« Recherche immobilière sur mesure »
« Exclusivement au service de l'Acquéreur »
« Le meilleur bien au meilleur prix »
« Réactivité, gain de temps, accès à 100% du marché »
Nous trouvons ce que vous cherchez
Sophie Rivière
Sophie Rivière

Home Select en résumé

Synthèse
  • 1 200+ appartements trouvés
  • 96% satisfaction client
  • Mandat sans engagement
  • Honoraires 2,5% TTC (min 10 000 EUR TTC)
  • 100+ off-market quotidiens
  • 45 jours pour trouver *
  • 3 visites suffisent *
  • 6% négociation *
* Moyennes constatées sur l'ensemble de nos dossiers depuis 2011.
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Présentation

Sophie Rivière

Votre chasseur

Chasseur d'appartement

Sophie Rivière

Sophie Rivière

Paris

«Une relation unique, une recherche sur mesure : votre interlocutrice privilégiée pour dénicher le bien rêvé.»

Parisienne de naissance avec 20 ans d'expérience dans les transactions immobilières. Après des études de lettres et de théâtre, Sophie décrit Paris comme "une fête vibrante" et se concentre sur la mise en relation des acquéreurs avec leur bien idéal à travers "une relation unique" et une "recherche sur mesure". Sa priorité sera de cerner votre projet immobilier selon un cahier des charges précis. Il permettra d'établir une relation de confiance entre vous, en y répondant au mieux.

Un interlocuteur unique, expert de sa zone, dédié à votre projet de bout en bout.

Jean Mascla

Fondateur

Fondateur

Jean Mascla

Jean Mascla

Paris

«La qualité de services que j'attendais n'était pas toujours au rendez-vous. J'ai créé Home Select pour changer cela.»

Ingénieur de formation, puis cadre dans un grand groupe, la relation client a toujours été l'élément structurant de mes expériences professionnelles. J'ai décidé de développer à mon propre compte l'idée de proposer une activité de services avec le niveau d'exigence qui me correspond. De nombreuses fois client de prestations immobilières (achats de résidences principales, investissements locatifs), je me suis souvent rendu compte que la qualité de services que j'attendais n'était pas toujours au rendez-vous. Je suis devenu chasseur immobilier afin de développer relation client et immobilier. J'ai arpenté le centre de Paris, le 7e arrondissement que je connais pour y avoir vécu, et le 16e nord. Je me concentre à présent au développement de Home Select qui est une équipe de chasseurs d'appartement qui partagent et appliquent ces valeurs de haute qualité de service au sein d'un secteur immobilier qui a commencé à se transformer.

"Espérant que vous en serez le prochain témoin, je vous souhaite de mener agréablement votre projet à terme."

Qui sommes-nous ?

Présentation
  • Le chasseur immobilier sur mesure
  • Fondé en 2011 à Paris, spécialiste du marché immobilier parisien
  • 16 chasseurs immobiliers
  • Forte notoriété auprès des agents immobiliers
  • Membres de la FCI : Fédération des Chasseurs Immobiliers
  • Carte professionnelle T : activité réglementée, loi Hoguet
  • Mission : simplifier la recherche immobilière à Paris
Au service exclusif de l'Acquéreur.
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Équipe experte

Équipe
  • Réactifs : le succès se joue souvent en quelques heures
  • Méthodiques : une méthode éprouvée, en constante optimisation
  • Communicants : points de situation réguliers
  • Professionnels : diagnostics, PV d'AG, avant-contrats, rien n'est laissé au hasard
  • Transparents : sur la faisabilité, la négociation, les conditions réelles du marché
Jean MasclaCatherine ZieglerSophie RivièreGwenaëlle BenonSophie IthurbideArnaud MeunierLadan MiranzVéronique SavoyenMarie Esmieu-FournelAnne LecourtFrédéric GirardHasina RaonimaharyIsaure AbecassisNathalie Richard
Nos clients louent notre sérieux et professionnalisme.
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Nos résultats

1 200+ biens trouvés depuis 2011
96% taux de satisfaction
4,8/5 note Google
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Vos bénéfices

Ce que Home Select change pour vous

45 j délai moyen pour trouver
3 visites en moyenne pour conclure
6% de négociation obtenus en moyenne

