Honoraires de votre chasseur immobilier à Paris
du prix d'achat net vendeur
- Définition de vos critères
- Recherche off-market incluse
- Pré-visites et sélection
- Visites accompagnées
- Analyse technique
- Négociation du prix
- Coordination notaire
- Accompagnement A à Z
6%
négo. moy.
1 200+
clients
4,8/5
Le prix en clair
Combien coûte un chasseur d'appartement à Paris en 2026 ?
Un chasseur d'appartement à Paris coûte entre 2 % et 5 % du prix d'achat selon les cabinets, avec une moyenne de secteur autour de 4 % et un minimum forfaitaire le plus souvent proche de 10 000 €. La quasi-totalité des cabinets travaillent au succès : rien à payer si le bien n'est pas trouvé. Chez Home Select, les honoraires sont de 2,5 % TTC du prix d'achat (minimum 10 000 € TTC), à la charge de l'acquéreur, à régler uniquement le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, sans acompte ni frais de dossier. Depuis 2011, la négociation moyenne de 6 % sur le prix vendeur (1 200+ transactions abouties) compense largement ces honoraires.
Notre engagement
Zéro risque : vous ne payez qu'au résultat
Pas de frais de dossier, pas d'acompte, pas de facturation si la recherche n'aboutit pas. Vous ne réglez nos honoraires que le jour où vous signez chez le notaire.
0 €
à la signature du mandat
0 €
pendant toute la recherche
0 €
si pas de résultat
Votre économie
Combien vous économisez vraiment ?
Le vrai coût d'un chasseur se mesure après négociation : en moyenne, nos chasseurs obtiennent 6 % de réduction sur le prix affiché. Sur chaque exemple ci-dessous, calculé avec cette hypothèse, le gain net après honoraires est positif.
Prix du bien
500 000 €
Prix du bien
800 000 €
Prix du bien
1 200 000 €
Prix du bien
2 000 000 €
Estimez votre économie nette
Déplacez le curseur : négociation moyenne constatée (6 %) moins honoraires (2,5 % TTC, minimum 10 000 €).
Simulation indicative fondée sur les moyennes constatées depuis 2011 (6 % de négociation sur 1 200+ acquisitions). Chaque négociation dépend du bien et du contexte : ce résultat n'est pas une promesse. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, dus uniquement au succès.
La négociation obtenue par notre chasseur a largement couvert ses honoraires. Au final, nous avons économisé 28 000 € net sur notre achat.
Client Home Select, achat dans le 7e arrondissement
Comprendre les écarts
Ce qui influence le prix d'un chasseur immobilier
La taille du cabinet et du réseau
Un cabinet de plusieurs chasseurs mutualise un réseau bien plus large qu'un indépendant. Chez Home Select, 16 chasseurs s'appuient sur 15 000 partenaires (agents, notaires, syndics, gardiens) qui transmettent plus de 100 biens off-market par jour. Ce sourcing se reflète dans le tarif, mais aussi dans la rapidité de la recherche.
L'accès au off-market
À Paris, 15 à 25 % des transactions des arrondissements premium se font sans annonce publique. Les cabinets qui entretiennent un vrai réseau off-market ont un coût de fonctionnement plus élevé, mais ouvrent l'accès à des biens que vous ne verrez jamais sur les portails.
Le niveau d'accompagnement
Certains chasseurs se limitent à l'envoi d'annonces. D'autres incluent pré-visites, analyse technique, négociation et suivi jusqu'à la remise des clés. Vérifiez précisément ce qui est inclus : chez Home Select, l'accompagnement couvre l'intégralité du parcours.
Le mode de rémunération
La norme du marché parisien est le paiement 100 % au succès. Méfiez-vous des frais de dossier et des acomptes demandés en amont. Chez Home Select : 0 € tant que vous n'avez pas signé chez le notaire.
L'ancienneté et les résultats
Un cabinet établi depuis plus de 10 ans, avec un volume de mandats vérifiable, connaît les prix réels et les pratiques des vendeurs. Home Select : fondé en 2011, 1 200+ acquéreurs accompagnés, 6 % de négociation moyenne sur le prix vendeur.
Questions fréquentes sur les tarifs
Les honoraires sont-ils inclus dans les frais de notaire ?
Que se passe-t-il si vous ne trouvez pas mon bien ?
Les honoraires sont-ils négociables ?
Quand doit-on payer les honoraires ?
Pourquoi 2,5 % et pas moins ?
Vos honoraires sont-ils TTC et qui les règle ?
Y a-t-il des frais cachés ?
Votre projet commence ici
Échangeons 30 minutes sur votre projet. Premier appel gratuit, sans engagement. Nos 16 chasseurs immobiliers sont prêts à se mobiliser pour trouver votre bien à Paris.
Home Select, chasseur d'appartement à Paris depuis 2011.
