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Cazador inmobiliario Paris 14e

Montparnasse · Denfert · Alésia

9 295 €/m² · precio mediano 2026
Su cazador para el 14e →
Lion de Belfort sur la place Denfert-Rochereau avec immeubles haussmanniens dans le 14e arrondissement de Paris

Los barrios del 14e arrondissement

Montparnasse

Petit-Montrouge

Pernety

Parc-de-Montsouris

Precios inmobiliarios Paris 14e arrondissement en 2026

Precio mediano por m²

9295 €/m²

Rango : 6900 – 13.300 €/m²

Evolucion 12 meses

+1.0%

Plazo de venta

44 dias

Superficie media

45.7 m²

Transacciones/ano

755

Propietarios

34.0%

Poblacion

136.368

Precio por m² por tipo de inmueble

Estudio 9500 €/m²
2 habitaciones 9300 €/m²
3 habitaciones 9600 €/m²
4 habitaciones 9900 €/m²
5+ habitaciones 10.800 €/m²

Precio por m² por superficie

< 30 m² 9500 €/m²
30-50 m² 9300 €/m²
50-80 m² 9400 €/m²
80-120 m² 9900 €/m²
> 120 m² 12.200 €/m²

Estimations Home Select, février 2026

Su cazador inmobiliario en el 14e

3 visitas bastan
45d para encontrar
6% de negociación*

* Estimacion sobre los 1 200 expedientes completados por Home Select desde 2011.

Home Select accompagne les acquéreurs dans le 14e depuis 2011. Nos chasseurs connaissent les villas et impasses cachées, ces micro-quartiers résidentiels inaccessibles sans connaissance locale, où se trouvent les biens les plus recherchés par les familles.

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Preguntas frecuentes: cazador inmobiliario Paris 14th

Le 14e est-il moins cher que le 6e pour la rive gauche ?

Le 14e est 30-40 % moins cher que le 6e en moyenne. Pour le budget d'un 2 pièces dans le 6e, on accède à un 3 pièces dans le 14e. La qualité de vie est comparable.

Quels quartiers du 14e sont les plus familiaux ?

Pernety et ses villas, Alésia-Daguerre pour son marché et ses commerces, et le parc de Montsouris pour sa verdure. Trois ambiances différentes, toutes très adaptées aux familles.

Le 14e a-t-il un potentiel de valorisation ?

Le 14e est un marché stable plutôt qu'un marché spéculatif. La valorisation est régulière et prévisible. Le secteur Denfert-Rochereau, en cours de piétonnisation partielle, connaît un regain d'intérêt.

Quels types de biens sont typiques du 14e ?

Immeubles haussmanniens sur les grands axes (Alésia, Général-Leclerc), immeubles en briques des années 30 dans les rues intérieures, et maisons dans les villas (impasses résidentielles privées). Les ateliers d'artistes reconvertis sont une spécialité.

Comment un chasseur d'appartement aide dans le 14e ?

Le 14e est vaste. Un chasseur d'appartement connaît les micro-quartiers, les villas cachées et les immeubles de qualité. Il filtre les 755 transactions annuelles pour ne présenter que les biens pertinents.
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