Hauts-de-Seine (92)
Chasseur d'appartement Levallois-Perret
Le prix médian au m² à Levallois-Perret est de 9 200 € pour un appartement en 2026, avec 984 transactions annuelles. Limitrophe du 17e arrondissement et de Neuilly, Levallois est l'une des villes les plus denses de France avec 67 258 habitants. Home Select, chasseur d'appartement à Paris et en Île-de-France depuis 2011, y accompagne les acquéreurs.
Décrivez votre projet- 5 min
- Vers Paris
- 984
- Ventes par an
- 67 258
- Habitants
Home Select, chasseur immobilier à Levallois-Perret depuis 2011, recherche appartements récents et surfaces d’investissement pour le compte exclusif de l’acheteur, entre la ligne 3, le tramway T3b et les bords de Seine. À cinq minutes de Paris, la demande dépasse durablement l’offre : le cabinet ouvre l’accès aux biens traités hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
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Pourquoi acheter à Levallois-Perret ?
Levallois-Perret est la ville qui ressemble le plus à Paris. Ultra-dense, ultra-desservie (métro 3, bientôt prolongement de la ligne 3), elle attire les jeunes cadres et les familles qui veulent rester proches du centre sans payer les prix du 17e.
Le profil d'acheteur à Levallois est le jeune couple ou la famille active. La ville concentre les sièges sociaux de grandes entreprises, ce qui crée une demande locative forte et un marché dynamique. Les primo-accédants trouvent à Levallois des prix d'entrée encore raisonnables pour la première couronne ouest.
L'atout principal est la centralité : Levallois est à moins de 10 minutes de la Porte Maillot et des Champs-Élysées. Le front de Seine offre des résidences récentes avec vue. Le centre-ville autour de la mairie est commerçant et animé.
Point de vigilance : la densité. Levallois est l'une des villes les plus denses d'Europe. Les espaces verts sont rares (contrairement à Neuilly ou Boulogne). Le choix de l'orientation et de l'étage est crucial pour la qualité de vie. Un chasseur immobilier identifie les biens bien exposés.
Le cadre de vie à Levallois-Perret
Levallois et le 17e arrondissement (secteur Batignolles-Ternes) partagent le même dynamisme et le même profil d'acheteurs jeunes et actifs. Levallois offre un prix au m² inférieur de 10-15% avec une desserte équivalente (métro 3, bus). Un chasseur d'appartement couvrant Paris et Levallois optimise les recherches entre les deux.
Atouts
Métro ligne 3, Tramway T3b, 5 min de Paris, Équipements modernes.
Biens recherchés
Appartements récents, Studios investissement, Lofts.
Vivre à Levallois-Perret au quotidien
Levallois est Paris sans le périphérique : même densité, même énergie, mais des prix qui permettent encore de s'offrir un 3 pièces correct à 10 minutes des Champs-Élysées.
Profil des acheteurs
Jeunes actifs, couples, investisseurs locatifs.
Levallois-Perret en chiffres
67 258
Population
38,1 %
Propriétaires
27 907
hab/km²
INSEE RP 2022
Prix immobiliers
Prix immobiliers à Levallois-Perret en 2026
Prix appart. médian
Prix maison médian
13 200 €/m²
Transactions appart.
984 /an
Transactions maisons
6 /an
Les appartements à Levallois se négocient autour de 9 200 €/m², positionnant la ville entre le 17e (plus cher) et Clichy (moins cher). Un chasseur d'appartement identifie les meilleures opportunités dans ce marché dense et rapide.
Estimations Home Select, données DVF, avril 2026
Lecture du marché
Ce que disent les ventes à Levallois-Perret
Le marché de Levallois-Perret enregistre 990 ventes par an, appartements et maisons confondus.
Après le pic de 2021 à 10 100 €/m², le prix médian des appartements est revenu à 9 200 €/m² en 2025, soit −8,9 %.
Sur la dernière année, le mouvement est de +2,2 % : c'est la fenêtre qui compte pour négocier aujourd'hui.
La maison se paie 43 % au-dessus de l'appartement à Levallois-Perret (13 200 €/m² contre 9 200 €/m²) : la rareté du foncier se lit directement dans l'écart.
Source : Estimations Home Select, données DVF, avril 2026. Ventes réellement enregistrées, pas des prix d'annonce.
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Questions fréquentes : chasseur d'appartement Levallois-Perret
Quel est le prix au m2 à Levallois-Perret en 2026 ?
Levallois ou le 17e arrondissement ?
Levallois est-elle adaptée aux familles ?
Le prolongement du métro 3 va-t-il impacter les prix ?
Pourquoi un chasseur d'appartement à Levallois ?
Le marché immobilier de Levallois-Perret monte-t-il ou baisse-t-il ?
Combien de biens se vendent chaque année à Levallois-Perret ?
Faut-il viser une maison ou un appartement à Levallois-Perret ?
Levallois-Perret est à combien de temps de Paris ?
Combien de temps faut-il pour acheter à Levallois-Perret ?
Combien coûte un chasseur immobilier à Levallois-Perret ?
Peut-on accéder à des biens off-market à Levallois-Perret ?
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- Durée du projet6 mois45 jours
- Temps passé150 h15 h
- Négociation0 à 2 %6 %
- Projet sécuriséen théorieoui
Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011
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