Achetez votre appartement Paris 6e avec nos chasseurs immobiliers
Une équipe de 15 chasseurs immobiliers aux expertises complémentaires : anciens notaires, architectes, directeurs d’agences, agents immobiliers, … En espérant que vous serez le prochain à bénéficier de nos services, je vous souhaite de mener votre projet de recherche, dans le 6e arrondissement de Paris, à son terme.
Jean Mascla – Fondateur
Comment évolue le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Paris ?
Découvrez 92 pages d’analyses : nos chasseurs immobiliers vous livrent les clés du marché immobilier Paris 6e.
Rejoignez les +8000 abonnés à cette analyse mensuelle.
Quel contenu pour Paris 6e ?
- Evolutions des prix sur 3 ans
- 92 pages détaillées
- Informations par arrondissement
- Prix au m2, durées de publications
Quelle utilité pour votre achat d'appartement dans le 75006 ?
Ces analyses sont utilisées au quotidien par nos chasseurs immobiliers : comprendre l’évolution du marché, partager avec nos clients acquéreurs.
Témoignages
Merci pour ces analyses précises qui me permettent de comprendre le marché immobilier parisien dans le cadre de mes investissements.
Paul
Parfait ! Un vrai plaisir de recevoir automatiquement et lire votre document chaque mois. C’est bien fait et permet d’avoir rapidement les tendances.
Chantal
gratuit et immédiat.
- Livré par email
- Chaque semaine : nos conseils d'achat
- Chaque mois : cette analyse mise à jour
Vous n’aimez pas ? Vous pouvez vous désabonner quand vous le souhaitez
Pourquoi nous confier votre achat d'appartement dans le 75006 ?
Nos 15 chasseurs immobiliers sont des experts du 6e arrondissement de Paris. Ils s’occupent de tout pour vous. Rémunération au succès uniquement.
Informer
Nos 3000 partenaires sont informés de vos critères de recherche
Qualifier
Chaque bien est analysé : avantages, inconvénients, photos, vidéos, ...
Proposer
Ne faites que des visites intéressantes, pas de mauvaises surprises
Accompagner
Nous sommes là à chaque étape de votre projet pour vous conseiller
Achat appartement 75006 - Nos clients parlent de nos chasseurs immobiliers
⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 250 avis clients : 96% nous recommandent
Sans aucune hésitation, je recommande Home Select pour une recherche d'appartement. Le service est de grande qualité, l'écoute est attentive, les questions sont précises, les conseils justes et le suivi très professionnel. Un vrai plus pour trouver sa perle rare ! Dans un délai de 5 mois à peine, nous avons trouvé l'appartement correspondant à tous nos critères et nous avons aussi réussi à vendre notre précédent logement sans avoir à nous soucier de la publicité et des visites. Catherine a toujours été disponible et très pro
Je recommande vivement l'agence Home Select pour vous accompagner dans votre recherche immobilière. Ayant bien cerné mes attentes et mes goûts, Gaëlle m'a proposé un bien qui n'était pas dans ma zone de recherche .... mais qui m'a tout de suite plu ! Je la remercie d'avoir été à l'affût d'autres biens qui pourraient m'intéresser, malgré mes critères précis sur le papier. Ayant d'abord cherché de longs mois par moi-même avant de faire appel aux services d'un chasseur d'appartement, je confirme que cela apporte une vraie différence. Gaëlle a été de très bons conseils tout au long du processus d'achat, très présente et réactive.
Comment nos chasseurs immobiliers trouvent votre appartement dans Paris 6e ?
Chaque recherche est spécifique dans le 1er arrondissement de Paris : le cahier des charges, la qualification du projet, le mode de fonctionnement entre chasseur et client, la recherche de terrain, les visites, la négociation, l’accompagnement, … Voici comment nous trouvons pour vous.
