Home staging : 6 conseils pour votre salon !

décoration adoptée dans les années 70

Vous souhaitez vendre votre bien ? Qu’il s’agisse d’un appartement, d’un loft ou encore d’une maison, l’étape du home staging est essentielle, car elle permet à la fois de désencombrer, dépersonnaliser, réagencer et redécorer le bien à moindre coût afin qu’il plaise aux visiteurs. Et pour le salon ? Suivez nos conseils !
 

Désencombrez et dépersonnalisez

Nous l’avons évoqué plusieurs fois dans divers articles, la première étape du home staging consiste à désencombrer le bien concerné. Munissez-vous donc de sacs poubelles et autres cartons et faites le tri dans vos affaires. Mettez tout ce qui est à jeter d’un côté, tout ce qui est à donner d’un autre et enfin, mettez dans les cartons et boîtes tout ce qui est à conserver. D’une part, cela vous aidera à prendre de l’avance sur votre déménagement. D’autre part, cela vous permettra de faire le vide dans votre salon où de nombreux bibelots et autres se sont probablement accumulés au fil des années.
Après avoir désencombré votre bien, il faut le dépersonnaliser. Comme toujours, nous vous recommandons d’enlever les photographies de famille pour les remplacer par des cadres plus neutres. De même, on range les cadeaux des différentes fêtes des mères/fêtes des pères et autres dessins réalisés par les enfants et petits-enfants. Rappelons que l’objectif, avec le home staging, est de proposer aux visiteurs un bien dans lequel ils peuvent se projeter sans problème.
 

Réparez, rebouchez…

Des éclats de peinture sur un mur ? Une ampoule qui n’éclaire plus ? Une plinthe (ou plus) décollée ? Un impact sur le sol de votre salon ? Les joints du carrelage qui ont besoin d’être refaits ? C’est le bon moment pour effectuer toutes ces petites réparations que l’on reporte toujours. Pourquoi ? Parce que, pour les futurs acheteurs, ce seront des « corvées » en moins à effectuer. En outre, votre bien sera plus présentable et donc bien plus susceptible de déclencher le coup de cœur chez les visiteurs.
 

Relookez et (re) peignez

Avec le home staging, on cherche à redécorer et à réorganiser un bien sans se ruiner. Si votre mobilier a un peu vieilli, vous pouvez adopter quelques astuces comme : des jolis plaids pour recouvrir fauteuils et canapés ; des coussins pour les mettre en valeur ; un coup de pinceau sur les meubles aux couleurs dépassées et sur les murs à la tapisserie plus à la mode du tout.
Petit conseil : pour votre canapé, choisissez un plaid clair et des coussins aux couleurs plus accentuées.
Vous pouvez aussi investir dans un joli tapis graphique et moderne et opter pour des touches de couleur ici et là afin de donner du pep’s, de la vie et du caractère à l’ensemble. N’hésitez pas également à utiliser des meubles d’autres pièces pour changer la décoration de votre salon. Enfin, pensez aux luminaires. Dépoussiérez-les et changez les ampoules si besoin.
 

Misez sur le confort

Aux yeux de beaucoup de personnes, le salon est une pièce synonyme de confort et de moments en famille devant un bon film avec un plateau-repas. Que votre bien soit un appartement parfait pour une personne ou une maison idéale pour toute une famille, pensez à mettre en avant son aspect cosy et confortable.
Nous évoquions précédemment les plaids et coussins ainsi que le choix du tapis, pensez également à jouer avec les lumières en installant une guirlande lumineuse ou encore en disposant, ici et là, quelques bougies. Adoptez les poufs et autres coussins de sol, créez un petit coin bibliothèque, ajoutez quelques plantes vertes… En somme, créez un espace qui donne envie de se poser et de se relaxer.
 

Jouez la carte de l’originalité

Vouloir proposer une décoration avec quelques touches originales est un pari risqué, car l’originalité ne plaît pas à tout le monde, mais c’est aussi une bonne façon de se démarquer. Recouvrir un mur de papier peint tropical ou le peindre dans une couleur vive, installer une suspension ou encore une table design… Tout (ou presque) est permis tant que l’originalité n’est adoptée que par petites touches.
 

Dites « oui ! » au minimalisme

Le minimalisme est de plus en plus tendance. Il s’agit de ne posséder que ce dont on a réellement besoin. Et puisque le home staging consiste à désencombrer un bien, le minimalisme est plus que le bienvenu lors de la mise en vente d’un appartement ou d’une maison.
Pour mettre en valeur les volumes de votre salon, n’hésitez donc pas à installer le moins de meubles possible. Un canapé, une table basse, un fauteuil ou encore une étagère peuvent amplement suffire à créer un bel espace accueillant.
Désencombrer, dépersonnaliser, réparer, redécorer, réorganiser… Ce sont là les différentes étapes à suivre pour redonner un coup de propre et de jeune à votre salon dans le cadre de la vente de votre bien. Nul doute que les visiteurs apprécieront vos efforts et tomberont sous le charme de votre appartement ou de votre maison.

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