Récits de recherches menées par nos chasseurs : le projet, la stratégie, le bien trouvé.
Chaque mission est une histoire. Nos récits retracent des recherches réelles menées par les chasseurs de Home Select à Paris et en Île-de-France : le cahier des charges initial, les obstacles rencontrés, la stratégie de recherche et le bien finalement trouvé. Ces témoignages illustrent la réalité du terrain, loin des promesses marketing, pour vous donner une image concrète de ce qu'un chasseur immobilier apporte au quotidien.
124 articles
2 pièces 42 m² vue canal Saint-Martin (Paris 10e) acheté 402 000 € en 18 jours, 18 000 € négociés par le chasseur Home Select.
Une mère célibataire achète un 3 pièces de 55 m² à Montmartre (18e), négocié 454 000 € (-5,4 %) par Home Select. Récit complet de la mission.
Investissement locatif Paris 17e : un studio de 22 m² aux Batignolles acheté 215 000 €, rentabilité brute de 4,7 %. Trouvé par Home Select.
Jeune couple : 3 pièces haussmannien de 52 m² près de Voltaire (Paris 11e), négocié de 520 000 € à 500 000 € par Home Select.
Couple suisse : pied-à-terre de 35 m² acheté à 430 000 € dans le 6e par Home Select, achat 100 % à distance, négociation -4,2 %.
Recherche locative à Paris 9e : un 2 pièces de 40 m² trouvé en 10 jours par notre chasseur. Loyer 1 450 €/mois pour 1 500 € de budget.
3 pièces avec terrasse de 15 m² dans le 14e acheté 685 000 € en off-market, 35 000 € négociés par le chasseur Home Select en 4 semaines.
4 pièces 78 m² avec vue dégagée à Courbevoie acheté 582 000 €, 38 000 € négociés par le chasseur Home Select en 7 semaines.
Un couple avec enfant a trouvé un 3 pièces de 62 m² à Boulogne-Billancourt grâce à notre chasseur immobilier. Budget 580 000 €, négociation de 5,2 %.
Recherche urgente à Paris 11e : un 2 pièces de 38 m² trouvé en 12 jours par notre chasseur d'appartement. Budget 380 000 €, négociation de 4,5 %.
Offre Duo Home Select : vente d'un 3 pièces et achat d'un 5 pièces dans le 16e en 10 semaines. Économie combinée de 95 000 €.
Primo-accédante de 28 ans : 2 pièces avec terrasse dans le 19e négocié 312 000 € (-5,5 %) par Home Select en 5 semaines.
Couple doublant sa surface sans quitter le 17e : 4 pièces de 82 m² trouvé en 6 semaines, négocié à 715 000 € (-3,4 %).
Famille avec 3 enfants : maison de ville avec jardin de 350 m² à Antony trouvée en 9 semaines, négociée 685 000 € (-4,9 %) par Home Select.
Jeune architecte cherchant un loft atypique dans le 3e arrondissement. Ancien atelier de 52 m² trouvé en 7 semaines, négocié à 480 000 € soit 9 231 €/m².
Studio rentable dans Paris centre trouvé en off-market dans le 4e en 3 semaines, négocié à 245 000 € pour 22 m². Rendement brut de 4,65 %.
Couple avec 2 enfants : 4 pièces familial de 78 m² trouvé dans le 12e en 6 semaines, négocié à 620 000 € (-5,3 %) par Home Select.
Couple londonien : pied-à-terre de 45 m² trouvé dans le 15e en 4 semaines, négocié à 395 000 € soit 8 778 €/m² par Home Select.
Couple de retraités cherchant un 4 pièces dans le quartier Saint-Sulpice. Trouvé un 85 m² en 8 semaines, négocié à 1,15 M€ soit 13 530 €/m².
Couple trentenaire : 3 pièces de 58 m² trouvé dans le 11e en 5 semaines, négocié à 545 000 € (-4,4 %) par Home Select.
Famille franco-américaine de Singapour : 5 pièces de 110 m² dans le 16e à 1 280 000 €, mission à distance par Home Select.
Cadre de 39 ans, locataire depuis 12 ans, achète un 2 pièces de 45 m² dans le 14e à 420 000 € (-4,5 %). Mission Home Select en 6 semaines.
Ingénieur de 27 ans : 2 pièces de 38 m² dans le quartier Jourdain (20e) négocié 310 000 € (-6,1 %) par Home Select en 5 semaines.
