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We find what you are looking for
Marie Esmieu-Fournel
Marie Esmieu-Fournel

Home Select at a glance

Summary
  • 1,200+ properties found
  • 96% client satisfaction
  • Mandate with no commitment
  • Fees 2.5% incl. VAT (min EUR 10,000 incl. VAT)
  • 100+ daily off-market properties
  • 45 days to find *
  • 3 viewings is all it takes *
  • 6% negotiation *
* Averages observed across all our cases since 2011.
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Presentation

Marie Esmieu-Fournel

Your hunter

Property Hunter

Marie Esmieu-Fournel

Marie Esmieu-Fournel

Paris

"Being your eyes and legs, with obstinacy and rigor."

A law graduate from the Sorbonne, Marie created a seasonal rental agency at the end of her studies which she managed for 10 years. The 5th and 6th arrondissements as well as the southern suburbs hold no secrets for Marie Esmieu-Fournel. Her legal expertise and in-depth knowledge of the Parisian market allow her to support buyers in their projects with remarkable precision.

A single point of contact, expert in their area, dedicated to your project from start to finish.

Jean Mascla

Founder

Founder

Jean Mascla

Jean Mascla

Paris

"The quality of service I expected was not always delivered. I created Home Select to change that."

An engineer by training, then an executive in a large corporation, client relations have always been the structuring element of my professional experiences. I decided to develop my own business offering services with the level of excellence that matches my standards. Having been a client of real estate services many times (primary residence purchases, rental investments), I often realized that the quality of service I expected was not always delivered. I became a property hunter to combine client relations and real estate. I covered central Paris, the 7th arrondissement where I lived, and the northern 16th. I now focus on developing Home Select, a team of property hunters who share and apply these values of high-quality service in a real estate sector that has begun to transform.

"Hoping you will be the next to experience it, I wish you a pleasant journey to completing your project."

Who are we?

Presentation
  • The bespoke property hunter
  • Founded in 2011 in Paris, specialists in the Parisian property market
  • 16 property hunters
  • Strong reputation among real estate agents
  • Members of the FCI: Federation of Property Hunters
  • Professional licence T: regulated activity under Hoguet law
  • Mission: simplify property search in Paris
Exclusively serving the Buyer.
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Expert team

Team
  • Responsive: the success of a transaction often comes down to a few hours
  • Methodical: a proven method, constantly optimised
  • Communicative: regular status updates
  • Professional: zoning, diagnostics, meeting minutes, pre-contracts, nothing is left to chance
  • Transparent: on feasibility, negotiation, and real market conditions
Jean MasclaCatherine ZieglerSophie RivièreGwenaëlle BenonSophie IthurbideArnaud MeunierLadan MiranzVéronique SavoyenMarie Esmieu-FournelAnne LecourtFrédéric GirardHasina RaonimaharyIsaure AbecassisNathalie Richard
Our clients praise our professionalism and dedication.
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Our results

1 200+ properties found since 2011
96% satisfaction rate
4,8/5 Google rating
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Your benefits

What Home Select changes for you

45 days average time to find
3 viewings on average to close
6% negotiation achieved on average

Save precious time

Benefits
  • The entire market is scanned and pre-selected according to your criteria
  • Systematic pre-visit: detailed report with photos, exact measurements, objective opinion
  • You only visit properties that match your criteria
  • Viewings organised at your convenience, grouped in a single slot if desired
  • Immediate response when an interesting property is identified
Don't spend 150 hours: 15 hours is enough.
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Save money concretely

Benefits
  • Viewing with the seller with the lowest commission
  • Access to the notaire sales price database: the real price is known before any offer
  • Professional negotiation of sale price and agency commissions
  • Access to the best financing conditions through financial partners
  • Renovation costs estimated by professionals before any offer
  • Fees largely offset by the savings achieved
  • The best property at the best price
6% negotiation achieved on average on the listed price.
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Best offers first

Benefits
  • Priority to private sellers: to avoid agency fees when possible
  • All Parisian agencies: without exception, with 15 years of trusted relationships
  • Notaires, property dealers, developers, architects: sources inaccessible to individuals
  • Word of mouth, building caretakers, field prospecting: active and direct outreach
  • 100+ off-market properties received daily through exclusive professional networks
  • Properties you would never have seen searching on your own
The entire market is covered.
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Buy with complete security

Benefits
  • Urban planning verification before any offer: designation, permits, easements
  • Complete co-ownership analysis: meeting minutes, charges, voted works, ongoing procedures
  • Diagnostics and environment verified
  • Renovation costs estimated by professionals before any commitment
  • Pre-contracts reviewed in detail
You buy without unpleasant surprises, today and for the future.
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Our method

From the brief to signing

Discovering your project

Method
  • No-obligation meeting to define the project together
  • Precise definition of the brief: essential criteria, comfort criteria, overall budget
  • Feasibility analysis based on the current market: prices, availability, estimated timeline
  • Proposal of a search strategy adapted to the situation
The project is fully understood before the search begins.
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Financing secured

