Nos conseils pour réussir son investissement locatif Paris

L’investissement locatif Paris, représente une vente sur trois dans l’immobilier[1]. Si les particuliers sont de plus en plus nombreux à placer leur argent dans la pierre, c’est parce qu’elle est considérée comme une véritable valeur refuge, plus sûre que les opérations purement financières et rentable face aux livrets d’épargne peu attractifs. Comment bien choisir son bien dans la ville de la tour Eiffel, de l’Arc du Triomphe et du Musée du Louvre ? Voici nos conseils !


Choisir son bien : typologie, prix


Quand vous visitez un appartement pour votre investissement locatif Paris, ayez en tête la cible que vous viserez lorsque vous chercherez des locataires. Concrètement, un petit appartement va plutôt séduire les étudiants et les jeunes actifs. Idéalement, il faut qu’il se situe à proximité des écoles ou des transports en commun. N’oubliez pas, également, que beaucoup de jeunes qui viennent sur Paris sont de passage, et ne souhaitent pas forcément s’installer sur le long terme. Il peut être pertinent, quand on s’intéresse à ce marché, de meubler les pièces. Cette pratique implique généralement d’avoir des baux plus courts et de devoir plus souvent chercher de nouveaux locataires, mais elle légitime aussi un loyer plus élevé (et donc une meilleure rentabilité).
Si vous achetez plutôt un logement familial, vérifiez dans ce cas qu’il reste relativement proche des écoles. Évaluez toujours les potentielles nuisances sonores qui peuvent vous obliger à baisser le loyer, ainsi que tous les petits défauts susceptibles de vous poser problème, pour les anticiper et prendre la bonne décision.
Bien évidemment, vous devez aussi vous assurer que le prix coïncide avec le marché actuel. Il peut être difficile de s’en rendre compte : c’est la raison pour laquelle vous avez tout intérêt à envisager votre investissement locatif Paris avec un chasseur d’appartements. Celui-ci saura clairement identifier les affaires des biens surcotés, car il maîtrise totalement toutes les connaissances nécessaires pour avoir une idée de la valeur d’un logement en Île-de-France.

 

Quel type de bail choisir ?

Lorsqu’on réfléchit au type de bail à choisir, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs tels que la rentabilité, la fiscalité et le roulement des locataires.

Nous vous proposons de découvrir un comparatif détaillé des avantages et inconvénients entre un bail vide et un bail meublé, afin de vous accompagner dans votre décision. D’un point de vue fiscal et financier, le bail meublé est généralement plus avantageux. Il offre des avantages fiscaux plus attractifs, qui peuvent contribuer à augmenter la rentabilité de votre investissement locatif. De plus, les locations meublées attirent souvent des locataires prêts à payer un loyer plus élevé, ce qui peut également augmenter vos revenus.

En revanche, si vous envisagez de gérer votre appartement à distance, un bail vide peut être plus adapté. En effet, gérer un appartement meublé implique souvent plus de responsabilités, notamment en matière d’entretien et de remplacement des éventuels meubles endommagés. Opter pour un bail vide pourrait donc vous soulager de certaines contraintes liées à la gestion à distance.

Le choix entre un bail vide et un bail meublé dépend de vos objectifs, de vos préférences personnelles et de votre situation particulière. Il est important d’évaluer les avantages et les inconvénients de chaque option, ainsi que les conséquences fiscales et financières, avant de prendre une décision éclairée.


Quels sont les critères à suivre afin de cibler le bon investissement ?

Pour cibler le bon investissement immobilier, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères. Premièrement, il est important que la copropriété soit bien entretenue, avec des travaux réguliers effectués tels que la rénovation des façades, l’entretien de la toiture et des parties communes.

Parmi les critères à considérer concernant la typologie du bien, certains éléments peuvent évoluer en fonction de la demande locative et de la législation. Il est donc recommandé de se faire accompagner par un professionnel expérimenté, notamment pour le premier investissement.

Certains critères à prendre en compte incluent l’année de construction du bâtiment, l’étage où se situe le bien, le niveau des charges, la nécessité d’un ascenseur et à partir de quel étage, la performance énergétique, le niveau de confort offert par le bien, ainsi que l’intérêt potentiel des travaux à réaliser selon le type de bail.

