« Recherche immobilière sur mesure »
« Exclusivement au service de l'Acquéreur »
« Le meilleur bien au meilleur prix »
« Réactivité, gain de temps, accès à 100% du marché »
Nous trouvons ce que vous cherchez
Marie Esmieu-Fournel
Marie Esmieu-Fournel

Home Select en résumé

Synthèse
  • 1 200+ appartements trouvés
  • 96% satisfaction client
  • Mandat sans engagement
  • Honoraires 2,5% TTC (min 10 000 EUR TTC)
  • 100+ off-market quotidiens
  • 45 jours pour trouver *
  • 3 visites suffisent *
  • 6% négociation *
* Moyennes constatées sur l'ensemble de nos dossiers depuis 2011.
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Présentation

Marie Esmieu-Fournel

Votre chasseur

Chasseur d'appartement

Marie Esmieu-Fournel

Marie Esmieu-Fournel

Paris

«Être vos yeux et vos jambes, avec obstination et rigueur.»

Diplômée en droit à la Sorbonne, Marie a créé dès la fin de ses études une agence de location saisonnière qu'elle a gérée pendant 10 ans. Son rôle est d'être "vos yeux et vos jambes" avec obstination et rigueur. Les 5e et 6e arrondissements ainsi que la banlieue sud n'ont pas de mystères pour Marie Esmieu-Fournel. Son expertise juridique et sa connaissance approfondie du marché parisien lui permettent d'accompagner les acquéreurs dans leur projet avec une précision remarquable.

Un interlocuteur unique, expert de sa zone, dédié à votre projet de bout en bout.

Jean Mascla

Fondateur

Fondateur

Jean Mascla

Jean Mascla

Paris

«La qualité de services que j'attendais n'était pas toujours au rendez-vous. J'ai créé Home Select pour changer cela.»

Ingénieur de formation, puis cadre dans un grand groupe, la relation client a toujours été l'élément structurant de mes expériences professionnelles. J'ai décidé de développer à mon propre compte l'idée de proposer une activité de services avec le niveau d'exigence qui me correspond. De nombreuses fois client de prestations immobilières (achats de résidences principales, investissements locatifs), je me suis souvent rendu compte que la qualité de services que j'attendais n'était pas toujours au rendez-vous. Je suis devenu chasseur immobilier afin de développer relation client et immobilier. J'ai arpenté le centre de Paris, le 7e arrondissement que je connais pour y avoir vécu, et le 16e nord. Je me concentre à présent au développement de Home Select qui est une équipe de chasseurs d'appartement qui partagent et appliquent ces valeurs de haute qualité de service au sein d'un secteur immobilier qui a commencé à se transformer.

"Espérant que vous en serez le prochain témoin, je vous souhaite de mener agréablement votre projet à terme."

Qui sommes-nous ?

Présentation
  • Le chasseur immobilier sur mesure
  • Fondé en 2011 à Paris, spécialiste du marché immobilier parisien
  • 16 chasseurs immobiliers
  • Forte notoriété auprès des agents immobiliers
  • Membres de la FCI : Fédération des Chasseurs Immobiliers
  • Carte professionnelle T : activité réglementée, loi Hoguet
  • Mission : simplifier la recherche immobilière à Paris
Au service exclusif de l'Acquéreur.
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Équipe experte

Équipe
  • Réactifs : le succès se joue souvent en quelques heures
  • Méthodiques : une méthode éprouvée, en constante optimisation
  • Communicants : points de situation réguliers
  • Professionnels : diagnostics, PV d'AG, avant-contrats, rien n'est laissé au hasard
  • Transparents : sur la faisabilité, la négociation, les conditions réelles du marché
Jean MasclaCatherine ZieglerSophie RivièreGwenaëlle BenonSophie IthurbideArnaud MeunierLadan MiranzVéronique SavoyenMarie Esmieu-FournelAnne LecourtFrédéric GirardHasina RaonimaharyIsaure AbecassisNathalie Richard
Nos clients louent notre sérieux et professionnalisme.
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Nos résultats

1 200+ biens trouvés depuis 2011
96% taux de satisfaction
4,8/5 note Google
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Vos bénéfices

Ce que Home Select change pour vous

45 j délai moyen pour trouver
3 visites en moyenne pour conclure
6% de négociation obtenus en moyenne

