Chasseur immobilier : découvrez le Quartier latin de Paris

Bienvenue à Paris et plus particulièrement dans le Quartier latin ! Aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir l’un des secteurs emblématiques de la capitale française. Histoire, lieux symboliques, transports… Découvrez sans plus attendre tout ce qu’il faut savoir au sujet du Quartier latin.

Histoire, situation et lieux emblématiques du Quartier latin

Comment est né le Quartier latin ? Où est-il situé ? Quels sont les célèbres lieux que l’on y trouve ? Voici diverses informations à connaître.

Histoire du Quartier latin

Pourquoi ce nom de Quartier latin ? Tout simplement parce que jusqu’à la Révolution française (1789), le latin est la langue officielle de l’enseignement. À l’époque, le boulevard Saint-Michel, où se trouve la librairie Gibert et bien d’autres marchands de livres encore, est le centre d’animation du quartier. Quand vient la nuit, ce dernier ne se repose pas, bien au contraire, puisque les cabarets et restaurants prennent le relais.
Dans le Quartier latin, on trouve aujourd’hui diverses traces du passé comme des théâtres et arènes. Il y a aussi les thermes de Cluny, désormais englobés dans le musée du même nom, qui sont d’anciens thermes romains. Car rappelons-le, au 3^e siècle, les Romains s’installèrent à Lutèce (ancien nom de Paris).
L’époque allant du Moyen-Âge à la Révolution française a, elle aussi, laissé quelques marques dans ce célèbre secteur parisien. Durant cette période, divers établissements scolaires sont construits attirant ainsi de nombreux étudiants. Au 18^e siècle, la Convention nationale (assemblée élue au suffrage universel) dissout les universités et retire le statut de langue officielle au latin. En 1804, Napoléon 1^er devient empereur et refait de l’actuel Quartier latin un secteur d’étude.
Au 20^e siècle, le Quartier latin est le théâtre de plusieurs manifestations notamment lors de mai 1968 (suite à la fermeture des universités de la Sorbonne et de Nanterre). Le mouvement prend fin avec l’élection de Charles de Gaulle aux législatives.
De nos jours, le Quartier latin est connu pour son dynamisme et sa jeunesse. Situé sur la rive gauche de la Seine dans le 5^e arrondissement et dans l’est et le nord du 6^e arrondissement, son cœur historique est composé de la Sorbonne et de la montagne Sainte-Geneviève. Il est traversé par le « cardo de Paris » (rue Saint-Jacques et boulevard Saint-Michel).

Quartier latin de Paris : divers lieux emblématiques

Le Quartier latin est un secteur étudiant où l’on trouve la Sorbonne, le campus de Jussieu, les centres universitaires du Panthéon et d’Assas, le Collège de France, la bibliothèque Sainte-Geneviève ou encore la Maison de la recherche. On y trouve également de grandes écoles comme l’École normale supérieure, les Beaux-Arts, l’ESPCI ParisTech ainsi que l’Institut Supérieur des Arts Appliqués. De multiples collèges et lycées sont également situés dans le Quartier latin. C’est le cas de Fénelon, de Louis-le-Grand ou encore du lycée Lavoisier. Et qui dit étudiants, lycéens, collégiens, professeurs et autres, dit nombreuses librairies, célèbres cafés et bouquinistes réputés. Le Ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, quant à lui, est situé rue de la Montagne Sainte-Geneviève.
Du côté des monuments, citons tout d’abord les vestiges romains comme les Arènes de Lutèce et les thermes évoqués précédemment. On trouve aussi le Panthéon dont le rôle est d’honorer les grands personnages qui ont marqué l’histoire de France. Victor Hugo, Jean Jaurès, Pierre et Marie Curie y sont inhumés. Début juillet 2018, Simone Veil et son mari Antoine rejoindront la longue liste des personnes honorées par le Panthéon.
Le Quartier latin, ce sont aussi : le Musée national du Moyen Âge, le Palais du Luxembourg, le Jardin du Luxembourg, le Jardin des Plantes, l’Église Saint-Étienne-du-Mont, l’Église Saint-Sulpice, le Couvent des Cordeliers, le CNRS, l’Institut Curie, le Théâtre de l’Odéon, Le Caveau de la Huchette (que l’on peut même apercevoir dans le film La La Land) et le Paradis Latin.

Situation immobilière dans le Quartier latin

Quel est le prix du mètre carré dans le Quartier latin ? Quels types de biens peut-on y acheter ? Voici les réponses à ces questions.

Prix du mètre carré dans le Quartier latin

Vous rêvez d’acheter un bien dans le Quartier latin ? Sachez que son succès a une incidence sur les prix qui y sont pratiqués. Ainsi, pour un appartement, le mètre carré est actuellement en moyenne à 11 242 euros (8 060 euros pour le plus bas et 15 981 euros pour le plus élevé, indice de confiance 4 sur 5).
Pour une maison, il faut compter en moyenne 14 660 euros par mètre carré (8 271 euros pour le plus bas et 34 120 euros pour le plus élevé, indice de confiance 1 sur 5).
Ces nombres, donnés à titre indicatif, sont des estimations calculées au 1^er mai 2018.

Exemples de biens à vendre dans le Quartier latin

Les biens à vendre dans le Quartier latin sont nombreux. Les prix de ces derniers varient en fonction de divers critères.
Pour un appartement de trois pièces (dont deux chambres) d’une surface de 45 mètres carrés situé sur Saint-Séverin, comptez environ 435 000 euros. À 500 mètres du Jardin des Plantes, un bien d’un peu plus de 40 mètres carrés avec vue sur l’église de style baroque Notre-Dame du Val-de-Grâce coûte environ 500 000 euros. Pour une surface de 60 mètres carrés en plein cœur du Quartier latin, un bien comprenant trois pièces dont une chambre peut coûter 730 000 euros.
Si vous préférez une maison, sachez qu’elles sont bien plus rares que les appartements dans ce secteur : 1 % de maisons pour 99 % d’appartements. Or, tout ce qui est rare est cher… Attendez-vous donc à des prix de vente très élevés dépassant le million d’euros.
Du côté des transports, un large choix s’offre à vous dans le Quartier latin. Vous pouvez vous déplacer en bus, en métro, à pied, en deux-roues, en voiture, en taxi ou encore en Vélib’®. Et pour vous rendre dans ce secteur très prisé de la capitale, vous pouvez prendre le RER (B ou C) ou encore la ligne 4 du métro jusqu’à la station Saint-Michel ou la station Odéon. La ligne 10 est une autre option.
Vous souhaitez investir dans la pierre dans le Quartier latin ? Pourquoi ne pas faire appel à un chasseur immobilier HOME SELECT pour effectuer les recherches et autres à votre place ? Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter.