De passage sur Paris ou installé dans la capitale pour un bon moment, voilà une suggestion qui peut vous faire du bien : et si vous notiez les bonnes adresses de spas de luxe à Paris, pour vous autoriser quelques heures de détente juste pour vous ? La ville regorge d’établissements tous plus somptueux les uns que…
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Pour les expatriés de France comme pour ceux qui prévoient un projet à l’international, le site expat.com présente un large panel d’informations et de ressources destinées à ce public précis. Créé par un informaticien lui-même expatrié, ce réseau d’entraide offre à la fois des espaces de dialogue, des guides pratiques et des services spécifiques (assurance…
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Ils sont partis pendant plusieurs années à l’autre bout de la planète pour des raisons professionnelles ou même familiales, et ils commencent à anticiper une nouvelle vie sur l’Hexagone : pourquoi l’aide au retour en France des expatriés est-elle si importante ? Les chasseurs d’appartements HOME SELECT leur offrent différentes prestations pour envisager ce cap plus facilement, au…
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Afin d’ébahir un public toujours à la recherche de sensations nouvelles et de découvertes, les restaurants de luxe à Paris ne manquent pas d’inventivité. Ceux-ci ne ratent pas une seule occasion d’épater leur clientèle, et surtout de l’enchanter pour qu’elle revienne le plus vite possible. Voici quelques expériences proposées dans ces établissements, pour vous autoriser…
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Acheter un appartement sans l’avoir visité : cela aurait pu paraître complètement incroyable il y a seulement quelques années… Cependant, la crise du Covid-19 est passée par là et a bousculé beaucoup de croyances que l’on entretenait depuis des décennies. L’impossibilité d’organiser des rendez-vous physiques a encouragé les professionnels à proposer des visites virtuelles, et celles-ci…
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Vous trouvez que votre cuisine aurait bien besoin d’un petit coup de jeune, mais vous n’avez pas le budget suffisant pour investir dans un équipement neuf. Avant de penser à acheter une nouvelle cuisine, on peut effectuer quelques modifications ou quelques rénovations afin de lui redonner du style et de la rendre plus fonctionnelle. Il…
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Le déconfinement progressif, après plus de 50 jours passés chez soi à sortir uniquement pour des motifs nécessaires (courses, garde d’enfants, travail, etc.), donne incontestablement envie de prendre l’air. Si vous vivez dans un appartement sur Paris, vous rêvez sans doute d’un peu de nature, de culture ou simplement d’un lieu pour passer de bons…
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Trouvé ! Découvrez une recherche menée rapidement par Marie Esmieu, notre chasseur d’appartement spécialisé sur Paris 6e. Alice souhaite acheter un pied-à-terre parisien à proximité de ses bureaux, dans un délai de trois mois. Malgré le caractère difficile (à plus d’un titre !) de ce dossier, Marie va s’illustrer avec brio… Pourquoi Alice recherche-t-elle un appartement ? …
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Alors que les démarches pour trouver un appartement dans Paris ou en zone limitrophe peuvent être fastidieuses, il reste aux nouveaux locataires de préparer son déménagement S’occuper de ses contrats d’électricité, de gaz et d’eau Pour des raisons de sécurité, les compteurs de gaz et d’électricité sont fermés par les gestionnaires des réseaux de…