Method
  • Many projects fail because the financing plan was not secured upfront
  • The overall budget must cover: purchase price, notaire fees, fees, renovation, moving
  • Validated financing: the search only starts once this is established
  • Full transparency: the client shares the details of their financing
Solid financing means a secure real estate project.
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Fees transparent

Method
  • No file fees: billing only on results, when a transaction is completed
  • 2.5% incl. VAT of the net seller purchase price, minimum 10,000 EUR incl. VAT, paid at signing
  • Includes: search, pre-visits, urban planning and technical checks, negotiation, full assistance through signing, connections to notaires, architects, financiers
  • Bottom line: buying through a pricing expert, negotiated agency commission, optimised trips, competitive loan rates
It's not an additional cost. It's a results-based investment.
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Mandate of trust

Method
  • Electronic signature: 1-month term, renewable by default
  • Cancellable at any time with one week notice
  • "Exclusive" mandate: not a restriction, but what enables searching with all available means
  • Exclusivity gives weight with agencies: an argument that a simple mandate does not allow
A trust-based mandate, designed to give you access to the best without locking you in.
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Active search

Method
  • Prospecting the entire market: private sellers, agencies, property dealers, notaires, developers, internet, press, field work
  • Strong outreach: 15,000 real estate agents informed by email, SMS, social media and a dedicated app
  • The search is continuously refined based on your feedback after each viewing
A dynamic, field-based search.
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Premium network

Method
  • 100+ off-market properties shared daily between our 16 hunters
  • Members of the FCI: Federation of Property Hunters
  • Listed on APIC: the app through which agents submit properties before public release
  • 15 years of relationships with Parisian real estate professionals
  • Active partnerships: agencies, building managers, rental managers, building caretakers, notaires, property dealers
Agencies contact Home Select first.
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Professional tools

Method
  • 1,700 sites scanned continuously via 3 partner real estate startups
  • Hundreds of emails received daily: automatically cross-referenced with your criteria
  • 100+ daily off-market properties via FCI and APIC, before any publication
  • Alerts on all public portals: no property slips through the net
  • Proprietary application: all sources aggregated, cross-referenced, qualified before transmission
7 professional sources are activated simultaneously.
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Rigorous selection

Method
  • Rigorous: every property evaluated against the precise brief before any presentation
  • Transparent: if a property deviates from the criteria, an explanation is provided
  • Documented: systematic report with photos, videos, measurements, professional opinion
  • Objective: strengths and weaknesses noted with equal candor
You only receive properties that match. Or you know why.
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Negotiation optimised

Method
  • Deep knowledge of real Parisian market prices and access to notarial transaction databases
  • Professional tools for objective and quantified market value analyses
  • Professional-to-professional relationship with agents: real margins are read and understood
  • Success-only compensation: interests are fully aligned with yours
  • Negotiation is always conducted in line with your wishes and in the interest of closing
6% negotiation achieved on average on the listed price.
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Complete securing

Method
  • Complete review of all legal and technical documents
  • Close relationship with the notaire: no question left unanswered
  • Smooth exchanges between all parties: agent, seller, notaire, building manager
  • Early identification and handling of potential friction points
  • Analysis of unspoken issues and underlying risks before any firm commitment
Every step is secured.
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Final signing

Method
  • Signing of the final deed at the notaire's office
  • The notaire processes the fee payment according to the contract terms
  • The search mission ends here
You are now the owner of the property Home Select found for you.
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Recognised partners

Partners
  • Tax
  • Financing
  • Currency transfer
  • Renovation
  • Notaires
  • Moving
  • Architecture
  • Rental management
Each partner was selected because their quality is known and proven with our clients.
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Client reviews

Testimonials

Trouvé avec succès

Notre chasseuse Marie, nous a été recommandé par une amie qui nous a prévenu que nous ne serions pas déçus. Mission accomplie, elle a trouvé le pied à terre de nos rêves. On ne peut plus satisfait par les services de Home Sélect

SR
Steve R.
Home Select

Home Select Response

Merci pour ton message J ai été très contente de vous connaître toi et NIng NIng et de travailler pour vous.

Trouvé en un temps record

Vraiment très satisfait du professionnalisme, de la réactivité et de l'efficacité de cette agence! Marie a pu nous trouver en un temps record la perle rare. Elle a été d'une extrême gentillesse et d'un professionnalisme sans faille! Toujours à l'écoute et disponible.Nous conseillons vivement les services de Home Select.

KK
Karim K.
Home Select

Home Select Response

Merci Karim pour votre avis. J'ai été ravie de travailler avec vous et votre réactivité était aussi impressionnante!!! Marie

Recherche rapide et efficace

Nous avons confié notre recherche d'appartement à Marie et très rapidement, elle a su dénicher de nombreux biens conformes à nos attentes ! Elle nous apportait des réponses chaque fois que nous nous posions des questions sur certains biens et toujours avec une grande réactivité. Présente lors des visites, ses conseils nous ont beaucoup aidé. Nous ne pouvons que recommander ses services, elle est la personne qu'il vous faut !

