Chasseur Immobilier Paris 3
Nos chasseurs immobiliers Paris 3 trouvent pour vous l’appartement de vos rêves, grâce à notre réseau étendu, notre expertise et nos services personnalisés de chasseur immobilier à Paris.
Chasseur immobilier Paris 3 : votre expert en recherche immobilière
Économisez du temps et de l’argent grâce à notre expertise approfondie du marché immobilier parisien. Profitez chaque jour de 100 opportunités Off-Market grâce à notre réseau de 3000 partenaires immobiliers et à la surveillance de 1700 sites. Rémunération au succès uniquement.
Qui sommes-nous ?
Votre chasseur immobilier dans le 3ème arrondissement de Paris
Une équipe de 18 chasseurs immobiliers aux expertises complémentaires : anciens notaires, architectes, directeurs d’agences, agents immobiliers, … En espérant que vous serez le prochain à bénéficier de nos services, je vous souhaite de mener votre projet de recherche, dans le 3ème arrondissement de Paris, à son terme.
Jean Mascla – Fondateur
Sécurisez votre achat immobilier dans le 75003 avec un professionnel de confiance
Nos 18 chasseurs immobiliers sont des experts du 3ème arrondissement de Paris. Ils s’occupent de tout pour vous. Rémunération au succès uniquement.
Informer
Nos 3000 partenaires sont informés de vos critères de recherche
Qualifier
Chaque bien est analysé : avantages, inconvénients, photos, vidéos, ...
Proposer
Ne faites que des visites intéressantes, pas de mauvaises surprises
Accompagner
Nous sommes là à chaque étape de votre projet pour vous conseiller
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 3 ?
Expertise pointue, accès exclusif, accompagnement sur-mesure et conseils avisés : nous transformons votre recherche immobilière en une expérience inégalée à Paris.
100% du marché
Rien ne vous échappe : 1 700 sites immobiliers scannés en temps réel. Soyez le premier à visiter.
Ventes confidentielles
100 Off Market quotidiens, 3000 partenaires : agences, concierges, notaires, syndics, ...Accès privilégiés.
Négociation optimisée
Connaissance très fine du marché immobilier parisien, habitude des négociations avec les agents immobiliers.
Visites intéressantes
Avantages et inconvénients, vidéos, pré visites, CR de visites, ... Tous vos critères sont vérifiés, pas de mauvaises surprises.
Accompagnement de A à Z
Qualification projet, optimisation financement, vérifications de tous les documents, présences aux signatures, mise en relation avec nos partenaires, ...
Découvrez le 3ème arrondissement de Paris avec nos chasseurs immobiliers
Exploration du Haut-Marais : Art et Tendance
Plongez dans l’effervescence artistique du Haut-Marais, un quartier en vogue où les galeries d’art se mêlent aux boutiques tendance. Nos chasseurs immobiliers vous guideront à travers ses ruelles animées, révélant des appartements au style unique à proximité des adresses branchées et des espaces culturels.
Musée Picasso : Culture et Héritage
Explorez le Musée Picasso, un lieu emblématique du quartier, abritant une collection exceptionnelle d’œuvres d’art. Nos experts vous présenteront des biens immobiliers à proximité de ce musée renommé, alliant ainsi le charme parisien à une expérience résidentielle culturelle.
Quartier des Archives : Histoire et Animation
Découvrez le Quartier des Archives, un lieu où l’histoire rencontre l’animation contemporaine. Nos chasseurs immobiliers vous feront visiter des propriétés proches des archives nationales et des lieux culturels, pour une immersion dans le patrimoine parisien.
Carreau du Temple : Lieu Multiculturel
Immergez-vous dans le Carreau du Temple, un espace multiculturel réunissant des événements variés. Nos experts vous guideront à travers ce quartier dynamique, révélant des opportunités immobilières à proximité de ce lieu polyvalent et des rues animées.
Votre Projet Immobilier dans le 3ème Arrondissement
Que vous recherchiez l’art du Haut-Marais, la culture du Musée Picasso, l’histoire du Quartier des Archives, ou la polyvalence du Carreau du Temple, nos chasseurs immobiliers sont prêts à personnaliser votre parcours. Contactez-nous maintenant pour une exploration approfondie et une recherche immobilière réussie dans le 3ème arrondissement de Paris.
Les étapes d'une mission de chasseur immobilier à Paris 3
1. Optimiser votre projet
Votre chasseur immobilier va valider, avec précision, l’ensemble de vos critères de recherche et vous conseiller afin d’entamer « une recherche totalement partagée ». Il va ainsi vous aider à y voir plus clair en vous disant quels souhaits lui semblent réalisables ou au contraire irréalisables.
2. Mener une recherche de terrain
La recherche d’un bien immobilier est fastidieuse. Éplucher les annonces et les réseaux sociaux, relancer les agences, solliciter vos proches – tout cela demande du temps. Votre chasseur d’appartement simplifie tout. Avec un accès privilégié à un large éventail de biens, ce professionnel utilise son réseau pour trouver des opportunités avant qu’elles n’arrivent sur le marché. Économisez du temps et assurez-vous d’explorer uniquement des options correspondant à vos critères. Simplifiez votre parcours immobilier avec un chasseur d’appartement parisien dédié à vos besoins et envies.