Gagner du temps précieux

Bénéfices
  • L'ensemble des offres du marché est balayé et présélectionné selon vos critères
  • Pré-visite : compte-rendu détaillé avec photos, mesures exactes, avis objectif
  • Vous ne visitez que des biens correspondant à vos critères
  • Visites organisées à votre convenance, groupées sur un seul créneau si possible
  • Réactivité immédiate dès qu'un bien intéressant est identifié
Ne passez plus 150h : 15h suffisent.
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Gagner de l'argent concrètement

Bénéfices
  • Visite avec le vendeur qui a la commission la plus faible
  • Accès à la base des prix de vente des notaires : le prix réel est connu avant toute offre
  • Négociation professionnelle du prix de vente et des commissions d'agence
  • Accès aux meilleures conditions de financement via les partenaires financiers
  • Travaux chiffrés par des professionnels avant toute offre
  • Honoraires largement compensés par les économies réalisées
  • Le meilleur bien au meilleur prix
6% de négociation obtenus en moyenne sur le prix affiché.
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Meilleures offres en priorité

Bénéfices
  • Priorité aux particuliers : pour écarter les frais d'agence quand c'est possible
  • Toutes les agences parisiennes : sans exception, avec 15 ans de relations de confiance
  • Notaires, marchands de biens, promoteurs, architectes : des sources inaccessibles aux particuliers
  • Bouche-à-oreille, gardiens d'immeubles, prospection terrain : démarchage actif et direct
  • 100+ biens off-market reçus chaque jour via les réseaux professionnels exclusifs
  • Des biens proposés que vous n'auriez pas vus en cherchant seul
L'intégralité du marché est couverte.
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Acheter en toute sécurité

Bénéfices
  • Vérification urbanistique avant toute offre : affectation, permis, servitudes
  • Analyse complète de la copropriété : PV d'AG, charges, travaux votés, procédures en cours
  • Diagnostics et environnement vérifiés
  • Travaux chiffrés par des professionnels avant tout engagement
  • Avant-contrats relus en détail
Vous achetez sans mauvaise surprise, aujourd'hui et pour l'avenir.
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Notre méthode

De l'initialisation à la signature

Découverte de votre projet

Méthode
  • Rencontre sans engagement pour définir ensemble le projet
  • Définition précise du cahier des charges : critères essentiels, critères de confort, budget global
  • Analyse de faisabilité au regard du marché actuel : prix, disponibilité, délai estimé
  • Proposition d'une stratégie de recherche adaptée à la situation
Le projet est compris dans sa globalité avant de commencer à chercher.
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Financement sécurisé

Méthode
  • De nombreux projets n'aboutissent pas faute d'un plan de financement non bouclé en amont
  • Le budget global doit couvrir : prix d'achat, frais de notaire, honoraires, travaux, déménagement
  • Un financement validé : la recherche ne démarre qu'une fois ce point établi
  • Transparence totale : le client communique le détail de son financement
Un financement solide, c'est un projet immobilier sécurisé.
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Honoraires transparents

Méthode
  • Aucun frais de dossier : facturation uniquement au résultat, en cas de transaction réalisée
  • 2,5% TTC du prix d'achat net vendeur, minimum 10 000 EUR TTC, réglés à la signature de l'acte
  • Comprend : recherche, pré-visites, vérification urbanistique et technique, négociation, assistance complète jusqu'à la signature, mise en relation avec notaires, architectes, financeurs
  • Au final : achat via un expert des prix, commission d'agence négociée, déplacements optimisés, taux de crédit compétitifs
Ce n'est pas un coût supplémentaire. C'est un investissement au résultat.
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Mandat de confiance

Méthode
  • Signature électronique : durée 1 mois, renouvelable par défaut
  • Résiliable à tout moment avec un préavis d'une semaine
  • Mandat dit "exclusif" : non pas une restriction, mais ce qui permet de chercher avec tous les moyens disponibles
  • L'exclusivité donne du poids face aux agences : un argument que le mandat simple ne permet pas
Un mandat de confiance, conçu pour vous donner accès au meilleur sans vous bloquer.
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Recherche active

