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Immobilier de caractère, espaces verts soignés et ambiance raffinée : au cœur du 6e arrondissement de Paris

Entre ses ruelles bordées par des maisons majestueuses, ses nombreux sites touristiques et son atmosphère distinguée, le 6e arrondissement fait partie des secteurs les plus recherchés à Paris, dans la sphère de l’immobilier. On y déniche les plus beaux appartements, des habitations soigneusement aménagées au cœur de bâtiments authentiques, datant souvent de plusieurs siècles. Découvrez toutes les spécificités qui font le charme de ce secteur, notamment connu pour son emblématique quartier de Saint-Germain-des-Prés.

Le 6e arrondissement : de nombreux indices d’une histoire passionnante

Au détour d’une promenade dans le 6e arrondissement de Paris, entre le sublime jardin du Luxembourg avec son Sénat et le Théâtre de l’Odéon ou encore le Pont Neuf, vous découvrirez de nombreux édifices notables. Si beaucoup de monuments ont été érigés entre les XVIIe et XVIIIe siècles, d’autres comme le Pont Neuf ont été commencés à la fin du XVIe siècle.

Lorsque l’on cherche à remonter le temps sur ce secteur particulièrement apprécié de Paris, on sait que des habitations ont été construites au temps de l’époque romaine. Malgré tout, l’extension du quartier s’est essentiellement matérialisée à partir du XIXe siècle.

Aujourd’hui encore, c’est dans le 6e arrondissement que l’on peut boire un verre au sein du plus vieux café parisien. En effet, Le Procope, qui est le plus ancien restaurant, existe depuis 1686. Mythique, il a été visité par d’authentiques légendes telles que Robespierre, Danton et, plus tard, des auteurs comme Victor Hugo et Alfred de Musset.

Pour ceux qui cherchent des traces d’une Histoire plus récente mais tout aussi passionnante, l’ancienne maison de l’illustre Serge Gainsbourg se trouve également dans le 6e, au 5 bis rue de Verneuil. On peut y admirer de magnifiques tags réalisés par des fans inspirés. Les amateurs d’art, quant à eux, pourront aller voir l’ancienne habitation du peintre Delacroix, qui est aujourd’hui un musée dans lequel on peut notamment voir de véritables ateliers.

Des pépites à découvrir dans tous les quartiers du 6e arrondissement

Le 6e arrondissement de Paris se divise en quatre quartiers différents : chacun renferme son Histoire et ses surprises, avec toujours des monuments historiques, de belles rues pavées et arborées et des anecdotes croustillantes à partager…

Le quartier de la Monnaie, confidentiel et littéraire

Peu étendu en superficie, le quartier de la Monnaie ne manque pas une occasion d’émerveiller ses visiteurs. Réputé comme le plus ancien des quartiers du 6e arrondissement, il abrite des établissements historiques comme l’incontournable Café Procope, fondé en 1686, la Monnaie de Paris sur le Quai de Conti (bâtiment datant de la fin du XVIIIe), l’Institut de France construit en 1795 ou encore le magnifique restaurant Lapérouse, niché dans un hôtel particulier du XVIIIe.

Au détour d’une promenade dans ce quartier historique et authentique, on rencontre de nombreux bouquinistes vendant leurs livres sur les quais, mais aussi des marchands d’antiquités. Une atmosphère romantique et chic, caractéristique de la réputation de Paris partout à travers le monde !

Côté immobilier à Paris dans le 7e arrondissement et plus précisément sur le quartier de la Monnaie, les beaux appartements sont très recherchés sur ce secteur. Ils se cachent derrière des hôtels particuliers et de sublimes immeubles datant le plus souvent des XVIIe et XVIIIe siècles.

Le quartier de l’Odéon, un point de rassemblement pour les amateurs de culture

Portant le nom du théâtre éponyme, le quartier de l’Odéon bénéficie à juste titre d’une excellente réputation culturelle. On y trouve naturellement ce bâtiment inauguré en 1792 place de l’Odéon, affichant un style particulièrement raffiné. Magistral, il fut un lieu stratégique dans lequel Les Lumières aimaient se rassembler à leur époque. Aujourd’hui, il laisse toute sa place à une programmation éclectique, pour montrer la diversité artistique existant à l’échelle de toute l’Europe.

Sur la cour du Commerce Saint-André, on apprécie l’authenticité du sol aux pavés inégaux, qui matérialise ce qu’il reste encore de l’enceinte de Philippe-Auguste. Tout autour, de nombreux cafés et restaurants avec un style architectural ancien sont ouverts au public. On aime leur atmosphère conviviale et leur cachet unique en son genre.

