Chasseur d'appartement à Paris : recherche et achat immobilier sur mesure

Votre projet

Quatre projets, un seul service

Chaque projet d'achat à Paris a ses contraintes propres. Votre chasseur adapte sa méthode à votre cas. Choisissez le vôtre pour découvrir la démarche détaillée.

Résidence principale

Vous achetez le bien dans lequel vous allez vivre. Quartier, étage, lumière, plan : votre chasseur trie pour vous proposer seulement les 3 ou 4 biens qui méritent votre temps.

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Premier achat

Vous achetez pour la première fois à Paris. Votre chasseur encadre chaque étape (compromis, conditions suspensives, financement) et vous évite les pièges.

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Investissement locatif

Vous cherchez un bien pour louer. Votre chasseur croise rendement net, fiscalité (LMNP, déficit, SCI) et risque locatif avant chaque offre.

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Résidence secondaire

Vous vivez en province ou à l'étranger. Votre chasseur gère tout à distance : pré-visites, visites visio live, reporting détaillé. Une seule venue à Paris suffit.

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Comparatif

Pourquoi un chasseur d'appartement

Seul Home Select

Durée de recherche 9 mois 45 jours

Visites avant décision 40+ 3

Temps investi 150 h 15 h

Négociation obtenue 0 à 2 % 6 %

Accès off-market limité complet

Moyennes constatées sur 1 200 missions abouties à Paris depuis 2011.

Ils ont acheté avec nous

Témoignages clients

Nous cherchions seuls depuis presque un an. Trois semaines avec Home Select, trois biens vus, un coup de cœur, négociation à 51 000 € sous le prix affiché. Le gain de temps et l'efficacité ont rendu les honoraires évidents.

Mon chasseur a vraiment compris notre projet, sans nous pousser vers ce qui l'arrangeait. Trois biens visités, le bon trouvé tout de suite.

Investissement locatif depuis Lyon. Tout géré à distance. Rentabilité tenue, locataire installé 22 jours après les clés.

Questions fréquentes

Vos questions sur la recherche d'appartement

Pourquoi prendre un chasseur d'appartement à Paris ?

Le marché parisien est tendu, opaque et chronophage : 40 visites en moyenne pour un acquéreur seul, 9 mois de recherche, peu de levier de négociation. Un chasseur réduit ce parcours à 3 visites, 45 jours, et obtient en moyenne 6 % de négociation. Le coût des honoraires (2,5 % avec minimum 10 000 € TTC) est généralement compensé par la négociation et l'accès à des biens off-market.

Quels sont vos honoraires ?

Nos honoraires sont fixés à 2,5 % du prix d'achat avec un minimum de 10 000 € TTC. Ils sont 100 % au succès : vous ne payez rien tant que vous n'avez pas signé l'acte authentique chez le notaire. La signature du mandat n'engage aucun versement.

Quel est votre délai moyen pour trouver un bien ?

Notre délai moyen entre la signature du mandat et le compromis est de 45 jours. Il dépend de la tension du marché sur votre secteur cible et de la précision de vos critères. Sur les marchés très tendus (Paris 6ème, 7ème, Marais), il peut atteindre 60 à 75 jours ; sur des secteurs plus ouverts (Paris 11ème, 17ème, 18ème), 25 à 35 jours.

Travaillez-vous sur tout Paris et la banlieue ?

Nos 16 chasseurs couvrent l'ensemble de Paris intra-muros et les communes limitrophes des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne (Neuilly, Boulogne, Saint-Mandé, Vincennes, Levallois). Pour les Yvelines, le 92 nord ou la grande couronne, contactez-nous pour vérifier la couverture.

Comment se déroule la première rencontre ?

Un rendez-vous d'environ une heure, dans nos bureaux du 60 rue François 1er (Paris 8ème) ou en visio. Sans engagement, sans frais. Nous cadrons votre projet, vos critères, votre budget et nous vous présentons la méthode et le chasseur qui suivra votre recherche. Vous repartez avec une vision claire des prochaines étapes.

Peut-on changer de chasseur en cours de mission ?

Oui, sur simple demande. Chaque acquéreur a un chasseur référent désigné en fonction de son projet et de ses secteurs. Si la relation ne fonctionne pas ou si votre projet évolue vers un secteur que votre chasseur ne couvre pas, nous vous attribuons un autre chasseur sans aucune formalité.