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Commencer une carrière d’agent immobilier est une perspective attrayante et passionnante pour tous les types de professionnels. Du jeune diplômé poursuivant sa première carrière au travailleur actuellement employé qui cherche à faire bouger les choses.
Bien qu’il n’y ait pas de trajectoire définitive en place pour devenir agent immobilier, il existe certaines activités, coûts, étapes et considérations que l’expérience de presque tous les aspirants agents couvrira.
Pour aider à ressentir le processus, on a élaboré un guide pour donner un contexte sur le calendrier typique, les frais, les questions, les cours, les étapes, les actions et les stratégies associées pour devenir un agent immobilier
Les régions ont tendance à avoir des exigences spécifiques qui déterminent le temps qu’il faut pour obtenir votre licence immobilière.
La disponibilité personnelle est un autre élément clé qui dicte la durée du processus.
Si vous pouvez consacrer tout votre temps à l’obtention de votre licence immobilière, le processus sera plus simple. Beaucoup plus facile que si vous poursuivez une carrière dans l’immobilier en tant qu’activité secondaire.
Tout compte fait, il faut généralement entre trois et six mois pour devenir agent agréé. Mais le processus ne s’arrête pas là ! Une fois que vous avez votre licence, la plupart des États exigent que vous trouviez un agent immobilier. Ce dernier doit parrainer vos deux à trois premières années en tant qu’agent. Un autre élément sans calendrier définitif !
Le temps qu’il faut pour trouver une agence immobilier pour vous embaucher dépend souvent de votre disponibilité. Si vous avez seulement l’intention de travailler en tant qu’agent à temps partiel, ce processus peut être un peu plus délicat et plus long. En effet, de nombreux agents immobiliers hésitent à faire appel à des agents qui sont essentiellement tenus de générer moins de revenus que leurs homologues à temps plein.
Vous devrez également suivre une formation supplémentaire. Cette dernière doit être spécifique à l’agence immobilière que vous rejoignez. Ainsi qu’au type de bien immobilier que vous décidez de promouvoir.
Le temps qu’il faut pour vous former et vous mettre à jour avant de devenir un agent entièrement indépendant dépend de l’agence immobilière que vous choisissez, mais vous voudrez prévoir de passer au moins six mois à un an dans un programme de formation. Alors, le temps nécessaire pour devenir un agent immobilier est probablement au moins un à trois ans.
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pourriez envisager une carrière d’agent immobilier. D’une part, le domaine offre plus de flexibilité que la plupart des autres. L’immobilier n’est pas dans un horaire de bureau de 9 à 5. Vous créerez votre propre horaire.
Il est possible de travailler à domicile ou depuis un bureau. Vous pouvez voler seul ou faire partie d’une équipe. Mais aussi créer un horaire qui correspond à votre style de vie et choisir à la fois vos clients et votre créneau. Vous pouvez gagner décemment votre vie ou créer une entreprise extrêmement rentable. Les possibilités sont infinies.
Bien sûr, créer votre propre horaire ne signifie pas travailler moins et toujours voir des résultats. Pour réussir en tant qu’agent immobilier, vous devez être disponible pour effectuer des visites pendant les heures de pointe et cela inclut souvent les nuits et les week-ends.
Pourtant, une carrière d’agent immobilier vous donne un peu plus d’espace pour faire des choses comme prendre une semaine de vacances ou passer des matinées à déposer vos enfants à l’école.
L’implication personnelle est un autre des attraits potentiels de l’immobilier. Vous ne pouvez pas aider quelqu’un à acheter ou à vendre une maison exclusivement par e-mail. Vous devez interagir directement avec vos clients si vous voulez comprendre leurs besoins et leurs intérêts. L’immobilier est un domaine personnel très impliqué, ce qui en fait une voie idéale pour les personnes qui aiment se connecter avec les autres.
Le succès dans l’immobilier dépend également en grande partie du dynamisme et du dévouement d’un individu, et l’un de ses aspects les plus excitants est lié au potentiel de gain.
Une carrière dans l’immobilier n’a pas de limites salariales concrètes. En effet, votre salaire net est basé sur une commission. Ce que vous investissez dans l’immobilier aura donc un impact direct sur ce que vous en retirerez.
Voici quelques autres avantages majeurs à devenir agent immobilier :
Une carrière dans l’immobilier n’est pas sans inconvénients potentiels. Il vaut la peine d’aborder brièvement certains des inconvénients du domaine pour vous donner une image plus complète de ce dans quoi vous vous embarquez.
D’une part, la flexibilité que nous avons mentionnée ne tourne pas toujours en votre faveur. Comme il ne s’agit pas d’un 9 à 5 traditionnels, vous pourriez finir par travailler plus d’heures que vous ne le feriez dans un bureau, d’autant plus que vous travaillez hors commission.
Les activités liées à l’immobilier ont souvent lieu après les heures de travail. Les projections ont généralement lieu la nuit ou le week-end. Vous devrez donc probablement vous adapter à un horaire de travail unique. Un horaire qui ne pourrait pas toujours correspondre à votre style de vie idéal.
Une carrière dans l’immobilier tend également à sacrifier une certaine stabilité. Vous ne pouvez pas toujours compter sur un revenu stable en tant qu’agent. Votre réussite financière au cours d’un mois donné peut dépendre de nombreux facteurs indépendants de votre volonté, notamment la santé du marché du logement, ainsi que d’autres conditions économiques plus larges.
Les agents immobiliers doivent également être préparés à gérer des revenus particulièrement erratiques. Vous ne pouvez pas vous attendre au même montant chaque mois qu’avec un poste salarié. Ce qui signifie que la budgétisation et l’épargne seront essentielles pendant les saisons plus lentes.
Et enfin, il est important de considérer l’aspect émotionnel du travail. L’achat et la vente d’une maison est en effet un processus incroyablement stressant pour vos clients. Vous êtes donc obligé de faire face à des moments de tension, d’anxiété et de frustration. Si vous ne pensez pas avoir la patience et l’intelligence émotionnelle nécessaires pour guider les clients à travers les étapes les plus difficiles du processus, vous voudrez peut-être reconsidérer si le domaine est fait pour vous.
Maintenant que nous avons couvert certains avantages et inconvénients, vous vous dites peut-être : d’accord, eh bien… Dois-je en devenir un ?
Comme pour tout nouveau poste, il n’y a aucune garantie qu’une carrière d’agent immobilier se déroulera pour vous. Mais si vous êtes un passionné de l’immobilier, créatif et talentueux pour résoudre les problèmes, alors cela pourrait être votre voie idéale.
De plus, bien qu’une carrière d’agent immobilier puisse être lucrative, sociale et passionnante, elle est rarement simple. Cela nécessite de l’indépendance, une réflexion rapide et de la motivation, car vous n’avez pas de patron qui vous dit quoi faire. Ainsi, tracer une trajectoire réussie sur le terrain dépend presque exclusivement de vous.
Il existe différents types de biens immobiliers, notamment :
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