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À Paris, comme dans d’autres villes, le prix du mètre carré varie d’un secteur à un autre. Mais quelles sont les rues les plus chères de la capitale française ? MeilleursAgents.com et BFMBusiness.com se sont penchés sur la question. HomeSelect, votre Chasseur Immobilier à Paris vous donne le classement complet, de la rue la moins chère à la plus onéreuse à Paris.
16 828 euros par mètre carré, c’est le prix à payer pour vivre Avenue Élisée-Reclus (7e arrondissement) qui fut renommée ainsi en 1907 lorsque le Champ-de-Mars fut réaménagé. Cette rue parisienne doit son nom au géographe libertaire Jacques Élisée Reclus (1830-1905) dont les idées anarchistes ont conduit à son bannissement politique et académique. Lucien et Sacha Guitry ont vécu Avenue Élisée-Reclus où l’on peut trouver une plaque commémorative.
Pour vivre dans le secteur du quai de Béthune (4e arrondissement), qui longe la Seine et se situe sur l’île Saint-Louis, il faut débourser en moyenne 17 133 euros par mètre carré. D’abord nommé quai du Dauphin puis quai des Balcons, il prend ensuite le nom de quai de la Liberté pendant la Révolution pour enfin adopter celui de Maximilien de Béthune, duc de Sully, mais également ami et ministre d’Henri IV. Cette zone de Paris est appréciée pour sa beauté et son caractère résidentiel. Georges Pompidou, ancien Président de la République, y a vécu.
Située dans le 6e arrondissement dans le quartier de l’Odéon, la rue Guynemer doit son nom à Georges Guynemer, aviateur français mort au champ d’honneur alors qu’il n’était âgé que de 23 ans. Elle a aussi été appelée rue Bonaparte puis rue du Luxembourg, car elle délimitait le jardin du même nom. Pour vivre rue de Guynemer, il faut payer environ 17 454 euros par mètre carré.
Regardez diverses photographies du quai d’Orléans et vous comprendrez pourquoi beaucoup de personnes aimeraient y vivre ! Cependant, il faut pouvoir se le permettre, car le mètre carré y est à 17 467 euros environ. Située le long de la Seine sur l’île Saint-Louis comme le quai de Béthune, cette voie doit son nom au frère de Louis XIII, Gaston d’Orléans. Au cours de la Révolution française, le quai a été renommé Quai de l’Égalité pour ensuite reprendre son nom d’origine.
C’est en 1799 que la rue de L’Abbaye (6e arrondissement), qui doit son nom à l’Abbaye de Saint-Germain-des-Prés, voit le jour. D’abord nommée rue de la Paix, elle prend ensuite le nom de rue Neuve-de-l’Abbaye en 1809 puis son nom définitif en 1815. Pour y vivre actuellement, il faut avoir un budget assez conséquent puisque le mètre carré y est à environ 17 622 euros.
Tout comme les quais de Béthune et d’Orléans, le quai des Orfèvres (1er arrondissement) se trouve aux abords de la Seine sur l’île Saint-Louis. Il a été nommé ainsi en raison de la présence de joailliers, bijoutiers et orfèvres (« Artisan [s] qui [font] ou commerçant [s] qui vend [ent] les gros ouvrages d’or et d’argent […] ») lors de sa création. Mais y vivre a un prix : 18 118 euros par mètre carré.
Située dans le 6e arrondissement, la rue Auguste-Comte (du nom du mathématicien et philosophe fondateur du positivisme) est ouverte dans les années 1860. Elle est dans le haut du classement des rues de Paris les plus chères avec un mètre carré à 18 345 euros.
Toujours dans le 6e arrondissement, on trouve la troisième rue la plus chère à Paris : la rue de Furstemberg qui doit son nom au cardinal Guillaume-Egon de Furstenberg qui la commanda afin qu’il y ait, du palais vers la rue Jacob, un accès direct et indépendant de l’abbaye. Rue de Fustemberg, le mètre carré est à 18 706 euros.
Deuxième du classement, la place Dauphine (1er arrondissement) est célèbre pour sa forme triangulaire et sa situation entre le Pont Neuf et le Palais de Justice. Mais pour y vivre, il faut dépenser plus de 20 000 euros par mètre carré soit plus d’un million d’euros pour un bien de 50 mètres carrés, par exemple.
