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Acheter un pied-à-terre à Paris depuis la province, Londres, Genève ou New York exige un interlocuteur de confiance sur place. Depuis 2011, Home Select gère l'intégralité de la recherche à distance : pré-visites, visites en visio live, rapports détaillés. Home Select trouve le bien en 45 jours en moyenne, obtient 6 % de négociation et limite la recherche à 3 visites, une seule sur place suffisant souvent.
Votre projet
Que vous viviez à Bordeaux, à Genève ou à Singapour, l'achat d'un pied-à-terre parisien doit pouvoir se piloter à distance, avec la même qualité d'analyse qu'une recherche locale. Votre chasseur devient vos yeux et vos oreilles à Paris : il visite, il filme, il rédige, il négocie. Vous décidez.
Pré-visite seule de chaque bien sérieux par votre chasseur. Puis visite en visio live FaceTime ou Whatsapp pour les biens qui passent le filtre, avec captation détaillée (lumière, bruit, vue depuis chaque fenêtre, hauteur sous plafond, état des sols).
Fiche complète par bien : 30 à 50 photos haute définition, vidéo 2 à 3 minutes, plan annoté, charges détaillées, analyse de copropriété, étude du quartier (commerces, transports, nuisances). Lecture en 10 minutes.
Votre venue sur Paris n'est nécessaire qu'une fois : pour la visite finale du bien retenu et la signature du compromis. Home Select synchronise votre calendrier avec celui du vendeur et du notaire pour un déplacement de 24 à 48 heures maximum.
La méthode Home Select
Home Select a rodé cette méthode depuis 2011 sur plusieurs centaines de clients résidant en province ou à l'étranger.
Jour 1
Premier rendez-vous d'une heure en visio. Cadrage des secteurs (Marais, Saint-Germain, Saint-Honoré sont les zones classiques d'un pied-à-terre), du budget global incluant frais et meubles, des contraintes de stationnement, de gardiennage, d'accès. Signature du mandat à distance.
En continu
Une short-list hebdomadaire de biens présélectionnés vous est transmise. Pour chaque bien retenu, votre chasseur rédige une fiche après pré-visite. Vous lisez à votre rythme et indiquez ceux qui méritent une visite visio live.
15 à 30 minutes
Visite en direct FaceTime ou Whatsapp, à l'heure qui vous convient (décalage horaire géré). Votre chasseur filme chaque pièce, ouvre les fenêtres, teste les robinets, ouvre les placards, mesure la hauteur sous plafond. Vous posez les questions en temps réel.
1 jour à Paris
Lorsqu'un bien fait l'unanimité à distance, vous venez sur place pour la visite finale, idéalement couplée à la signature du compromis 48 heures plus tard. Votre chasseur organise tout : visite, notaire, hôtel si besoin.
Jusqu'à la signature
L'acte authentique peut se signer en visio (procuration notariée) si vous ne pouvez pas revenir. Home Select coordonne le notaire, la remise des clés, et vous oriente vers ses partenaires si vous souhaitez équiper l'appartement (cuisiniste, tapissier, conciergerie).
Deux offres, le même service intégral, payées uniquement au succès : l’Offre Exclusive, 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC), pour tous les budgets, et l’Offre Confidentielle, 1,5 %, pour les projets de 2 M€ et plus. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté à Paris.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleComparatif
| Critère | Seul | Home Select |
|---|---|---|
| Durée de recherche | 6 mois | 45 jours |
| Visites avant décision | 40+ | 3 |
| Temps investi | 150 h | 15 h |
| Négociation obtenue | 0 à 2 % | 6 % |
| Accès off-market | limité | complet |
Home Select constate ces moyennes sur 1 200 missions abouties à Paris depuis 2011.
Ils ont acheté à distance
Merci mille fois à Sophie Rivière qui, après avoir si bien compris mes attentes, a trouvé en un temps record (6 semaines) l'appartement qui me convenait parfaitement Outre son grand professionalisme, Sophie est une personne charmante, très à l'écoute et toujours disponible et d'excellent conseil. N'habitant pas à Paris, Sophie a visité pour moi plusieurs biens, m'envoyant chaque fois une vidéo très détaillée. Je n'ai fait qu'un seul déplacement et c'était pour visiter le bien que j'ai acheté ! Si je dois acquérir un autre bien sur Paris il évident que je ferai appel à Sophie
Virginie F.Avis Google, 2022
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
Francois D.Avis Google, 2025
Mme Sophie Rivière s'est occupée de ma recherche d'appartement à Paris, alors que je n'étais pas sur place. Fort de sa connaissance de Paris et de son marché, elle a pris en charge et très bien assuré la recherche, la description des biens, les visites préliminaires, et a organisé le planning de visites de ma part quand nous nous sommes rendus sur place. Elle a ensuite parfaitement assuré le suivi et m'a prodigué de précieux conseils, de l'offre à la signature finale. Ses recommandations de notaire et d'entrepreneur de travaux m'ont bien aidé, et elle s'est montrée en tout temps d'une grande disponibilité. Je ne peux que chaudement recommander Mme Sophie Rivière pour une recherche de bien immobilier à Paris (c'est même déjà fait), sa gentillesse, sa disponibilité et sa flexibilité en ont fait une partenaire idéale, et d'autant plus précieuse quand on ne se trouve pas sur place.
Léo G.Avis Google, 2021
Pré-visites, visites visio live, reporting détaillé. Tout géré à distance : une seule venue à Paris vous suffit.
Home Select
Jean Mascla, fondateur
4,8/5 sur Google, 145 avis
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