Le chasseur d’appartement HOME SELECT, le couteau suisse de l’immobilier !

Apparu il y a seulement quelques années, le métier de chasseur immobilier est aujourd’hui devenu incontournable – notamment sur des marchés tendus, comme celui de Paris Île-de-France. Mais au-delà de ses compétences de recherche, ses nombreuses connexions en font un personnage central de tout achat immobilier. Une vraie ressource pour les acheteurs !

De la recherche à l’offre immobilière

Un chasseur d’appartement s’avère précieux dès les prémisses de la recherche. À son contact, l’acheteur confronte ses vœux et son budget au marché immobilier parisien : un courtier HOME SELECT peut même viser les capacités d’emprunt, pour asseoir la recherche sur une base financière solide.
Une fois le cahier des charges établi, le chasseur active son réseau et recourt à l’application « maison » du réseau pour débusquer les annonces intéressantes, voire décrocher des visites en « off-market ». Autrement dit, des visites du bien avant même que ce dernier soit en vente !
Après avoir soumis les fiches descriptives à l’acheteur pour validation, le chasseur organise les rendez-vous au plus vite, afin de positionner son client dans les meilleures positions pour formuler une offre.

De l’offre immobilière à la signature

Lorsque le bien est sous offre, le travail du chasseur immobilier continue : il peut solliciter – à nouveau – le courtier HOME SELECT pour la recherche du financement. Naturellement, le client est libre d’utiliser ses propres ressources.
Parallèlement, le calendrier immobilier se poursuit avec la signature du compromis, puis celle de l’acte définitif. S’agissant de ses rendez-vous cruciaux pour la vente, le chasseur d’appartement reste aux côtés de son client, voire signe pour lui avec une procuration (un cas fréquent dans le cadre d’une rechercher menée pour des expatriés).
Le réseau HOME SELECT comporte, dans ses rangs, un notaire, susceptible de viser les documents administratifs, d’autant plus lorsqu’il s’agit d’un appartement dans une grande copropriété. D’une manière générale, le chasseur étudie systématiquement les Assemblées Générales – notamment pour découvrir où en sont les travaux clés, tels que les ravalements et la réfection de l’ascenseur. Des données que l’acheteur potentiel doit connaître et susceptibles de déclencher, dans certains cas, des négociations avec le vendeur.

De la signature à l’emménagement

Lorsque le bien nécessite d’importants travaux, le chasseur fait intervenir un entrepreneur HOME SELECT, pour réaliser un devis et le présenter avant la formulation de l’offre, afin que son client puisse disposer de toutes les informations essentielles avant de s’engager.
Une fois les clés du bien remises, ce dernier reste libre d’y recourir ou de faire appel à ses propres ressources. Il faut savoir que le réseau HOME SELECT a tissé des liens solides avec de nombreux corps de métiers, des contacts que les chasseurs ont l’habitude de solliciter, qu’ils respectent pour leur sérieux et la qualité de leur travail.
Enfin, il arrive bien souvent que le chasseur d’appartement supervise la conduite des travaux, lorsque son client n’est pas sur place (autre ville, voire autre pays)

Les connexions du chasseur HOME SELECT en font un vrai couteau suisse de l’achat immobilier, accompagnant son client de la recherche à la veille de son emménagement.

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