Chasseur Immobilier : une solution pour la recherche de votre bien ?
Homme à tout faire

des solutions adaptées à vos besoins

Votre chasseur immobilier vous présente, lors de notre rendez-vous « présentation », les solutions les plus adaptées à vos besoins. Ces solutions sont dirigées par une haute qualité de service, une relation client solide, des moyens conséquents conséquents et une motivation sans faille

Décrivez-nous vos besoins

10 exemples de solutions concrètes :


1 – J’hésite à me lancer dans un projet d’achat : je ne l’ai jamais fait, cela me semble compliqué…

HOME SELECT propose un service tout compris (conseil et stratégie d’achat, financement, recherche, négociation, devis de travaux ….) en vous déchargeant de tous les aspects complexes et fastidieux
Vous avez un seul interlocuteur pendant toute la phase du projet : il coordonne l’ensemble des aspects du projet.


2 – J’ai envie de réaliser un achat mais est-ce raisonnable ? Comment acheter avant d’avoir vendu mon logement sans aucun risque financier ? Quelles sont les alternatives, en dehors d’une « location d’attente » ?

HOME SELECT vous apporte le conseil et la stratégie adaptée à votre situation et ce en toute sécurité financière
Nous vous présentons les différentes solutions avec les avantages / inconvénients de chacune et chiffrons chaque scénario travaillé avec nos partenaires financiers.
En cas de vente de bien, nous pouvons nous occuper de faire réaliser des estimations de valeur par des professionnels reconnus et agréés par les banques.


3 – Je suis éloigné, je connais mal le marché local, je perds beaucoup de temps à me rendre sur place, je ne peux pas être réactif pour visiter, …. Par exemple, les expatriés, les personnes en mobilité géographique professionnelle, ou tout simplement vous…

HOME SELECT est présent partout en France grâce à son réseau national
Notre maître mot est réactivité aussi bien pour la recherche que pour les visites et compte rendu de visite
Notre structure en réseau fait que nous connaissons le marché immobilier local.


4 – Je manque de temps pour chercher/visiter et avec le peu de temps que j’ai, je souhaite être efficace : je ne veux plus perdre du temps à consulter des annonces périmées, en double sur internet et faire des visites de biens dont les caractéristiques au final ne conviennent pas

HOME SELECT balaye l’ensemble de l’offre du marché, sélectionne les biens selon vos critères, écarte les annonces en doublon ou périmées, visite les biens répondant aux critères, vous adresse les compte rendus avec photos et vous soumet des propositions de visites pour les biens retenus
HOME SELECT organise alors les visites à votre convenance, groupées ou non
Votre temps est ainsi optimisé, aucune visite effectuée n’est inutile.


5 – J’ai du temps mais sur des créneaux incompatibles : je ne peux pas dégager du temps ni durant le travail ni le t le soir , il est trop tard pour contacter les interlocuteurs ; le week end, les visites sont difficiles avec mes contraintes personnelles (enfants en bas âge par exemple)

Dès le mandat de recherche signé, HOME SELECT mène un travail de fond quotidien auprès des acteurs de l’immobilier et vous communique un avancement des recherches régulièrement : par exemple, une semaine après la signature du mandat, vous obtenez une vision complète des biens existant sur le marché et répondant à vos critères.
Nous sommes joignables 7j / 7 (jusqu’à 22h , samedi / dimanche inclus) pour avancer avec vous sur le projet. Nous regroupons les visites à votre demande et pouvons même vous véhiculer, facilitant ainsi les visites avec enfant le cas échéant.


6 – Je veux avoir accès à la totalité de l’offre du marché de façon à ne pas passer à côté d’un bien qui me conviendrait et avoir des regrets . Je veux le meilleur de ce qu’il existe

HOME SELECT scrute l’ensemble des canaux de vente de biens immobiliers : agences, marchands de biens, notaires, ventes aux enchères, domaines, particuliers, investisseurs institutionnels, bouche à oreilles, gardiens d’immeubles…
Le système de veille active mis en place auprès de ces différents acteurs nous permet d’avoir souvent connaissance des biens allant être commercialisés avant même la publication d’une annonce. Nous sommes ainsi les premiers à visiter et à vous proposer les biens.


7 – Je cherche un bien immobilier depuis longtemps sans succès : je souhaite me faire aider, tout en restant libre de mes choix et sans aucun coût si mon projet d’achat n’aboutit pas

Vous restez libre dans toutes vos décisions : libre de nous confier la recherche uniquement, ou les services annexes (financement etc …), de visiter ou non les biens proposés, de suivre ou non nos préconisations de négociation etc … Le choix d’un bien doit rester un coup de coeur, rien n’est imposé même si les critères sont remplis.
Nous ne sommes rémunérés qu’en cas de réalisation de transaction via nos services, sinon rien n’est dû (pas de coûts cachés).


8 – Je veux que mes intérêts d’acheteur soient défendus dans toutes les phases du projet immobilier

HOME SELECT est un société de chasseurs immobiliers INDÉPENDANTS
Nos clients sont les acheteurs et nous défendons leurs intérêts face aux vendeurs : trouver un bien leur convenant au meilleur prix, dans des conditions de sécurité financière maximale
Nous avons un rôle de conseil pour rendre l’achat sécurisé.


9 – J’ai besoin de services particuliers : me faire véhiculer, grouper les visites sur 2 j etc …Par exemple,la zone de visite est étendue, mal desservie par les transports en commun; ou bien, je suis de passage dans la région que pour quelques jours …

HOME SELECT offre un service premium unique en France (sans surcoût) pour faciliter vos visites et les rendre confortables et efficaces : nous vous véhiculons à la demande, et prenons les rendez vous de visites en fonction de vos souhaits (groupés ou non, dimanche etc…


10 – Je veux optimiser le coût global de mon projet immobilier : acheter un bien qui me convient et me plait avec un coût total de l’opération au plus juste (achat immobilier, financement, travaux etc …)

Nous optimisons le coût d’achat du bien : avant de contacter une agence, nous vérifions systématiquement si le bien est vendu par particulier ; si le bien est commercialisé par plusieurs agences, nous visitons avec l’agence dont la commission est la plus faible
Nous connaissons précisément les prix des marchés immobiliers locaux et nous avons accès à la base des prix de vente des notaires : nous nous servons de ces éléments pour négocier au plus juste les prix de vente et vous éviter de sur payer un bien
Grâce à nos partenaires financiers, vous obtenez les meilleurs conditions de financement
Nous vous recommandons à des partenaires travaux qui présentent le meilleur rapport qualité / prix
Nos honoraires sont de 2 à 4% du prix de vente, ie. 2 à 4 fois moins chers que ceux pratiqués par les agences immobilières. Ces frais sont largement compensés par l’ensemble des économies listées ci dessus.


 

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