Méthode
  • Prospection de l'intégralité du marché : particuliers, agences, marchands de biens, notaires, promoteurs, internet, presse, prospection terrain
  • Communication forte : 15 000 agents immobiliers informés par email, SMS, réseaux sociaux et une application dédiée
  • La recherche est affinée en continu selon vos retours après chaque visite
Une recherche dynamique et de terrain.
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Réseau premium

Méthode
  • 100+ biens off-market partagés chaque jour entre nos 16 chasseurs
  • Membres de la FCI : Fédération des Chasseurs Immobiliers
  • Référencés sur l'APIC : application par laquelle les agents soumettent leurs biens avant toute diffusion publique
  • 15 ans de relations avec les professionnels de l'immobilier parisien
  • Partenariats actifs : agences, syndics, gestionnaires locatifs, concierges d'immeubles, notaires, marchands de biens
Les agents contactent Home Select en priorité.
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Outils professionnels

Méthode
  • 1 700 sites scannés en continu via 3 startups immobilières partenaires
  • Des centaines d'emails reçus chaque jour : croisés automatiquement avec vos critères
  • 100+ biens off-market quotidiens via la FCI et l'APIC, avant toute publication
  • Alertes sur tous les portails publics : aucun bien ne passe entre les mailles
  • Application propriétaire : toutes les sources agrégées, croisées, qualifiées avant transmission
7 sources professionnelles sont activées simultanément.
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Sélection rigoureuse

Méthode
  • Rigoureuse : chaque bien évalué au regard précis du cahier des charges avant toute présentation
  • Transparente : si un bien s'écarte des critères, une explication est fournie
  • Documentée : compte-rendu avec photos, vidéos, mesures, avis professionnel
  • Objective : points forts et points faibles relevés avec la même franchise
Vous ne recevez que des biens qui correspondent. Ou alors, vous savez pourquoi.
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Négociation optimisée

Méthode
  • Fine connaissance des prix réels du marché parisien et accès à la base des transactions notariales
  • Outils professionnels pour des analyses de valeur vénale objectives et chiffrées
  • Relation de professionnel à professionnel avec les agents : les marges de manoeuvre réelles sont lues et comprises
  • Rémunération uniquement au succès : les intérêts sont totalement alignés avec les vôtres
  • La négociation est toujours menée dans le respect de vos souhaits et dans l'intérêt de conclure
6% de négociation obtenus en moyenne sur le prix affiché.
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Sécurisation complète

Méthode
  • Relecture de l'ensemble des documents juridiques et techniques
  • Relation étroite avec le notaire : aucun point sans réponse
  • Fluidification des échanges entre tous les intervenants : agent, vendeur, notaire, syndic
  • Identification et traitement anticipé des points de friction potentiels
  • Analyse des non-dits et des risques sous-jacents avant tout engagement ferme
Chaque étape est sécurisée.
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Signature finale

Méthode
  • Signature de l'acte définitif chez le notaire
  • Le notaire procède au règlement des honoraires selon les conditions définies au contrat
  • La mission de recherche s'achève ici
Vous voilà propriétaire du bien que Home Select vous a trouvé.
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Partenaires reconnus

Partenaires
  • Fiscalité
  • Financement
  • Transfert de devises
  • Travaux
  • Notaires
  • Déménagement
  • Architecture
  • Gestion locative
Chaque partenaire a été retenu parce que sa qualité est connue et prouvée auprès de nos clients.
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Avis clients

Témoignages

Conseil avisé

Mme Rivière a été très réactive et très pédagogue. Je la remercie beaucoup pour son accompagnement dans le début de mes recherches. Je la recommande !

J J
Home Select

Réponse de Home Select

Toute l'équipe Home Select vous remercie pour votre recommandation. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.

Trouvé avec succès

J’ai collaboré cette année avec Sophie Rivière pour trouver l’appartement qu’il me fallait, et c’est chose faite ! 2-3 mois ont été nécessaires pour trouver la perle rare dans une zone très prisée. Je remercie Sophie pour tout l’accompagnement du début à la fin, que ce soit dans le travail de recherche, de compréhension, d’enquête ou encore sur ses conseils et recommandations d’aménagement afin de faciliter les projections. Le voisinage était aussi étudié. Je recommande donc pour les futures recherches d’habitation.

