Nantes a été reconnue comme l’une des villes où il fait le mieux vivre pour les étudiants. Son campus abrite des pôles universitaires d’excellence. Ils y trouvent un cadre citadin très agréable où ils profitent à la fois du dynamisme d’une ville qui reste tout de même à une échelle très humaine. Les étudiants viennent depuis toute la France pour intégrer les grandes écoles, les facultés, les IUT ou encore l’une des quatre écoles vétérinaires de France.
En ville, il est parfois très difficile de trouver un appartement ou un studio à proximité des universités tellement la demande est forte. Heureusement, le marché de l’immobilier s’est adapté à la demande pour développer l’offre afin que les jeunes puissent louer plus facilement un logement étudiant. Tout d’abord, le Crous a beaucoup développé son parc de cités U et de résidences. Ensuite, beaucoup de particuliers ayant investi dans la construction ou la rénovation d’un studio ou d’un appartement souhaitent le louer à un ou plusieurs étudiants. En effet, la colocation est devenue un mode de vie de plus en plus répandu. Enfin, ce que les étudiants recherchent le plus actuellement, ce sont les studios ou les appartements meublés en coloc dans les résidences étudiantes privées. Elles offrent tout le confort nécessaire, mais aussi de nombreux services comme la laverie, le petit déjeuner, des salles de travail ou encore des salles de fitness. De plus, elles sont généralement situées à proximité des universités ou sur les principales lignes des transports en commun.
La fin des vacances a sonné pour les étudiants. Il est temps de faire le budget pour l’année. Beaucoup ont travaillé tout l’été en tant que saisonniers pour se permettre de louer un appartement à côté de l’université. Au mois de septembre, c’est la foire d’empoigne et il faut être réactif. C’est à ce moment qu’il y a le plus de demandes et les logements trouvent très vite des locataires. En général, on conseille aux jeunes de s’y prendre à l’avance pour prospecter. Dès le mois d’avril, il est intéressant de dresser une petite carte des lieux en indiquant les zones de recherche et les prix du marché. Commencez à prendre contact avec des propriétaires et renseignez-vous sur les dates limite des dossiers de demande de logement en résidence étudiante. De cette manière, vous ne serez pas pris au dépourvu.
Malheureusement, la demande est parfois tellement importante que beaucoup de propriétaires ou de professionnels de l’immobilier peu scrupuleux n’hésitent pas à arnaquer les jeunes étudiants. C’est un véritable fléau chaque année et ils profitent de la naïveté des jeunes qui s’installent pour la première fois en appartement. Certains sont appelés les « marchands » de sommeil et proposent des logements vétustes, minuscules et non conformes à des prix exorbitants. D’autres sont appelés les « marchands de listes ». Ce sont des agences qui appâtent les étudiants avec de belles annonces, mais ne donnent la liste des coordonnées des propriétaires qu’à un certain prix (appelé faussement frais de dossier). Une fois que l’étudiant a acheté la liste, il s’aperçoit que la plupart des logements ne sont déjà plus sur le marché.
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