Avez-vous déjà entendu parler du quartier de Rochechouart à Paris ? Situé dans le 9e arrondissement de la capitale, il attire notamment les jeunes cadres. Quelle est son histoire ? Que peut-on y faire ? Combien y coûte le mètre carré ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir.
D’où vient le nom de ce quartier ? Quels sont les lieux que l’on peut y visiter ? Qu’en est-il du côté des transports ? Voici diverses informations sur le quartier de Rochechouart.
C’est à Marguerite de Rochechouart de Montpipeau (1665-1727) que le quartier de Rochechouart doit son nom. Cette femme était abbesse de Montmartre et faisait partie des érudits.
Jusqu’à la fin du 18e siècle, il s’agit d’un secteur agricole. Il y a bien quelques constructions (comme le quartier de la Nouvelle France qui a vu le jour en 1644 ou encore la première église Notre-Dame-de-Lorette en 1646, par exemple), mais la majeure parie du territoire reste agricole.
En 1810, un abattoir est édifié suite à un ordre de Napoléon qui souhaite que soient réglées les questions d’hygiène et de salubrité dans Paris. Toujours au 19e siècle, le premier gazomètre de Paris est installé dans ce quartier.
C’est aussi dans le quartier de Rochechouart que l’on trouvait les ateliers Godillot (fournitures militaires). Un incendie s’en empare en 1895.
Le quartier de Rochechouart a été habité par des personnes illustres. Citons Alexis Godillot, Gustave Courbet ou encore Victor Hugo. À la fin du 19e siècle, à la Belle Époque, c’est un secteur très à la mode. Aujourd’hui, on y trouve notamment de jeunes cadres qui apprécient le dynamisme de ce secteur ainsi que sa situation géographique.
Quels sont les lieux emblématiques de ce quartier du 9e arrondissement ? Citons, tout d’abord, l’ancienne manufacture de pianos Pleyel (célèbre marque française fondée par Ignace Pleyel) qui a donné son nom à une salle située dans le 8e arrondissement. Il y a aussi les maisons des personnes célèbres ayant vécu dans le quartier de Rochechouart comme celles de George Bizet (26, rue de la Tour d’Auvergne) et d’Alexis Godillot (56, rue de Rochechouart).
Quartier et même rue de Rochechouart, vous pouvez aussi découvrir la première cité ouvrière de la capitale nommée Cité Napoléon. Construite entre 1849 et 1851, elle compte quatre bâtiments donnant sur un jardin avec fontaine. La Cité Napoléon est classée Monument Historique et a été rénovée au cours des années 2000.
Quartier de Rochechouart à Paris, il y a des écoles (collèges, lycées…), mais aussi divers commerces. C’est un secteur dynamique parfait pour les jeunes travailleurs comme pour les familles et autres. On y trouve également des restaurants, des boulangeries-pâtisseries, des petites boutiques indépendantes ou encore divers experts (comptables…).
Le quartier de Rochechouart est parfaitement desservi par les transports en commun. Ainsi, on peut y emprunter les lignes 2, 4 et 7 (Anvers, Barbès-Rochechouart, Poissonnière et Cadet). Vous pouvez aussi opter, si vous le souhaitez et si vous en avez la possibilité, pour des solutions alternatives comme le vélo, la marche à pied, les deux-roues motorisés et autres.
Combien coûte le mètre carré dans le quartier de Rochechouart à Paris ? Quelles sont les prestations des biens qui y sont actuellement en vente ? Nos réponses.
Vous aimeriez acheter un bien quartier de Rochechouart ? Voici les estimations de prix au 1er décembre 2019. Pour un appartement, comptez environ 10 922 euros du mètre carré (contre 8 035 euros pour le plus bas et 13 947 euros pour le plus élevé).
Il faut savoir que le 9e arrondissement compte les sièges sociaux de multiples grands groupes du secteur de la banque, de celui de la finance ou encore de la presse. On y trouve également des lieux connus comme l’Opéra de Paris, le Musée Grévin et le Casino de Paris. C’est donc un arrondissement très dynamique, mais aussi très prisé des touristes comme des locaux. Cela explique en partie son mètre carré plus cher que dans d’autres zones de la capitale française.
Acheter un bien dans le quartier de Rochechouart à Paris fait partie de vos rêves ? Nous venons de le voir, le mètre carré moyen y est à plus de 10 000 euros. Ainsi, pour un appartement lumineux et rénové d’une surface de 102 mètres carrés et comptant cinq pièces dont deux chambres, il vous faudra prévoir un budget supérieur à 1,2 million d’euros.
Vous n’avez pas besoin d’une telle surface et recherchez un appartement de 50 mètres carrés environ ? Comptez plus de 600 000 euros. Si vous avez un budget de 440 000 euros, vous pourrez vous offrir un deux-pièces de 36 mètres carrés comptant une chambre.
Nous vous le rappelons, le prix d’un bien dépend de multiples facteurs comme sa situation, ses atouts et inconvénients, sa surface, son exposition ou encore la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
C’est certain, le quartier de Rochechouart et vous êtes faits l’un pour l’autre, vous souhaitez donc y acheter un bien. Si vous n’avez pas assez de temps à consacrer aux annonces et autres visites et démarches administratives, pourquoi ne pas confier ces diverses étapes – certes chronophages, mais indispensables – à un expert comme le chasseur immobilier ? Toute l’équipe HOME SELECT est à votre service pour effectuer votre recherche immobilière en votre nom.
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