Nos Honoraires

2 offres selon vos besoins

Paiement uniquement au succès. Un bien Confidentiel est un bien que vous n’avez pas encore vu ou ne verrez peut-être jamais.

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Pour tous les biens

PREMIUM

  • Mandat Exclusif, durée 1 mois
  • 100% du marché : biens confidentiels inclus

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Seulement sur les biens confidentiels

CONFIDENTIELLE

  • Mandat Simple, durée 1 mois (renouvelable)
  • Uniquement les biens confidentiels

Nos honoraires de chasseurs immobiliers

Ce sont les mêmes honoraires pour les 2 offres. Rémunération au succès uniquement : vous ne prenez pas de risque. 

Prix d'achat

  • < 400.000 €
  • De 400.001 € à 1.000.000 €
  • De 1.000.001 € à 1.500.000 €
  • De 1.500.001 € à 2.000.000 €
  • Au delà de  2.000.000 €
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Honoraires

  • 10.000 €
  • 2,5 %
  • 2 %
  • 1,75 %
  • 1,5 %
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Votre besoin

  • Mener votre recherche de votre côté
  • Accéder à nos biens confidentiels
  • Accéder à 100% du marché
  • Gagner du temps
  • Gagner en réactivité
  • Bénéficier de nos sélections expertes
  • Déléguer l'organisation des visites
  • Faire de bonnes visites
  • Acheter rapidement
  • Bénéficier de notre réseau
  • Bénéficier de nos partenaires
  • Bénéficier de notre accompagnement
  • Résilier quand vous le souhaitez
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Nos clients sont heureux

Linda

San Francisco

5/5
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Bruno

Singapour

5/5

Sans aucune hésitation, je recommande Home Select pour une recherche d’appartement. Le service est de grande qualité, l’écoute est attentive, les questions sont précises, les conseils justes et le suivi très professionnel. 

Sophie

Boulogne

5/5
Lire la vidéo sur Sophie, cliente HOME SELECT chasseur immobilier
Avis Client chasseur immobilier - Pierre Calvalido

Pierre

Paris

5/5

Nous avons d’ores et déjà recommandé Home Select à plusieurs contacts. Leur service et la qualité de leurs intervenants est tout simplement irréprochable.

Andréa

Genève

5/5
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Avis Client chasseur immobilier - Boon Lertvilai

Oriane

Londres

5/5

Home Select est un excellent choix. Vivant à l’étranger et en pleine crise du coronavirus l’achat a été long et compliqué mais nous avons pu compter sur le soutien indéfectible de Gaëlle ainsi que sa connaissance aiguë du droit et procédures d’achat.

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Dossiers aboutis
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Avis clients
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Taux satisfaction

Tout savoir sur nos tarifs de chasseur immobilier

Vous vous apprêtez à confier votre projet à un chasseur immobilier : quel tarif va-t-il appliquer ? Cette question relative au coût d’un chasseur d’appartement est tout à fait légitime. Chez HOME SELECT, nous avons à cœur de travailler en toute transparence et d’offrir à nos clients un maximum de visibilité. C’est la raison pour laquelle nous expliquons clairement nos prix, la manière dont ils sont construits… Et les avantages qu’ils offrent à tous les acquéreurs !

Un expert payé au résultat

Un chasseur d’appartements sera toujours rémunéré au résultat. Très concrètement, si vous sollicitez l’un des experts HOME SELECT pour votre projet, vous n’aurez rien à verser avant la signature de l’acte authentique chez le notaire.

La somme qui vous sera demandée au titre des honoraires du chasseur d’appartement sera identique, quel que soit le nombre de visites nécessaires. Vous pouvez décliner plusieurs propositions successives de votre chasseur immobilier, son tarif n’augmentera pas. Et si vous ne rédigez finalement aucune offre d’achat, vous n’aurez pas un seul centime d’euro à débourser.

Une rémunération strictement réglementée

Ne craignez pas d’imprévus avec votre chasseur immobilier : son tarif sera toujours calculé dans le respect total de la loi Hoguet qui encadre la profession . Très concrètement, cette « loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce » impose plusieurs règles, aux chasseurs d’appartements comme aux agents immobiliers.

Celle-ci précise par exemple que nous ne pouvons pas vous demander le paiement d’une quelconque prestation à l’avance. Soucieux de suivre scrupuleusement la législation, nous ne facturons jamais de frais de dossiers ou d’inscription. Membres de la Fédération nationale des chasseurs immobiliers (FNCI), nous nous engageons à honorer sa charte de déontologie. Celle-ci stipule notamment que « les membres de la fédération s’engagent à respecter la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970, et ses modifications successives) réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce »

