Récits de recherches menées par nos chasseurs : le projet, la stratégie, le bien trouvé.
Chaque mission est une histoire. Nos récits retracent des recherches réelles menées par les chasseurs de Home Select à Paris et en Île-de-France : le cahier des charges initial, les obstacles rencontrés, la stratégie de recherche et le bien finalement trouvé. Ces témoignages illustrent la réalité du terrain, loin des promesses marketing, pour vous donner une image concrète de ce qu'un chasseur immobilier apporte au quotidien.
124 articles
Achat urgent après vente rapide : un 2 pièces de 42 m² trouvé en 18 jours dans le 10e arrondissement. Budget 420 000 €, négociation 4,3 % par notre chasseur immobilier.
Une mère célibataire a trouvé un 3 pièces de 55 m² à Montmartre grâce à notre chasseur immobilier. Budget 480 000 €, négociation de 5,4 % dans le 18e arrondissement.
Investissement locatif réussi dans le 17e arrondissement : un studio de 22 m² acheté 215 000 € avec une rentabilité brute de 4,7 %. Trouvé par notre chasseur immobilier.
Un jeune couple a trouvé un 3 pièces de 52 m² avec cachet près de Voltaire dans le 11e. Budget 520 000 €, négociation 3,8 % par notre chasseuse d'appartement.
Un couple suisse a trouvé un pied-à-terre de 35 m² dans le 6e arrondissement grâce à notre chasseur immobilier. Budget 450 000 €, achat 100 % à distance.
Recherche locative réussie à Paris 9e : un 2 pièces de 40 m² trouvé en 10 jours par notre chasseur d'appartement. Loyer 1 450 €/mois pour un budget de 1 500 €.
Un 3 pièces avec terrasse de 15 m² trouvé dans le 14e arrondissement de Paris. Budget 700 000 €, bien off-market identifié par notre chasseur d'appartement.
Mission réussie à Courbevoie : un 4 pièces de 78 m² avec vue dégagée trouvé en 7 semaines. Budget 620 000 €, négociation de 6,1 % par notre chasseur immobilier.
Un couple avec enfant a trouvé un 3 pièces de 62 m² à Boulogne-Billancourt grâce à notre chasseur immobilier. Budget 580 000 €, négociation de 5,2 %.
Recherche urgente à Paris 11e : un 2 pièces de 38 m² trouvé en 12 jours par notre chasseur d'appartement. Budget 380 000 €, négociation de 4,5 %.
Offre Duo Home Select : vente d'un 3 pièces et achat d'un 5 pièces familial dans le 16e arrondissement, coordonnés en 10 semaines. Négociation combinée de 95 000 €.
Primo-accédante de 28 ans achetant un 2 pièces avec terrasse à Paris 19e. Bien trouvé en 5 semaines et négocié à 312 000 € (-5,5 %) grâce au chasseur immobilier.
Couple cherchant à doubler sa surface sans quitter le 17e arrondissement. Trouvé un 4 pièces de 82 m² en 6 semaines, négocié à 715 000 € (-3,4 %).
Famille avec 3 enfants cherchant une maison à Antony avec exigences précises. Trouvé une maison de ville avec jardin de 350 m² en 9 semaines, négociée à 685 000 €.
Jeune architecte cherchant un loft atypique dans le 3e arrondissement. Ancien atelier de 52 m² trouvé en 7 semaines, négocié à 480 000 € soit 9 231 €/m².
Investisseur cherchant un studio rentable dans Paris centre. Trouvé en off-market dans le 4e arrondissement en 3 semaines, négocié à 245 000 € pour 22 m².
Couple avec deux enfants cherchant un 4 pièces familial à Paris. Trouvé un 78 m² dans le 12e en 6 semaines, négocié à 620 000 € (-5,3 %).
Couple londonien cherchant un pied-à-terre à Paris 15e. Trouvé un 2 pièces de 45 m² en 4 semaines, négocié à 395 000 € soit 8 778 €/m².
Couple de retraités cherchant un 4 pièces dans le quartier Saint-Sulpice. Trouvé un 85 m² en 8 semaines, négocié à 1,15 M€ soit 13 530 €/m².