Studio de 28 m² aux Batignolles (Paris 17e) acheté 265 000 €, négocié 8 %. Rendement brut estimé à 4,5 %. Mission en 3 semaines avec Home Select.
4 pièces 88 m² avec terrasse de 15 m² à Vincennes acheté 720 000 €, 45 000 € négociés par le chasseur Home Select en 8 semaines.
De locataire à propriétaire : 3 pièces de 65 m² à 480 000 € dans le 20e arrondissement. Négociation de 38 000 € en 6 semaines par Home Select.
3 pièces 72 m² dans le triangle d'or de Charenton acheté 540 000 €, 30 000 € négociés par le chasseur Home Select en 4 semaines.
Appartement de standing 110 m² avec vue Tour Eiffel à 1 450 000 € dans le 16e. Négociation de 100 000 € en 9 semaines. Mission Home Select.
4 pièces 82 m² avec balcon filant près de Nation (Paris 12e) acheté 780 000 €, 40 000 € négociés par le chasseur Home Select en 5 semaines.
Achat après divorce : 2 pièces de 45 m² à 395 000 € dans le 10e arrondissement. Négociation de 30 000 € en 5 semaines par le chasseur Home Select.
3 pièces haussmannien 68 m² Nouvelle Athènes (Paris 9e) acheté 635 000 €, 35 000 € négociés par le chasseur Home Select en 6 semaines.
Achat urgent : 3 pièces de 58 m² trouvé en 12 jours dans le 11e, négocié à 520 000 € (-5,3 %) par le chasseur Home Select.
2 pièces terrasse à Charenton-le-Pont négocié à 310 000 €, rendement brut 4,8 %, 25 000 € négociés par le chasseur Home Select.
Un architecte achète un loft de 95 m² sous verrière dans le 11e pour 845 000 €, déniché hors marché. Négociation de 65 000 € (7,1 %).
Famille : 4 pièces de 85 m² avec jardin privatif à 720 000 € à Boulogne-Billancourt. Négociation de 55 000 € en 8 semaines par Home Select.
Une famille du 12e achète une maison de 120 m² avec jardin à Saint-Mandé pour 1 150 000 €, négociée 6 % sous le prix affiché par Home Select.
Couple d'étudiants : premier achat d'un studio de 28 m² à 245 000 € dans le 15e. Négociation de 20 000 € par le chasseur Home Select.
Une famille britannique achète un 4 pièces de 85 m² dans le 15e pour 780 000 € (-4,9 %), recherche à distance depuis Londres par Home Select.
3 pièces 58 m² à rénover dans le 10e acheté 430 000 €, 9,5 % sous le prix affiché, 80 000 € de valeur créée par le chasseur Home Select.
Jeunes retraités : un 4 pièces de 78 m² avec balcon à 695 000 € dans le 12e. Négociation de 40 000 € en 6 semaines par Marie Esmieu-Fournel.
Couple américain : achat d'un 95 m² à 1 280 000 € près du Luxembourg. Négociation de 70 000 € par Home Select, chasseur immobilier 6e.
Un jeune diplomate américain achète un 2 pièces de 45 m² dans le 7e pour 495 000 €. Négociation de 4,8 % obtenue par Catherine Ziegler.
3 pièces 62 m² près de Denfert-Rochereau acheté à 585 000 €, 35 000 € négociés en 5 semaines par le chasseur Home Select.
Un investisseur acquiert un 2 pièces de 42 m² à Asnières-sur-Seine pour 265 000 €, soit 6,3 % sous le prix affiché. Rendement brut de 5,2 %.
Un couple de retour de Singapour achète un 3 pièces de 68 m² dans le 15e en 7 semaines, négocié 588 000 € (-5,2 %), signé par procuration.
Une primo-accédante de 27 ans achète son premier studio de 22 m² à Paris 20e pour 195 000 €. Négociation de 7,1 % obtenue par le chasseur immobilier.
Un investisseur acquiert un studio de 25 m² dans le 9e arrondissement pour 218 000 €, soit 8 % sous le prix affiché. Rendement brut de 4,1 %.
Une mère de deux enfants trouve un 4 pièces de 78 m² off-market dans le 11e (Charonne), négocié de 630 000 € à 600 000 € par Home Select.
Un couple de Dunkerque trouve un pied-à-terre de 38 m² dans le 9e en 3 semaines avec Home Select. Négociation de 5,4 %, 317 000 €.
Un couple avec enfant trouve un 3 pièces de 62 m² aux Batignolles (17e) en 5 semaines, négocié 555 000 € (-6,7 %) par Home Select.
