Trouvé !
Découvrez une recherche menée rapidement par Lisa Mimran, notre chasseur d’appartement spécialisé sur Paris 11e. Argo est un jeune homme las de son quartier : il aspire à une rue plus calme et envisage son premier achat immobilier dans un arrondissement plus approprié à son style de vie actuel.
Quelle est la raison qui a motivé le projet d’Argo ?
Natif de la magnifique île de Bornéo, Argo est venu faire ses études supérieures dans la capitale française. Dès lors, il ne l’a plus quittée ! Aujourd’hui, cela fait déjà dix ans qu’il arpente joyeusement les pavés de son quartier très animé. Mais, plus posé dans sa vie qu’à l’époque de son emménagement, il désire acheter son premier appartement dans un secteur plus calme, correspondant davantage à ses besoins actuels.
Quels sont les atouts d’un chasseur d’appartement ?
Même si Argo est un jeune homme très dynamique, il ne dispose, ni du temps, ni de la réactivité nécessaires, pour trouver un bien, sur le marché immobilier très tendu des petites surfaces. Or, l’objectif d’un chasseur d’appartement est de satisfaire ces deux exigences !
Quel a été l’argument-choc de HOME SELECT sur ce dossier ?
Très connecté, Argo est rapidement parti à la recherche d’un expert sur Internet, pour l’accompagner sereinement dans cette démarche. Une heure après avoir rempli le formulaire Home Select, notre chasseur immobilier Lisa Mimran l’a contacté ! Une réactivité qui n’a pas manqué de convaincre Argo d’organiser un rendez-vous avec elle !
Argo savait-il précisément ce qu’il recherchait ?
Quelques jours plus tard, Lisa Mimran pousse les portes de l’appartement d’Argo : un grand deux-pièces – très lumineux — qu’il occupe en tant que locataire. Invitée à s’inspirer du lieu, Lisa parcourt le domicile de son client, pour y déceler un peu de sa personnalité et de ses goûts. Autant d’éléments facilitant la future recherche qu’ils définissent ensemble : un 2 pièces, avec de belles prestations, une vue dégagée et le moins de travaux possible. L’important était qu’il se situe dans les jolies rues commerçantes du 11e arrondissement et qu’il respire le calme.
Comment Lisa a-t-elle initié cette recherche ?
Comme à son habitude, la très dynamique Lisa quitte le rendez-vous et se met immédiatement au travail. Après avoir consulté les sites et l’application HS, elle établit une première sélection de biens susceptible de plaire à Argo…
Argo a-t-il été séduit par plusieurs appartements ?
Notre chasseur d’appartement soumet quelques fiches de biens à Argo, qui fait le tri – indiquant, à chaque fois, à Lisa les motifs éveillant son intérêt, ainsi que ceux qui initient son refus. Suite à ce filtrage, elle organise 3 visites qui ne suscitent aucune offre.
Quel levier notre chasseur immobilier a-t-il actionné pour trouver ?
Notre expert fait appel à son réseau – incluant ses collègues Home Select – pour refaire une nouvelle sélection, voire obtenir des biens off-market… Un des contacts de Frédéric Girard, un autre chasseur immobilier HS, lui indique qu’il a peut-être un appartement pour Argo. Immédiatement, Frédéric contacte Lisa, qui confirme le potentiel du bien et organise une visite avec son client…
Quelles prestations offrait le bien trouvé ?
Situé dans le 11e arrondissement de Paris, le 2 pièces vient d’être entièrement refait à neuf par son ancien propriétaire. D’une surface de plus de 40 m², il offre de très belles prestations, avec un séjour très lumineux, de beaux matériaux dans la salle de bain, des meubles sur-mesure, une cuisine américaine équipée et aménagée, une grande chambre et une cave, en prime !
Notre primo-accédant s’est-il positionné rapidement ?
Immédiatement séduit par cet appartement, Argo décide de faire une offre au prix ! Primo-accédant, il demande à Lisa de l’accompagner dans ses démarches : habituée à ce genre de sollicitation, notre chasseur immobilier lui donne les coordonnées du courtier HS (pour optimiser son financement) ainsi que celles d’un notaire (pour encadrer son achat).
Le 2 pièces d’Argo réclamait-il des travaux ?
Entièrement refait à neuf, l’appartement ne nécessite, ni travaux, ni remise au goût : Argo a pu y déposer ses valides directement !
Avec Argo, notre rôle d’accompagnateur a pris tout son sens !
Primo-accédant, Argo avait besoin d’être accompagné – que ce soit dans la recherche et dans l’aspect administratif : un profil qui convient tout à fait à Lisa Mimran, qui déploie alors tout son savoir-faire pour orchestrer sereinement cet achat.
Une rapidité inattendue (mais très appréciée !)
Ravi, dans son nouvel environnement, Argo remercie Lisa pour sa gentillesse, sa disponibilité, ses contacts et salue surtout, la rapidité avec laquelle tout s’est enchaîné ! Seulement un mois s’est passé, entre la signature du mandat exclusif et celle du compromis !
