Análisis del mercado

Mercado Inmobiliario de París y Île-de-France en 2026

El mercado inmobiliario parisino muestra un precio medio por m² de 10.523 EUR en 2026, con diferencias significativas entre arrondissements: de 7889 EUR en el 19e a 14.342 EUR en el 6e. En Île-de-France, los 46 municipios cubiertos por Home Select ofrecen oportunidades complementarias, con precios de 3800 EUR a 10.628 EUR por m².

Estimaciones Home Select, febrero de 2026

10.523 EUR

precio medio / m²

arrondissements analizados

municipios IDF cubiertos

1 200+

transacciones desde 2011

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París & Île-de-France

Tabla completa de precios por m² para los 20 arrondissements y 46 municipios IDF. Datos actualizados.

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Top 5 municipios IDF

Primera corona premium

Neuilly-sur-Seine (92)

10.628 €/m²

Levallois-Perret (92)

Boulogne-Billancourt (92)

8324 €/m²

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Nuestra experiencia

16 cazadores inmobiliarios que analizan el mercado a diario

Más de 1 200 transacciones realizadas desde 2011. Un conocimiento profundo del mercado, barrio a barrio, calle a calle.

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negociación media

96%

clientes satisfechos

45d

búsqueda media

100

off-market / día

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Comprender el mercado parisino

¿El mercado inmobiliario parisino sube o baja en 2026?

El mercado parisino se está estabilizando en 2026 tras una corrección del 10-15% desde 2022. El precio medio se sitúa en 10.523 EUR/m². Los volúmenes de transacciones se recuperan gradualmente con la bajada de los tipos de interés.

¿Qué presupuesto prever para comprar un apartamento en París?

El presupuesto depende mucho del arrondissement. Para un apartamento de 50m², cuente de 394.450 EUR en el 19e a 700 EUR en el 6e. En Île-de-France, los precios van de 3800 EUR/m² a 10.628 EUR/m².

¿Cómo analiza Home Select el mercado para sus clientes?

Home Select cuenta con 16 cazadores inmobiliarios presentes a diario en el terreno, datos de transacciones públicas y más de 1 200 misiones realizadas desde 2011. Esta triple experiencia permite identificar inmuebles infravalorados y negociar un 6% de media por debajo del precio de venta.

¿París o Île-de-France: dónde comprar en 2026?

París intramuros ofrece centralidad y valor patrimonial, con precios de 7889 a 14.342 EUR/m². Los 46 municipios de Île-de-France cubiertos por Home Select permiten ganar de 30 a 50% de superficie con el mismo presupuesto, con ciudades como Neuilly-sur-Seine que ofrecen prestigio y calidad de vida.

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