Recherches abouties
Taux de satisfaction
Visites suffisent (moyenne)
Jours pour trouver (moyenne)
Compléments sur le 6e arrondissement de Paris
Immobilier de caractère, espaces verts soignés et ambiance raffinée : au cœur du 6EME ARRONDISSEMENT de Paris
Entre ses ruelles bordées par des maisons majestueuses, ses nombreux sites touristiques et son atmosphère distinguée, le 6e arrondissement fait partie des secteurs les plus recherchés à Paris, dans la sphère de l’immobilier. On y déniche les plus beaux appartements, des habitations soigneusement aménagées au cœur de bâtiments authentiques, datant souvent de plusieurs siècles. Découvrez toutes les spécificités qui font le charme de ce secteur, notamment connu pour son emblématique quartier de Saint-Germain-des-Prés.
Le 6e arrondissement : de nombreux indices d’une histoire passionnante
Au détour d’une promenade dans le 6e arrondissement de Paris, entre le sublime jardin du Luxembourg avec son Sénat et le Théâtre de l’Odéon ou encore le Pont Neuf, vous découvrirez de nombreux édifices notables. Si beaucoup de monuments ont été érigés entre les XVIIe et XVIIIe siècles, d’autres comme le Pont Neuf ont été commencés à la fin du XVIe siècle.
Lorsque l’on cherche à remonter le temps sur ce secteur particulièrement apprécié de Paris, on sait que des habitations ont été construites au temps de l’époque romaine. Malgré tout, l’extension du quartier s’est essentiellement matérialisée à partir du XIXe siècle.
Aujourd’hui encore, c’est dans le 6e arrondissement que l’on peut boire un verre au sein du plus vieux café parisien. En effet, Le Procope, qui est le plus ancien restaurant, existe depuis 1686. Mythique, il a été visité par d’authentiques légendes telles que Robespierre, Danton et, plus tard, des auteurs comme Victor Hugo et Alfred de Musset.
Pour ceux qui cherchent des traces d’une Histoire plus récente mais tout aussi passionnante, l’ancienne maison de l’illustre Serge Gainsbourg se trouve également dans le 6e, au 5 bis rue de Verneuil. On peut y admirer de magnifiques tags réalisés par des fans inspirés. Les amateurs d’art, quant à eux, pourront aller voir l’ancienne habitation du peintre Delacroix, qui est aujourd’hui un musée dans lequel on peut notamment voir de véritables ateliers.
Des pépites à découvrir dans tous les quartiers du 6e arrondissement
Le 6e arrondissement de Paris se divise en quatre quartiers différents : chacun renferme son Histoire et ses surprises, avec toujours des monuments historiques, de belles rues pavées et arborées et des anecdotes croustillantes à partager…
Le quartier de la Monnaie, confidentiel et littéraire
Peu étendu en superficie, le quartier de la Monnaie ne manque pas une occasion d’émerveiller ses visiteurs. Réputé comme le plus ancien des quartiers du 6e arrondissement, il abrite des établissements historiques comme l’incontournable Café Procope, fondé en 1686, la Monnaie de Paris sur le Quai de Conti (bâtiment datant de la fin du XVIIIe), l’Institut de France construit en 1795 ou encore le magnifique restaurant Lapérouse, niché dans un hôtel particulier du XVIIIe.
Au détour d’une promenade dans ce quartier historique et authentique, on rencontre de nombreux bouquinistes vendant leurs livres sur les quais, mais aussi des marchands d’antiquités. Une atmosphère romantique et chic, caractéristique de la réputation de Paris partout à travers le monde !
Côté immobilier à Paris dans le 7e arrondissement et plus précisément sur le quartier de la Monnaie, les beaux appartements sont très recherchés sur ce secteur. Ils se cachent derrière des hôtels particuliers et de sublimes immeubles datant le plus souvent des XVIIe et XVIIIe siècles.