Gagner du temps précieux

Bénéfices
  • L'ensemble des offres du marché est balayé et présélectionné selon vos critères
  • Pré-visite : compte-rendu détaillé avec photos, mesures exactes, avis objectif
  • Vous ne visitez que des biens correspondant à vos critères
  • Visites organisées à votre convenance, groupées sur un seul créneau si possible
  • Réactivité immédiate dès qu'un bien intéressant est identifié
Ne passez plus 150h : 15h suffisent.
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Gagner de l'argent concrètement

Bénéfices
  • Visite avec le vendeur qui a la commission la plus faible
  • Accès à la base des prix de vente des notaires : le prix réel est connu avant toute offre
  • Négociation professionnelle du prix de vente et des commissions d'agence
  • Accès aux meilleures conditions de financement via les partenaires financiers
  • Travaux chiffrés par des professionnels avant toute offre
  • Honoraires largement compensés par les économies réalisées
  • Le meilleur bien au meilleur prix
6% de négociation obtenus en moyenne sur le prix affiché.
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Meilleures offres en priorité

Bénéfices
  • Priorité aux particuliers : pour écarter les frais d'agence quand c'est possible
  • Toutes les agences parisiennes : sans exception, avec 15 ans de relations de confiance
  • Notaires, marchands de biens, promoteurs, architectes : des sources inaccessibles aux particuliers
  • Bouche-à-oreille, gardiens d'immeubles, prospection terrain : démarchage actif et direct
  • 100+ biens off-market reçus chaque jour via les réseaux professionnels exclusifs
  • Des biens proposés que vous n'auriez pas vus en cherchant seul
L'intégralité du marché est couverte.
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Acheter en toute sécurité

Bénéfices
  • Vérification urbanistique avant toute offre : affectation, permis, servitudes
  • Analyse complète de la copropriété : PV d'AG, charges, travaux votés, procédures en cours
  • Diagnostics et environnement vérifiés
  • Travaux chiffrés par des professionnels avant tout engagement
  • Avant-contrats relus en détail
Vous achetez sans mauvaise surprise, aujourd'hui et pour l'avenir.
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Notre méthode

De l'initialisation à la signature

Découverte de votre projet

Méthode
  • Rencontre sans engagement pour définir ensemble le projet
  • Définition précise du cahier des charges : critères essentiels, critères de confort, budget global
  • Analyse de faisabilité au regard du marché actuel : prix, disponibilité, délai estimé
  • Proposition d'une stratégie de recherche adaptée à la situation
Le projet est compris dans sa globalité avant de commencer à chercher.
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Financement sécurisé

Méthode
  • De nombreux projets n'aboutissent pas faute d'un plan de financement non bouclé en amont
  • Le budget global doit couvrir : prix d'achat, frais de notaire, honoraires, travaux, déménagement
  • Un financement validé : la recherche ne démarre qu'une fois ce point établi
  • Transparence totale : le client communique le détail de son financement
Un financement solide, c'est un projet immobilier sécurisé.
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Honoraires transparents

Méthode
  • Aucun frais de dossier : facturation uniquement au résultat, en cas de transaction réalisée
  • 2,5% TTC du prix d'achat net vendeur, minimum 10 000 EUR TTC, réglés à la signature de l'acte
  • Comprend : recherche, pré-visites, vérification urbanistique et technique, négociation, assistance complète jusqu'à la signature, mise en relation avec notaires, architectes, financeurs
  • Au final : achat via un expert des prix, commission d'agence négociée, déplacements optimisés, taux de crédit compétitifs
Ce n'est pas un coût supplémentaire. C'est un investissement au résultat.
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Mandat de confiance

Méthode
  • Signature électronique : durée 1 mois, renouvelable par défaut
  • Résiliable à tout moment avec un préavis d'une semaine
  • Mandat dit "exclusif" : non pas une restriction, mais ce qui permet de chercher avec tous les moyens disponibles
  • L'exclusivité donne du poids face aux agences : un argument que le mandat simple ne permet pas
Un mandat de confiance, conçu pour vous donner accès au meilleur sans vous bloquer.
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Recherche active

Méthode
  • Prospection de l'intégralité du marché : particuliers, agences, marchands de biens, notaires, promoteurs, internet, presse, prospection terrain
  • Communication forte : 15 000 agents immobiliers informés par email, SMS, réseaux sociaux et une application dédiée
  • La recherche est affinée en continu selon vos retours après chaque visite
Une recherche dynamique et de terrain.
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Réseau premium

