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Acheter le bien dans lequel vous allez vivre engage votre quotidien pour des années. Depuis 2011, Home Select accompagne les acquéreurs qui veulent prendre la bonne décision : le bon quartier, le bon étage, la bonne lumière, le bon prix. Home Select trouve le bien en 45 jours en moyenne, avec 3 visites par client, et obtient 6 % de négociation.
Votre projet
Acheter sa résidence principale à Paris, ce n'est pas seulement choisir une adresse : c'est arbitrer entre l'école des enfants, le temps de trajet au bureau, le calme d'une cour, la luminosité d'un étage élevé, et un budget qui doit tenir face à un marché tendu. Votre chasseur trie pour vous, visite à votre place, et ne vous propose que des biens qui cochent vos critères vitaux.
Avant toute recherche, un entretien d'une heure pour cerner vos priorités vraies : quartiers cibles, étage, exposition, plan, état du bien, écoles, transports. Tout ce que vous ne pouvez pas négocier, tout ce qui est négociable.
Votre chasseur visite seul tout ce qui sort sur le marché et dans son réseau off-market. Vous n'allez voir que les 3 ou 4 biens qui méritent votre temps. Fini les 40 visites le samedi.
Estimation du juste prix sur la base des ventes notariées et de l'état du bien. Home Select obtient en moyenne plus de 6 % de négociation sur le prix affiché, soit en général plus que ses honoraires.
La méthode Home Select
Home Select a rodé cette méthode sur 1 200 acquéreurs depuis 2011. Cinq étapes, du brief initial à la remise des clés.
Jour 1
Rendez-vous d'une heure dans les bureaux de Home Select, au 60, rue François 1er, ou en visio. Cadrage des secteurs, des critères incontournables, du budget global incluant les frais. Signature du mandat de recherche, sans engagement financier en amont.
Semaines 1 à 4
Votre chasseur active simultanément les portails publics, son réseau d'agents partenaires, les ventes de gré à gré, le off-market exclusif. Vous recevez une short-list hebdomadaire des biens correspondant à vos critères.
En continu
Votre chasseur visite seul chaque bien sérieux. Il vous transmet une fiche détaillée avec photos, vidéos, analyse de l'immeuble, des charges, des travaux, des points faibles. Vous décidez si vous voulez visiter.
3 visites en moyenne
Vous ne visitez que les 3 ou 4 biens qui ont passé le filtre. Lorsque l'un d'eux vous convient, votre chasseur structure l'offre avec un argumentaire chiffré et négocie au plus juste face au vendeur ou à son agent.
Jusqu'à la signature
Votre chasseur reste à vos côtés jusqu'à l'acte authentique : relecture du compromis, suivi des conditions suspensives, coordination avec le notaire et le courtier en financement. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature.
Deux offres, le même service intégral, payées uniquement au succès : l’Offre Exclusive, 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC), pour tous les budgets, et l’Offre Confidentielle, 1,5 %, pour les projets de 2 M€ et plus. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté à Paris.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleComparatif
| Critère | Seul | Home Select |
|---|---|---|
| Durée de recherche | 6 mois | 45 jours |
| Visites avant décision | 40+ | 3 |
| Temps investi | 150 h | 15 h |
| Négociation obtenue | 0 à 2 % | 6 % |
| Accès off-market | limité | complet |
Home Select constate ces moyennes sur 1 200 missions abouties à Paris depuis 2011.
Ils ont acheté avec Home Select
Frédéric a su nous accompagner et nous rassurer dans toutes nos démarches, ce qui n'était pas gagné d'avance ! Et il nous a trouvé notre maison, tout à fait selon les critères que nous avions définis. Bref, nous recommandons Home Select !
Christophe Q.Avis PagesJaunes
Catherine est une excellente professionnelle de la recherche immobilière. Elle a su rapidement comprendre notre besoin mais aussi nous accompagner jusqu'à l'acquisition définitive. Nous ne manquerons pas de la recommander et de lui faire visiter l'appartement remis au goût du jour ! Merci Catherine
Maud O.Avis Google, 2026
Je remercie Anne Lecourt qui a été d'une aide précieuse pour ma recherche et qui a compris tout de suite ce que je recherchais! L'accompagnement est très professionnel jusqu'au bout. Je recommande Home Sélect!
Valérie P.Avis Google, 2021
Le bon quartier, le bon étage, la bonne lumière, le bon prix. Votre chasseur trie pour vous proposer seulement les 3 ou 4 biens qui méritent votre temps.
Home Select
Jean Mascla, fondateur
4,8/5 sur Google, 145 avis
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Home Select
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Home Select traite vos données (nom, email, téléphone, projet, situation professionnelle, revenus, garantie) pour étudier votre demande de location et vous recontacter. Vos réponses sont comparées aux critères qu’appliquent les bailleurs, puis lues par le chasseur location de Home Select. Une demande qui ne peut pas aboutir reçoit une réponse écrite sous 24 heures ouvrées, et vous pouvez en demander le réexamen à contact@homeselect.paris. Nos prestataires techniques y ont accès pour l’hébergement, la messagerie et la vérification de votre email et de votre numéro, certains depuis les États-Unis avec les garanties prévues par le RGPD. Une demande qui n’est pas suivie d’un accompagnement est effacée au bout de trois mois ; sinon, nous conservons vos données trois ans après notre dernier échange, ou cinq ans après la fin de notre mission si vous nous la confiez, comme l’impose la loi anti-blanchiment. Pour y accéder, les corriger, les effacer ou vous opposer à leur usage : contact@homeselect.paris. Détails dans notre politique de confidentialité.