Le quartier de l’Odéon, un point de rassemblement pour les amateurs de culture
Portant le nom du théâtre éponyme, le quartier de l’Odéon bénéficie à juste titre d’une excellente réputation culturelle. On y trouve naturellement ce bâtiment inauguré en 1792 place de l’Odéon, affichant un style particulièrement raffiné. Magistral, il fut un lieu stratégique dans lequel Les Lumières aimaient se rassembler à leur époque. Aujourd’hui, il laisse toute sa place à une programmation éclectique, pour montrer la diversité artistique existant à l’échelle de toute l’Europe.
Sur la cour du Commerce Saint-André, on apprécie l’authenticité du sol aux pavés inégaux, qui matérialise ce qu’il reste encore de l’enceinte de Philippe-Auguste. Tout autour, de nombreux cafés et restaurants avec un style architectural ancien sont ouverts au public. On aime leur atmosphère conviviale et leur cachet unique en son genre.
Abritant de nombreuses belles demeures, le quartier de l’Odéon fait incontestablement partie des secteurs, à Paris, où l’on peut visiter des biens d’exception : architecture haussmannienne ou doubles salons avec de sublimes vues sur la ville, de nombreux rêves peuvent se concrétiser !
Le quartier de Notre-Dame-des-Champs et ses beaux hôtels particuliers
Boulevard Raspail et rue du Cherche-Midi, au sein du quartier Notre-Dame-des-Champs, plusieurs hôtels particuliers ne passent pas inaperçus. À titre d’exemple, l’hôtel de Beaune à cheval entre la rue du Regard et le boulevard Raspail a été construit au XVIIIe siècle, pour accueillir des figures comme l’auteur Chateaubriand ou encore le maréchal Claude-Victor Perrin.
Comme les autres quartiers du 6e arrondissement, Notre-Dame-des-Champs concentre une offre culturelle diversifiée, entre les théâtres du Vieux-Colombier et de Poche Montparnasse, le cinéma du Lucernaire et le cinéma Bretagne, l’Arlequin ou les musées Hébert et Zadkine.
Également très apprécié des amateurs de gastronomie et de plaisirs culinaires, ce secteur regorge de restaurants plus ou moins renommés, parmi lesquels on trouve notamment La Closerie des Lilas et La Rotonde, des établissements longtemps fréquentés par les artistes et intellectuels.
Le quartier de Saint-Germain-des-Prés, un passage incontournable pour les touristes
Les Germanopratins, ceux qui ont le privilège de résider sur le quartier de Saint-Germain-des-Prés, doivent être quotidiennement jalousés par des centaines de touristes, et pour cause : il fait partie des plus mythiques de Paris, pour plusieurs raisons évidentes… Par exemple, on voit ses rues dans plusieurs œuvres cinématographiques, comme « À bout de souffle » de Jean-Luc Godard (1960), « La Maman et la Putain » de Jean Eustache (1973) ou encore « Autour de minuit » de Bertrand Tavernier (1986).
Côté musique, plusieurs artistes ont fait écho à ce quartier dans leurs créations : Léo Ferré a enregistré « À Saint-Germain-des-Prés » dans les années 1950 (78 tours), avant d’écrire le titre « Gaby » en 1986, dans lequel il parle à l’ancien tenancier de l’Arlequin, décédé. Entre ces deux périodes, dans les années 1960, il va même s’insurger avec « Quartier latin » qui dénonce les transformations qu’il voit sur place. Alain Souchon composera lui aussi une chanson emplie de nostalgie au sujet de Saint-Germain-des-Prés, tandis que Michel Sardou, Guy Béart et Dany Brillant ont également puisé dans cette thématique inspirante.
Depuis les années 1970, l’identité touristique de Saint-Germain-des-Prés lui colle à la peau, ce qui motive les boutiques de luxe à s’implanter sur place, tandis que les prix de l’immobilier à Paris dans le 7e arrondissement, sur ce périmètre, atteignent des sommets.