Couple trentenaire cherchant un 3 pièces dans les quartiers vivants de Paris. Trouvé dans le 11e en 5 semaines, négocié à 545 000 € (-4,4 %).
Famille franco-américaine expatriée à Singapour achète un 5 pièces de 110 m² dans le 16e pour 1 280 000 €. Catherine Ziegler gère l'intégralité de la mission à distance.
Cadre de 39 ans, locataire depuis 12 ans, achète son premier bien à Paris : un 2 pièces de 45 m² dans le 14e pour 420 000 €. Négociation de 4,5 % en 6 semaines.
Ingénieur de 27 ans achète son premier appartement à Paris : un 2 pièces de 38 m² dans le 20e pour 310 000 €. le chasseur Home Select négocie 6,1 % de remise en 5 semaines.
Investisseur achète un studio de 28 m² aux Batignolles (Paris 17e) pour 265 000 €, négocié 8 %. Rendement locatif brut estimé à 4,5 %. Mission en 3 semaines.
Famille hésitant entre Paris et Vincennes achète un 4 pièces de 88 m² avec terrasse de 15 m² à Vincennes pour 720 000 €, négocié 5,9 %. Récit complet.
De locataire à propriétaire : 3 pièces de 65 m² à 480 000 € dans le 20e arrondissement. Négociation de 38 000 € en 6 semaines par Home Select.
Couple de jeunes actifs achète un 3 pièces de 72 m² à Charenton-le-Pont pour 540 000 €, négocié 5,3 %. le chasseur Home Select, chasseur Home Select, a conclu en 4 semaines.
Appartement de standing 110 m² avec vue Tour Eiffel à 1 450 000 € dans le 16e. Négociation de 100 000 € en 9 semaines. Mission Home Select.
Famille avec un enfant achète un 4 pièces de 82 m² avec balcon filant dans le 12e près de Nation pour 780 000 €, négocié 4,9 %. Mission de 5 semaines.
Achat après divorce : 2 pièces de 45 m² à 395 000 € dans le 10e arrondissement. Négociation de 30 000 € en 5 semaines par le chasseur Home Select.
Couple de trentenaires achète un 3 pièces de 68 m² dans le 9e arrondissement de Paris pour 635 000 €, négocié 5,2 % sous le prix affiché. Durée : 6 semaines.
Achat urgent : 3 pièces de 58 m² trouvé en 12 jours dans le 11e arrondissement. Prix négocié à 520 000 €. Mission menée par le chasseur Home Select.
Investissement locatif : 2 pièces avec terrasse à 310 000 € à Charenton-le-Pont. Rendement brut de 4,8 %. Négociation de 25 000 € par le chasseur Home Select.
Un architecte freelance achète un loft de 95 m² sous verrière dans le 11e arrondissement pour 845 000 €. Comment notre chasseur a déniché ce bien hors marché.
Famille : 4 pièces de 85 m² avec jardin privatif à 720 000 € à Boulogne-Billancourt. Négociation de 55 000 € en 8 semaines par Home Select.
Une famille du 12e arrondissement achète une maison de 120 m² avec jardin à Saint-Mandé pour 1 150 000 €, négociée 6 % sous le prix affiché. Récit de la mission.
Couple d'étudiants : premier achat d'un studio de 28 m² à 245 000 € dans le 15e arrondissement. Négociation de 20 000 € par le chasseur Home Select.
Une famille britannique expatriée achète un 4 pièces de 85 m² dans le 15e arrondissement pour 780 000 €. Recherche complète à distance par Catherine Ziegler.
Un couple achète un 3 pièces de 58 m² à rénover dans le 10e pour 430 000 €, soit 9,5 % sous le prix du marché rénové. Stratégie travaux par Catherine Ziegler.
Jeunes retraités : achat d'un 4 pièces de 78 m² avec balcon à 695 000 € dans le 12e. Négociation de 40 000 € en 6 semaines par Marie Esmieu-Fournel.
Couple américain : achat d'un 95 m² à 1 280 000 € près du jardin du Luxembourg. Négociation de 70 000 € par Catherine Ziegler, chasseur immobilier.