Abritant de nombreuses belles demeures, le quartier de l’Odéon fait incontestablement partie des secteurs, à Paris, où l’on peut visiter des biens d’exception : architecture haussmannienne ou doubles salons avec de sublimes vues sur la ville, de nombreux rêves peuvent se concrétiser !

Le quartier de Notre-Dame-des-Champs et ses beaux hôtels particuliers

Boulevard Raspail et rue du Cherche-Midi, au sein du quartier Notre-Dame-des-Champs, plusieurs hôtels particuliers ne passent pas inaperçus. À titre d’exemple, l’hôtel de Beaune à cheval entre la rue du Regard et le boulevard Raspail a été construit au XVIIIe siècle, pour accueillir des figures comme l’auteur Chateaubriand ou encore le maréchal Claude-Victor Perrin.

Comme les autres quartiers du 6e arrondissement, Notre-Dame-des-Champs concentre une offre culturelle diversifiée, entre les théâtres du Vieux-Colombier et de Poche Montparnasse, le cinéma du Lucernaire et le cinéma Bretagne, l’Arlequin ou les musées Hébert et Zadkine.

Également très apprécié des amateurs de gastronomie et de plaisirs culinaires, ce secteur regorge de restaurants plus ou moins renommés, parmi lesquels on trouve notamment La Closerie des Lilas et La Rotonde, des établissements longtemps fréquentés par les artistes et intellectuels.

Le quartier de Saint-Germain-des-Prés, un passage incontournable pour les touristes

Les Germanopratins, ceux qui ont le privilège de résider sur le quartier de Saint-Germain-des-Prés, doivent être quotidiennement jalousés par des centaines de touristes, et pour cause : il fait partie des plus mythiques de Paris, pour plusieurs raisons évidentes… Par exemple, on voit ses rues dans plusieurs œuvres cinématographiques, comme « À bout de souffle » de Jean-Luc Godard (1960), « La Maman et la Putain » de Jean Eustache (1973) ou encore « Autour de minuit » de Bertrand Tavernier (1986).

Côté musique, plusieurs artistes ont fait écho à ce quartier dans leurs créations : Léo Ferré a enregistré « À Saint-Germain-des-Prés » dans les années 1950 (78 tours), avant d’écrire le titre « Gaby » en 1986, dans lequel il parle à l’ancien tenancier de l’Arlequin, décédé. Entre ces deux périodes, dans les années 1960, il va même s’insurger avec « Quartier latin » qui dénonce les transformations qu’il voit sur place. Alain Souchon composera lui aussi une chanson emplie de nostalgie au sujet de Saint-Germain-des-Prés, tandis que Michel Sardou, Guy Béart et Dany Brillant ont également puisé dans cette thématique inspirante.

Depuis les années 1970, l’identité touristique de Saint-Germain-des-Prés lui colle à la peau, ce qui motive les boutiques de luxe à s’implanter sur place, tandis que les prix de l’immobilier à Paris dans le 7e arrondissement, sur ce périmètre, atteignent des sommets. 

Les trésors de l’immobilier dans le 6e arrondissement de Paris

Avec son identité remarquable et son étonnant patrimoine historique, le 6e arrondissement de Paris abrite naturellement de très belles constructions résidentielles, qu’il s’agisse d’immeubles haussmanniens, de majestueux hôtels particuliers ou d’authentiques demeures érigées entre les XVIIe et XVIIIe siècles… Les amoureux de la pierre convoitent naturellement ce secteur, parce qu’ils peuvent y concrétiser leur rêve, qu’il s’agisse de vivre dans un loft moderne ou un appartement ayant conservé le cachet de l’ancien.

Pourquoi acheter un bien immobilier dans le 6e arrondissement à Paris ?

Faisant partie des arrondissements les plus chers de Paris, le 6e attire un large public d’amateurs d’immobilier haut de gamme. Édifices en pierre de taille, lofts lumineux avec parquets massifs et moulures : les intérieurs ont du caractère et séduisent facilement tous ceux qui aiment l’ancien.

Bien évidemment, les personnes préférant les décorations modernes ont aussi la possibilité de trouver leur bonheur dans des quartiers comme celui de Saint-Germain-des-Prés, par exemple. Certains architectes n’hésitent pas à réagencer, remoduler et décorer entièrement les lofts, studios et autres biens de caractère dans une optique résolument contemporaine, avec des coloris clairs, des meubles à l’apparence épurée et des revêtements de qualité.