Enfin, il est indispensable de respecter les contraintes minimales définies par l’arrêté du 30 janvier 2002 relatif au logement décent, ainsi que le règlement sanitaire départemental, pour pouvoir mettre en location le bien. Ces contraintes comprennent notamment la surface habitable minimale, la hauteur minimale sous plafond, ainsi que la présence de points d’eau, de ventilation et de toilettes conformes aux normes en vigueur.


Cibler les quartiers d’avenir


Le saviez-vous ? Seuls les biens irréprochables sont vendus au prix affiché. En moyenne, on estime qu’une offre d’achat inclut un rabais de 10 %, rabais qui peut être encore plus important si le bien cumule les défauts.
Afin de réaliser un investissement locatif Paris, beaucoup de professionnels vous recommandent de rechercher en priorité les quartiers en plein essor. Ce n’est pas en privilégiant les plus belles avenues que vous obtiendrez forcément les meilleurs rendements car, même avec un loyer haut, il sera plus compliqué d’amortir un prix d’achat au mètre carré très élevé.
En revanche, si vous misez sur un bien situé dans un périmètre à fort potentiel de développement, celui-ci deviendra de plus en plus attrayant pour les locataires et vous en profiterez plus nettement. Si vous en avez la motivation, vous pouvez aussi rénover l’intérieur en vue de vous démarquer, et de valoriser significativement votre patrimoine immobilier parisien.
En généralisant, on peut affirmer schématiquement que plus un quartier est cher, plus la rentabilité de l’investissement sera faible.


Zoom sur Montorgueil, ses rues commerçantes et sa douceur de vivre


Parmi les quartiers qui peuvent attirer votre attention dans le cadre de votre investissement locatif Paris, prenez le temps de regarder les offres disponibles à Montorgueil, dans le 2e arrondissement. La rue éponyme, piétonne et agréable, se présente comme un cœur commerçant toujours animé, où les résidents aiment se promener à tout moment de la journée.
Entre les Halles et l’église Saint-Eustache, la rue du Louvre et le boulevard de Sébastopol, Montorgueil est proche des quais de Seine, dispose de plusieurs squares et de rues piétonnes sympathiques. Parisiens comme touristes apprécient de venir prendre un café dans les bars conviviaux, ou même de déjeuner et dîner dans les nombreux restaurants à la mode ouverts sur le secteur. Pour couronner le tout, on vit ici à quelques pas de plusieurs gares (Les Halles, Châtelet-les-Halles, Réaumur-Sébastopol) et des stations Vélib’ : une bonne desserte par les transports en commun constitue un excellent argument pour son investissement locatif Paris.


Mythique, le quartier de l’Horloge est aussi une option à envisager


Vous cherchez d’autres secteurs à fort potentiel pour votre investissement locatif Paris : regardez toutes les qualités du quartier de l’Horloge, qui doit son nom à l’horloge à automates réalisée par Monestier. Sa particularité ? Il s’agit d’un espace totalement privé (bâti et rues)[2]. Il échappe donc « aux normes applicables aux voies publiques [et] tout y est dérogatoire. Par exemple, les camions de pompiers ne peuvent circuler dans [ses] rues […], car ces dernières ne répondent pas aux normes nécessaires pour la circulation de véhicules de fort tonnage ». En outre « l’entretien des logements, mais aussi des [voies] est à la charge des propriétaires ». Les rues à privilégier ici sont les suivantes : de Tracy, Saint-Apolline, Vaucanson ainsi que celle de Notre-Dame-de-Nazareth, en évitant idéalement le nord du boulevard Saint-Martin.


De beaux immeubles à découvrir partout à Paris


Si vous ne trouvez pas d’investissement locatif Paris dans le quartier de l’Horloge ou celui de Montorgueil, d’autres opportunités intéressantes peuvent être ailleurs. Par exemple, le 9e arrondissement et ses Grands Boulevards permet de voir de beaux immeubles haussmanniens, à proximité des boutiques qui font rêver de nombreux locataires potentiels, en quête d’un pied-à-terre proche de tous les commerces.
Il ne faut pas non plus sous-estimer les abords du Canal Saint-Martin dans le 10e arrondissement. Poétique et champêtre, ce cours d’eau reliant le bassin de la Villette à la Seine séduit piétons et autres cyclistes : ses berges sont quotidiennement prises d’assaut par des citadins cherchant un peu de nature.
Légèrement décentrés, les quartiers de la Rive Droite dans les 17e, 18e et 19e arrondissements affichent également un excellent potentiel. Ces cinq dernières années, certaines voies comme la rue de Batignolles et la rue de la Chapelle ont vu leurs prix grimper de 30 %. Il en va de même pour les habitations immédiatement proches du parc de la Villette.