Un jeune diplomate américain achète un 2 pièces de 45 m² dans le 7e arrondissement pour 495 000 €. Négociation de 4,8 % obtenue par Catherine Ziegler.
Mission réussie : 3 pièces de 62 m² acheté à 585 000 € près de Denfert-Rochereau. Négociation de 35 000 € en 5 semaines par le chasseur Home Select.
Un investisseur acquiert un 2 pièces de 42 m² à Asnières-sur-Seine pour 265 000 €, soit 6,3 % sous le prix affiché. Rendement brut de 5,2 %.
Un couple d'expatriés de retour de Singapour trouve un 3 pièces de 68 m² dans le 15e arrondissement en 7 semaines. Négociation de 5,2 % par Catherine Ziegler.
Une primo-accédante de 27 ans achète son premier studio de 22 m² à Paris 20e pour 195 000 €. Négociation de 7,1 % obtenue par le chasseur immobilier.
Un investisseur acquiert un studio de 25 m² dans le 9e arrondissement pour 218 000 €, soit 8 % sous le prix affiché. Rendement brut de 4,1 %.
Une mère de deux enfants trouve un 4 pièces de 78 m² dans le 11e grâce au réseau off-market de le chasseur Home Select. Bien non publié, négociation de 4,8 %.
Un couple basé à Dunkerque trouve un pied-à-terre de 38 m² à Paris en 3 semaines grâce à Catherine Ziegler, chasseur immobilier. Négociation de 5,4 %.
Un couple avec enfant trouve un 3 pièces de 62 m² dans le 17e arrondissement de Paris en 5 semaines. Négociation de 7 % obtenue par le chasseur immobilier.
Couple expatrié de retour de Singapour : T4 de 88 m² acheté dans le 15e arrondissement pour 760 000 € après -6 % de négociation. Achat organisé depuis l'étranger.
Famille avec 3 enfants : T5 de 105 m² acheté à Alésia (Paris 14e) pour 980 000 €, négocié -8 %. Recherche de 10 semaines par le chasseur d'appartement Home Select.
Premier achat à Paris après 14 mois de recherche solo infructueuse. T2 de 45 m² dans le 20e acheté 340 000 € avec un chasseur d'appartement. Récit de la mission.
T3 de 72 m² acheté près du canal Saint-Martin dans le 10e arrondissement pour 650 000 €, négocié à -6 %. Couple trentenaire accompagné par Home Select.
Achat d'un pied-à-terre dans le 6e arrondissement de Paris : T2 de 48 m² rue de Seine, 620 000 € après -7 % de négociation. Mission chasseur d'appartement Home Select.
Famille expatriée britannique : T4 de 95 m² avec terrasse acheté à Boulogne-Billancourt pour 890 000 €. Négociation -5 %. Chasseur d'appartement Home Select.
Un expatrié américain a acheté un 5 pièces de 120 m² dans le 16e arrondissement de Paris pour 1 350 000 €. Achat à distance, négociation -8 %. Récit complet.
Achat d'un T3 de 65 m² dans le Marais à Paris pour 780 000 € après négociation de 6 %. Comment trouver un bien résidentiel dans un quartier touristique. Mission Home Select.
Recherche d'un 4 pièces familial dans le 19e arrondissement de Paris, près des Buttes-Chaumont. 82 m² achetés 520 000 € après négociation de 7 %. Mission Home Select.
Investissement locatif Paris 11e : T3 de 68 m² acheté 485 000 € au lieu de 530 000 €. Rendement brut 4,2 %. Récit complet de la mission Home Select.
Mission réussie Paris 19e : un 3 pièces de 62 m² avec vue sur les Buttes-Chaumont trouvé en 4 semaines, négocié à 445 000 € (-6,3 %). Récit par le chasseur Home Select.
Mission réussie Paris 14e : un 2 pièces de 38 m² acheté 310 000 € pour de l'investissement locatif, rendement brut de 4,6 %. Récit par Marie Esmieu-Fournel.
Mission réussie Paris 6e : un studio de 28 m² acheté 295 000 € pour de l'investissement locatif, rendement brut de 3,8 %. Récit par Marie Esmieu-Fournel.
