de la Tour Eiffel, théâtre Récamier), pour les loisirs du quotidien.
Pour ceux qui préfèrent pratiquer une activité physique régulière, plusieurs gymnases sont ouverts (rue Cler, rue Masseran ou encore rue Paul et Jean Lerolle), sans compter que de nombreuses associations permettent de s’épanouir sur différentes disciplines (Tai Chi Chuan, Tennis, Racing Club, etc.).
Pourquoi acheter un appartement dans le 7ème ?
Miser sur une valeur sûre en matière d’immobilier parisien
chasseur appartement Paris 7 – Sur Paris, certains quartiers voient leur identité changer au fil des années, deviennent plus ou moins prisés, avec une réputation amenée à s’améliorer ou se dégrader, selon les cas. En projetant un achat d’appartement à Paris 7, on peut avoir la certitude de s’implanter sur un secteur toujours dynamique. Depuis des décennies, les Parisiens les plus aisés viennent y investir massivement – et cette tendance n’a aucune raison de s’inverser à court ou moyen terme.
Acheter un appartement de caractère dans un bel immeuble
chasseur appartement Paris 7 – Entre les hôtels particuliers de la rue de Verneuil, les magnifiques constructions haussmanniennes du boulevard Saint-Germain ou encore les immeubles du quartier Saint-Thomas-d’Aquin, le 7e arrondissement abrite sans aucun doute des appartements faisant partie des plus beaux de Paris. Larges vues sur la capitale et ses monuments notables, architectures de caractère, moulures et poutres apparentes à l’intérieur, sublimes parquets en bois massif, pierre authentique… Les habitats séduisent pour leur charme incontestable, tandis que les majestueuses façades laissent imaginer des rues pleines de pépites à découvrir de toute urgence pour un achat d’appartement à Paris 7.
Vivre dans un quartier animé et passionnant
chasseur appartement Paris 7 – Avec ses petits commerces rue de Babylone et ses brasseries boulevard Raspail, le 7e arrondissement ne dort jamais. Il abrite le célèbre magasin « le Bon Marché » rue de Sèvres, une adresse connue depuis l’époque du Second Empire. On ne s’ennuie jamais dans cette zone où la culture a toute sa place : après avoir admiré la Tour Eiffel, on peut visiter des établissements comme le musée Rodin situé rue de Varenne, ou encore le musée du Quai Branly réputé pour son architecture hors du commun.
Bourgeois et charismatique, le 7e arrondissement arrive naturellement en tête de la liste des secteurs parisiens les plus recherchés des acquéreurs. Que vous souhaitiez y acheter votre résidence principale, un loft pour les voyages ou un appartement pour de l’investissement locatif, vous tirerez pleinement profit de votre emplacement stratégique dans la capitale. Entre la Tour Eiffel, les musées, les boulevards haussmanniens et les nombreux ministères, ce secteur conservera toujours son attrait et son prestige !