Couple de retour de Singapour : T4 de 88 m² acheté dans le 15e pour 760 000 € après -6 % de négociation, signé par procuration depuis l'étranger.
Famille avec 3 enfants : T5 de 105 m² à Alésia (Paris 14e) acheté 980 000 €, négocié -8 %. Recherche de 10 semaines par Home Select.
Premier achat à Paris après 14 mois de recherche solo. T2 de 45 m² dans le 20e acheté 340 000 € (-7 %) avec Home Select en 6 semaines.
T3 de 72 m² acheté près du canal Saint-Martin dans le 10e arrondissement pour 650 000 €, négocié à -6 %. Couple trentenaire accompagné par Home Select.
Pied-à-terre dans le 6e : T2 de 48 m² rue de Seine acheté 620 000 € après -7 % de négociation. Mission Home Select en 11 semaines.
Famille britannique : T4 de 95 m² avec terrasse à Boulogne-Billancourt pour 890 000 €, négociation -5 % par Home Select.
Expatrié américain : 5 pièces de 120 m² dans le 16e acheté à 1 350 000 €, achat à distance, négociation -8 % par Home Select.
T3 de 65 m² sur cour dans le Marais (Paris 4e), trouvé en off-market et négocié de 830 000 € à 780 000 € par Home Select.
Recherche d'un 4 pièces familial dans le 19e, près des Buttes-Chaumont. 82 m² achetés 520 000 € après négociation de 7 %. Mission Home Select.
Investissement locatif Paris 11e : T3 de 68 m² acheté 485 000 € au lieu de 530 000 €. Rendement brut 4,2 %. Récit complet de la mission Home Select.
3 pièces 62 m² avec vue sur les Buttes-Chaumont (Paris 19e) acheté 445 000 €, 30 000 € négociés par le chasseur Home Select en 4 semaines.
Paris 14e : un 2 pièces de 38 m² acheté 310 000 € en investissement locatif, rendement brut de 4,6 %. Récit par Marie Esmieu-Fournel.
Paris 6e : un studio de 28 m² acheté 295 000 € en investissement locatif, rendement brut de 3,8 %. Récit par Marie Esmieu-Fournel.
Puteaux : 4 pièces de 82 m² trouvé en 6 semaines pour un couple en mobilité pro, négocié à 495 000 € (-5,7 %).
Antony-Bourg-la-Reine : une maison de 95 m² avec jardin trouvée en 8 semaines pour une famille, négociée 565 000 € (-6,2 %) par Home Select.
Un 5 pièces haussmannien de 105 m² trouvé dans le 17e, négocié 980 000 € (-5,8 %) pour un couple avec 2 enfants, par Home Select.
Paris 15e : un 3 pièces de 55 m² trouvé en 7 semaines pour une mère célibataire, négocié à 430 000 € (-6,5 %) par Home Select.
Mission réussie : un 4 pièces de 78 m² trouvé en 6 semaines pour un couple parisien, négocié à 620 000 € (-5,3 %). Récit complet par Home Select.
Paris 10e : 3 pièces off-market de 58 m² trouvé en 5 semaines, négocié de 525 000 € à 485 000 € (-7,6 %) par Home Select.
Studio de 28 m² dans le 6e pour un pied-à-terre, off-market acquis à 310 000 € (-4,6 %). Mission à distance Home Select en 7 semaines.
Un chasseur aide une universitaire à acheter un 2 pièces de 42 m² dans le 5e. Prix négocié 445 000 €, économie de 30 000 € (6,3 %).
Chasseur immobilier trouve un 3 pièces de standing de 68 m² à Passy en off-market. Prix négocié 785 000 €, négociation de 5,3 %. Senior retraité.
Couple parisien vers Boulogne-Billancourt : 4 pièces de 80 m² vue Seine acquis à 620 000 €, négocié -4,6 % par Home Select en 6 semaines.
Primo-accédant : 2 pièces de 45 m² à Ménilmontant (20e) négocié 365 000 € (-7,6 %) par Home Select. Mission en 5 semaines.
Chasseur d'appartement trouve un 3 pièces de 62 m² dans le 11e pour un couple en mutation. Négociation de 4,3 % en 3 semaines. Budget 580 000 €.
Un chasseur immobilier trouve un 2 pièces de 38 m² dans le 11e. Prix négocié 330 000 €, rendement brut 6,2 %. Mission en 6 semaines.