Privilégier les programmes isolés face aux ZAC


Les ZAC (zones d’aménagement concerté) suscitent l’intérêt de beaucoup d’acheteurs cherchant un investissement locatif Paris. Concrètement, elles offrent de belles promesses en ce qui concerne la qualité de vie, mais aussi l’habitat. Elles permettent généralement d’acquérir des logements neufs, dans des secteurs entièrement repensés pour que chacun s’épanouisse : priorité donnée aux mobilités douces, commerces de proximité en bas d’immeuble, parcs, transports collectifs, écoles et complexes sportifs, etc.
Mais il faut faire attention à ces zones pleines d’avantages, car elles font également l’objet de ventes massives en investissement locatif. Cela signifie qu’elles vont à terme proposer une offre locative beaucoup plus importante qu’ailleurs. Certes, la demande sera toujours au rendez-vous et vous ne devriez pas avoir trop de difficultés à trouver un locataire.
Malgré tout, vous tirerez davantage profit d’un achat effectué au sein d’un quartier plus hétérogène, avec plus de propriétaires et moins de logements disponibles à la location. La rareté de votre appartement pourra motiver un loyer légèrement plus élevé !


Accepter de quitter Paris : le potentiel des villes de banlieue en devenir


Le projet du Grand Paris Express, incluant la construction de nouvelles gares dans des villes de périphérie, va sérieusement impacter le marché immobilier. Si vous acceptez d’envisager votre investissement locatif Paris en dehors de la capitale, sachez que de nombreuses villes prennent de la valeur ces temps-ci.
D’ici 2030, 4 nouvelles lignes de métro automatique vont circuler autour de Paris, sur 200 kilomètres de lignes passant dans 68 gares. Cet immense chantier va générer 115 000 créations d’emplois, mais aussi des centaines de milliers de nouveaux logements[3].
Certaines gares vont sortir de terre à l’horizon 2024 pour l’organisation des Jeux Olympiques. Ainsi, il peut être pertinent de s’intéresser aux lieux desservis par la ligne 15 sud déjà commencée. Les abords de la gare Pont de Sèvres et de la gare Noisy-Champs, par exemple, vont être de plus en plus prisés.
Quelques autres villes en pleine métamorphose méritent l’attrait des investisseurs : Saint-Denis, Saint-Ouen, Villejuif, Le Bourget ou Bagneux et Aubervilliers, notamment. Plus tard, avec l’arrivée d’autres lignes à l’horizon 2030, de nouveaux secteurs vont progresser : le plateau de Saclay, par exemple.
Les prix en banlieue sont inférieurs à ceux pratiqués à Paris même. Sans compter que les moyens de transport ne manquent pas. Toutes les villes offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, sécurité, commerces ou encore espaces verts vont devenir de plus en plus prisées par les locataires.


Anticiper tous les gains et toutes les dépenses pour une visibilité optimale

 

Lorsque vous envisagez de financer votre investissement locatif à Paris, plusieurs facteurs doivent être soigneusement examinés. L’évaluation de la rentabilité projetée est cruciale, en vous assurant que les projections correspondent à la réalité de votre propriété spécifique. Des questions sur la fidélité des revenus locatifs projetés aux conditions du marché et la réalité des charges et dépenses estimées doivent être posées pour garantir une projection équilibrée.

Outre la planification financière, la couverture d’assurance est une autre considération essentielle. L’examen attentif des polices d’assurance proposées, la compréhension des couvertures et des coûts associés, ainsi que la comparaison des offres d’assureurs différents, vous permettront de choisir la couverture la plus adaptée à vos besoins. L’ajout d’une assurance contre les défauts de loyer peut également procurer une tranquillité d’esprit supplémentaire.

En ce qui concerne le financement, explorer différentes options est crucial. L’obtention d’un prêt hypothécaire auprès de différentes banques et la comparaison des taux d’intérêt peuvent vous aider à obtenir les conditions les plus avantageuses. Un apport personnel d’au moins 10% est généralement recommandé, mais si vous cherchez à limiter cet apport ou à obtenir des fonds supplémentaires, envisagez de faire appel à des investisseurs ou des partenaires financiers.

Considérer les implications fiscales de votre investissement est également essentiel. Se familiariser avec les lois spécifiques, comme la loi Pinel, peut offrir des avantages fiscaux, et intégrer ces réglementations dans votre stratégie de financement peut avoir un impact positif sur votre investissement.

