Balcon haussmannien parisien avec vue sur la Tour Eiffel - chasseur d'appartement Home Select

Achetez sereinement à Paris

Chasseur d'appartement à Paris

Un chasseur d'appartement dédié à Paris recherche, visite et négocie pour vous. 1 200 acquéreurs accompagnés, 45 jours, 6 % de négociation, 100 % au succès.

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1 200+ appartements trouvés

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4,9/5 Google

1 200+ clients

96% satisfaction

100% au succes

Home Select est un cabinet de chasseurs d'appartement à Paris fondé en 2011, membre de la Fédération des Chasseurs Immobiliers. 16 chasseurs immobiliers couvrent les 20 arrondissements de Paris. Plus de 1 200 acquéreurs accompagnés, 4,9/5 sur Google (123 avis vérifiés), 96 % de satisfaction client. Honoraires 2,5 % du prix d'achat (minimum 10 000 € TTC), 100 % au succès le jour de la signature chez le notaire. Délai moyen 45 jours, 6 % de négociation obtenue en moyenne sur le prix vendeur.

Bienvenue chez Home Select

Le chasseur immobilier parisien

Acheter à Paris, c'est souvent un parcours long, stressant, semé d'incertitudes. Nous avons créé Home Select en 2011 pour inverser cette expérience. Un chasseur d'appartement dédié vous accompagne de bout en bout : il définit avec vous un cahier des charges précis, sonde son réseau d'agents, de notaires et de gardiens pour accéder aux biens off-market, présélectionne et pré-visite à votre place, négocie le prix et les conditions, puis vous suit jusqu'à la signature chez le notaire. Un seul interlocuteur, une exigence constante, une obsession : vous faire gagner du temps et acheter mieux que seul.

Jean Mascla

Fondateur de Home Select

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Nos résultats depuis 2011

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Délai moyen

Visites en moyenne

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Négociation obtenue

Notre méthode

Votre chasseur d'appartement à Paris : 6 étapes jusqu'aux clés

Du cahier des charges à la remise des clés, six étapes précises pour acheter sereinement à Paris.

Salon haussmannien avec moulures à Paris

Cahier des charges acheteur

Votre chasseur d'appartement analyse votre projet : budget, secteurs, surface, contraintes. La recherche démarre dès le premier jour.

Sourcing et off-market Paris

Votre chasseur immobilier à Paris scrute toutes les sources : annonces, off-market, avant-premières. Premières propositions sous 48h.

Prévisite d'un salon haussmannien à Paris

Prévisites et analyse technique

Vidéo commentée et fiche d'analyse pour chaque bien. Vous ne vous déplacez que pour ceux qui correspondent vraiment.

Négociation immobilière pour un appartement à Paris

Négociation du prix d'achat

Votre chasseur d'appartement à Paris rédige l'offre et mène la négociation. Résultat moyen : 6 % de réduction sur le prix affiché.

Porte d'un immeuble haussmannien à Paris

Sécurisation du compromis

Relecture du compromis, diagnostics DPE, copropriété : chaque document est contrôlé avant la signature chez le notaire.

Salle à manger dans un appartement parisien

Remise des clés

Après la signature de l'acte authentique, votre chasseur immobilier reste disponible : artisans, démarches administratives, déménagement.

Trouvez votre appartement

Notre équipe

Notre équipe de chasseurs d'appartement à Paris

Jean Mascla

Catherine Ziegler

Sophie Rivière

Gwenaëlle Benon

Marie Esmieu-Fournel

Ladan Miranz

Sophie Ithurbide

Véronique Savoyen

Isaure Abecassis

Nathalie Richard

Arnaud Meunier

Hasina Raonimahary

Frédéric Girard

Anne Lecourt

Découvrez notre équipe

Le marché parisien

Acheter à Paris en 2026 : pourquoi un chasseur immobilier fait la différence

Le marché immobilier parisien en 2026 : prix moyen 10 500 €/m² (source DVF), fourchette 7 800 €/m² (19e) à 14 300 €/m² (6e), délai de vente moyen 49 jours, et 15 à 25 % de biens vendus en off-market dans les arrondissements premium. Home Select, chasseur d'appartement à Paris depuis 2011, négocie en moyenne 6 % sur le prix vendeur (1 200+ transactions accompagnées).