Un chasseur immobilier aide un jeune couple à acheter un 3 pièces de 58 m² dans le 11e à Paris. Prix négocié 520 000 €, économie de 25 000 €.
Chasseur immobilier trouve un 85 m² avec terrasse de 18 m² dans le 12e à Paris. Prix négocié à 695 000 € (–6,0 %). Recherche en 7 semaines.
Un chasseur d'appartement trouve un 4 pièces de 72 m² dans le 16e arrondissement en 5 semaines. Budget 780 000 €, négociation de 5,1 %.
Laurena, 27 ans, primo-accédante, achète un 2 pièces avec terrasse à Beaugrenelle dans le 15e à 289 000 €. Offre au prix, trouvé en 10 jours.
Flora remporte une vente sous pli cacheté dans le 11e pour un 3 pièces de 65 m² à 524 500 €. Écart avec le second enchérisseur : 4 000 €.
Couple expatrié en Amérique du Nord : pied-à-terre 3 pièces vue Tour Eiffel dans le 15e, offre sur photos, suivi travaux par Home Select.
Sylvain, primo-accédant, échoue 6 mois seul puis achète un 35 m² dans le 15e à 370 000 € avec un chasseur. Offre au prix, bien prêt à emménager.
Expatriés en Angleterre, Nicolas et Lucie achètent un 47 m² près des Champs-Élysées (8e) sur photos, sans condition suspensive. Accepté en 48 h.
Émilie, trentenaire, achète un 2 pièces avec vue sur les toits dans le 15e pour 300 000 €, après une négociation de 40 000 €. Trouvé en un mois.
Barbara, jeune active arrivant du sud, achète un 2 pièces de 44 m² dans le 8e près du parc Monceau avec Catherine Ziegler, chasseur Home Select.
Bernard, retraité aixois, achète un 2 pièces de 43 m² près de Nation pour 345 000 € en 3 semaines grâce à Home Select. Travaux inclus.
Primo-accédant, Daniel quitte son studio pour un 2 pièces de 36 m² dans le 15e à 370 000 € : trouvé en 3 semaines grâce à Home Select.
Un couple de Tokyo achète un 113 m² dans le 10e à 1 120 000 € (-30 000 €) grâce à deux chasseurs Home Select en tandem, en une semaine.
Récit d'une recherche immobilière dans le 11e arrondissement de Paris. Sophie Rivière accompagne une jeune famille vers un 105 m² au Square Gardette.
Couple franco-américain : achat d'un 100 m² dans le 12e à 1 075 000 € parking inclus, négocié à -4 % par Home Select, visite Skype.
Un couple rouennais achète un 2 pièces art déco de 33 m² au 8e étage dans le 9e pour un investissement patrimonial. Trouvé et signé le jour même.
Après 3 ans en appart-hôtel, un jeune retraité trouve un 4 chambres rénové à Sceaux grâce à un chasseur. Recherche en confinement, achat en 3 mois.
Un 3 pièces avec parking en Seine-Saint-Denis trouvé en une journée de visites pour un client fidèle de Home Select. Rendements 5 à 7 %.
5-pièces 125 m² entre Bastille et Nation (Paris 11e) acheté 1,05 M€, 70 000 € négociés par le chasseur Home Select en 13 semaines.
3-pièces haussmannien de 68 m² aux Batignolles (Paris 17e) pour un couple de médecins, négocié de 620 000 € à 590 000 € par Home Select.
Après un an de recherche solo, une primo-accédante trouve un 2 pièces de 34 m² off-market dans le 13e avec un chasseur. Budget : 240 000 €.
4-pièces traversant 95 m² à Daumesnil (Paris 12e) acheté 780 000 €, 40 000 € négociés par le chasseur Home Select en 8 semaines.
Dernier étage de 70 m² avec balcons place Félix Éboué dans le 12e : 590 000 € + 70 000 € de travaux, 53 000 € sous budget.
Avocate mère célibataire : appartement atypique rez-de-jardin trouvé à Charenton-le-Pont en 3 semaines, négocié de 505 000 € à 495 000 € par Home Select.
Un primo-accédant de 26 ans achète un studio de 28 m² dans le 18e à Paris, négocié à 235 000 € avec un chasseur. Récit de mission.
Duplex de 155 m² avec terrasse à Victor Hugo dans le 16e pour une famille de 5, négocié à 1 690 000 € soit 110 000 € sous le prix.