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On sait tous que le marché de l’immobilier parisien est extrêmement tendu : que l’on cherche à louer ou à acheter, la demande toujours supérieure à l’offre contribue à augmenter la pression. Ce contexte peut décourager les expatriés français, pensant qu’ils n’ont aucune chance de trouver leur bonheur car, sur une annonce identique, leur dossier risque…
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Beaucoup de personnes redoutent la réalisation d’un investissement immobilier pour expatrié en France. Concrètement, elles savent que cette manœuvre reste délicate pour les acheteurs qui vivent dans l’Hexagone, ce qui les pousse à croire que les difficultés seront encore moins simples à surmonter de l’étranger. Pourtant, entre le côté stable de l’immobilier, placement sûr et…
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Vous souhaitez acheter un bien immobilier en région parisienne ou ailleurs ? Vous voulez vendre votre maison ou encore votre appartement pour acheter autre chose ? Vous avez envie de vous lancer dans l’investissement locatif ? Quelle que soit votre situation, faites appel à un chasseur immobilier pour booster votre projet. HOME SELECT vous fait découvrir (ou redécouvrir)…
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Lorsque vous faites appel à un chasseur immobilier, vous devez signer un engagement mutuel que l’on nomme mandat de recherche. Il en existe plusieurs types contenant divers éléments essentiels. Lesquels ? C’est ce que nous vous invitons à découvrir. Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ? Comme expliqué en introduction, le mandat de recherche est un contrat…
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Vous souhaitez vendre votre bien ? Si celui-ci est équipé d’une terrasse, pensez à miser (entre autres) sur cette dernière pour déclencher le coup de cœur chez vos visiteurs. Comment transformer votre terrasse sans vous ruiner et avec quelques idées simples ? Voici nos conseils home staging pour terrasse. Home staging terrasse : on procède étape par…
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Comment les Français qui avaient un projet immobilier envisagent-ils la suite, face à une crise sanitaire, économique et sociale sans précédent ? Beaucoup évoquent déjà des répercussions sur le quotidien des consommateurs, matérialisées notamment par une importante réduction du pouvoir d’achat. Mais contre toute attente, les craintes des uns et des autres n’empêchent pas de réfléchir…
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Saviez-vous que chaque arrondissement parisien dénombre quatre quartiers administratifs ? Dans le 9ème arrondissement dit « de l’Opéra » il s’agit de Saint-Georges, Chaussée d’Antin, Faubourg-Montmartre et Rochechouart. Partons à sa découverte. Un peu d’histoire Au milieu des champs et des vergers, à partir du 13ème siècle, une famille dénommée « les Porcheron » se mit à posséder…
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Un nombre croissant de Français et de Françaises a décidé d’investir dans l’immobilier encouragé par des taux d’intérêt toujours très bas. Cependant, concernant les souscriptions auprès des établissements bancaires, les délais ne cessent de s’allonger. Pour échapper à ce problème, vous pouvez faire confiance à un courtier. Explications. Quel est le rôle d’un courtier…
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De passage sur Paris, vous cherchez un hébergement haut de gamme, en vue de pouvoir vous détendre le soir, voire de passer du bon temps dans un spa ou une piscine chauffée, ou de déguster de délicieux plats confectionnés avec raffinement. Tous ces petits plaisirs sont accessibles dans les palaces et les hôtels de luxe…
DétailsHOME SELECT a mené du 1er mai au 10 mai une enquête d’opinion afin de demander aux acheteurs parisiens quelle était leur vison du marché immobilier à PARIS. 1 101 personnes ont répondu à ce sondage. Retrouvez ces résultats détaillés dans la présentation ci-dessous.
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Vivre à l’étranger n’empêche pas de continuer à nourrir son patrimoine en France. Chaque année, de nombreux expatriés investissent sur Paris, avec l’accompagnement de professionnels solidement implantés dans la ville. Si vous n’avez pas encore trouvé le bon investissement, vous pouvez faire confiance à un chasseur immobilier en vue de réaliser tout le travail de…
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Pendant ces cinq dernières années, beaucoup d’acquéreurs intéressés par l’immobilier de luxe à Paris admettent que le marché s’est développé pour devenir plus attractif. En toute logique, cet optimisme révélé par un sondage Lux-Residence encourage à concrétiser les projets les plus exigeants : pour 6 acheteurs sur 10 interrogés au second semestre 2019, c’est le moment…
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Vous souhaitez investir dans la pierre ? Qu’il s’agisse de l’achat d’un appartement, d’une maison ou encore d’un local professionnel, vous devez vous poser diverses questions avant de vous lancer. Lesquelles ? C’est ce que nous vous invitons à découvrir. Est-ce le bon moment pour acheter ? Vouloir investir dans une maison ou encore dans un appartement est…
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Le confinement, qui constitue la seule solution possible pour ralentir la propagation du COVID-19 dans le monde, impacte tous les secteurs : l’immobilier n’y échappe pas. Comment cette crise sanitaire agit-elle sur le marché aujourd’hui ? Quelles seront les conséquences après le confinement ? Doit-on craindre une récession sur le long terme ? À l’heure actuelle, les experts s’accordent…
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Vous aimez Paris ? Mais avez-vous déjà observé la Ville Lumière d’un point de vue exceptionnel ? Parmi les lieux offrant une vue incroyable sur Paris, on retrouve bien entendu la célèbre Dame de Fer, mais aussi les Galeries Lafayette ou encore le Centre Pompidou. La Tour Eiffel1 Connue à travers le monde entier, la Tour…
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Comme les autres professions liées au secteur de l’immobilier, celle de chasseur d’appartement est régie par une loi bien précise. Communément appelée loi Hoguet, son intitulé complet est « loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce ». Détention d’une…
DétailsLe chasseur immobilier est votre partenaire idéal pour trouver le bien de vos rêves. Non seulement c’est un expert du secteur, mais il possède en outre un réseau professionnel développé : notaires, courtiers, artisans… Du début à la fin de votre recherche et même après, il peut vous en faire profiter. Découvrez-en plus à ce sujet. …
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Vous souhaitez investir dans l’immobilier afin de mettre votre futur bien en location ? C’est une excellente idée. Mais savez-vous quel type de location vous voulez proposer ? Vous avez en effet le choix entre location nue ou meublée. Voici un point sur le sujet pour vous aider à choisir. Location vide ou meublée : prenez le…
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Le début d’année est l’occasion parfaite pour faire le point sur l’année écoulée et pour faire des prévisions sur celle qui démarre tout juste. Alors, quel est le bilan pour 2019 ? Comment débute 2020 ? Entre hausses des prix et emprunteurs recalés, voici un point sur l’actualité. Prix en (très forte) hausse Un nombre croissant…
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Vous souhaitez acheter une maison, un studio ou encore un appartement ? Savez-vous qu’il est hautement recommandé pour les acheteurs d’avoir leur propre notaire même si c’est celui du ou des vendeurs qui gère la transaction ? Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet. Un notaire pour le ou les vendeur(s) Dans le cadre d’un…
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D’une surface d’une quinzaine voire d’une vingtaine de mètres carrés, le studio n’est pas le logement le plus simple à organiser. Il faut savoir tirer profit de chaque recoin. Mais alors, comment aménager au mieux un studio ? Voici nos conseils. Choisissez des couleurs claires Vous souhaitez mettre en vente votre studio ? Vous voulez mettre…
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Vous avez probablement déjà entendu parler de la loi Malraux. Si vous songez à investir dans l’immobilier locatif, peut-être devriez-vous vous tourner vers les programmes Malraux et l’immobilier haut de gamme ? Voici diverses informations à ce sujet. Gros plan sur la loi Malraux La loi Malraux (aussi nommée « dispositif Malraux ») a été mise en…
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En 2001, un film original, poétique, travaillé et à la musique inoubliable sort sur grand écran. Le Fabuleux Destin d’Amélie Poulain de Jean-Pierre Jeunet a marqué les esprits avec son histoire, mais aussi grâce au Paris qu’il met en scène. Écoutez Comptine d’un autre été l’après-midi de Yann Tiersen et replongez dans ce joli film…