Les trésors de l’immobilier dans le 6e arrondissement de Paris
Avec son identité remarquable et son étonnant patrimoine historique, le 6e arrondissement de Paris abrite naturellement de très belles constructions résidentielles, qu’il s’agisse d’immeubles haussmanniens, de majestueux hôtels particuliers ou d’authentiques demeures érigées entre les XVIIe et XVIIIe siècles… Les amoureux de la pierre convoitent naturellement ce secteur, parce qu’ils peuvent y concrétiser leur rêve, qu’il s’agisse de vivre dans un loft moderne ou un appartement ayant conservé le cachet de l’ancien.
Pourquoi acheter un bien immobilier dans le 6e arrondissement à Paris ?
Faisant partie des arrondissements les plus chers de Paris, le 6e attire un large public d’amateurs d’immobilier haut de gamme. Édifices en pierre de taille, lofts lumineux avec parquets massifs et moulures : les intérieurs ont du caractère et séduisent facilement tous ceux qui aiment l’ancien.
Bien évidemment, les personnes préférant les décorations modernes ont aussi la possibilité de trouver leur bonheur dans des quartiers comme celui de Saint-Germain-des-Prés, par exemple. Certains architectes n’hésitent pas à réagencer, remoduler et décorer entièrement les lofts, studios et autres biens de caractère dans une optique résolument contemporaine, avec des coloris clairs, des meubles à l’apparence épurée et des revêtements de qualité.
Incontestablement, être propriétaire d’un appartement, studio ou loft dans le 6e arrondissement permet d’enrichir son patrimoine, que l’on envisage d’y habiter ou de le louer. Logiquement, parce qu’il est très prisé, cet arrondissement fait partie des zones où les achats sont les plus difficiles à réaliser : il faut à la fois flairer les opportunités au plus tôt, savoir réagir rapidement après une visite et solliciter un réseau de professionnels pour se donner toutes les chances d’acheter une pépite…
Quelles sont les spécificités des biens immobiliers dans le 6e arrondissement ?
Tous ceux qui cherchent des appartements de prestige à Paris misent volontiers sur le 6e arrondissement pour leur achat. Au sein de beaux immeubles anciens, se cachent bien souvent des logements rénovés dans le respect de l’architecture de base, en conservant les moulures, les belles cheminées et les élégants sols en bois.
En se plaçant dans des secteurs plus préservés comme ceux proches de l’Abbaye de Saint-Germain-des-Prés, il n’est pas impossible de découvrir des logis au calme, qui donnent sur de jolis jardins intérieurs et qui permettent une vie sereine, à l’abri des bruits de la ville.
Parallèlement, les familles qui rêvent de s’installer dans le 6e arrondissement de Paris sont également en mesure de dénicher des habitats aux grands volumes, avec plusieurs chambres dont une suite parentale tout confort, par exemple. Dans ces biens d’exception cachés derrière de somptueuses façades, on garde généralement le charme de l’architecture initiale, tout en y insérant les bases du confort moderne.
Afin de jouir d’un maximum de luminosité, on peut aussi chercher des appartements d’angle nichés au sommet des beaux immeubles haussmanniens…
3 arguments qui vont vous convaincre d’acheter dans le 6e arrondissement
Des biens d’exception dans des quartiers mythiques
Habiter à deux pas de l’ancienne maison de Serge Gainsbourg ou se placer à quelques centaines de mètres du Jardin du Luxembourg dominé par son somptueux palais, qui n’en saliverait pas d’avance ? Très concrètement, tous les emplacements font rêver dans le 6e arrondissement de Paris, que vous cibliez le quartier de la Monnaie ou celui de Saint-Germain-des-Prés, par exemple.
Dès lors que vous effectuerez vos premières visites, vous vous rendrez compte de la beauté des intérieurs, souvent rénovés avec soin, car il faut conserver le cachet initial de ces constructions datant de plusieurs siècles.
La certitude de miser sur un secteur stable
Le 6e arrondissement fait partie de ceux qui attirent toujours plus d’acquéreurs, là où les prix restent élevés depuis de nombreuses années. Même si les chanteurs déplorent le changement d’identité de ces quartiers qui étaient encore plus artistiques par le passé, leur réputation demeure positive et continue de séduire un public de plus en plus large.