Mission réussie Puteaux : un 4 pièces de 82 m² trouvé en 6 semaines pour un couple en mobilité pro, négocié à 495 000 € (-5,7 %). Récit par Frédéric Girard.
Mission réussie Antony-Bourg-la-Reine : une maison de 95 m² avec jardin trouvée en 8 semaines pour une famille, négociée à 565 000 € (-6,2 %). Récit complet.
Mission réussie : un 5 pièces haussmannien de 105 m² trouvé dans le 17e, négocié à 980 000 € (-5,8 %). Couple avec 2 enfants accompagné par Home Select.
Mission réussie Paris 15e : un 3 pièces de 55 m² trouvé en 7 semaines pour une mère célibataire, négocié à 430 000 € (-6,5 %). Récit par Catherine Ziegler.
Mission réussie : un 4 pièces de 78 m² trouvé en 6 semaines pour un couple parisien, négocié à 620 000 € (-5,3 %). Récit complet par Home Select.
Mission réussie Paris 10e : un 3 pièces off-market de 58 m² trouvé en 5 semaines, négocié à 485 000 € (-7,6 %). Récit d'une recherche menée par Home Select.
Chasseur d'appartement trouve un studio de 28 m² dans le 6e pour un pied-à-terre. Bien off-market acquis à 310 000 €, négociation de 4,6 %. Mission à distance.
Un chasseur immobilier aide une universitaire à acheter un 2 pièces de 42 m² dans le 5e arrondissement. Prix négocié 445 000 €, économie de 30 000 € (6,3 %).
Chasseur immobilier trouve un 3 pièces de standing de 68 m² à Passy en off-market. Prix négocié 785 000 €, négociation de 5,3 %. Senior retraité.
Un chasseur immobilier accompagne un couple parisien vers Boulogne-Billancourt. 4 pièces de 80 m² acquis à 620 000 €, négociation de 4,6 %. Mission en 6 semaines.
Chasseur immobilier aide un primo-accédant à acheter un 2 pièces de 45 m² dans le 20e à Paris. Prix négocié 365 000 €, économie de 7,6 %. Mission en 5 semaines.
Chasseur d'appartement trouve un 3 pièces de 62 m² dans le 11e pour un couple en mutation. Négociation de 4,3 % en 3 semaines. Budget 580 000 €.
Un chasseur immobilier trouve un 2 pièces de 38 m² dans le 11e pour un investisseur. Prix négocié 330 000 €, rendement brut 6,2 %. Mission en 6 semaines.
Un chasseur immobilier aide un jeune couple à acheter un 3 pièces de 58 m² dans le 11e à Paris. Prix négocié 520 000 €, économie de 25 000 €.
Chasseur immobilier trouve un 85 m² avec terrasse de 18 m² dans le 12e à Paris. Prix négocié à 695 000 € (–6,0 %). Recherche en 7 semaines.
Un chasseur d'appartement trouve un 4 pièces de 72 m² dans le 16e arrondissement en 5 semaines. Budget 780 000 €, négociation de 5,1 %.
Laurena, 27 ans, primo-accédante, quitte sa colocation pour un 2 pièces avec terrasse à Beaugrenelle dans le 15e à 289 000 €. Offre au prix, trouvé en 10 jours par Home Select.
Flora, primo-accédante, remporte une vente sous pli cacheté dans le 11e pour un 3 pièces de 65 m² à 524 500 €. Écart avec le second enchérisseur : 4 000 €. Accompagnée par Home Select.
Un couple expatrié en Amérique du Nord achète un pied-à-terre dans le 15e avec vue Tour Eiffel grâce à Catherine Ziegler. Offre formulée sur photos, suivi travaux complet à distance.
Sylvain, primo-accédant, échoue pendant 6 mois seul puis achète un 35 m² dans le 15e à 370 000 € grâce à le chasseur Home Select, chasseur Home Select. Offre au prix, bien prêt à emménager.
Nicolas et Lucie, expatriés en Angleterre, achètent un 47 m² dans le 8e arrondissement près des Champs-Élysées grâce à Catherine Ziegler. Achat sur photos, sans condition suspensive.
