Découvrez une recherche menée rapidement conjointement par Monica Paris et Ségolène Sautarel, nos chasseurs d’appartement spécialisés sur le secteur de Neuilly, Levallois et Paris. Jeunes retraités, Odile et Daniel habitent un logement devenu trop grand pour abriter leur nouvelle vie : ils cherchent un bien plus petit, mais localisé dans une zone regroupant seulement 2-3 quartiers. Pourtant, nos deux professionnelles de la recherche d’appartement relèveront parfaitement le défi – et en 3 semaines seulement !
Pourquoi la recherche d’Odile et de Daniel était particulièrement difficile ?
Odile et Daniel sont un couple de jeunes retraités en quête d’un nid douillet pour accompagner leur nouvelle vie. Mais si leur appartement actuel est devenu trop grand, ils éprouvent beaucoup de difficultés à effacer les belles années qu’il évoque pour eux. Pour autant, leur recherche immobilière est ferme et définitive !
Pour quelles raisons contactent-ils un professionnel ?
Malgré leur disponibilité pour réaliser les visites, Odile et Daniel ne parviennent pas à trouver ce qu’ils cherchent. Au bout de quelques mois, ils décident de s’en remettre à un professionnel.
Comment ont-ils sélectionné HOME SELECT chasseur immobilier ?
Le couple contacte le réseau de chasseurs immobiliers HOME SELECT (HS), suite à sa recommandation par une agence immobilière. Après un rapide échange avec Odile et Daniel, Jean Mascla propose ce dossier à Ségolène Sautarel, dont le carnet d’adresses peut servir les clients.
Quels sont les critères figurant sur le mandat de recherche ?
Disponible, notre chasseur accepte cette tâche, et contacte le couple de retraités pour leur expliquer le fonctionnement de HOME SELECT et récolter les critères de recherche. Odile et Daniel souhaitent acquérir un appartement lumineux d’au moins 80 m², avec trois pièces et 2 chambres. Compte tenu de leur âge, ils veulent obligatoirement un ascenseur !
En termes de localisations, ils veulent se rapprocher des commodités de la vie quotidienne et visent le centre de Neuilly, tout en acceptant le 17e arrondissement, du côté de l’avenue des Ternes et de la rue Saint-Ferdinand.
Ségolène se rend vite compte que malgré un beau budget, disponible en financement propre, les périmètres sont très restreints.
Pour optimiser ses chances, elle décide de travailler avec un autre chasseur HOME SELECT, Monica Paris, qui dispose aussi de connexions dans ce secteur. En binôme complémentaire, elles pourraient ainsi être plus efficaces sur les 2 à 3 quartiers ciblés par le couple.
Comment les chasseuses ont-elles lancé leur recherche ?
Une fois les formalités satisfaites (signature du mandat de recherche) et le fonctionnement en binôme validé par le couple, Monica et Ségolène ont toutes deux activé leur réseau respectif, pour présenter le dossier d’Odile et de Daniel à un maximum de professionnels. Parallèlement, elles ont également paramétré leurs alertes via l’application HOME SELECT.
Quelles difficultés ont-elles rapidement identifiées ?
Après quelques visites, Ségolène et Monica se rendent vite compte que la difficulté, pour le couple, est d’évaluer les critères qui leur font dire « non ». En libérant leur parole et en les accompagnant dans la démarche, nos chasseuses permettent d’affiner leur recherche : pas de vis-à-vis, mauvais agencement de l’espace, surface trop limitée, etc. Sans compter la difficulté affective à se séparer de leur bien actuel…
Comment Ségolène et Monica ont-t-elles trouvé ?
Un jour, Ségolène et Monica reçoivent un coup de fil d’une des agences qu’elles ont contacté : elle vient de rentrer un bien off-market qui semble correspondre à tous les critères recherchés par Odile et Daniel. Par contre, il faut rapidement se positionner, car l’appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Réactif, le couple accepte de venir le voir dès le lendemain.
Pourquoi est-il fait pour Odile et Daniel ?
Parfaitement localisé dans la zone recherchée, en plein cœur des Sablons à Neuilly, l’appartement, situé dans une belle copropriété, compte 90 m² avec 2 chambres. Cerise sur le gâteau, il propose un balcon-terrasse et un balcon filant.
Odile et Daniel ont-ils pu se positionner à temps ?
Immédiatement conquis, Odile et Daniel ont rédigé une offre au prix, dès qu’ils ont quitté l’appartement : un véritable coup de cœur ! Et surtout, aucune difficulté à se projeter, contrairement aux visites précédentes.
Après deux jours d’attente, la proposition est validée !
Avaient-ils des travaux à prévoir ?
A part la création de deux placards et une légère remise au goût, Odile et Daniel ont pu emménager dès la remise des clés !
« La réactivité, la clé de ce dossier ! »
C’est la première fois que Ségolène entreprenait une collaboration entre chasseurs : même si pour ce cas précis, tout s’est passé rapidement et sans réelles difficultés, cette association est une vraie plus-value pour les clients comme pour les chasseurs (double efficacité, pouvoir voir les appartements que proposent l’autre, etc.)
« Un accompagnement au top ! »
Odile et Daniel sont absolument ravis de cette collaboration à 4 : ayant conscience de leur difficulté à se projeter après 20 ans dans un même appartement, ils ont particulièrement apprécié l’accompagnement des deux chasseuses. D’ailleurs, ils comptent proposer leur service à leurs amis et relations.
