Guide pratique pour acheter à Paris depuis l'étranger : financement, procuration, fiscalité et accompagnement bilingue
Acheter un appartement à Paris depuis l'étranger pose des défis spécifiques : décalage horaire, financement transfrontalier, procuration notariée, fiscalité internationale. Environ 30 % des clients de Home Select sont des expatriés ou des investisseurs internationaux. Nos articles traitent des questions pratiques que se posent les acheteurs non-résidents, avec les solutions concrètes testées par nos chasseurs bilingues sur le terrain parisien.
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Oui, sans restriction. Les étrangers (résidents ou non-résidents) peuvent acheter librement en France. Les démarches sont identiques à celles d'un acheteur français, avec quelques spécificités : traduction assermentée des documents, procuration si vous ne pouvez pas être présent, et éventuellement un financement via une banque française ou internationale.
Plusieurs options existent : un prêt auprès d'une banque française (certaines acceptent les non-résidents avec un apport de 20 à 30 %), un prêt dans votre pays de résidence, ou un financement mixte. Le dossier est plus complexe mais reste accessible avec un bon accompagnement.
Oui, grâce à la procuration notariée. Un chasseur immobilier visite les biens à votre place, vous envoie des visites filmées et des rapports détaillés. La signature du compromis et de l'acte authentique peut se faire par procuration. Environ 15 % de nos clients expatriés achètent sans se déplacer à Paris.
Nos 16 chasseurs immobiliers vous accompagnent de la recherche à la signature.
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