Zoom sur le Champ de Mars, un quartier qui fait rêver à Paris

Parce qu’il abrite les monuments les plus légendaires de Paris comme la Trocadéro et la Tour Eiffel et qu’il regroupe tous les services utiles dans la vie quotidienne, le Champ de Mars situé dans le 7e arrondissement fait partie des secteurs très prisés du côté des acquéreurs à Paris. Mais si les biens immobiliers sont extrêmement recherchés dans ce périmètre, ce n’est pas uniquement pour avoir une vue sur la tour Eiffel : découvrez pourquoi le Champ de Mars suscite tant d’engouement.

De la verdure et des monuments légendaires

Le jardin du Champ de Mars fait partie des plus grands espaces verts de Paris : sur plus de 24,5 hectares, il offre un panorama privilégié sur la Tour Eiffel. Beaucoup de personnes y viennent à toutes les heures de la journée et même de la nuit, pour profiter du plein air, se promener avec les enfants, organiser des rencontres entre amis et bien plus encore.

Pour les familles, il faut savoir également que l’on trouve dans le quartier des jardins d’enfants avec des jeux et même un manège, mais aussi des terrains qui permettent de pratiquer toutes sortes de sports.

En termes de monuments, c’est naturellement ici que l’on peut vivre le plus près de la tour Eiffel, qui se trouve entre le Champ de Mars et les rives de la Seine. D’autres lieux emblématiques contribuent à rendre le secteur toujours plus attractif : le Grand Palais Éphémère, avenue Pierre Loti, est réputé pour sa belle façade en verre. À l’intérieur, on peut régulièrement voir des expositions d’art, mais aussi assister à différents événements (sportifs, ou défilés de mode).

Une vie de quartier très animée

Vivre près du Champ de Mars, c’est évidemment avoir la possibilité de sortir sur ce Champ de Mars très facilement, aussi bien pour aller courir que pour permettre à vos enfants de prendre l’air. Il faut également savoir qu’entre la rue Cler et la Motte Piquet, deux secteurs proches, on trouve tous les commerces indispensables au quotidien. 

À proximité de la place Joffre et de l’Avenue de la Motte-Picquet, beaucoup de bars sont ouverts, il y a toujours de la vie ici, et cela plaît naturellement aux fêtards comme aux amateurs de cafés en terrasse. L’avenue de Suffren, toute proche du Champ de Mars, concentre aussi une offre très intéressante en établissements pour boire et se restaurer, commerces et services.

Les familles apprécient tout particulièrement la vie autour du Champ de Mars, et pour cause : plusieurs structures y sont ouvertes pour accueillir les jeunes enfants (garderies, crèches), ainsi que de nombreuses écoles comme l’école maternelle Rapp, le collège Jules Romains, l’école élémentaire privée l’Alma, l’école primaire privée la Rochefoucauld ou encore le lycée professionnel Gustave Eiffel, pour ne citer qu’eux. De la maternelle jusqu’au lycée et même au lycée professionnel, les parents identifient facilement des établissements capables d’accueillir leurs enfants tout au long de leur scolarité, sans avoir à s’éloigner du Champ de Mars.

Comment trouver un appartement près du Champ de Mars à Paris ?

Plusieurs difficultés pour acheter à proximité de la Tour Eiffel

Les appartements qui sont en vente tout autour du Champ de Mars sont difficiles à voir, et pour cause : il y a bien quelques rues autour de cet espace vert, mais l’offre reste assez réduite ici, ce secteur se trouvant dans une véritable situation de pénurie : il n’y a pas assez d’offres pour répondre à tous les besoins. C’est la raison pour laquelle beaucoup de personnes rêvant de s’installer ici font finalement le choix d’aller ailleurs.

À titre indicatif, il faut savoir que sur le secteur du Champ de Mars, on trouve plus de 60 % de locataires, pour environ 35 % de propriétaires. Puisque le parc immobilier est davantage consacré aux biens locatifs qu’aux biens à vendre, il est encore plus compliqué pour les acquéreurs d’accéder à des visites sur le secteur.

On compte seulement un peu plus de 25 000 habitants sur le quartier Champ de Mars, avec une large majorité de cadres et de chefs d’entreprise.

Comment trouver un appartement près du Champ de Mars ?

Si vous souhaitez malgré tout vous installer à proximité du Champ de Mars à Paris, vous avez tout intérêt à élargir votre réseau et à prendre contact avec toutes les agences susceptibles d’avoir des biens à vous proposer ici. N’oubliez pas que beaucoup de transactions se font en off-market, avant même qu’une annonce ne puisse être publiée : c’est la raison pour laquelle vous devez vous tenir au courant, par l’intermédiaire de connaissances que vous avez éventuellement dans le quartier.

Lorsque vous découvrez un bien qui vous plaît tout particulièrement, il faut que vous puissiez vous rendre disponible très vite pour le visiter, car il va potentiellement y avoir beaucoup de candidatures en plus de la vôtre. Si l’appartement vous séduit, transmettez une offre d’achat complète le plus rapidement possible, afin d’espérer voir votre dossier passer sur le haut de la pile.

L’aide d’un chasseur d’appartement pour acheter dans le quartier 

Chez HOME SELECT, nous pouvons vous aider à concrétiser votre rêve et à emménager dans les meilleurs délais à proximité du Champ de Mars. Nous accompagnons tous les acquéreurs qui ont besoin de nos services pour trouver le bien répondant à leurs attentes . Si vous n’avez pas la possibilité d’accéder à toutes les offres de vente et à l’off-market, vous vous assurez par notre intermédiaire de connaître toutes les opportunités susceptibles de vous intéresser.

Vous manquez de temps pour vous libérer afin d’effectuer les visites ? Nous nous substituons à vous également pour cette étape, et nous revenons vers vous avec un compte-rendu détaillé de la visite que nous avons faite à votre place ! Vue sur la Tour Eiffel, nuisances sonores, cachet de l’appartement, petits défauts et petits plus, nous n’oublierons aucun détail, afin que vous découvriez le logement comme si vous l’aviez vu – et que vous puissiez avancer sereinement dans votre projet.

N’hésitez pas à solliciter un chasseur de biens, vous vous donnerez ainsi toutes les chances de concrétiser un souhait difficile à réaliser sans accompagnement.

Source :

https://www.nexity.fr/ville/paris/quartiers/quartier-champ-de-mars