Recherche d'appartement Paris, sollicité pour réaliser un investissement locatif

Découvrez une recherche menée rapidement par Karine Bouchet, notre chasseur d’appartement spécialisé sur Paris. Benoît cherche à réaliser un investissement locatif en Seine-Saint-Denis, dans le 93 : ayant déjà confié une précédente recherche à Karine, il s’en remet - à nouveau et en toute confiance - à la jeune femme !

Quel est le nouveau projet immobilier de Benoît ?

Désormais propriétaire de sa résidence principale, Benoît désire maintenant investir dans un autre bien, dans l’unique but de le louer.

Pourquoi a-t-il contacté Karine, chasseur d’appartement HOME SELECT ?

Il y a quelques années, Benoît sollicitait déjà Karine Bouchet, chasseur immobilier HOME SELECT, pour la recherche de sa résidence principale. Absolument ravi de sa prestation et de son accompagnement, il l’a tout naturellement rappelée pour concrétiser son projet d’investissement locatif !

Où souhaitait-il investir en priorité ?

Pour ce projet, Benoît souhaitait acquérir un bien dans le 93, car le rendement y est plus intéressant qu’à Paris. Au niveau des caractéristiques de l’appartement, le jeune homme voulait un 3 pièces, dans un immeuble plutôt récent, avec une copropriété bien entretenue et un parking.Dans la mesure où il voulait commencer la mise en location le plus vite possible, Benoît ne recherchait pas d’acquisition sur plan.

Comment Karine a-t-elle abordé cette recherche ?

À l’image d’une recherche pour une résidence principale, Karine a commencé par paramétrer ses alertes sur l’application HOME SELECT, puis elle a contacté son réseau pour leur présenter son dossier.

Que s’est-il passé pendant la journée de visites ?

Au gré de ses recherches, Karine obtient et programme 3 rendez-vous dans la même journée. Après les visites, le constat est si évident que Benoît rédige une offre immédiatement sur l’un d’entre eux. Même s’il est disponible depuis quelques semaines, c’est la première offre au prix déposée, ce qui lui assure l’accord des propriétaires…

Quels étaient les atouts du bien trouvé par rapport aux autres ?

Sur les trois biens visités, celui sur lequel le jeune homme se positionne est le plus propre, avec la meilleure copropriété. Sans compter son emplacement, à proximité des transports en commun !Situé dans un immeuble des années 2000 en très bon état, il a bien les 3 pièces demandées et propose un parking en sous-sol.

Benoît a-t-il réalisé des travaux ?

Comme les sols devaient forcément être revus, Benoît a poussé les travaux pour transformer légèrement le bien, afin de le proposer avec une cuisine ouverte. Pour mener à bien ces changements, il a pu profiter du carnet d’adresses de Karine.

« Toutes les cases étaient cochées »

Karine est contente d’avoir permis à Benoît d’acquérir cet appartement, qui ne manquera pas de lui offrir un rendement très intéressant. De son côté, elle a pu ajouter une nouvelle agence à son réseau, puisque le contact avec elle s’est très bien passé !