Émilie, trentenaire propriétaire d'un studio, achète un 2 pièces dans le 15e avec vue sur les toits de Paris pour 300 000 € après négociation de 40 000 €. Trouvé en moins d'un mois.
Barbara, jeune active arrivant du sud, achète un 2 pièces de 44 m² dans le 8e arrondissement près du parc Monceau grâce à Catherine Ziegler, chasseur Home Select.
Bernard, retraité à Aix-en-Provence, achète un 2 pièces de 43 m² près de Nation pour 345 000 € en 3 semaines grâce à Home Select. Travaux inclus : 388 000 € tout compris.
Daniel, primo-accédant, quitte son studio bruyant pour un 2 pièces de 36 m² dans le 15e arrondissement à 370 000 € : trouvé en 3 semaines grâce à Home Select.
Un couple primo-accédant vivant à Tokyo achète un 113 m² dans le 10e à 1 120 000 € grâce à deux chasseurs Home Select mobilisés en tandem sur une semaine.
Récit d'une recherche immobilière dans le 11e arrondissement de Paris. Sophie Rivière accompagne une jeune famille vers un 105 m² au Square Gardette.
Un businessman franco-américain et sa compagne achètent un 100 m² dans le 12e arrondissement de Paris. Bien trouvé avant même la signature du mandat, négociation de 1 120 000 à 1 075 000 €.
Un couple rouennais avec 3 enfants achète un 2 pièces art déco au 8e étage dans le 9e arrondissement pour un investissement locatif patrimonial. Trouvé et signé en une journée.
Après 3 ans en appart-hôtel, un jeune retraité trouve un 4 chambres entièrement rénové à Sceaux grâce à un chasseur d'appartement. Recherche menée pendant le confinement, achat en 3 mois.
Un client fidèle confie sa deuxième recherche à Home Select pour un investissement locatif en Seine-Saint-Denis. 3 pièces avec parking trouvé en une journée de visites.
Une famille de 6 personnes a trouvé un 5-pièces de 125 m² entre Bastille et Nation dans le 11e arrondissement, négocié à 1,05 M€ par un chasseur d'appartement.
Catherine Ziegler, chasseur d'appartement chez Home Select, a trouvé un 3-pièces haussmannien de 68 m² à Batignolles pour un couple de médecins, négocié à 590 000 €.
Après un an de recherche solo, une primo-accédante trouve un 2 pièces de 34 m² off-market dans le 13e arrondissement de Paris grâce à un chasseur d'appartement. Budget : 240 000 €.
Un couple attendant un deuxième enfant a trouvé un 4-pièces traversant de 95 m² à Daumesnil dans le 12e, négocié à 780 000 € par un chasseur d'appartement.
Un couple avec 2 enfants trouve un dernier étage de 70 m² avec balcons place Félix Éboué dans le 12e arrondissement. 3 mois de recherche, budget final de 707 000 € travaux inclus.
Une avocate, mère célibataire, trouve un appartement atypique en rez-de-jardin à Charenton-le-Pont en 3 semaines. Budget 530 000 €, négociation de 6 %, bien trouvé à 500 000 €.
Un primo-accédant de 26 ans a acheté un studio de 28 m² dans le 18e arrondissement à Paris, négocié à 235 000 € avec un chasseur d'appartement. Récit de mission.
Catherine Ziegler a trouvé un duplex de 155 m² avec terrasse à Victor Hugo dans le 16e pour une famille de 5, négocié 110 000 € sous le prix demandé.
Un acquéreur basé en province trouve un 78 m² off-market dans le 12e arrondissement de Paris en 48 heures grâce à son chasseur d'appartement. Récit d'une mission où la réactivité à tout changé.
Un couple de retraités a trouvé un appartement art déco de 110 m² à Passy dans le 16e arrondissement, négocié à 1,15 M€ par un chasseur d'appartement Home Select.
Comment un couple avec 2 enfants a trouvé un 5 pièces de 117 m² dans le 14e arrondissement de Paris en 3 semaines, avec une négociation de 13 % sous le prix affiché.