À terme, les biens choisis aujourd’hui pour votre achat d’appartement à Paris 6 se revendront facilement, avec même la possibilité de faire une plus-value, notamment si des travaux sont réalisés dans l’intervalle.
Un cadre de vie incomparable
Vivre dans le 6e arrondissement, c’est à la fois cohabiter avec des monuments aussi sublimes que le Théâtre de l’Odéon ou l’Institut de France, pouvoir trouver des commerces facilement à portée de mains, siroter un verre dans des bistrots de charme ou déjeuner dans des restaurants mythiques, sans jamais quitter son quartier.
Bien évidemment, les résidents accèdent à toutes les commodités dont ils ont besoin sans difficulté : ils peuvent très simplement prendre les transports collectifs, aller à la banque, consulter des médecins ou encore scolariser leurs enfants dans un rayon de quelques kilomètres seulement…
Achat immobilier 6e arrondissement de paris : tout ce qu'il faut savoir
Paris est une ville qui a beaucoup de succès. Rien d’étonnant donc au fait que beaucoup de personnes, françaises comme étrangères, souhaitent y investir dans la pierre. Vous en faites partie ? Vous cherchez plus particulièrement un bien dans le 6e arrondissement parisien ? Voici donc ce qu’il faut savoir sur ce secteur de la capitale.
Situation immobilière du 6e arrondissement de Paris
Combien coûte le mètre carré dans le 6e arrondissement de Paris ? Comment les prix ont-ils évolué ces derniers mois et années ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir.
Prix du mètre carré dans le 6e arrondissement
Et si vous achetiez un appartement dans le 6e arrondissement de Paris ? Mais avant de vous lancer, mieux vaut vous renseigner sur les prix pratiqués. Actuellement, le mètre carré y est en moyenne à 12 340 euros (contre 8 633 euros pour le plus bas et 19 994 euros pour le plus élevé, indice de confiance 4 sur 5).
Et pour une maison ? Comptez en moyenne 15 313 euros du mètre carré (contre 12 359 euros pour le plus bas et 24 779 euros pour le plus élevé, indice de confiance 1 sur 5).
Concernant les loyers mensuels enfin, ils sont en moyenne à 30,4 euros par mètre carré (contre 22,8 euros pour le plus bas et 36,5 euros pour le plus élevé).
Note : prix exprimés en net vendeurs. Estimations du 1er avril 2017 données à titre indicatif.
Évolution des prix dans le 6e arrondissement
Dans l’immobilier, les prix ne cessent d’évoluer. D’un mois à un autre, ils augmentent ou baissent. Le 6e arrondissement de Paris n’échappe pas à la règle. En un mois, les prix y ont augmenté de 0,8 % contre +1,6 % en trois mois. En un an, c’est une hausse de près de 4,5 % qu’ils ont connue.
Et en deux ans ? Les 4,5 % d’augmentation sont atteints. En revanche, en cinq ans, ils ont baissé de 7,6 %. Mais en 10 ans, ils ont tout de même augmenté de 37,2 %. Une hausse inférieure à celle constatée dans d’autres arrondissements de Paris où les prix ont parfois plus que doublé en 10 années.
Exemples de biens à vendre dans le 6e arrondissement de Paris
Vous souhaitez acheter un appartement, un studio ou autres dans le 6e ? Voici des exemples de biens actuellement en vente afin de vous donner une idée plus précise des prix pratiqués.
Pour un trois-pièces d’une surface de 50 mètres carrés situé au premier étage d’un bel immeuble récemment rénové, comptez environ 695 000 euros. Pour un deux-pièces d’une surface à peu près égale situé au quatrième étage avec ascenseur, il vous faudra prévoir un budget d’environ 650 000 euros. À partir de 75/80 mètres carrés de surface, le million d’euros est dépassé.
Dans le 6e, on trouve également des hôtels particuliers à vendre. Les prix varient entre 2,9 millions d’euros et plus de 6 millions d’euros.