Enfin, évaluer la rentabilité de votre investissement locatif nécessite une analyse complète. Vous devez vérifier si les revenus locatifs générés couvriront non seulement les versements hypothécaires, mais aussi les dépenses et frais de gestion associés. Une évaluation approfondie du marché immobilier parisien et l’analyse des tendances locatives vous aideront à prendre des décisions éclairées et à définir des attentes réalistes pour votre projet d’investissement locatif en 2024. En intégrant ces considérations approfondies dans votre planification, vous serez mieux positionné pour réussir votre investissement immobilier à Paris.


Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif Paris


Si vous achetez un appartement ancien sur Paris, pensez bien à l’impact de vos recettes locatives sur votre impôt. N’hésitez pas à demander des conseils, dans l’optique de savoir quels sont les leviers à votre disposition pour diminuer votre fiscalité (déductions fiscales, notamment).
De plus, gardez en tête que vous pouvez obtenir une réduction d’impôts attrayante si vous investissez en loi Pinel. La remise pourra atteindre 21 % du montant de votre investissement locatif Paris, soit jusqu’à 63 000 € pour un bien acheté 300 000 € (vous ne pouvez pas dépenser plus de 300 000 € par an avec l’investissement Pinel).
Pour bénéficier de cette réduction, vous devez acheter un bien neuf ou rénové et le louer pendant 6, 9 ou 12 ans pour une remise fiscale de 12, 18 ou 21 %. Un bien éligible doit être neuf ou rénové, ou acheté sur plan. Il est forcément conforme au label BBC 2005 ou il suit la réglementation thermique 2012. Avec le développement urbain des villes du Grand Paris, de nombreux appartements de ce type seront disponibles à la vente !
Notez qu’un investissement en loi Pinel vous oblige à respecter des plafonds de loyers et de ressources pour les locataires.


Nuancer l’interprétation des taux de rendement


Certaines personnes intéressées par l’immobilier locatif souhaitent avant tout cibler le pourcentage de rentabilité le plus haut possible. Dans certaines villes comme Saint-Étienne, on atteint par exemple les 8,9 %.
Il est important de bien comprendre comment ce pourcentage est calculé afin de l’interpréter : « Calculée sur la base des loyers et prix moyens des appartements dans l’ancien, la rentabilité brute ne prend pas en compte la taxe foncière ni les charges non récupérables sur le locataire et les frais de gestion, qui amputent logiquement les revenus locatifs de l’investisseur, et donc son rendement global[1]. »
La rentabilité brute atteint des sommets à Saint-Étienne parce que les prix de l’immobilier ont baissé de façon significative. D’autres villes vantent des rendements proches de 8,5 % (Perpignan, Limoges, Mulhouse) ou de 8 % (Brest et Nîmes). Le Mans, Le Havre, Caen et Reims montrent également une rentabilité supérieure à 7 %.

Investir dans l’immobilier locatif à Paris en 2024 présente plusieurs avantages, malgré des rendements bruts potentiellement inférieurs à 4%. À Paris, les prix de location élevés contribuent à maintenir une rentabilité attractive, même avec des prix d’achat au mètre carré initialement élevés. Contrairement aux marchés immobiliers plus volatils des petites villes, Paris offre une stabilité à long terme.

La forte demande de biens locatifs à Paris, notamment due à l’afflux d’étudiants et de jeunes professionnels, assure une occupation constante. Même avec une offre de biens locatifs nettement inférieure à la demande, investir à Paris garantit la présence de locataires. Lors de la réflexion sur où investir à Paris et en banlieue, deux facteurs clés doivent être pris en compte.

Tout d’abord, la rentabilité brute, qui compare le revenu locatif au mètre carré au prix d’achat au mètre carré. Cette analyse permet d’évaluer les revenus locatifs potentiels par rapport au coût d’investissement initial. Deuxièmement, il est crucial de considérer le potentiel d’appréciation du capital, évaluant la capacité du bien à surperformer le prix moyen du mètre carré en termes d’augmentation de valeur dans le temps.

Bien que des informations spécifiques sur les différentes zones de Paris et de sa banlieue ne soient pas fournies ici, il est essentiel de prendre en compte les caractéristiques uniques et les rendements potentiels de chaque quartier lors de la prise de décisions d’investissement. En évaluant soigneusement ces facteurs, vous pouvez identifier les opportunités d’investissement les plus prometteuses à Paris en 2024.