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Votre maison ou encore votre appartement est en vente ou bien va l’être prochainement ? Avez-vous alors pensé au home staging pour le mettre en valeur et déclencher le coup de cœur chez les visiteurs ? Chaque pièce est importante et aucune ne doit être oubliée. Aujourd’hui, parlons salle à manger… Définir le rôle de la…
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Avez-vous déjà entendu parler du quartier de Rochechouart à Paris ? Situé dans le 9e arrondissement de la capitale, il attire notamment les jeunes cadres. Quelle est son histoire ? Que peut-on y faire ? Combien y coûte le mètre carré ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir. Découvrir le quartier de Rochechouart à Paris D’où vient…
DétailsDans le domaine de l’investissement locatif, il existe différents statuts. Qu’est-ce que le statut LMNP ? Quels sont les avantages de ce dernier ? Que faut-il savoir sur l’imposition ? Nous répondons à toutes ces questions. Qu’est-ce que la LMNP ? La Location Meublée Non Professionnelle est un statut qui offre la possibilité de « dégager des revenus du…
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Connaissez-vous le film Monsieur Batignole dans lequel on retrouve Gérard Jugnot ? Le nom de famille de ce personnage très attachant, bien qu’orthographié différemment, est aussi celui d’un quartier de Paris. Histoire, lieux à voir, immobilier… Que faut-il savoir sur ce secteur de la capitale ? C’est ce que nous vous invitons à découvrir. Quartier des…
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Connaissez-vous le film Monsieur Batignole dans lequel on retrouve Gérard Jugnot ? Le nom de famille de ce personnage très attachant, bien qu’orthographié différemment, est aussi celui d’un quartier de Paris. Histoire, lieux à voir, immobilier… Que faut-il savoir sur ce secteur de la capitale ? C’est ce que nous vous invitons à découvrir. Quartier des…
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Si certaines personnes souhaitant acheter un bien immobilier privilégient la proximité des transports en commun, des écoles ou encore des commerces, d’autres misent sur la vue que pourrait leur offrir leur futur appartement. Quels sont alors à Paris les gratte-ciel résidentiels qui attirent le plus les futurs acquéreurs ? Nous faisons le point pour vous. …
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Des combles aménagés sont un atout indéniable lors d’une vente immobilière, car ce sont des mètres carrés supplémentaires et des travaux en moins à réaliser. Mais que faut-il savoir sur l’aménagement des combles ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir. Sachez que tous les combles ne sont pas aménageables Vous souhaitez vous lancer…
DétailsVous souhaitez acheter un bien immobilier pour vous-même, pour un proche ou encore pour le mettre en location ? Saviez-vous que faire appel à un chasseur immobilier offre de multiples avantages ? Parmi ces derniers, citons l’accès à des biens off-market. Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet. Que sont les biens off-market ? Quand on emploie…
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Vous le savez certainement, un expert du secteur immobilier doit respecter diverses obligations afin de pouvoir exercer son métier en toute légalité. Parmi ces multiples obligations, citons la détention de la fameuse carte T de l’agent immobilier. De quoi s’agit-il exactement ? C’est ce que nous vous invitons à découvrir. Carte T de l’agent immobilier et…
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La Bretagne a son kouign-amann et son kig-ha-farz. Bordeaux a ses cannelés. Et la ville de Paris ? Elle a elle aussi ses spécialités culinaires. Du croque-monsieur au hachis parmentier en passant par l’Opéra, quel plat typique de Paris préférez-vous ? Les plats parisiens pour les « becs salés » Vous aimez la viande ou encore le fromage ? Voici…
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Charenton-le-Pont est une ville située dans le département du Val-de-Marne (94). Elle compte plus de 30 000 habitants appelés « les Charentonnais » et son histoire comme ses espaces verts et autres équipements sportifs sont à découvrir. Si vous souhaitez y acheter un bien, faire appel à un chasseur immobilier à Charenton-le-Pont, commune aux multiples…
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Si, au premier abord, l’achat d’un bien immobilier à rénover peut être déroutant, un tel investissement peut au final s’avérer très fructueux, à condition de prendre certaines précautions. Découvrez les avantages et inconvénients d’un achat avec travaux, et quelques conseils pour favoriser la réussite de ce projet. Acheter un bien à rénover présente de…
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Si vous souhaitez vendre votre résidence principale ou secondaire et que celle-ci est dotée d’un jardin, il est important de ne pas l’oublier lors du désencombrement et du rangement de votre bien. Pourquoi ? Parce que le jardin est un atout indéniable qui peut confirmer un coup de cœur voire en déclencher un. Place donc au…