6e arrondissement : histoire, lieux à visiter et transports
Comment le 6e arrondissement est-il né ? Que peut-on y faire lorsque l’on a du temps libre ? Est-il bien desservi par les transports ? Voici les réponses à ces questions.
Histoire du 6e arrondissement
Comme les autres arrondissements parisiens, le 6e est né suite au décret de 1859 modifiant les circonscriptions créées des siècles auparavant.
Le 6e est ainsi délimité : la Seine au nord, le boulevard Saint-Michel à l’est, le boulevard du Montparnasse au sud et les rues de Sèvres et des Saints-Pères à l’ouest.
C’est entre 1870 et 1940 (Troisième République) que sont effectués les plus gros travaux du 6e. Le boulevard Saint-Germain est achevé ce qui permet de construire la nouvelle façade de l’École de médecine. Parallèlement, le boulevard Raspail est percé permettant ainsi d’ouvrir le quartier du Montparnasse vers la Seine.
Le 19e siècle est aussi synonyme de nouveaux édifices construits : l’église Notre-Dame-des-Champs, l’Académie de médecine, la Faculté de pharmacie, le lycée Montaigne…
Lieux à visiter dans le 6e arrondissement
Que faire de votre temps libre dans le 6e arrondissement ? Ce n’est pas le choix qui manque ! Vous pouvez, par exemple, vous promener sur la place Saint-Germain-des-Prés où l’on trouve une très belle église du même nom. Les places Saint-Sulpice, Saint-Michel ou encore Saint-André des Arts sont également à découvrir.
Et du côté des boulevards ? Raspail, Saint-Germain ou bien Montparnasse sont à voir. Diverses rues sont également à parcourir comme celle de Rennes avec ses beaux immeubles haussmanniens ainsi que celle de Vaugirard.
N’hésitez pas également à vous offrir une sortie aux Jardins du Luxembourg ou à aller admirer divers ponts célèbres comme celui des Arts ou encore le Pont Neuf, qui est en fait le plus ancien de Paris.
Du côté des bibliothèques, vous aurez de quoi être comblé(e) : les bibliothèques André Malraux, Mazarine et Fels sont toutes les trois situées dans le 6e.
Et si vous souhaitez aller faire un tour au musée, là encore un large choix s’offre à vous : Musée du Luxembourg, Musée national Eugène Delacroix, Musée de minéralogie de l’école des mines, Musée d’histoire de la médecine…
Enfin, on trouve également des librairies, cinémas, théâtres et autres commerces dans le 6e arrondissement de Paris.
Le 6e arrondissement et les transports
Vous avez besoin de vous déplacer dans le 6e arrondissement de Paris ou en dehors ? Vous avez le choix entre plusieurs options. Il y a tout d’abord le métro ou encore le bus (lignes 21, 24, 27…).
Vous pouvez aussi vous déplacer en taxi, en Vélib, à pied, en deux-roues (avec ou sans moteur) et autres.
Le 6e est parfaitement desservi. Vous n’aurez donc aucun mal à trouver un moyen de transport à votre goût.
Vous voilà charmé(e) par les multiples atouts du 6e arrondissement de Paris ? Si vous souhaitez y trouver un bien, n’hésitez pas à faire appel à un chasseur d’appartement. Toute l’équipe Home Select se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et pour vous accompagner tout au long de votre projet.
Home Select est un excellent choix. Gaëlle nous a accompagné dans notre recherche d’appartement. Très pro-active et efficace elle nous a trouvé un logement en seulement quelques semaines, ayant très vite compris les critères de notre recherche. Vivant à l’étranger et en pleine crise du coronavirus l’achat a été long et compliqué mais nous avons pu compter sur le soutien indéfectible de Gaëlle ainsi que sa connaissance aiguë du droit et procédures d’achat. Nous avons d’ores et déjà recommandé Home Select à plusieurs contacts. Leur service et la qualité de leurs intervenants est tout simplement irréprochable.