 

Quel type de bien est le plus loué à Paris ?

À Paris, les meilleures surfaces louées dépendent de plusieurs facteurs, notamment la localisation, le type de bien et la demande actuelle sur le marché locatif. Cependant, de manière générale, les studios et les petites surfaces, comme les deux pièces, sont très recherchés à Paris. Cette forte demande provient principalement des étudiants, des jeunes actifs et des couples en recherche de logement. Les studios et appartements deux pièces offrent souvent un bon compromis entre prix abordables et confort.

En revanche, les appartements plus grands peuvent être plus difficiles à louer en raison de leurs loyers plus élevés et de l’offre plus importante disponible sur le marché. Ainsi, les propriétaires de ces appartements peuvent envisager de les louer en colocation afin de maintenir une rentabilité constante. Cela peut attirer des locataires prêts à partager les frais de location et à bénéficier d’un logement plus spacieux.

 

Dans quel bien immobilier investir à Paris ou en région parisienne ?


Pour déterminer dans quel bien immobilier investir à Paris ou en région parisienne, il est recommandé d’explorer deux options principales. Tout d’abord, les studios d’une superficie de 20m² à 25m² sont très recherchés sur le marché. Bien qu’ils offrent un meilleur rendement brut, il est important de noter que le taux de rotation des locataires peut être plus élevé, ce qui peut réduire le rendement net.

D’autre part, si votre budget le permet, investir dans un appartement de deux pièces d’une superficie de 30m² à 35m² peut être une option intéressante. Ces biens sont également très prisés à Paris. Bien que le rendement brut soit potentiellement inférieur à celui d’un studio, le taux de rotation des locataires est généralement plus faible, ce qui peut entraîner un rendement net plus élevé à long terme.

Il est donc important de prendre en compte à la fois le rendement brut et le taux de rotation des locataires lors de la décision d’investir dans un studio ou un appartement de deux pièces.

 

Quels sont les principaux avantages d’investir dans la pierre ?

Les principaux avantages d’investir dans l’immobilier sont nombreux. Tout d’abord, l’immobilier est considéré comme un investissement sûr et stable, car la valeur des biens immobiliers a tendance à augmenter avec le temps. De plus, l’immobilier peut offrir un revenu passif régulier sous forme de loyers, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent une source de revenus supplémentaire. En outre, investir dans la pierre peut être une excellente forme de diversification de portefeuille, car il s’agit d’un actif tangible qui est moins susceptible de fluctuer en fonction des mouvements du marché financier. Enfin, l’immobilier peut également offrir des avantages fiscaux, tels que des déductions pour les intérêts hypothécaires et les dépenses liées à la propriété. 

 

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Paris en 2024 ?

Investir dans l’immobilier à Paris en 2024 peut représenter une opportunité intéressante. Au cours des 50 dernières années, les prix de l’immobilier dans la ville ont connu une croissance significative. Bien que des événements tels que la pandémie de COVID-19 aient eu un impact notable sur les prix et les volumes de transactions, il est important de prendre en compte la tendance à long terme. Depuis le milieu des années 1990, il y a une trajectoire constante à la hausse des prix, avec une augmentation moyenne de 1000 € par mètre carré tous les trois ans.

Bien qu’il puisse y avoir des fluctuations occasionnelles à la baisse, il est important de noter que celles-ci sont généralement suivies d’un rebond vers la tendance à la hausse moyenne. Par exemple, après avoir connu une baisse de 9% en 2009 en raison de la crise des subprimes, il y a eu une augmentation subséquente de 35% entre 2010 et 2011, démontrant la résilience du marché immobilier parisien.

Paris, en tant que ville centralisée comme Londres et contrairement à l’Allemagne, attire un grand nombre de jeunes diplômés à la recherche d’opportunités d’emploi et de perspectives de carrière prometteuses. La demande constante de cette afflux de jeunes professionnels, associée à une offre relativement stable, contribue à la pression constante à la hausse sur les prix à Paris, créant un écart de prix significatif entre la capitale et les autres grandes villes françaises.

De plus, Paris continue d’être une destination attrayante pour les investisseurs internationaux, connue pour sa richesse culturelle et sa stabilité économique. La ville lumière, avec son attrait mondial, offre des opportunités d’investissement uniques.