Jean P. Jean P.
Home Select

Réponse de Home Select

Jean-Philippe, j’ai beaucoup apprécié notre collaboration fluide et efficace, votre esprit consciencieux et bienveillant à la fois, votre réactivité à toute épreuve montrant votre désir de trouver enfin l’appartement rêvé. Je vous souhaite d’y passer d’heureux moments !

Confiance méritée

Devant quitter mon précédent domicile dans un délai imparti, j'ai vivement apprécié le professionnalisme de Sophie Rivière qui non seulement a réussi à trouver un appartement correspondant à mes critères, mais m'a accompagné tout au long de mon projet d'achat immobilier (par ex., mise en relation avec un notaire). À l'écoute et disponible, elle a amplement justifié la confiance que je lui ai donnée.

François L. François L.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci infiniment, François, pour ce témoignage qui m’honore. J’ai pris plaisir à rechercher pour vous le bien adéquat, profitant d’une vraie vie de quartier, et du métro à proximité. Vous avez été un interlocuteur toujours réactif, bienveillant et disponible, ce qui a pleinement contribué à notre collaboration :))

Expertise confirmée

Sophie nous a été d’une grande aide ! A l’écoute, disponible et efficace, elle a trouvé l’appartement idéal rapidement ! Elle nous a aussi donné beaucoup de précieux conseils ! Un grand merci

Adelie Adelie
Home Select

Réponse de Home Select

Adélie, ce fut un plaisir de vous accompagner dans cette recherche: vous saviez ce que vous vouliez, avec un cahier des charges réaliste, ce qui nous a permis d'avancer rapidement ensemble. Je vous souhaite un très beau printemps, et bien d'autres, dans votre nouvel appartement !

Objectif atteint

Je n'aurais pas pu demander mieux. Avec l'aide fantastique de Sophie Rivière, j'ai trouvé l'appartement parfait ! Son dévouement, son expertise et sa capacité à comprendre exactement ce que je recherchais ont fait toute la différence. Je lui suis vraiment reconnaissante de m'avoir soutenue tout au long du processus, en le rendant si facile et sans stress. Thank you for finding me the ideal place to call home!

Sarah T. Sarah T.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci Sarah pour ce gentil message qui me touche. Accompagner une cliente aussi pétillante, dynamique et volontaire que vous l’êtes fut un plaisir ! Thank you for your good humour and kindness.

Achat réussi

Merci Sophie Rivière pour votre disponibilité, vos conseils , votre compréhension de nos attentes, de nos contraintes mais aussi pour votre gentillesse rendant nos échanges très agréables. Nous avons par ailleurs apprécié votre présence non pas uniquement pour la recherche d’appartement mais aussi pour les démarches post compromis et même quelques questions post vente !

PV
Paul V.
Home Select

Réponse de Home Select

Je suis heureuse d’avoir pu vous accompagner dans la recherche d'un pied-à-terre clé en main, ou presque. Les recommandations d’anciens clients satisfaits amènent presque toujours de nouveaux acquéreurs avec lesquels la collaboration se déroule de façon évidente et bienveillante: ce fut le cas avec vous deux, grâce à votre réactivité et votre confiance accordée. Je vous souhaite de profiter au maximum de votre joli nid parisien, avec la tour Eiffel en perspective, et les étoiles scintillantes pour votre fils !

Satisfaction totale

J'ai fait appel à Sophie pour la recherche d'un appartement en plein Paris : elle a tout de suite compris mes attentes en termes de localisation, de prestations, de budget... Elle a été très investie tout au long de la recherche, se montrant toujours disponible, à l'écoute, de bon conseil, défendant mon dossier auprès des interlocuteurs. Merci Sophie d'avoir trouvé le cocon que je cherchais malgré un marché assez tendu : je ferai de nouveau appel à vos services pour une prochaine recherche !

ML
Maëva L.
Home Select

Réponse de Home Select

Maëva, collaborer à votre recherche d’appartement fut un plaisir: vous êtes réactive, fiable, enjouée! Je me réjouis d’avance à l’idée de vous accompagner de nouveau d’ici quelques année;) D’ici-là, je vous souhaite de passer d’excellents moments dans votre nouveau « cocon ».