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Vous avez investi ou vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Peut-être avez-vous déjà entendu parler du « déficit foncier » ? Si ce n’est pas le cas, voici un point sur le sujet. De quoi s’agit-il ? Comment en générer ? Nous répondons à ces questions. Qu’est-ce que le déficit foncier ? Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet…
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Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ? Si vous souhaitez investir dans la pierre, que ce soit pour vous ou encore pour mettre en location, sachez que l’intervention d’un chasseur immobilier offre de multiples avantages. Parmi ces derniers, citons notamment l’expertise et l’expérience de ce professionnel. Ainsi, un chasseur d’appartement fait des vérifications très…
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Nous vous avions parlé il y a quelque temps du concept de « différé de jouissance ». Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir la remise des clés anticipée. De quoi s’agit-il ? Quels sont les avantages ou encore les risques à connaître ? Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet. Remise des clés anticipée : de quoi s’agit-il ?…
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Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier pour mettre en location ? Peut-être pouvez-vous profiter du dispositif Pinel. De quoi s’agit-il ? Qu’en est-il des opérations blanches avec ce dernier ? Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet. Opération blanche et investissement Pinel : de quoi s’agit-il ? Avez-vous déjà entendu parler d’opérations blanches en immobilier ? C’est en fait un…
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Avez-vous déjà entendu parler de la fiche de copropriété aussi désignée par le terme plus officiel de « fiche synthétique de copropriété » ? Celle-ci a été créée et mise en place récemment. Voici ce qu’il est intéressant de savoir à son sujet. Fiche de copropriété : de quoi s’agit-il ? La fiche synthétique de copropriété ou encore fiche…
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Que vous viviez à Paris ou ailleurs, vous avez probablement déjà entendu parler de la Rive gauche et de la Rive droite. De quoi s’agit-il exactement ? Comment se porte le marché immobilier dans ces secteurs ? Quel est le prix du mètre carré ? Découvrez diverses informations à ce sujet. Présentation de la Rive gauche de…
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Ah Paris, la ville de l’amour et du romantisme ! Ce n’est pas pour rien que de nombreux films, notamment, ont été tournés en partie ou totalement dans la capitale française. Du Fabuleux destin d’Amélie Poulain à La La Land, tous ont misé sur le romantisme de la Ville Lumière. Mais alors, quels sont les endroits…
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Nantes a été reconnue comme l’une des villes où il fait le mieux vivre pour les étudiants. Son campus abrite des pôles universitaires d’excellence. Ils y trouvent un cadre citadin très agréable où ils profitent à la fois du dynamisme d’une ville qui reste tout de même à une échelle très humaine. Les étudiants viennent…
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Vous souhaitez vendre votre bien ? Qu’il s’agisse d’un appartement, d’un loft ou encore d’une maison, l’étape du home staging est essentielle, car elle permet à la fois de désencombrer, dépersonnaliser, réagencer et redécorer le bien à moindre coût afin qu’il plaise aux visiteurs. Et pour le salon ? Suivez nos conseils ! Désencombrez et dépersonnalisez Nous…
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Cette année 2019 a été une bonne cuvée dans le domaine de l’investissement en SCPI. En 2018, elles ont rapporté en moyenne 4,18 % ce qui est une très belle performance. D’ailleurs, les meilleures SCPI de rendement peuvent dépasser les 6 %. Comment expliquer cet engouement des Français pour ce nouveau type de placement ? Qu’est-ce qu’une SCPI ?…
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Découvrez une recherche menée rapidement par Karine Bouchet, notre chasseur d’appartement spécialisé sur Paris. Benoît cherche à réaliser un investissement locatif en Seine-Saint-Denis, dans le 93 : ayant déjà confié une précédente recherche à Karine, il s’en remet – à nouveau et en toute confiance – à la jeune femme ! Quel est le nouveau projet immobilier…
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Some districts outside the center of Paris are very well known. The Marais is one of them. It is located between the 3rd and 4th arrondissements. It got its name from the marsh area on which it was built. Having escaped from the Haussmann’s Architectural, it has its incredible architecture with buildings dating from the…
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