3. Effectuer les pré-visites
La sélection de biens à visiter demande du temps et de l’attention, essentiel pour évaluer les détails qui échappent aux photos. Les visites multiples affinent votre regard, mais cela requiert disponibilité et patience. Simplifiez le processus en faisant appel à un chasseur immobilier. Il se charge des pré-visites, identifiant rapidement les atouts et les défauts grâce à son expertise. Évitez les visites inutiles et gagnez en efficacité. Le chasseur rédige des rapports détaillés sur les biens pertinents, les présentant à l’acquéreur pour des visites ciblées. Bénéficiez de son expérience pour optimiser votre recherche immobilière sans perdre de temps.
4. Négocier le prix
Lorsqu’un acheteur craque pour un bien, le chasseur immobilier simplifie la négociation. Il peut négocier le prix, guider dans la rédaction de l’offre d’achat, et veiller à protéger les intérêts de l’acheteur. Une fois l’offre acceptée, le chasseur facilite la recherche d’un notaire, proposant des professionnels de confiance et coordonnant les rendez-vous. Il assure également la gestion des documents nécessaires pour l’avant-contrat et le compromis de vente, utilisant son réseau étendu pour simplifier chaque étape. Avec un chasseur immobilier, l’achat devient une expérience fluide et bien accompagnée.
5. Participer à l'avant-contrat
Dans le processus d’achat immobilier, deux types d’avant-contrats, la promesse unilatérale et le compromis, détaillent le bien, les diagnostics, et les conditions telles que le financement. Mentionnés sont également la commission de l’agent immobilier, les frais, et les émoluments du notaire. L’acheteur a sept jours pour se rétracter après la signature.
Une fois ce délai passé, le notaire envoie la Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA) à la mairie. Il faut environ deux à trois mois pour rassembler les pièces nécessaires et onze semaines pour la réponse de la mairie. L’aide d’un chasseur immobilier est précieuse à ce stade, garantissant une signature d’avant-contrat sans accroc et guidant l’acheteur dans les démarches parallèles.
Une fois l’avant-contrat signé et le financement initié, l’acheteur a 45 jours pour le sécuriser. Le chasseur immobilier, avec son réseau étendu, facilite cette étape en mettant en relation avec des organismes de prêt et en fournissant des conseils adaptés à la situation de l’acheteur, qu’il soit marié, pacsé, ou autre. En résumé, un chasseur immobilier simplifie chaque étape, offrant conseils avisés et réseau étendu.
6. Optimiser votre financement
Après la signature de l’avant-contrat, comptez environ trois mois avant l’acte de vente définitif. Durant ce temps, l’acheteur doit solliciter un prêt bancaire. S’il n’est pas accordé, il peut explorer d’autres options ou annuler l’achat. L’absence de demande de prêt nécessite une mention manuscrite.
Pendant que la banque émet une offre de prêt, le notaire vérifie les détails du vendeur. Le chasseur immobilier intervient en conseillant et en guidant son client tout au long du processus. Il partage des contacts utiles pour l’obtention du prêt, accompagne dans la décision d’accepter ou de refuser l’offre de prêt, et, une fois acceptée, facilite la signature de l’acte de vente. Avec le chasseur immobilier à vos côtés, chaque étape est sécurisée et bien encadrée.
7. Participer à l'acte de vente
Une fois le dossier complet, le notaire propose un rendez-vous aux deux parties pour la signature de l’acte de vente. Il demande un virement couvrant le solde et les frais. L’acte est lu lors de la vente, avec la présence de l’acheteur, du vendeur, du notaire, et des professionnels immobiliers. Le vendeur remet les clés après le paiement complet au notaire. Le chasseur immobilier assiste son client à ce moment crucial, et c’est également à ce stade que ses honoraires sont dus pour avoir accompli sa mission. Bien qu’il ait terminé la “chasse”, il continue à accompagner son client au-delà de la signature de l’acte de vente.
8. Améliorer votre installation
Après l’excitante étape de l’achat, l’installation peut présenter des défis. Des travaux peuvent être nécessaires, et des problèmes mineurs peuvent surgir. Du suivi des travaux aux démarches administratives post-achat, en passant par le déménagement, le chasseur immobilier reste aux côtés de son client. Même après sa mission initiale, la plupart des chasseurs offrent des services étendus, tels que la mise en relation avec des entrepreneurs, le suivi des travaux, et l’aide à l’installation. Ainsi, l’accompagnement du chasseur persiste pour rendre l’ensemble du processus aussi fluide que possible.
Analyse du marché immobilier par nos chasseurs immobiliers Paris 3
Découvrez 92 pages d’analyses : nos chasseurs immobiliers vous livrent les clés du marché immobilier Paris 3ème.
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