CG
Camille G.
Home Select

Home Select Response

Merci Camille pour ce commentaire ! Nous avons été ravis de vous accompagner sur votre projet de recherche.

Gain de temps considérable

Marie s'est occupé de la recherche de notre appartement avec brio c'est une professionnelle accomplie et très à l'écoute. Cela a été un vrai plaisir et quel gain de temps n'étant pas sur place… A chacun son métier et le sien est parfaitement maitrisé.

SB
Sophie B.
Home Select

Home Select Response

Merci Sophie pour votre confiance et pour ce beau retour. Ce fut très agréable de chercher et trouver votre appartement.

Pleine satisfaction

Après plusieurs mois de recherche seuls, nous avons décidé de faire appel à Home Select. Marie a vite compris quels étaient nos critères essentiels et a trouvé en moins de 6 mois l'appartement que nous recherchions. Nous sommes ravis et nous la remercions pour sa patience, sa persévérance et sa compétence.

PC
Pierre C.
Home Select

Home Select Response

Merci Pierre pour votre confiance en nos services. Marie et toute l'équipe HOME SELECT sont ravis d'avoir débloqué votre projet d'achat.

Efficacité remarquable

Marie a été superbe dans l'accompagnement de notre recherche, très efficace et très à l'écoute. Un grand merci à Home Sélect!

LP
Lianshuang P.
Home Select

Home Select Response

Marie et toute notre équipe vous remercient pour ce gentil commentaire !

Accompagnement sur mesure

Entre le projet d'acquisition d'un bien immobilier et sa réalisation effective, il y a un parcours à faire qui plus est, n'est pas des plus aisés. Grâce à Home Select et aux services de notre chasseur Marie ESMIEU FOURNEL, nous avons pu bénéficier d'un accompagnement professionnel de qualité avec tout ce que cela implique (disponibilité et interface régulière, expertise et connaissance aguerrie de la conduite de la recherche immobilière)...avec un bonus appréciable, notre chasseur faisait partie de ces rares et précieuses personnes qui font attention aux details, à ces petites choses subtiles qui caractérisent chacun d'entre nous, de sorte que nous avons réalisé notre projet en toute sérénité et avec succès. On était entre de bonnes mains. Merci Marie bravo Home Select.

ZK
Zeinab K.
Home Select

Home Select Response

Merci beaucoup pour votre très gentil message! et j'ai été ravie de travailler avec vous et votre jolie famille. j'espère que vous serez heureux dans cet appartement. Marie

Accès en avant-première

Le marché parisien est une jungle quand nous n'y connaissons rien. Les appartements partent en 24h, les agences ne rappellent pas, les prix sont opaques. Home Select change complètement la donne. Marie Esmieu-Fournel m'a donné accès à des biens avant leur mise en ligne et m'a guidé sur chaque aspect technique (DPE, copropriété, travaux à prévoir). Un investissement qui vaut largement son coût.

MA
Mehdi A.
Home Select

Home Select Response

Mehdi, votre curiosité et vos questions pertinentes ont rendu cette recherche très enrichissante. Le DPE et l'état de la copropriété sont en effet des points essentiels que nous analysons systématiquement. Marie

Accès off-market exclusif

Après avoir hérité d'un bien vétuste dans le 18ème, j'hésitais entre rénover et revendre pour acheter ailleurs. Marie Esmieu-Fournel m'a aidé à analyser les deux options chiffrées et m'a orienté vers la revente + rachat, plus avantageuse fiscalement. Elle a ensuite trouvé un 3 pièces rénové dans le 10ème en off-market. Un conseil patrimonial en plus d'un service de recherche.

CB
Charles B.
Home Select

Home Select Response

Charles, l'analyse comparative rénovation vs revente est un exercice que j'affectionne particulièrement. Ravi que les chiffres aient parlé et que vous soyez heureux dans votre nouveau quartier ! Marie

Successful missions

Case studies
75007 : Appartement de 63 m², 890.000 € 75007 - Quartier Babylone
63 m² 890.000 €
Négociation de 30.000€, offre acceptée le jour même
Found in 2 weeks
1 visite client

The project

Sara recherchait un pied à terre à Paris. Elle travaille beaucoup et ne vit pas en France. Sara était très motivée mais n'étant pas sur place, son projet était difficile à concrétiser.

Hunter's note

« Une recherche efficace grâce à la confiance de ma cliente malgré la distance. »

ExpertiseNetworkParisiansProfessionalismBespokeEfficientResponsivenessOff-marketSupportNegotiationPre-visitsVideosPartners
Marie Esmieu-Fournel

Marie Esmieu-Fournel

Property Hunter • Paris

+33 6 74 27 92 10 marie.esmieu-fournel@homeselect.paris

Free, no-obligation first meeting

60 rue François 1er, 75008 Paris • +33 1 78 76 78 10 • homeselect.paris
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