Paris compte 1,1 million de logements pour 2,1 millions d'habitants. Chaque année, seulement 3 % du parc change de main. La concurrence entre acheteurs est féroce, en particulier dans les arrondissements les plus demandés : le 6e (Saint-Germain-des-Prés), le 7e (Tour Eiffel), le 16e (Trocadéro) et le Marais. Sans accès au réseau professionnel, un acquéreur ne voit qu'une fraction des opportunités disponibles.

Un chasseur d'appartement professionnel dispose d'un réseau de partenaires : agents immobiliers, notaires, syndics, gardiens d'immeuble, marchands de biens. Chez Home Select, ce réseau compte 10 000 contacts actifs qui nous transmettent plus de 100 biens off-market chaque jour. C'est cette capacité de sourcing qui permet de trouver le bon appartement en 45 jours en moyenne, là où une recherche autonome prend généralement 6 à 9 mois.

Au-delà de la recherche, le chasseur immobilier intervient sur la négociation (6 % d'économie moyenne sur le prix vendeur), la vérification technique du bien (diagnostics, procès-verbaux d'assemblée générale, état de la copropriété) et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. C'est un service complet, de la définition du cahier des charges à la remise des clés.

Témoignages

Rejoignez 1200+ acquéreurs heureux

4,9/5 · 250+ avis vérifiés

J'ai eu recours à HOME SELECT parce que j'ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.

Tony Paris · 2 semaines

Paris 7ème, un appartement en Off market de 126 m²

Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.

Sophie Boulogne · 2 mois

Paris 9ème, un bel appartement de 108 m², avec parking

Nous avions essayé de chercher nous-même mais c'est extrêmement compliqué à cause de la distance, on avait aussi du mal à évaluer les prix.

Anne Suisse · 18 jours

Paris 6ème, un appartement de 142 m², offre au prix acceptée

Nous avons fait appel à HOME SELECT parce que nous vivons à l'étranger et c'était trop difficile pour nous de trouver un appartement.

Lise Allemagne · 7 jours

Paris 8ème, un haussmannien de 162 m²

Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C'était top.

Massy Los Angeles · 1 mois

Paris 16ème, un dernier étage de 170 m², avec terrasse

Les appartements nous passaient systématiquement sous le nez, c'est grâce à Catherine que nous avons trouvé, grâce à sa disponibilité immédiate et permanente et grâce aussi à son carnet d'adresses.

Fabienne Paris · 3 semaines

Paris 11ème, un appartement avec vue dégagée

Grâce à l'expertise et au réseau de plus de 3 000 agents, Home Select a su répondre à mes attentes et me trouver l'appartement de mes rêves.

Florence Londres · 1 mois

Paris 17ème, un appartement familial de 135 m²

Tous nos avis clients

Tous nos avis clients

Missions réussies

Missions réussies par nos chasseurs d'appartement à Paris

Quartier Chaillot

130 m²

2 250 000 €

-200 000 €

Négociation

1 semaine

Recherche

Visites

Conseil quartiers et environnement
Négociation optimisée
Explication du processus d'achat

