Immobilier : 80 % des Français rêvent de devenir propriétaire

Quels sont les rêves des Français en matière d’immobilier ? Est-ce que c'est de devenir propriétaire ? C’est la question qu’Orpi, réseau d’agences immobilières, s’est posée avec la participation de l’Institut OpinionWay, de Radio Classique et du quotidien Les Échos. Entre freins à l’accès au logement et solutions pour y remédier, voici ce que révèle cette enquête très intéressante.

Immobilier : quels sont les freins à l’accès au logement ?

Selon l’enquête PrésiTrack OpinionWay-ORPI, le premier frein à l’accès au logement est d’ordre financier. En effet, 60 % des personnes interrogées considèrent que les prix de l’immobilier sont trop élevés que ce soit pour la location ou pour l’investissement. Car, parallèlement à l’augmentation des prix, il y a également une remontée des taux qui étaient jusqu'à présent historiquement bas.
Autre frein à l’accès au logement : l’offre inférieure à la demande. Ainsi, 23 % des individus sondés estiment qu’il y a un véritable manque de logements en France.
Pour 30 % des 18-24 ans, un autre problème est soulevé : celui des garanties financières exigées, bien trop importantes à leurs yeux. Entre la caution ou encore le dépôt de garantie pour les locataires et l’apport personnel égal à au moins 10 % de la valeur du bien, les plus jeunes estiment que ces règles sont trop strictes.

Quelles solutions pour régler ces divers problèmes ?

Qui dit problèmes, dit solutions à envisager. Concernant l’accès au logement et les divers freins cités précédemment, les Français interrogés lors de cette enquête ont quelques idées. Pour 81 %, la baisse de la taxe d’habitation pour les foyers les plus modestes en est une.
À nouveau, 81 % des personnes sondées souhaitent que les collectivités qui favorisent « l’accession de tous à la propriété » soient soutenues. Enfin, 73 % des Français interrogés voudraient que l’État se porte garant pour les prêts immobiliers comme il le fait déjà pour les prêts étudiants. Ainsi, lorsqu’une personne ne peut plus rembourser ses mensualités, l’État prend le relais.

Déménagement, écologie et rêves

Autre point abordé dans cette enquête : le changement de logement. Les Français sont attachés à leur habitation. Cependant, un quart des personnes interrogées se dit prêt à déménager pour raison professionnelle.
Et pour les trois autres quarts ? Certains sont bloqués par le remboursement d’un crédit immobilier quand d’autres ne souhaitent pas changer de logement à cause des DMTO (droits de mutation à titre onéreux). Ces derniers sont dus lors d’un changement de propriétaire et incluent les droits d’enregistrement et la taxe de publicité foncière.
Et du côté de l’écologie ? Les Français se montrent concernés par l’impact de leur logement sur l’environnement. Ainsi, 86 % des personnes interrogées estiment que la performance énergétique est un critère de logement idéal. Ce nombre passe à 89 % quand on parle de la création d’une filière d’éco-construction.
Enfin, du côté des rêves, 71 % des personnes sondées désirent vivre en maison et 80 % voudraient devenir propriétaire. Chez les 65 ans et plus, plus de 65 % des individus interrogés veulent un logement modulable, c’est-à-dire qui s’adapte à leurs besoins (difficultés à se déplacer...). Chez les jeunes de moins de 30 ans, enfin, un accès Internet haut débit est « essentiel » pour la quasi-totalité des personnes questionnées (98 %).

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