Trouvé en un temps record

Merci mille fois à Sophie Rivière qui, après avoir si bien compris mes attentes, a trouvé en un temps record (6 semaines) l'appartement qui me convenait parfaitement Outre son grand professionalisme, Sophie est une personne charmante, très à l'écoute et toujours disponible et d'excellent conseil. N'habitant pas à Paris, Sophie a visité pour moi plusieurs biens, m'envoyant chaque fois une vidéo très détaillée. Je n'ai fait qu'un seul déplacement et c'était pour visiter le bien que j'ai acheté ! Si je dois acquérir un autre bien sur Paris il évident que je ferai appel à Sophie

VF
Virginie F.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci beaucoup Virginie: notre collaboration s'est développée dans une écoute mutuelle, grâce à votre bienveillance qui m'a accompagnée. Je suis heureuse de voir que mon travail trouve son accomplissement dans votre satisfaction avec cette recherche aboutie, dans le meilleur sens du terme. Merci encore !

Recherche rapide et efficace

Nous sommes très contents des services de HS avec qui nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves. Sophie notre chasseur immobilier était vraiment très agréable et efficace. Elle a bien su cerner nos envies et dès lors nous a proposé assez vite un bien qui répondait parfaitement à nos attentes. Elle nous a suivis avec bienveillance du début de notre recherche, jusqu'aux signatures chez le notaire, en passant par les démarches avec la banque et le courtier. Nous recommandons franchement les services de Home Select

DM
Debarati M.
Home Select

Réponse de Home Select

Ce fut un véritable plaisir de travailler pour vous. Je suis ravie que vous soyez ravis ! Je vous souhaite le meilleur dans votre nouvel appartement. Sophie

Efficacité remarquable

Efficace, pro, de confiance, réactif et disponible. Ni complaisant, ni commercial, écoute vraiment le besoin et le désir de ses clients, ce qui est bien différentiant de certains concurrents cherchant avant tout à se simplifier la vie en élargissant les objectifs (prix, surface, prix /M2) de leurs clients. Un vrai partenaire.

PL
Philippe L.
Home Select

Réponse de Home Select

Je suis sincèrement ravie d'avoir pu contribuer à votre recherche d'appartement, Philippe: ce fut très agréable et constructif de vous accompagner tout au long de celle-ci. Je vous souhaite de vivre des jours heureux dans votre nouvel appartement, et de profiter de la vie de quartier alentour. Sophie

Négociation réussie

Par son énergie et son professionnalisme, Sophie nous a permis de mener un bien un projet de location professionnel rapidement. Les biens proposés étaient en ligne avec notre cahier des charges et ses conseils nous ont aidés à mener a bien des négociations fructueuses.

KA
K A.
Home Select

Réponse de Home Select

Merci à vous me m'avoir fait confiance. Et merci pour cette agréable collaboration : une équipe sympathique avec un projet clair ! À bientôt pour de nouvelles aventures :) Sophie

Client conquis

Mme Sophie Rivière s'est occupée de ma recherche d'appartement à Paris, alors que je n'étais pas sur place. Fort de sa connaissance de Paris et de son marché, elle a pris en charge et très bien assuré la recherche, la description des biens, les visites préliminaires, et a organisé le planning de visites de ma part quand nous nous sommes rendus sur place. Elle a ensuite parfaitement assuré le suivi et m'a prodigué de précieux conseils, de l'offre à la signature finale. Ses recommandations de notaire et d'entrepreneur de travaux m'ont bien aidé, et elle s'est montrée en tout temps d'une grande disponibilité. Je ne peux que chaudement recommander Mme Sophie Rivière pour une recherche de bien immobilier à Paris (c'est même déjà fait), sa gentillesse, sa disponibilité et sa flexibilité en ont fait une partenaire idéale, et d'autant plus précieuse quand on ne se trouve pas sur place.