Ladan Miranz

Chasseur immobilier

Paris 9e Off-market

Paris 9e, Faubourg Montmartre

96 m²

1 800 000 €

-90 000€

Négociation

5 mois

Recherche

Visites

Conseil quartiers et micro-quartiers
Recherche ciblée
Organisation des visites

Catherine Ziegler

Chasseur immobilier

Paris 12e Off-market

Paris 12e, proche Bastille

147 m²

2.400.000 €

-5 %

Négociation

1 semaine

Recherche

Visites

Recherche ultra-ciblée
Négociation du prix
Accompagnement clé en main

Gwenaëlle Benon

Chasseur immobilier

Paris 7e

Paris 7e, Quartier Babylone

63 m²

890.000 €

-30.000€

Négociation

2 semaines

Recherche

Visites

Gestion intégrale du projet immobilier
Économie de temps
Défense exclusive des intérêts de l'acheteur

Marie Esmieu-Fournel

Chasseur immobilier

Les secteurs de nos chasseurs d'appartement à Paris

Paris et Île-de-France : prix au m², tendances et expertise locale sur chaque secteur.

16ᵉ arrdt

Trocadéro 16e arrondissement 10 847 €/m²

7ᵉ arrdt

Palais-Bourbon 7e arrondissement 13 714 €/m²

9ᵉ arrdt

15ᵉ arrdt

Opéra 9e arrondissement 10 522 €/m²

Parc André Citroën 15e arrondissement 9 476 €/m²

16ᵉ arrdt

Trocadéro 16e arrondissement 10 847 €/m²

Palais-Bourbon 7e arrondissement 13 714 €/m²

7ᵉ arrdt

9ᵉ arrdt

Opéra 9e arrondissement 10 522 €/m²

Parc André Citroën 15e arrondissement 9 476 €/m²

15ᵉ arrdt

Nos secteurs de recherche

Achetez seul ou avec un chasseur d'appartement ?

SeulHome Select

Contacts vendeurs10010 000
Accès off-marketlimitécomplet
Visites40+3
Durée du projet9 mois45 jours
Temps passé150 h15 h
Négociation0 à 2 %6 %
Projet sécuriséen théorieoui

Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011

Faites-vous accompagner

Ressources

Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Paris

Trois guides de référence rédigés par nos chasseurs immobiliers, et l'accès direct aux pages clés du cabinet.

Guide acheteur

Guide complet pour acheter un appartement à Paris en 2026

Prix au m², frais de notaire, financement, étapes : la méthodologie pour réussir votre achat à Paris cette année.

Comparatif

Comment choisir le meilleur chasseur immobilier à Paris

Carte professionnelle, FCI, honoraires au succès, références : les critères objectifs pour comparer les cabinets.

Tarifs

Combien coûte un chasseur d'appartement à Paris ?

2,5 % du prix d'achat, minimum 10 000 € TTC, 100 % au succès. Comparaison avec la moyenne du marché (4 %).

Salon haussmannien aux murs bleus à Paris

FAQ : chasseur d'appartement à Paris

Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement à Paris ?

Un chasseur d'appartement (ou chasseur immobilier) est un professionnel français mandaté exclusivement par l'acheteur pour rechercher, sélectionner, visiter, analyser et négocier un bien immobilier en son nom. Le métier est encadré par la loi Hoguet et nécessite une carte professionnelle T délivrée par la CCI. Contrairement à l'agent immobilier qui représente le vendeur, le chasseur représente l'acheteur. Home Select, fondé en 2011 à Paris (60 rue François 1er, 75008), réunit 16 chasseurs spécialisés sur les 20 arrondissements parisiens et 78 communes d'Île-de-France.

Quel est le délai moyen pour trouver un appartement à Paris ?

En 2026, le délai de vente moyen sur le marché parisien est de 49 jours (source : Notaires de Paris, Q1 2026). Avec Home Select, le délai moyen entre signature du mandat et offre acceptée est de 45 jours, contre environ 6 mois en recherche solo. Le client visite en moyenne 3 biens (vs 15 à 25 en autonomie). Ces délais reposent sur 1 200+ transactions accompagnées par notre cabinet à Paris depuis 2011.

Quelle est la différence entre un chasseur immobilier et un agent immobilier ?

