Si vous souhaitez vendre votre résidence principale ou secondaire et que celle-ci est dotée d’un jardin, il est important de ne pas l’oublier lors du désencombrement et du rangement de votre bien. Pourquoi ? Parce que le jardin est un atout indéniable qui peut confirmer un coup de cœur voire en déclencher un. Place donc au garden staging !
La maison a le home staging, le jardin a le garden staging ! Les objectifs sont les mêmes : trier, jeter, ranger, désencombrer, dépersonnaliser, optimiser, embellir et rendre plus accueillant tout en dépensant le moins d’argent possible. Le garden staging concerne aussi les cours et autres balcons. Vous pouvez intervenir vous-même dans votre jardin ou bien faire appel à une entreprise spécialisée, mais la facture risque d’être plus élevée.
Pour votre jardin, commencez par un petit état des lieux. Enlevez les mauvaises herbes et autres feuilles mortes, fleurs fanées et jouets cassés. Si des éléments sont abîmés ou cassés (grillage, portail…), procédez aux réparations/remplacements. Taillez les haies, passez un coup de tondeuse, pensez aussi au taille-bordure pour que les bords de vos parterres et autres soient plus jolis et plus nets. Et si certains objets ou éléments du mobilier ont besoin d’un petit rafraîchissement, nettoyez-les et repeignez-les. Si vos chaises, tables et autres sont vraiment trop abîmées, il vaut mieux les remplacer. N’hésitez pas à regarder sur les sites de petites annonces. De nombreux particuliers vendent divers meubles en très bon état et à des prix très bas.
Si besoin, n’hésitez pas à ajouter du gazon. Pensez aussi à nettoyer votre terrasse pour la débarrasser de la terre et de la mousse accumulées au fil des mois. Pour une terrasse en béton, le nettoyeur haute pression est idéal. Pour les autres terrasses (bois, carrelage…), demandez conseil à des experts afin d’avoir la certitude d’utiliser les bons appareils et produits. Pensez aussi aux rebords de fenêtres et aux volets. Le savon noir est parfait pour nettoyer ces derniers.
Vous pouvez ajouter des plantes annuelles ou vivaces aux pieds de vos arbres. N’hésitez pas également à acheter de nouveaux pots colorés et de tailles variées. Vous pouvez aussi disposer quelques décorations (statues, par exemple) sans encombrer l’espace.
Un conseil : demandez à vos proches des boutures de différentes plantes afin d’éviter d’en avoir à acheter. Le romarin, la sauge et les plantes grasses, par exemple, sont faciles à planter et à entretenir. Ce sont des plantes qui poussent rapidement.
Une fois que la première étape de la transformation de votre jardin est terminée, place à la décoration de celui-ci.
Votre jardin a retrouvé de l’allure grâce à un joli gazon, de belles plantes et des pots colorés. Place maintenant à tous ces petits et grands détails qui font toute la différence. Sachez-le, le jardin est désormais considéré comme une pièce à part entière. S’il est mal entretenu, vide et peu attrayant, les visiteurs risquent d’être refroidis en le découvrant. Misez donc sur celui-ci et vous aurez plus de chances de vendre votre bien au prix souhaité et rapidement de surcroît.
Jouez avec les lumières ! Disposez des petites lampes solaires dans plusieurs pots, mais aussi devant l’entrée de votre maison pour créer un chemin (pratique quand il fait nuit et que toutes les lumières du lotissement sont éteintes). Disposez des guirlandes lumineuses sur votre terrasse en les enroulant autour de votre pergola, par exemple, si vous en avez une. Vous pouvez aussi poser quelques bougies ici et là pour créer une ambiance accueillante et chaleureuse.
Petite astuce : si vous avez des bocaux ou bouteilles en verre qui ne vous servent pas, glissez-y des guirlandes lumineuses à piles et suspendez vos bouteilles/bocaux aux branches de vos arbres ou posez-les sur votre ou vos tables.
Du côté du mobilier, créez un coin salon et un coin repas. Pour le salon, prenez des palettes en bois et disposez des coussins sur celles-ci et le tour est joué. Pour le coin repas, une table et quelques chaises seront nécessaires. Vous pouvez aussi ajouter une petite table et une ou deux chaises sous un arbre pour créer un coin thé/lecture qui donnera envie aux visiteurs de votre bien de prendre une pause et de se détendre. Des transats, un hamac et, pourquoi pas, une table de ping-pong peuvent également être une bonne idée.
Si vous avez des enfants, mettez tous leurs jouets dans un joli panier ou dans un grand bac (lui aussi fabriqué à partir de palettes pour éviter les dépenses inutiles).
Lors d’une vente, le garden staging est aussi important que le home staging. Vous êtes prêt(e) ? À vous de trier, désencombrer, dépersonnaliser, ranger, tailler, planter et décorer ! Et si vous êtes à la recherche d’un nouveau bien en région parisienne, faites appel à HOME SELECT !
Faire confiance à HOME SELECT, c’est choisir d’acheter le meilleur bien au meilleur prix. C’est aussi gagner du temps et de l’argent et bénéficier de multiples avantages tels que notre réseau professionnel, notre accompagnement permanent ou l’accès à des biens hors marché.
Copyright © 2023 HOME SELECT PARIS - Mentions légales