Un acquéreur en province trouve un 78 m² off-market dans le 12e en 48 heures avec son chasseur. Prix sous 10 000 €/m² près de Bastille.
Couple de retraités : 110 m² art déco à Passy (Paris 16e), négocié de 1 245 000 € à 1 150 000 € par Home Select en 10 semaines.
Un couple avec 2 enfants trouve un 5 pièces de 117 m² dans le 14e en 3 semaines, négocié 1 000 000 € (-13 %) par Home Select. Récit complet.
3-pièces 72 m² double exposition quartier Convention (Paris 15e) négocié à 620 000 €, 35 000 € obtenus par le chasseur Home Select en 7 semaines.
Ancien local de 85 m² transformé en loft dans le 10e, acheté 580 000 € au lieu de 645 000 € (-10 %). Changement d'usage déjà acquis.
5-pièces 130 m² vue Tour Eiffel entre Trocadéro et Grenelle (Paris 15e) acheté 1,52 M€, 80 000 € négociés par le chasseur Home Select.
5 pièces de 110 m² dans le 12e acheté 920 000 € pour une famille de 5. Home Select a négocié -6 % et trouvé le bien en 6 semaines.
Un chasseur immobilier trouve un local commercial de 65 m² dans le 2e, transformé en bureau pour un studio de design, négocié à 380 000 € (-8,9 %).
Studio de 30 m² dans le 20e acheté 215 000 € par une primo-accédante de 28 ans sans aide familiale. Négociation de -7 % grâce au chasseur Home Select.
Deux-pièces de 55 m² avec poutres apparentes dans le Marais acheté 530 000 € au lieu de 575 000 €, déniché en off-market par Home Select.
Maison de 145 m² avec jardin à Garches trouvée par un chasseur immobilier, négociée à 920 000 € (-7,5 %) en 8 semaines.
Après 8 mois de recherche infructueuse, une primo-accédante trouve un 3-pièces dans le Marais grâce à un chasseur. Récit d'une mission complexe.
Trois-pièces de 70 m² à Boulogne-Billancourt acheté 595 000 € dans la rue d'enfance de l'acquéreuse. Recherche ciblée sur un micro-secteur de 3 rues.
4-pièces 92 m² à Neuilly (Sablons) acheté 885 000 € en 3 semaines, 65 000 € négociés par le chasseur Home Select pour une famille.
4 pièces avec jardin de 80 m² à Asnières-sur-Seine acheté 520 000 € via Home Select. Négociation de 45 000 € (8 %) en 6 semaines.
Expatriés à Singapour : un 45 m² dans le 10e acheté 395 000 € (-5,9 %) en locatif, rendement 4,1 %, piloté à distance par Home Select.
Famille expatriée de retour de Dubaï : 4 pièces de 95 m² dans le 15e acheté 785 000 € avant leur arrivée en France. Recherche pilotée à distance.
Trois-pièces de 75 m² dans le 16e acheté 680 000 € pour une cadre aux critères exigeants. 3 mois de recherche, 42 biens analysés, -5 % négociés.
Primo-accédant de 29 ans : 2-pièces de 38 m² à Ménilmontant négocié 285 000 € (-7,2 %) par Home Select en 7 semaines.
Trois-pièces de 62 m² aux Batignolles acheté 545 000 € en off-market grâce au réseau du chasseur immobilier Frédéric Girard. Récit de la mission.
Comment notre chasseur d'appartement a trouvé un 180 m² haussmannien dans le 7e arrondissement de Paris, négocié 130 000 € sous le prix affiché.
Pied-à-terre de 38 m² dans le 7e arrondissement acheté 395 000 € au lieu de 425 000 €. Mission réalisée en 5 semaines pour un cadre basé à Lyon.
En moyenne, nos chasseurs visitent entre 15 et 25 appartements pour n'en présenter que 3 à 5 au client. Ce travail de filtrage en amont est ce qui fait gagner un temps considérable aux acheteurs et garantit que chaque visite présentée est pertinente.
Chez Home Select, 96 % de nos mandats aboutissent à une acquisition. Les rares échecs proviennent de changements de projet de vie du client (mutation, séparation) ou de critères incompatibles avec le budget sur un secteur donné.
Oui, tous nos récits sont basés sur des missions réellement réalisées par nos chasseurs. Les prénoms des clients sont modifiés pour respecter leur vie privée, mais les détails de la recherche, du bien et du quartier sont authentiques.
Nos 16 chasseurs immobiliers vous accompagnent de la recherche à la signature.
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