Trouvé !
Découvrez une recherche menée très rapidement par Véronique Savoyen, notre chasseur d’appartement spécialisé sur l’Ouest parisien. Une visite, une offre, une acquisition ! Cependant, au-delà de la recherche elle-même, l’accompagnement de Véronique a été déterminant sur ce dossier…
Locataire à Courbevoie, pourquoi Thierry cherchait-il à acheter ?
Consultant indépendant, Thierry est un jeune trentenaire qui se déplace dans toute l’Ile de France, même si, la plupart du temps, il intervient dans le quartier à la Défense. Actuellement locataire d’un appartement à Courbevoie, sa vie personnelle a pris un nouveau tournant, qui le pousse à un premier achat immobilier.
En quoi un chasseur d’appartement pouvait-il l’aider ?
En attendant que son divorce soit prononcé, Thierry décide de contacter un chasseur d’appartement pour qu’il « se fasse l’œil » sur les biens disponibles sur le marché parisien…
Comment HOME SELECT a-t-il convaincu Thierry ?
Très bien référencé, le site Home Select a parfaitement joué son rôle de vitrine, convainquant Thierry de contacter Jean Mascla pour cette recherche. À la fois disponible et à l’écoute, ce dernier a ensuite appelé son chasseur immobilier, spécialiste du secteur convoité : Véronique Savoyen.
La recherche supposait d’intégrer quels critères ?
Au téléphone, Thierry et Véronique ont convenu d’un rendez-vous à son domicile, à Courbevoie, afin de définir les critères de recherche et signer le mandat exclusif : avec un budget de 350 000 €, il souhaitait acheter un bien d’une surface de 45 m², avec au minimum 2 pièces, dans un immeuble récent, situé dans le secteur Levallois, Puteaux, Courbevoie, Boulogne et Issy-les-Moulineaux. Il désirait également une place de parking dans le même immeuble et, incluse dans le budget mentionné.
Comment s’y est pris notre chasseur d’appartement ?
Dotée d’un solide réseau sur Boulogne et Issy-les-Moulineaux, Véronique a tout naturellement fait fonctionner ses relations. Pour les autres secteurs, elle a mené une recherche via l’application HS et s’est appuyée sur le réseau des collègues Home Select.
Pourquoi la recherche s’est-elle faite en deux temps ?
Si le mandat était bien exclusif, il permettait à Thierry de recourir à ses contacts personnels, pour réaliser quelques visites de son côté : 8 jours après ce premier rendez-vous, il annonce à Véronique qu’il est sur le point de faire une offre, sur un appartement disponible dans son immeuble. N’ayant pas eu l’occasion de montrer son savoir-faire, notre chasseur immobilier ne cache pas sa déception : pour autant, elle comprend la situation et lui exprime tout son soutien pour ce nouvel achat. Une semaine plus tard, Thierry la rappelle pour lui indiquer que l’opération ne s’est finalement pas faite et qu’elle peut reprendre sa recherche. Elle lui envoie plusieurs fiches de biens sur Issy-Les-Moulineaux, mais rapidement, elle comprend qu’il préfère qu’elle se concentrer sur Courbevoie…
Comment Véronique a-t-elle trouvé l’appartement de Thierry ?
Véronique reprend ses recherches via l’application HS et repère un bien avec un fort potentiel : elle organise donc une visite de l’appartement, un soir, à 18 h, avec Thierry et l’agent immobilier.
Remplissait-il tous les critères ?
Très bien entretenu, l’appartement est impeccable. Sans compter que pour un budget de 293 000 €, il propose aussi une place de parking, comme le souhaitait Thierry ! Situé sur le chemin de son travail, il répond à tous ses critères : il n’a plus qu’à poser les valises !
Notre primo-accédant a-t-il longtemps hésité ?
Au sortir de la visite, Thierry est convaincu par les prestations de ce bien (tout comme Véronique !) : il décide de formuler une offre, immédiatement acceptée ! Il n’aura fallu qu’une visite avec notre chasseur immobilier, pour trouver ! Mais le rôle de Véronique ne s’est pas arrêté là : avec, d’un côté, un clerc de notaire peu efficace, et de l’autre, une copropriété en plein changement de syndic, il a été très difficile d’obtenir les documents nécessaires à la vente. Sans compter qu’au milieu de tout cela, l’agence immobilière s’est fâchée avec le notaire, au point de ne pas se déplacer ni pour la signature du compromis ni pour celle de l’acte authentique ! Heureusement, Thierry pouvait s’appuyer sur Véronique pour l’accompagner sur l’administratif. Elle se souvient des heures passées au téléphone pour trouver un consensus entre chacun des partis.
L’appartement de Thierry réclamait-il de faire quelques travaux ?
L’appartement ne nécessitait aucuns travaux : Thierry a pu y emménager immédiatement après la vente !
« Serein, calme et disponible »
Thierry était un homme charmant, calme, serein et disponible. Autant de qualités nécessaires face à la lourdeur administrative (sublimée par la loi ALUR), même si Véronique l’a accompagné, pas à pas, jusqu’à la constitution du dossier final.
« Un accompagnement déterminant à plus d’un titre ! »
Au-delà de la recherche qui a été menée et s’est conclue très rapidement, Thierry a découvert qu’un chasseur d’appartement était également là, pour le soutenir toutes les démarches annexes, jusqu’à l’apposition de sa signature sur l’acte. Un accompagnement de chaque instant, de la part de Véronique, qu’il a particulièrement apprécié.