Méthode
  • 100+ biens off-market partagés chaque jour entre nos 16 chasseurs
  • Membres de la FCI : Fédération des Chasseurs Immobiliers
  • Référencés sur l'APIC : application par laquelle les agents soumettent leurs biens avant toute diffusion publique
  • 15 ans de relations avec les professionnels de l'immobilier parisien
  • Partenariats actifs : agences, syndics, gestionnaires locatifs, concierges d'immeubles, notaires, marchands de biens
Les agents contactent Home Select en priorité.
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Outils professionnels

Méthode
  • 1 700 sites scannés en continu via 3 startups immobilières partenaires
  • Des centaines d'emails reçus chaque jour : croisés automatiquement avec vos critères
  • 100+ biens off-market quotidiens via la FCI et l'APIC, avant toute publication
  • Alertes sur tous les portails publics : aucun bien ne passe entre les mailles
  • Application propriétaire : toutes les sources agrégées, croisées, qualifiées avant transmission
7 sources professionnelles sont activées simultanément.
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Sélection rigoureuse

Méthode
  • Rigoureuse : chaque bien évalué au regard précis du cahier des charges avant toute présentation
  • Transparente : si un bien s'écarte des critères, une explication est fournie
  • Documentée : compte-rendu avec photos, vidéos, mesures, avis professionnel
  • Objective : points forts et points faibles relevés avec la même franchise
Vous ne recevez que des biens qui correspondent. Ou alors, vous savez pourquoi.
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Négociation optimisée

Méthode
  • Fine connaissance des prix réels du marché parisien et accès à la base des transactions notariales
  • Outils professionnels pour des analyses de valeur vénale objectives et chiffrées
  • Relation de professionnel à professionnel avec les agents : les marges de manoeuvre réelles sont lues et comprises
  • Rémunération uniquement au succès : les intérêts sont totalement alignés avec les vôtres
  • La négociation est toujours menée dans le respect de vos souhaits et dans l'intérêt de conclure
6% de négociation obtenus en moyenne sur le prix affiché.
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Sécurisation complète

Méthode
  • Relecture de l'ensemble des documents juridiques et techniques
  • Relation étroite avec le notaire : aucun point sans réponse
  • Fluidification des échanges entre tous les intervenants : agent, vendeur, notaire, syndic
  • Identification et traitement anticipé des points de friction potentiels
  • Analyse des non-dits et des risques sous-jacents avant tout engagement ferme
Chaque étape est sécurisée.
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Signature finale

Méthode
  • Signature de l'acte définitif chez le notaire
  • Le notaire procède au règlement des honoraires selon les conditions définies au contrat
  • La mission de recherche s'achève ici
Vous voilà propriétaire du bien que Home Select vous a trouvé.
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Partenaires reconnus

Partenaires
  • Fiscalité
  • Financement
  • Transfert de devises
  • Travaux
  • Notaires
  • Déménagement
  • Architecture
  • Gestion locative
Chaque partenaire a été retenu parce que sa qualité est connue et prouvée auprès de nos clients.
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Avis clients

Témoignages

Trouvé avec succès

Notre chasseuse Marie, nous a été recommandé par une amie qui nous a prévenu que nous ne serions pas déçus. Mission accomplie, elle a trouvé le pied à terre de nos rêves. On ne peut plus satisfait par les services de Home Sélect

SR
Steve R.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci pour ton message J ai été très contente de vous connaître toi et NIng NIng et de travailler pour vous.

Trouvé en un temps record

Vraiment très satisfait du professionnalisme, de la réactivité et de l'efficacité de cette agence! Marie a pu nous trouver en un temps record la perle rare. Elle a été d'une extrême gentillesse et d'un professionnalisme sans faille! Toujours à l'écoute et disponible.Nous conseillons vivement les services de Home Select.

KK
Karim K.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci Karim pour votre avis. J'ai été ravie de travailler avec vous et votre réactivité était aussi impressionnante!!! Marie

Recherche rapide et efficace

Nous avons confié notre recherche d'appartement à Marie et très rapidement, elle a su dénicher de nombreux biens conformes à nos attentes ! Elle nous apportait des réponses chaque fois que nous nous posions des questions sur certains biens et toujours avec une grande réactivité. Présente lors des visites, ses conseils nous ont beaucoup aidé. Nous ne pouvons que recommander ses services, elle est la personne qu'il vous faut !

CG
Camille G.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci Camille pour ce commentaire ! Nous avons été ravis de vous accompagner sur votre projet de recherche.

Gain de temps considérable

Marie s'est occupé de la recherche de notre appartement avec brio c'est une professionnelle accomplie et très à l'écoute. Cela a été un vrai plaisir et quel gain de temps n'étant pas sur place… A chacun son métier et le sien est parfaitement maitrisé.