Il est important de préciser qu’un chasseur immobilier n’est payé qu’au résultat. Ainsi, les personnes qui décident de faire appel aux services de cet expert ne lui doivent rien jusqu’au jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Même si le professionnel a réalisé 20 ou même 50 visites, mais que ses recherches n’ont pas abouti, que ses clients n’ont eu aucun coup de cœur et que, par conséquent, ils ne rédigent aucune offre d’achat, il ne perçoit pas un euro. Concernant le chasseur immobilier et ses tarifs, le mot d’ordre est donc sérénité, car aucun paiement de prestation ne peut être demandé aux futurs acheteurs/locataires à l’avance. Pourquoi cette règle du paiement au résultat ? Parce que la loi le stipule. La  loi Hoguet – ou « loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce » – encadre notre profession comme celle des agents immobiliers et autres. Chez HOME SELECT, nous respectons la réglementation en vigueur et nous ne prenons ni avance ni frais de dossier. En outre, nous sommes membres de la Fédération nationale des chasseurs immobiliers (FNCI). Nous nous sommes donc engagés à respecter l’ensemble des points de la charte de déontologie de cette dernière qui précise notamment que « les membres de la fédération s’engagent à respecter la loi Hoguet (loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, et ses modifications successives) réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce [1]

[1]     https://www.fnci.fr/home/la-federation/deontologie/

Avant de faire appel à un chasseur d’appartement, il est normal de se poser la question du coût de l’intervention d’un tel professionnel. Chez HOME SELECT, nous proposons des honoraires raisonnables notamment par rapport à ceux fixés par nos concurrents, mais aussi réalistes et justifiés, au vu de la qualité des services et prestations que nous délivrons. De plus, nous offrons à notre clientèle la possibilité d’appliquer des tarifs calculés en fonction du prix de vente net vendeur du bien qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat personnel (maison, appartement, local professionnel…). Pour nous, il n’est en effet pas envisageable de facturer à nos clients des honoraires sur les honoraires d’une agence immobilière. Enfin, pour chacun de nos chasseurs immobiliers, les tarifs, en plus d’être raisonnables et réalistes, sont adaptés aux projets de nos clients et adaptables en fonction de divers éléments.

Au-delà du tarif avantageux, nos services offrent un vrai gain de temps

Certaines personnes considèrent qu’on peut se passer d’un chasseur immobilier, son tarif impliquant de « dépenser plus pour acheter ». En réalité, il peut être très avantageux de recourir à nos services, y compris sur le plan financier. Effectivement, vous devez « rémunérer » une personne en plus. Mais il ne faut pas oublier que celle-ci va donner de son temps pour vous, et le temps, c’est aussi de l’argent !

Par exemple, si vous ne vivez pas sur Paris, le recours à nos prestations vous évitera de financer des allers et retours pour les visites et les formalités administratives. Même si vous êtes déjà sur place, vous pouvez consacrer davantage de temps à vos projets personnels et professionnels en sachant que votre chasseur immobilier, avec ses tarifs attractifs, recherche pour vous !

Des accompagnements à la carte qui s’adaptent à vos besoins

Outre nos honoraires particulièrement compétitifs par rapport à ceux fixés par nos concurrents, nos clients nous plébiscitent pour la qualité de nos services et prestations. Repérage du secteur, conseils pour trouver des écoles à proximité, assistance au départ, nous vous accompagnons sur toutes les tâches pour lesquelles vous ressentez un besoin d’aide.

Nous proposons également l’importation et l’immatriculation d’un nouveau véhicule pour faciliter votre emménagement et votre installation, la mise en place de l’assurance habitation et automobile, l’achat de meubles si besoin… Pour vous séduire, le chasseur immobilier avec son tarif honnête ne se contente pas d’être transparent, il fait aussi preuve d’une efficacité plus qu’appréciable.

Une force de négociation incomparable

Si vous menez vous-même une recherche d’appartement à Paris, vous allez incontestablement avoir des difficultés au moment de négocier le prix, notamment parce que le marché est déjà très tendu. Chez HOME SELECT, chaque chasseur immobilier au tarif abordable veille à respecter scrupuleusement vos exigences budgétaires, voire à les surpasser !

Ainsi, s’il voit qu’une offre peut être négociée en votre faveur, il n’hésite pas à se montrer persuasif auprès de l’agence ou du vendeur. Particulièrement habiles dans ce travail nécessitant autant de tact que de connaissances, nous faisons en sorte de vous garantir un achat réellement intéressant, au bon prix.

Le recours à un réseau de partenaires solide pour tous vos projets

Votre chasseur immobilier, dans son tarif, inclut la possibilité de vous faire bénéficier de son vaste réseau de contacts dans différents domaines. Là encore, cela peut vous permettre de finalement réaliser un certain nombre d’économies.

Par exemple, nous sommes en mesure de vous seconder pour la recherche d’un crédit bancaire. Nous ferons tout le nécessaire pour décrocher l’offre la plus avantageuse possible, avec des intérêts bas et des conditions d’emprunt compétitives. Si vous désirez réaliser quelques travaux de rénovation dans votre nouveau logement, nous sommes là encore en mesure d’intervenir. En effet, si besoin, nous faisons appel à des artisans que nous connaissons, qui vous offriront l’assurance d’un chantier sérieux avec un rapport qualité / prix imbattable !