LG
Léo G.
Home Select

Réponse de Home Select

Ce fut un plaisir parfaitement partagé de collaborer avec vous, Léo: votre motivation, votre réactivité et votre bienveillance ont contribué au succès de votre recherche;) Je vous souhaite de profiter de beaux moments parisiens avec Rebecca, dans votre charmant pied-à-terre ! Sophie

Service irréprochable

excellent conseil, accompagnement personnalisé, communication fluide

ED
Eric D.
Home Select

Réponse de Home Select

Ce fut un plaisir de collaborer avec vous, Charlotte et Eric, et je suis ravie d'avoir contribué à vous trouver le pied-à-terre parisien dont vous rêviez. Votre réactivité et votre bonne humeur ont largement participé aux succès de cette recherche ! Sophie

Trouvé en 10 jours

Après 8 mois de recherches infructueuses par nous-mêmes, nous avons confié notre projet à Home Select. Sophie Rivière a identifié en 10 jours un bien off-market dans le 16ème qui correspondait exactement à nos critères. Sans elle, nous n'aurions jamais eu accès à cet appartement. Le gain de temps est inestimable.

NH
Nadia H.
Home Select

Réponse de Home Select

Nadia, votre projet était passionnant. Le réseau off-market fait toute la différence dans les arrondissements prisés. Ravie d'avoir pu débloquer votre recherche ! Sophie

Achat réussi

After reading dozens of reviews, I chose Home Select for my Paris investment property. Sophie Rivière's market knowledge is outstanding. She identified a 2-bed in the 10th that was undervalued, negotiated a 7% reduction, and even connected me with a reliable property manager for rentals. The ROI has exceeded my expectations. Highly recommended for international investors.

MB
Michael B.
Home Select

Réponse de Home Select

Michael, your clear investment criteria made the search very efficient. The 10th arrondissement offers excellent rental yields and I'm glad the numbers are working out. Sophie

Stratégie d'investissement

Ma fille intégrait une école d'ingénieur à Paris et je souhaitais acheter plutôt que louer, un investissement pour ses études et au-delà. Sophie Rivière a trouvé un studio parfait près de son campus en moins de 3 semaines, avec un excellent DPE et des charges de copropriété raisonnables. Elle m'a aussi conseillée sur le statut LMNP pour une future mise en location. Un achat malin grâce à ses conseils avisés.

HM
Hélène M.
Home Select

Réponse de Home Select

Hélène, l'achat étudiant est une stratégie patrimoniale excellente. Ravie que votre fille soit bien installée et que l'investissement tienne ses promesses ! Sophie

Missions réussies

Études de cas
75010 : Appartement de 105 m², balcon de 16 m², 1.450.000 € 75010 - Faubourg Poissonnière
105 m² 1.450.000 €
Offre au prix, celui de la rareté
Trouvé en 2 semaines
1 visite client

Le projet

Leurs enfants ayant pris leur indépendance, Anne et Laurent voulaient trouver un lieu de vie plus approprié à leurs besoins. Habitués aux espaces de caractère, aux beaux volumes, ils souhaitaient en plus un extérieur. Leur activité de chef d'entreprise ne leur laissait que peu de temps pour chercher.

Mot du chasseur

« Une recherche aboutie en un temps record grâce à la réactivité de mes clients, comme à celle du réseau d'Home Select. »

75009 : Pied-à-terre de 28 m² au dernier étage avec ascenseur 75009 - quartier Saint-Georges
28 m² 336.000 €
Offre au prix, celui d'un dernier étage avec ascenseur à l'agencement optimisé
Trouvé en 2 mois
3 visites clients

Le projet

Perrine et Olivier étant Normands, parent d'un jeune enfant, et tous deux très pris par leurs métiers respectifs en profession libérale, avaient besoin d'accompagnement. L'un de leurs couples d'amis à qui j'avais trouvé deux biens par le passé, leur ont parlé de mes services au travers d'Home Select.

Avis client

« Merci Sophie Rivière pour votre disponibilité, vos conseils, votre compréhension de nos attentes, de nos contraintes mais aussi pour votre gentillesse rendant nos échanges très agréables. Nous avons par ailleurs apprécié votre présence non pas uniquement pour la recherche d'appartement mais aussi pour l'ensemble du processus d'achat. »

ExpertiseRéseauParisiensProfessionnalismeSur mesureEfficacesRéactivitéOff-marketAccompagnementNégociationPré-visitesVidéosPartenaires
Sophie Rivière

Sophie Rivière

Chasseur d'appartement • Paris : centre et Rive gauche

+33 6 87 07 40 51 sophie.riviere@homeselect.paris

Premier entretien gratuit et sans engagement

60 rue François 1er, 75008 Paris • +33 1 78 76 78 10 • homeselect.paris
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