Home staging : nos conseils pour votre studio

aménager au mieux un studio
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D’une surface d’une quinzaine voire d’une vingtaine de mètres carrés, le studio n’est pas le logement le plus simple à organiser. Il faut savoir tirer profit de chaque recoin. Mais alors, comment aménager au mieux un studio ? Voici nos conseils.
 

Choisissez des couleurs claires

Vous souhaitez mettre en vente votre studio ? Vous voulez mettre en avant ses atouts afin de déclencher le coup de cœur chez vos visiteurs ? Nous vous recommandons, si besoin, de repeindre les murs dans des tons clairs et neutres comme le blanc ou encore le blanc cassé. Ces teintes rendront le bien plus lumineux, mais il semblera aussi plus « spacieux » et moderne. Les nuances comme le blanc et le blanc cassé ou encore le beige apportent de la clarté à un bien et le rendent instantanément plus accueillant et plus chaleureux
Pour le sol, misez aussi sur du carrelage ou encore du lino clair. Il existe, par exemple, des sols imitation parquet qui vont ajouter une touche chaleureuse au bien tout en étant plus facile à entretenir que le bois. Si votre sol est en bon état et que vous ne souhaitez pas le refaire, vous pouvez simplement le recouvrir d’un joli tapis naturel comme un modèle en jute, par exemple. 
 

Optimisez la kitchenette et la salle d’eau

Dans un studio, le salon, la chambre et la cuisine sont une seule et même pièce, mais il est possible, avec quelques astuces simples, de créer des espaces distincts. Vous pouvez par exemple choisir des sols différents en fonction des espaces avec, pourquoi pas, un carrelage plus sombre pour le coin cuisine. Vous pouvez aussi installer une verrière de style industriel ou encore un petit comptoir pratique pour les repas. Pensez aux étagères et placards muraux qui permettront de gagner en rangements sans encombrer le sol. N’hésitez pas en outre à choisir des placards à portes coulissantes. Ainsi, les déplacements dans la cuisine ne seront pas plus difficiles une fois ces derniers ouverts (lorsque vous rangez la vaisselle, par exemple). L’idée avec la kitchenette est de la rendre la plus fonctionnelle et la plus pratique possible. N’oubliez pas de jouer aussi sur les lumières qui permettront de rendre ce coin plus agréable. Et si les portes de vos placards sont en verre poli, par exemple, vous pouvez aussi ajouter des lumières à l’intérieur de ces derniers. 
Pour la salle d’eau, une douche, des WC et un espace lavabo sont essentiels. L’espace est restreint, aussi vaut-il mieux jouer la carte de la simplicité. Une douche avec portes coulissantes sera plus pratique pour ne pas perdre de place. Côté lavabo, installez une armoire de toilette avec lumière (spots, par exemple) pour plus de confort et de praticité. Pour les WC, pourquoi ne pas disposer une ou plusieurs étagères au-dessus de ces derniers afin de libérer de la place au sol et de pouvoir y ranger divers éléments.
 

Choisissez bien le mobilier

De nos jours, il existe de nombreux meubles intelligents. Des tables pliantes aux canapés-lits, choisissez pour votre studio du mobilier pratique et escamotable. Un canapé-lit peut être replié dès le réveil pour gagner de la place dans le bien. Une table pliante peut être rangée dès que vous n’en avez pas besoin. Il existe même des tables à repasser murales qu’il suffit d’ouvrir quand vient le moment de vous occuper de votre linge. 
Lorsque l’on meuble un studio, il faut penser fonctionnalité et gain de place. Vous prouverez ainsi à vos visiteurs que votre bien compte divers atouts : il est bien agencé, il est optimisé… Vos visiteurs pourront de plus vous emprunter quelques idées d’aménagement s’ils décident de l’acheter. 
 

Jouez sur la décoration

Nous avons parlé des teintes des murs et du ou des sols. Parlons maintenant décoration. Si vous souhaitez que vos visiteurs « tombent amoureux » de votre bien, misez sur une décoration simple, efficace, mais également maline
Un studio est par définition un logement de petite taille, mais on peut le rendre plus « grand » avec des miroirs, par exemple. Il faut aussi penser à avoir différentes sources de lumière, car un bien lumineux paraît plus volumineux. 
Qui dit studio ne dit pas forcément absence de plante(s) verte(s) à cause du manque de place. Vous pouvez là aussi ruser en optant pour des plantes suspendues, par exemple. Les suspensions en macramé sont très à la mode et vous pouvez de surcroît les réaliser vous-même. 
 

Et n’oubliez pas nos conseils habituels

Lorsque l’on se lance dans une opération de home staging, il ne faut pas brûler les étapes. Ainsi, rappelez-vous qu’il faut :

  1. Trier et désencombrer ;
  2. Nettoyer et réparer ;
  3. Réaménager et réagencer ;
  4. Décorer ;
  5. Se souvenir que vous faites cela pour convaincre les futurs acheteurs.

Enfin, gardez bien à l’esprit que le budget dédié au home staging doit être le plus bas possible . Pour vous donner un ordre d’idée, 2 % du prix de la vente est déjà un bon budget. Diverses astuces simples permettent de dépenser moins : acheter d’occasion, bricoler avec des matériaux de récupération, repeindre certains meubles…
 
[1] https://www.homify.fr/livres_idees/2436629/avant-apres-comment-rendre-un-studio-plus-spacieux-plus-lumineux-et-plus-moderne + https://www.marieclaire.fr/maison/home-staging-relooker-son-appartement-pour-mieux-le-vendre,200335,1144389.asp
 

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