Numéro 1 du classement des rues parisiennes les plus onéreuses, l’avenue Montaigne (8e arrondissement) affiche un mètre carré à 21 504 euros. Proche des Champs-Élysées, elle est moins fréquentée et davantage synonyme de luxe et de haute couture.
Vivre dans l’une des rues ou avenues citées précédemment vous fait rêver ? Vous souhaitez y trouver un bien ? Si vous n’avez pas de temps à consacrer aux recherches et autres visites, faites appel à un chasseur immobilier. Chez Home Select, nous connaissons parfaitement Paris et vous proposons de gérer chaque étape de votre recherche immobilière à votre place. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Le Quartier de l’École-Militaire se distingue par ses vastes espaces verts, créant un cadre de vie agréable et serein. Il offre une multitude d’équipements et de services destinés aux familles, avec des infrastructures exemplaires dédiées à la garde d’enfants et à l’éducation. En outre, le quartier compte pas moins de 540 établissements commerciaux, couvrant une variété de besoins et de préférences. Il est intéressant de noter que près de 32% des habitants de cette zone sont propriétaires, contribuant ainsi à instaurer un sentiment de stabilité et de communauté.
Le prix moyen au mètre carré dans le 7ème arrondissement de Paris fluctue en fonction du quartier. Dans le quartier Saint-Thomas-D’Aquin, le prix moyen par mètre carré s’élève à 17 780 €. Quant au quartier des Invalides, les prix immobiliers indiquent une moyenne de 16 840 € par mètre carré. Ces données vous fourniront des informations détaillées sur les prix immobiliers dans le 7ème arrondissement de Paris, quartier par quartier.
Au cœur de l’élégant quartier de Notre-Dame-des-Champs, le marché immobilier se distingue par son dynamisme et ses prix attractifs. En effet, le prix moyen du mètre carré dans cette enclave prisée s’élève à 13 660 €, reflétant la haute valeur immobilière de la région. Cette tarification est le résultat d’une combinaison harmonieuse entre l’attrait historique du quartier, sa proximité avec des infrastructures de qualité, et la demande soutenue de la part d’une clientèle exigeante. Les investisseurs et les acquéreurs immobiliers sont attirés par l’ambiance distinctive de Notre-Dame-des-Champs, où l’architecture traditionnelle se mêle à une vie culturelle riche. Ainsi, l’investissement dans cette zone emblématique de la capitale se présente comme une opportunité judicieuse, offrant une combinaison unique de prestige et de rentabilité.
C’est dans le quartier de l’Odéon, empreint d’une atmosphère unique, que se dessine un marché immobilier affichant une moyenne de 15 810 euros par mètre carré. Cette enclave prisée de la capitale parisienne séduit par son élégance intemporelle et son riche patrimoine culturel.
Vivre au cœur de l’Odéon représente une immersion dans le raffinement, où l’architecture classique côtoie les tendances contemporaines. Le prix du mètre carré, reflétant la valeur intrinsèque de ce quartier d’exception, témoigne de l’attrait qu’il exerce sur les amateurs de luxe urbain. Un investissement dans ce secteur, bien que notable, offre une expérience de vie singulière au sein de la capitale française.
Les quartiers les plus huppés dans le 6ème arrondissement de Paris sont Saint-Germain-des-Prés, le Quartier Odéon et le quartier de la Monnaie. Saint-Germain-des-Prés, un petit village élégant au cœur de Paris, incarne toute la scène littéraire française. Les prix moyens au mètre carré dans ce quartier atteignent 16 030 €, ce qui en fait le quartier le plus onéreux du 6ème arrondissement. Le Quartier Odéon, le plus ancien du 6ème arrondissement de Paris, affiche une moyenne des prix au mètre carré de 15 810 €, le positionnant également parmi les quartiers les plus coûteux. En ce qui concerne le quartier de la Monnaie, son prix moyen au mètre carré est d’environ 15 580 €, en faisant un quartier cher dans le 6ème arrondissement. À l’inverse, le quartier de Notre-Dame-des-Champs est considéré comme plus abordable dans le 6ème arrondissement, avec des prix immobiliers avoisinant les 13 660 € par mètre carré.
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