SB
Sophie B.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci Sophie pour votre confiance et pour ce beau retour. Ce fut très agréable de chercher et trouver votre appartement.

Pleine satisfaction

Après plusieurs mois de recherche seuls, nous avons décidé de faire appel à Home Select. Marie a vite compris quels étaient nos critères essentiels et a trouvé en moins de 6 mois l'appartement que nous recherchions. Nous sommes ravis et nous la remercions pour sa patience, sa persévérance et sa compétence.

PC
Pierre C.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci Pierre pour votre confiance en nos services. Marie et toute l'équipe HOME SELECT sont ravis d'avoir débloqué votre projet d'achat.

Efficacité remarquable

Marie a été superbe dans l'accompagnement de notre recherche, très efficace et très à l'écoute. Un grand merci à Home Sélect!

LP
Lianshuang P.
Home Select

Réponse de Home Select

Marie et toute notre équipe vous remercient pour ce gentil commentaire !

Accompagnement sur mesure

Entre le projet d'acquisition d'un bien immobilier et sa réalisation effective, il y a un parcours à faire qui plus est, n'est pas des plus aisés. Grâce à Home Select et aux services de notre chasseur Marie ESMIEU FOURNEL, nous avons pu bénéficier d'un accompagnement professionnel de qualité avec tout ce que cela implique (disponibilité et interface régulière, expertise et connaissance aguerrie de la conduite de la recherche immobilière)...avec un bonus appréciable, notre chasseur faisait partie de ces rares et précieuses personnes qui font attention aux details, à ces petites choses subtiles qui caractérisent chacun d'entre nous, de sorte que nous avons réalisé notre projet en toute sérénité et avec succès. On était entre de bonnes mains. Merci Marie bravo Home Select.

ZK
Zeinab K.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci beaucoup pour votre très gentil message! et j'ai été ravie de travailler avec vous et votre jolie famille. j'espère que vous serez heureux dans cet appartement. Marie

Accès en avant-première

Le marché parisien est une jungle quand nous n'y connaissons rien. Les appartements partent en 24h, les agences ne rappellent pas, les prix sont opaques. Home Select change complètement la donne. Marie Esmieu-Fournel m'a donné accès à des biens avant leur mise en ligne et m'a guidé sur chaque aspect technique (DPE, copropriété, travaux à prévoir). Un investissement qui vaut largement son coût.

MA
Mehdi A.
Home Select

Réponse de Home Select

Mehdi, votre curiosité et vos questions pertinentes ont rendu cette recherche très enrichissante. Le DPE et l'état de la copropriété sont en effet des points essentiels que nous analysons systématiquement. Marie

Accès off-market exclusif

Après avoir hérité d'un bien vétuste dans le 18ème, j'hésitais entre rénover et revendre pour acheter ailleurs. Marie Esmieu-Fournel m'a aidé à analyser les deux options chiffrées et m'a orienté vers la revente + rachat, plus avantageuse fiscalement. Elle a ensuite trouvé un 3 pièces rénové dans le 10ème en off-market. Un conseil patrimonial en plus d'un service de recherche.

CB
Charles B.
Home Select

Réponse de Home Select

Charles, l'analyse comparative rénovation vs revente est un exercice que j'affectionne particulièrement. Ravi que les chiffres aient parlé et que vous soyez heureux dans votre nouveau quartier ! Marie

Missions réussies

Études de cas
75007 : Appartement de 63 m², 890.000 € 75007 - Quartier Babylone
63 m² 890.000 €
Négociation de 30.000€, offre acceptée le jour même
Trouvé en 2 semaines
1 visite client

Le projet

Sara recherchait un pied à terre à Paris. Elle travaille beaucoup et ne vit pas en France. Sara était très motivée mais n'étant pas sur place, son projet était difficile à concrétiser.

Mot du chasseur

« Une recherche efficace grâce à la confiance de ma cliente malgré la distance. »

ExpertiseRéseauParisiensProfessionnalismeSur mesureEfficacesRéactivitéOff-marketAccompagnementNégociationPré-visitesVidéosPartenaires
Marie Esmieu-Fournel

Marie Esmieu-Fournel

Chasseur d'appartement • Paris : Rive gauche et 15e

+33 6 74 27 92 10 marie.esmieu-fournel@homeselect.paris

Premier entretien gratuit et sans engagement

60 rue François 1er, 75008 Paris • +33 1 78 76 78 10 • homeselect.paris
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