Mission réussie dans le 15e : un 3-pièces de 72 m² avec double exposition trouvé quartier Convention, négocié à 620 000 € pour un couple avec un enfant en bas âge.
Ancien local commercial de 85 m² transformé en loft dans le 10e acheté 580 000 € au lieu de 645 000 €. Le chasseur Home Select a sécurisé le changement d'usage.
Catherine Ziegler a trouvé un 5-pièces de 130 m² avec vue Tour Eiffel entre Trocadéro et Grenelle, négocié à 1,52 M€ pour une famille franco-américaine.
Cinq-pièces de 110 m² dans le 12e acheté 920 000 € pour une famille de 5 personnes. Catherine Ziegler a négocié -6 % et trouvé le bien en 6 semaines.
Comment un chasseur immobilier a trouvé un local commercial de 65 m² dans le 2e arrondissement, transformé en bureau pour un studio de design, négocié à 380 000 €.
Studio de 30 m² dans le 20e acheté 215 000 € par une primo-accédante de 28 ans sans aide familiale. Négociation de -7 % grâce au chasseur Home Select.
Deux-pièces de 55 m² avec poutres apparentes dans le Marais acheté 530 000 € au lieu de 575 000 €. Le chasseur Home Select a identifié le bien en off-market.
Une famille parisienne a trouvé une maison de 145 m² avec jardin à Garches grâce à un chasseur immobilier, négociée à 920 000 € après 8 semaines de recherche.
Après 8 mois de recherche infructueuse, une primo-accédante a trouvé un 3-pièces dans le Marais grâce à un chasseur d'appartement. Récit d'une mission complexe.
Trois-pièces de 70 m² à Boulogne-Billancourt acheté 595 000 € dans la rue d'enfance de l'acquéreuse. Recherche ciblée sur un micro-secteur de 3 rues.
Comment un chasseur d'appartement a trouvé un 4-pièces de 92 m² à Neuilly-sur-Seine en seulement 3 semaines, négocié à 885 000 € pour une famille avec 2 enfants.
Quatre-pièces avec jardin de 80 m² à Asnières-sur-Seine acheté 520 000 € grâce au chasseur immobilier Home Select. Négociation de -8 % sur le prix affiché.
Un couple d'expatriés à Singapour a acheté un 45 m² dans le 10e arrondissement en investissement locatif, entièrement piloté par un chasseur d'appartement à distance.
Famille expatriée de retour de Dubaï : 4 pièces de 95 m² dans le 15e acheté 785 000 € avant leur arrivée en France. Recherche pilotée à distance.
Trois-pièces de 75 m² dans le 16e acheté 680 000 € pour une cadre aux critères exigeants. 3 mois de recherche, 42 biens analysés, -5 % négociés.
Mission réussie : un primo-accédant de 29 ans a trouvé son premier appartement à Ménilmontant grâce à un chasseur d'appartement, négocié 22 000 € sous le prix.
Trois-pièces de 62 m² aux Batignolles acheté 545 000 € en off-market grâce au réseau du chasseur immobilier Frédéric Girard. Récit de la mission.
Comment notre chasseur d'appartement a trouvé un 180 m² haussmannien dans le 7e arrondissement de Paris, négocié 130 000 € sous le prix affiché.
Pied-à-terre de 38 m² dans le 7e arrondissement acheté 395 000 € au lieu de 425 000 €. Mission réalisée en 5 semaines pour un cadre basé à Lyon.
En moyenne, nos chasseurs visitent entre 15 et 25 appartements pour n'en présenter que 3 à 5 au client. Ce travail de filtrage en amont est ce qui fait gagner un temps considérable aux acheteurs et garantit que chaque visite présentée est pertinente.
Chez Home Select, 96 % de nos mandats aboutissent à une acquisition. Les rares échecs proviennent de changements de projet de vie du client (mutation, séparation) ou de critères incompatibles avec le budget sur un secteur donné.
Oui, tous nos récits sont basés sur des missions réellement réalisées par nos chasseurs. Les prénoms des clients sont modifiés pour respecter leur vie privée, mais les détails de la recherche, du bien et du quartier sont authentiques.
Nos 16 chasseurs immobiliers vous accompagnent de la recherche à la signature.
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