Ces dernières années, la partie est de Paris a connu un nombre croissant de jeunes cadres choisissant d’y résider, déplaçant ainsi l’attention des arrondissements traditionnellement plus axés sur la famille à l’ouest. La pandémie de COVID-19 a également influencé les préférences des acheteurs, avec une plus grande importance accordée aux espaces de vie plus grands pour accommoder le télétravail. En conséquence, certaines zones précédemment populaires sont devenues plus diversifiées et ont vu la valeur de leurs biens augmenter, notamment ceux avec des balcons ou même des jardins.

Il convient de noter que, si l’on considère uniquement les rendements, les biens en dehors de Paris peuvent offrir des rendements plus élevés. Le prix élevé par mètre carré dans la capitale n’est pas toujours compensé par les revenus locatifs, surtout en comparaison avec certaines villes de province, où les prix peuvent être quatre fois moins élevés tout en offrant des coûts de location considérablement réduits. Cependant, investir dans l’immobilier va au-delà des seuls revenus locatifs. Tout comme les dividendes et la croissance de la valeur des actions, les investisseurs bénéficient également de l’appréciation de la valeur de leur bien. À cet égard, Paris a constamment surperformé les villes de province depuis de nombreuses années.

Un autre avantage d’investir à Paris est la forte demande de biens locatifs, garantissant un taux d’occupation rapide et certain, minimisant ainsi les périodes coûteuses de vacance entre les locataires.

En tenant compte de la tendance historique à la hausse des prix, de la demande constante des acheteurs locaux et internationaux, et du potentiel d’appréciation du capital, investir dans l’immobilier à Paris en 2024 pourrait être une opportunité attractive pour ceux qui cherchent à maximiser leur potentiel d’investissement.


Quelles sont les clés d’un investissement immobilier réussi à Paris en 2024 ?

Pour réussir un investissement immobilier à Paris en 2024, plusieurs aspects clés doivent être pris en compte. Tout d’abord, il est essentiel de définir clairement vos objectifs d’investissement, que ce soit la constitution d’un patrimoine à long terme, la recherche d’une rentabilité locative maximale à court ou moyen terme, ou la génération de revenus complémentaires, notamment en vue de la retraite. Ces objectifs serviront de guide pour orienter vos choix.

Ensuite, une évaluation minutieuse de l’impact de la fiscalité sur vos revenus est primordiale. Les lois fiscales évoluent constamment, donc il est nécessaire de se tenir informé des réglementations en vigueur et de prévoir les conséquences fiscales de votre investissement. Cela vous permettra de planifier correctement vos revenus et d’optimiser les avantages fiscaux potentiels.

Une compréhension approfondie du marché immobilier parisien en 2024 est également essentielle. Étudiez les tendances du marché, identifiez les quartiers en développement, repérez les zones à fort potentiel de valorisation, et soyez au fait des éventuelles restrictions légales ou urbanistiques. Cette connaissance approfondie du marché vous aidera à repérer les opportunités, à prendre des décisions éclairées et à maximiser le rendement de votre investissement.

La prudence lors de l’acquisition d’un bien immobilier est une autre recommandation importante. Effectuez une analyse approfondie de la rentabilité potentielle, en prenant en compte les frais d’achat, les charges récurrentes, ainsi que les coûts éventuels de rénovation ou de réparation. Évaluez la demande locative, la concurrence sur le marché locatif et les perspectives de valorisation à long terme.

Enfin, entourez vous de professionnels compétents tels que des agents immobiliers, des avocats spécialisés et des experts en gestion locative. Leurs conseils et leur expertise seront précieux pour prendre des décisions éclairées, éviter les pièges potentiels et sécuriser votre investissement.


Vous désirez réaliser un investissement locatif Paris ? Nous pouvons vous aider à trouver le bien correspondant à vos souhaits : studio pour étudiant, appartement familial, loft, etc. Nous vous accompagnons lors de chaque étape de la recherche et nous vous conseillons à tout moment pour faciliter votre investissement. Si vous avez des questions, contactez-nous, nous serons ravis de vous éclairer.

[1] https://www.lavieimmo.com/immobilier-saint-etienne-16599/immobilier-locatif-les-10-villes-ou-investir-pour-toucher-le-jackpot-31564.html
[1] https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/laurent-vimont-un-achat-sur-4-est-dedie-a-linvestissement
[2] https://mairiepariscentre.paris.fr/
[3] https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/grand-paris-dans-quelles-villes-investiren-2020

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