Incontestablement, être propriétaire d’un appartement, studio ou loft dans le 6e arrondissement permet d’enrichir son patrimoine, que l’on envisage d’y habiter ou de le louer. Logiquement, parce qu’il est très prisé, cet arrondissement fait partie des zones où les achats sont les plus difficiles à réaliser : il faut à la fois flairer les opportunités au plus tôt, savoir réagir rapidement après une visite et solliciter un réseau de professionnels pour se donner toutes les chances d’acheter une pépite…

Quelles sont les spécificités des biens immobiliers dans le 6e arrondissement ?

Tous ceux qui cherchent des appartements de prestige à Paris misent volontiers sur le 6e arrondissement pour leur achat. Au sein de beaux immeubles anciens, se cachent bien souvent des logements rénovés dans le respect de l’architecture de base, en conservant les moulures, les belles cheminées et les élégants sols en bois.

En se plaçant dans des secteurs plus préservés comme ceux proches de l’Abbaye de Saint-Germain-des-Prés, il n’est pas impossible de découvrir des logis au calme, qui donnent sur de jolis jardins intérieurs et qui permettent une vie sereine, à l’abri des bruits de la ville.

Parallèlement, les familles qui rêvent de s’installer dans le 6e arrondissement de Paris sont également en mesure de dénicher des habitats aux grands volumes, avec plusieurs chambres dont une suite parentale tout confort, par exemple. Dans ces biens d’exception cachés derrière de somptueuses façades, on garde généralement le charme de l’architecture initiale, tout en y insérant les bases du confort moderne.

Afin de jouir d’un maximum de luminosité, on peut aussi chercher des appartements d’angle nichés au sommet des beaux immeubles haussmanniens… 

Le 7ème arrondissement prend soin de ses résidents !

Les apparences constituent le premier argument pour séduire les acquéreurs cherchant à acheter un appartement sur Paris et s’informant au sujet du 7e arrondissement. Mais dès lors qu’ils s’intéressent plus particulièrement à la qualité de vie accessible sur place, ils ressentent assurément un vrai coup de cœur.

En effet, la mairie du 7e arrondissement accorde beaucoup d’importance à ses établissements culturels : en marge des musées qui accueillent beaucoup de touristes, on trouve aussi des bibliothèques et des lieux mettant le spectacle vivant à l’honneur (théâtre de la Tour Eiffel, théâtre Récamier), pour les loisirs du quotidien.

Pour ceux qui préfèrent pratiquer une activité physique régulière, plusieurs gymnases sont ouverts (rue Cler, rue Masseran ou encore rue Paul et Jean Lerolle), sans compter que de nombreuses associations permettent de s’épanouir sur différentes disciplines (Tai Chi Chuan, Tennis, Racing Club, etc.).

3 arguments qui vont vous convaincre d’acheter dans le 6e arrondissement

Des biens d’exception dans des quartiers mythiques

Habiter à deux pas de l’ancienne maison de Serge Gainsbourg ou se placer à quelques centaines de mètres du Jardin du Luxembourg dominé par son somptueux palais, qui n’en saliverait pas d’avance ? Très concrètement, tous les emplacements font rêver dans le 6e arrondissement de Paris, que vous cibliez le quartier de la Monnaie ou celui de Saint-Germain-des-Prés, par exemple.

Dès lors que vous effectuerez vos premières visites, vous vous rendrez compte de la beauté des intérieurs, souvent rénovés avec soin, car il faut conserver le cachet initial de ces constructions datant de plusieurs siècles.

La certitude de miser sur un secteur stable

Le 6e arrondissement fait partie de ceux qui attirent toujours plus d’acquéreurs, là où les prix restent élevés depuis de nombreuses années. Même si les chanteurs déplorent le changement d’identité de ces quartiers qui étaient encore plus artistiques par le passé, leur réputation demeure positive et continue de séduire un public de plus en plus large.

À terme, les biens choisis aujourd’hui pour votre achat d’appartement à Paris 6 se revendront facilement, avec même la possibilité de faire une plus-value, notamment si des travaux sont réalisés dans l’intervalle.

Un cadre de vie incomparable

Vivre dans le 6e arrondissement, c’est à la fois cohabiter avec des monuments aussi sublimes que le Théâtre de l’Odéon ou l’Institut de France, pouvoir trouver des commerces facilement à portée de mains, siroter un verre dans des bistrots de charme ou déjeuner dans des restaurants mythiques, sans jamais quitter son quartier.

Bien évidemment, les résidents accèdent à toutes les commodités dont ils ont besoin sans difficulté : ils peuvent très simplement prendre les transports collectifs, aller à la banque, consulter des médecins ou encore scolariser leurs enfants dans un rayon de quelques kilomètres seulement…

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