La priorité donnée à un tarif raisonnable avant tout

Nous avons à cœur de vous proposer les services d’un chasseur immobilier au tarif raisonnable. Dans cette optique, sachez que le prix qui s’applique se base sur le coût du bien « net vendeur », aussi bien pour les investissements locatifs que les achats personnels (maison, appartement, local professionnel).

Ainsi, nous ne facturons pas nos honoraires sur les honoraires des agences. De cette manière, nous vous garantissons de mettre en pratique une grille tarifaire scrupuleusement calculée, éthique et avantageuse.

Un service modulable en fonction de chaque profil

Chaque chasseur immobilier propose un tarif qui peut être modulé en fonction des souhaits de l’acheteur. Très concrètement, nous avons mis au point deux formules différentes :

  • Mise en application de notre grille basée sur le prix d’achat effectif « net vendeur et disponible plus bas » ;
  • Choix d’un forfait à définir.

En affichant cette flexibilité, notre ambition est de mettre au point avec chacun un contrat qui s’adapte à ses besoins et sa demande. Nous nous montrons toujours ouverts au dialogue pour adapter notre approche à la situation de chaque client.

Faire confiance à un chasseur immobilier au tarif HOME SELECT, ce n’est pas seulement mandater un expert pour trouver un bien respectueux d’un cahier des charges bien précis. C’est aussi bénéficier pleinement de son expertise, de son réseau professionnel et de ses partenariats fiables. Compte tenu de tous ces avantages incontestables, nous pouvons affirmer que les prix pratiqués par les chasseurs de biens HOME SELECT demeurent extrêmement attractifs.

 

Embaucher un chasseur immobilier représente, en cas de recherche fructueuse de la part de celui-ci, un investissement (10 000 euros pour un bien d’une valeur comprise entre 0 et 400 000 euros avec HOME SELECT, par exemple). Mais il s’agit d’un investissement qui en vaut la peine puisque l’intervention de cet expert permet de gagner du temps (il effectue, entre autres, les pré-visites à la place des futurs acheteurs), mais aussi de l’argent. Les clients d’un chasseur d’appartement évitent de se déplacer de bien en bien, un point non négligeable en particulier pour celles et ceux qui habitent loin de leur secteur de recherche. Et parce que chaque projet immobilier est unique, HOME SELECT fait tout pour s’adapter à chacun de ses clients. Nous proposons ainsi deux formules tarifaires. Soit, nous appliquons notre grille basée sur le prix d’achat effectif net vendeur et disponible plus bas. Soit, nous proposons un forfait à définir. L’objectif de HOME SELECT est avant tout de proposer les prix les plus en adéquation avec la situation et le profil de chacun de ses clients.

Pour aller plus loin : toutes nos informations sur le chasseur immobilier et ses tarifs sont à retrouver dans notre mandat de recherche.

Dans l’esprit de certaines personnes, il n’est pas financièrement intéressant de passer par un chasseur immobilier pour sa recherche de bien, car cela fait une personne supplémentaire à rémunérer. C’est pourtant tout le contraire. Chez HOME SELECT, nous proposons un coût total avantageux pour nos clients. Avec nos différents partenaires, ils peuvent notamment profiter de taux de crédits très compétitifs. Grâce à notre expertise et à notre expérience, nous sommes aussi en mesure de négocier fermement les prix des biens ou encore les commissions éventuelles d’agences. De même, nous faisons en sorte d’optimiser les frais de déplacement. De plus, nous proposons à notre clientèle la mise en relation avec de multiples professionnels – que ce soit pour déménager, installer Internet ou encore pour bénéficier de différents services (nettoyage, repassage). Car faire appel à un chasseur d’appartement, ce n’est pas simplement demander à un expert de trouver un bien correspondant à ses besoins et à son budget. C’est aussi profiter de son expertise, de son réseau professionnel et de ses nombreux partenariats fiables : au regard de tous ces avantages, nos chasseurs immobiliers ont un tarif très avantageux.

Réalistes, raisonnables, avantageux, adaptables… Les prix proposés par HOME SELECT sont également justifiés et concurrentiels. Sans compter que notre profession est strictement encadrée par la loi. L’intervention d’un chasseur immobilier offre de nombreux avantages : œil d’expert, conseils personnalisés, expérience et expertise en négociation… Il est donc essentiel de se souvenir que rémunérer un tel professionnel (rappelons-le, uniquement en cas de mission accomplie) n’est pas une perte d’argent, bien au contraire puisqu’il permet d’éviter divers frais (transports, hébergement…) et autres prix de vente trop élevés.

Une question pour nos chasseurs immobiliers ?

Nous répondons à toutes vos questions et vous expliquons comment nous dynamisons les recherches de nos clients acquéreurs.