L'agent immobilier détient un mandat de vente : il représente le vendeur et cherche à vendre au meilleur prix pour son client. Le chasseur immobilier détient un mandat de recherche : il représente l'acheteur et cherche à acheter au meilleur prix pour son client. Les deux métiers sont complémentaires mais leurs intérêts sont opposés.

Comment fonctionne le off-market à Paris ?

Le off-market désigne les biens immobiliers vendus sans publication sur les portails (SeLoger, Bien'ici, LeBonCoin). À Paris en 2026, le off-market représente 15 à 25 % des transactions dans les arrondissements premium (6e, 7e, 8e, 16e), selon les données du marché. Chez Home Select, 15 % des biens trouvés pour nos clients proviennent du off-market. Notre réseau de 10 000 partenaires (agents, notaires, syndics, marchands de biens) nous permet de recevoir plus de 100 biens off-market par jour, dont la majorité ne sera jamais publiée.

Home Select intervient-il en dehors de Paris ?

Oui. En plus des 20 arrondissements parisiens, nos chasseurs d'appartement couvrent 46 communes d'Île-de-France, principalement dans les Hauts-de-Seine (92), le Val-de-Marne (94), la Seine-Saint-Denis (93) et les Yvelines (78). Neuilly, Boulogne, Levallois, Vincennes, Saint-Germain-en-Laye font partie de nos secteurs les plus demandés.

Peut-on faire appel à Home Select depuis l'étranger ?

Absolument. Environ 30 % de nos clients sont des expatriés ou des investisseurs internationaux. Nos chasseurs d'appartement sont habitués à travailler à distance : visioconférences, visites filmées, procurations notariées. Nous avons des chasseurs bilingues (anglais, espagnol, italien, persan) pour accompagner les clients non francophones.

Combien coûte un chasseur d'appartement à Paris ?

À Paris, les honoraires d'un chasseur d'appartement varient en 2026 entre 2 % et 5 % du prix d'achat selon les cabinets (moyenne du marché : 4 %). Chez Home Select, le tarif est de 2,5 % du prix d'achat net vendeur (minimum 10 000 euros TTC), payés 100 % au succès le jour de la signature chez le notaire. Aucun frais en amont. La négociation moyenne obtenue par nos chasseurs (6 % sur 1 200+ transactions depuis 2011) dépasse en moyenne 2,4 fois le montant des honoraires.

Un chasseur d'appartement est-il utile pour un premier achat à Paris ?

C'est précisément pour un premier achat qu'un chasseur d'appartement est le plus utile. Le primo-accédant ne connaît pas les pièges du marché parisien : copropriétés fragiles, travaux votés non provisionnés, DPE défavorable, prix surévalués. Nos chasseurs immobiliers vérifient chaque point avant de vous proposer un bien et vous accompagnent sur toute la partie administrative, du compromis à l'acte authentique.

Combien peut-on négocier avec un chasseur d'appartement à Paris ?

En 2026, la négociation moyenne obtenue par les chasseurs d'appartement de Home Select est de 6 % sur le prix affiché vendeur, contre 4 à 5 % en moyenne sur le marché. Sur un appartement parisien à 500 000 euros, cela représente 30 000 euros d'économie pour 12 500 euros d'honoraires (ratio 2,4). Cette performance repose sur l'analyse systématique des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) et 1 200+ transactions accompagnées depuis 2011.

Quelle différence entre un chasseur d'appartement et un courtier immobilier ?

Le chasseur d'appartement recherche le bien immobilier : il visite, sélectionne, négocie le prix d'achat et accompagne jusqu'à la signature. Le courtier immobilier recherche le financement : il négocie les taux et les conditions du prêt auprès des banques. Les deux métiers sont complémentaires et interviennent à des étapes différentes du projet. Chez Home Select, nous collaborons avec des courtiers partenaires pour simplifier le parcours de nos clients.

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Facade haussmannienne avec balcons et arbres

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